servidumbre and ascensor
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Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
... és de otra propiedad, como es el caso de la existencia de una servidumbre de paso, pero esta situación deberá constar en la pertinente ... -
STS 1015/2000, 3 de Noviembre de 2000
SOLICITUD DE DEMOLICIÓN. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La autorización concedida es inexistente ya que quien la firmó no representa el consentimiento de las partes, y éste es un elemento esencial del negocio jurídico. Ello no impide presentar acciones civiles o si procede, penales que le corresponda a la sociedad constructora contra el firmante del documento. En primera instancia se desestima...
... , finca registral número NUM000, local número dos, debe servidumbre natural de paso al desagüe general de aguas pluviales y fecales del ... -
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... calefacción central de carbón a gasóleo, modificaciones en el ascensor adecuándolo a las nuevas disposiciones administrativas, cambio del ... , entre las que podemos citar la posibilidad de crear servidumbre (art. 9); las mejoras o nuevas instalaciones (art.11); construcción de ... -
STSJ País Vasco 398/2006, 18 de Mayo de 2006
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PLANIFICADOR. IUS VARIANDI. El ius variandi que se reconoce al planificador no está exento de límites, cuando, sacrifica la propiedad privada en beneficio de otros intereses privados. Se estima el recurso.
... definitivo el Plan Especial de Reforma Interior relativo a la servidumbre de paso en el Paseo Duque de Baena núm. 15 del área de intervención ... ascensor ubicada entre los números NUM001 y NUM000 ... D) Disconformidad a ... -
SAP Barcelona 94/2007, 19 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. COMUNEROS. PROPIEDAD HORIZONTAL. Debe existir acuerdo de parte de los comuneros para realizar obras en espacios comunes de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal. Se desestima el recurso.
... Badalona, y en su virtud: a) Acuerdo la constitución de una servidumbre a favor de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000, NUM001 - ... David y Dª Lina, a fin de instalar el cajón o hueco del ascensor, en el lugar que se indica en el informe pericial emitido por D ... -
Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... 2) ¿Cabría hablar de una servidumbre recíproca de calefacción entre los distintos bloques? Esta es la ... acondiciona do sobre el forjado de la caseta de la maquinaria del ascensor, radicante en la azotea de un edificio constituido en régimen de ...
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Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ...
- Nota preliminar
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Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... que se evacuan procedentes del local) filtrándose a la caja del ascensor donde se percibe un fuerte olor a tabaco (punto 3 de los de la actora ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... servidumbre ... - También son privativos, «los elementos arquitectónicos e ... gr. el ascensor, o la doble escalera o la escalera de emergencia. Cabe acceder por la ...
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Artículo 11
... piscinas, la instalación de una centralita de teléfonos o de un ascensor que antes no existía, etc ... Lo importante es que su creación no ... El acuerdo no establece una servidumbre sobre elementos comunes en favor del demandado/apelante ... El ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... g) Cuando ocupen zonas de servidumbre acústica de grandes infraestructuras de transporte, deben disponer ...
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SAP Guipúzcoa 2104/2005, 15 de Marzo de 2005
SERVIDUMBRE. Evidentemente la servidumbre, que se postula por la parte actora, en los términos que aparecen descritos en la demanda no solo restringe la facultad de uso de una superficie de aproximadamente tres metros cuadrados de un elemento privativo por su titular, sino que supone la total privación de dicho espacio, menoscabando incluso las perspectivas de aprovechamiento económico del local,
... en la demanda, consistente en la constitución de una servidumbre en el local de los demandados ... Es en este concreto aspecto, esto es el ... consistente en ubicar en el mismo un cajón o hueco de ascensor que ocupara 2'88 m2 conforme al plano de ULAHI, con abono por parte de la ... -
SAP Murcia 32/2001, 19 de Febrero de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. Existen criterios dispares respecto a la ubicación del ascensor, toda vez que frente al lugar pretendido por la Comunidad de Propietarios, estima el arquitecto que caben otras localizaciones para ubicar el ascensor objeto del presente litigio. Desconocemos el lugar exacto de ubicación acordado en las Juntas por la mayoría de los propietarios, pero la Comunidad demandada no
... en la parte relativa a los puntos "3-constitución de servidumbre imprescindible y requerida para la creación de servicio de ascensor", y ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... copropietarios para el ejercicio de la acción confesoria de servidumbre de desagüe.- A pesar de que el vigente artículo 7.5 LEC sólo permite ... -
SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... habitual que en los estatutos se establezca que a los gastos de ascensor, portería, escaleras, etcétera, de cada portal sólo contribuyan las ... -
SAP Álava 62/2006, 30 de Marzo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIONES DE LOS PROPIETARIOS. Cuando haya que valorar la reparación del perjuicio efectivo, no puede desconocerse la ubicación y características de los metros objeto de la ocupación en relación con el resto de los metros del local. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelaci?
... la validez del acuerdo por el que se aprueba la instalación del ascensor y demás conexos al mismo, adoptados en la reunión de fecha 28 de enero ... de propietarios de fecha 28 de enero de 2004, soportando la servidumbre derivada de la instalación del ascensor en la lonja de su propiedad, ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... : acciones posesorias, declarativas (negatoria o confesoria de servidumbre, etc.), o reivindicatorias, entre otras 608 ... El límite a su ... al resultar aprisionado por el contenedor de basura sito en el ascensor; sus herederos imputaron el hecho a no disponer tal contenedor de las ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... imprescindible para acceder a los andenes, al estar estropeado el ascensor, y por tanto para tomar el tren en el que iban a hacer el viaje ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone un ataque o quebranto ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... imprescindible para acceder a los andenes, al estar estropeado el ascensor, y por tanto para tomar el tren en el que iban a hacer el viaje ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone un ataque o quebranto ... - VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
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Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... utilización del ascensor para acceder a la vivienda, antenas o calderas colectivas ... Creo ... exigiría tener que constituir derechos reales de uso o servidumbre, a favor de los demás copropietarios, para poderlos utilizar, situación ... -
Revistas Extranjeras
... de los derechos reales, y que se plantea la admisión de una servidumbre que deriva, de hecho, de una servidumbre preexistente. (Alma R. G.) ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... 1.457) al declarar, en un supuesto de instalación de un ascensor, que: ... El ejercicio por los demandados de la acción interdictal ... en la demanda que nece sitaría igualmente para modificar la servidumbre de paso en el mejor de los casos si fuera servidumbre al discutirse la ...
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El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...
... lo ofrecían los servicios de vigilancia o la instalación de un ascensor, supuestos que en principio ya no están en el ámbito del artículo 11 ...