subarrendatario lau 1964
503 resultados para subarrendatario lau 1964
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Revista de Revistas
... Consideraciones previas: 1.1. El artículo 22 de la LAU de 1964. 1.2. El artículo 32 de la LAU de 1994. El subarriendo como facultad ... COMO CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO: 1 La relación subarrendatario-arrendador: 1 1. Consideraciones previas. 1 2. El precio de ...
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SAP Barcelona 379/2004, 15 de Junio de 2004
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No existen hechos fundados que atribuyan a la propiedad la ruina del inmueble, y se ignora si fue el transcurso del tiempo o la conducta omisiva de los propietarios arrendadores la causa que condujo al arruinamiento del edificio, y falta, en definitiva, porque no se ha demostrado, la base necesaria de estar incursa la propiedad en una acción u omisión...
... ejercitada en la demanda, con fundamento en el artículo 114.10ª LAU 1964 , al haberse declarado en la Sentencia de la Sección Tercera de la Sala ... instancia lesiona sus derechos, así como los derechos del subarrendatario, cuya existencia es conocida por la parte actora, al no apreciarse la ... -
Ley 447
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... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ofrece un apoyo indudable a la expuesta postura jurisprudencial y ... -
Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... 1944), CDO 3.°; 8-06-1963 (Ar. 3595); 7-02-1964 (Ar. 630); 18-04-1978 (Ar. 1361), CCDO l.°y 3.°; 22-05-1981 (Ar. 2087), ... el párrafo 3.° del apartado 2.° que «el derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... del arrendamiento lo provoca en favor del cesionario o del subarrendatario 585 ... El artículo 13, 3 resulta hoy una norma regresiva. Ante una ... Si, como ocurria en el artlculo 94 del Texto Refundido de la LAU de 1964, y en la Disposición Adicional Cuarta, 3.2 del de la Ley sobre el Regimen ... -
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 27 de noviembre de 2001
PONENTE: Sr. MARTÍNEZ-PEREDA RODRÍGUEZ Arrendamientos urbanos. Derecho de adquisición preferente: presupuestos para su ejercicio. Madrid, 27 Nov. 2001. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Secc. 2.a de la AP Jaén de fecha 18 Jun. 1996, como consecuencia del juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el JPI núm.
... la doctrina jurisprudencial que se produjo bajo la égida del TR de 1964 (SSTS de 10 de abril de 1990 y 6 de mayo de 1991), destacando que el ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... Esta acción debe estar sometida al plazo de 15 años del artículo 1964 del Código Civil. El ejercicio de la facultad ha de hacerse en forma ... El demandado alega su condición de subarrendatario de la anterior arrendataria, pero la complejidad del tema obligaria a ...
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SAP Madrid, 19 de Febrero de 2001
IMPAGO DE RENTAS
... , como ya se ha dicho, lo dispuesto en el artículo 6.1 de la LAU de 1964, que proclama que los beneficios que dicha Ley otorga a los inquilinos de ... -
SAP Baleares 234/2007, 5 de Junio de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El contrato está sujeto a prórroga forzosa (artº 57 LAU-1964 ), no renunciada en el documento de continuación y complemento, habiéndose subrogado en el mismo (de 1-enero- 1971) el Sr. Luis María , en virtud del traspaso, que no de un nuevo contrato de arrendamiento, a 1-mayo- 89, en todos los derechos y obligaciones del cedente, excepto las modificaciones pactadas, por...
... de adelanto, sobre los contratos a los que les es aplicable la LAU-1964 , los derechos y beneficios que concede el TR-LAU al arrendatario son ... -
Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.
... , de forma que a través del tracto, el cesionario o subarrendatario accederán igualmente al Registro, y a través del principio de fe ... de los criterios fijados por el TS y DGRN en relación con la Ley de 1964, en orden a la existencia o inexistencia del derecho (con amplia cita ...
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Las uniones de hecho y sus efectos patrimoniales (Parte 2ª : Efectos patrimoniales)
I. Introduccion.-II. Posibilidad de su regulacion por pacto: a) Asimilación a los regímenes matrimoniales. B) Configuración de la unión como sociedad. C) Constitución de una comunidad de bienes.-III. Falta de pacto o convencion: a) Posibilidad de acudir a regímenes matrimoniales supletorios. B) ¿Asimilación a la figura de la «sociedad de hecho»? C) Teoría de la comunidad de bienes. D) El...
... La antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 no contemplaba el fenómeno de la unión de hecho; más bien al contrario, ... bien por considerar que el otro conviviente significaba un subarrendatario no consentido. La misma doctrina se seguía en lo referente a las ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... estaba preceptuado obligatoriamente, según Decreto de 27 de mayo de 1964, en 2,70 pesetas el kilo de trigo. Si bien es cierto que el contrato de ... Se ejercita acción de desahucio por haber permanecido el subarrendatario más de los seis meses establecidos, pero se había pactado que durase ...
