servidumbre alero
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SAP Navarra 109/2006, 26 de Junio de 2006
SERVIDUMBRE DE LUCES Y SOMBRAS. Las ventanas de la actora están situadas hace más de 40 años, con características y utilidades, que si bien con el transcurso del tiempo en algún caso se han limitado por la colocación de medidas de seguridad, y únicamente se reciben luces y vistas limitadas, situación en la que deben permanecer, lo cierto es que ello no varía su carácter de ventana, ni el...
... derecho de luces y vistas alguno, y por lo tanto no constituye servidumbre que deba ser respetada por la demandada, siendo un hueco meramente ... , dotado de una chimenea que se eleva por encima de la cornisa alero de la vivienda, en ningún caso puede vulnerar el derecho de la finca ... -
SAP Álava 21/2007, 1 de Febrero de 2007
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. El tocho no es una servidumbre, y si lo fuese sería no aparente, pues hasta que no se quitó la tierra orgánica del patio no se descubrió la invasión en el terreno de los demandados. Las servidumbres continuas no aparentes solo podrán adquirirse en virtud de título. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelaci?
... Declaro que el actor no es titular de derecho real de servidumbre de luces y vistas sobre el patio litigioso y le condeno a proceder, en el ... el que la casa de la actora reconvencional vierte sus ventanas y alero, tomando luces y vistas sobre el mismo y vertiendo sus aguas, también ... -
SAP Guipúzcoa 294/2002, 6 de Agosto de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACION. Por todo lo expuesto, y atendiendo a lo peticionado por el actor, resulta evidente que el mismo goza de la necesaria legitimación activa para plantear la demanda, estando correctamente desestimada la excepción formulada en base a la Jurisprudencia transcrita por la Juzgadora de instancia. Por lo que respecta a la excepción de falta de litisconsorcio pasivo...
... nº NUM001 , y en contra del edificio de la finca NUM000 , la servidumbre de luces y vistas, voladizos y alero sobre un patio del edificio que se ... -
Sentencias de los Tribunales Superiores de Justicia
SUMARIO I. PLANEAMIENTO La aprobación definitiva de los proyectos de delimitación del suelo urbano corresponde a la Comunidad Autónoma y no a los Ayuntamientos (Tribunal Superior de Justicia de Canarias. Sala de Santa Cruz de Tenerife. S. de 17 de enero de 1996). PERI. Iniciativa pública. Innecesariedad de notificación personal a los propietarios de terrenos afectados por el Plan (Trib
... irregulares anteriores a la Ley 22/1988 en zona de servidumbre de protección del demanio marítimo terrestre: competencia de las ... con una altura media, respecto de la cota de calle de ocho metros a alero y 10, 30 a la cumbre del edificio. Esto supone que la edificación supera ... -
SAP A Coruña 19/2000, 2 de Febrero de 2000
SOCIEDAD DE GANANCIALES. Esta regulación de las distancias en el Código civil, destinada a una sociedad agraria, sin contemplar el fenómeno de lo que se podría llamar la vida humana en el campo, de la distinción entre árboles altos y bajos o arbustos, clasificación arbitraria y de apreciación relativa, ya que exigirá estar a las circunstancias y características de las especies de que se traten y...
... de Primera Instancia n° 2 de A Coruña, sobre NEGACION DE SERVIDUMBRE, entre partes, de la una y como apelantes Germán y Antonia , y de la ... , deberán llevar a cabo las obras necesarias para evitar que el alero del tejado, o porción de cubierta de su casa invada el vuelo de la finca ... -
SAP León 283/2000, 27 de Abril de 2000
NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Si no se da por demostrada la titularidad o dominio de los actores sobre la discutida franja de terreno, no acogiendo la acción reivindicatoria que se ejercita, tampoco puede estimarse la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas que, como es obvio, requiere como presupuesto previo la acreditación de tal circunstancia para que pueda aplicarse al caso lo dispuesto
... en la demanda dos acciones acumuladas: Lanegatoria de servidumbre de luces y la reivindicatoria sobre la franja de terreno existente en la ... ha abierto en la edificación de su propiedad una ventanas y alero que vulneran lo establecido en el C.C. por cuanto se defiende que la ... -
SAP Burgos 102/2001, 21 de Febrero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CARÁCTER. La servidumbre de luces y vistas consecuente a la apertura en pared propia de ventanas, tiene la consideración de aparente, aunque negativa. Se estima el recurso.