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SAP Tarragona, 2 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. Se declara que el contrato inicial se mantuvo subsistente, aceptando todos los pactos que sucesivamente sucedieron con la intervención ya sea como arrendadores, arrendatarios, subarrendatarios. Es voluntad del legislador que en los contratos celebrados a partir del R.D.L. 2/1985 los pactos gozaban de una plena libertad o autonomía contractual para fijar las condiciones...
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SAP Huelva 41/2005, 17 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. CAMPO DE FÚTBOL. NORMATIVA APLICABLE: El campo de fútbol no puede considerarse edificación habitable, puesto que es un espacio abierto y las edificaciones existentes son anexas y para el servicio del mismo y ello es así por cuanto que consta que lo que se arrienda por el Ayuntamiento es un espacio abierto que está excluido del ámbito de la LAU. Por lo tanto partiendo de que la...
... que acompaña al escrito de recurso, ni siquiera es subarrendatario, además tampoco ha acreditado que el Club abone cantidad alguna por ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... , si es titular de dichos derechos el arrendatario o el subarrendatario. En tales supuestos, y puesto que la finalidad de la norma es conceder al ... Jordano Barea, Juan B. (1964): «Derecho civil y Derecho agrario», Revista de Derecho Privado. Karrera ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... ía del bingo, que hubieran podido ser explotados por el subarrendatario que, al amparo de la cláusula anterior, hubiera accedido lícitamente al ...
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Cien años de jurisprudencia sobre contratos en especial
... Sala l.ª de 3 enero 1962, 15 octubre 1963, 26 mayo 1964 y 16 diciembre 1970; muchas más de las Salas 3. a y 4. a TS) y a un ... Aguilera, «La acción directa del arrendador contra el subarrendatario en la LAU», RJC, 1958, págs. 495 y sigs.), por ejemplo ...
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El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
... La LAU, dada por Decreto núm. 4104, de 24 de diciembre de 1964 regula con carácter general los arrendamientos de fincas urbanas, es ... , no se hubiere ejercitado la acción resolutoria contra el subarrendatario ... 5a. La cesión de vivienda o traspaso de local realizado de modo ... -
Valoraciones urbanísticas según la Ley 6/98, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Relación con el valor de mercado y el valor catastral. Aplicación a supuestos expropiatarios
... 1961, 2611) ... S.S de 16 de mayo y 12 de diciembre de 1964 (RJ. 1964, 2862 y 5530) ... S. de 21 de febrero de 1965 (RJ. 1965, ... una única indemnización para ambos, teniendo derecho el subarrendatario a que se le abone la indemnización que señalase la Ley, o entre ambos se ...
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Ley 588
Sumario: I. Antecedentes.-II. Régimen: 1. Lo pactado. 2. Usos y costumbres del lugar. 3. Normas supletorias.-III. Leyes especiales recibidas: 1. Arrendamientos urbanos. 2. Arrendamientos rústicos.-IV. Arrendamientos excluidos de las leyes especiales: 1. Mencionados por la ley. 2. Otros arrendamientos excluidos.
... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del Título II de la ley, salvo los casos en que la propia ... Finalmente, también hay que tener en cuenta el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ... -
Derecho Civil-Arrendamientos
... Triunfa la casación. Al ser demandado el subarrendatario de desahucio por expiración de plazo, éste promovió juicio declarativo ... , lo que aleja tal convenio del ámbito arrendaticio de la Ley de 1964, al remitirse a lo pactado conforme a sus artículos 3.1 y 3.3, siendo el ...
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SAP Barcelona 287/2007, 1 de Junio de 2007
PROCESO CIVIL. PREJUDICIALIDAD PENAL. Para que la suspensión de un proceso civil en virtud de prejudicialidad penal no basta que exista notable relación o coincidencia entre el pleito civil y la causa penal, sino que no pueda prescindirse para la debida decisión o que condicione directamente el contenido de ésta, conforme dispone el art. 10.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial. En primera...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 para el arrendador, éste es el que tiene la posibilidad de darlo por ... de la misma cuyo contrato de seguro lo hizo con el actual subarrendatario, también codemandado, está claro que no existe una relación contractual ...
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SAP Baleares 276/2008, 8 de Julio de 2008
DESAHUCIO
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal
... 1926, 22 de enero de 1930, 1 de diciembre de 1948, 1 de diciembre de 1964 y la de 6 de abril de 1979). En trance de decir e interpretar ... está en función del incumplimiento del contrato, con el subarrendatario, al establecer al margen pactos que le benefician, pero sin tomar en ...