... sobre acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, del Juzgado de Primera Instancia de Lerma, en virtud ... de altura de hueco libre y un hueco de ventilación a la altura del alero de dimensiones no superior a 0,40 m. de anchura por 0,25 m. de altura. No ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil 1. Introducción 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico 4. Contratos mercantiles 5. Títulos valor. Letra...
... 672, 2002, pp. 1433 ss ... MONTSERRAT V ALERO, Antonio: "La ejecución de la hipoteca por el cesionario no inscrito del ... CALVO SAN JOSÉ, M.: "La acción negatoria de servidumbre", en RDP, abril 2002, pp. 330 ss ... CASADO CERVIÑO, Alberto: ... -
DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
... el que se regulan las compentencias autonómicas en la zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre, emitiéndose ...
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SAP Lugo 65/2001, 21 de Febrero de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Al propósito, pese a la doctrina contradictoria que emana de los Tribunales, la Sala, asumiendo la corriente mayoritaria, arranca que es irrefutable que el art. 582 del Código Civil contempla la prohibición de los huecos dedicados a luces que discrepen de las peculiaridades que dimanan del anterior art. 581; por eso se reputa que tal oposición abarca absolutamente a
... Primera Instancia n° 2 de Villalba, sobre acción declarativa servidumbre de luces y vistas. Es parte apelante los demandantes-demandados; Dª Elisa ... sobre la citada franja condenando a las demandadas a recortar el alero del tejado de la pared norte de su casa de forma que deje de sobrevolar la ... -
SAP Jaén 97/2000, 26 de Febrero de 2000
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el caso que nos ocupa, la cuestión a dilucidar sería determinar si la pared donde se abre la ventana es propia o medianera, pues si se tratara de pared medianera la servidumbre sería positiva y el plazo de prescripción contaría desde que se abre la ventana. Dado que sobre esta cuestión no se ha practicado prueba alguna, y según las reglas de la carga de la prueba
... y resto del inmueble, y el segundo, la existencia o no de una servidumbre de luces y vistas para mantener o clausurar la ventana abierta por el ... : 2.- Paredes: picado y saneado, de paredes de fachada hasta alero, revestida con mortero de cemento M-40, interior y exteriormente. 3.- ... -
SAP Cáceres 236/2002, 8 de Octubre de 2002
SERVIDUMBRES. ACCIONES NEGATORIAS. Se aprecia que la zona en conflicto no está destinada al tránsito público. Se entiende que la decisión municipal, potencial e irrealizada prácticamente, no puede condicionar la resolución de un conflicto existente entre particulares, regido por la normativa sustantiva privada. Se rechaza el recurso de apelación.
... TIPO DE PROCEDIMIENTO: Verbal ... SOBRE: Acción Negatoria de Servidumbre ... JUZGADO: Plasencia núm. Tres ... En la Ciudad de Cáceres a ocho de ... el balcón abiertos en la pared posterior de dicha casa, suprimir el alero que cubre dicho balcón y que vierte las aguas pluviales sobre el solar de ... -
SAP León 70/2006, 26 de Marzo de 2006
"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado acreditado que las referidas ventanas o huecos no se ajustan a lo preceptuado en el art. 581 del C. Civil, toda vez que en el informe emitido por D. Jesús Manuel, al folio 30, se establece ""que se han abierto tres huecos de ventana que en ningún caso se podrían considerar reglamentarios ya que su altura no coincide con la de las carreras o los...
... en el hecho primero de la demanda, no está gravada con servidumbre de luces y vistas a favor de la casa de los demandados descrita en el ... -
SAP Málaga 11/2007, 4 de Enero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. CONCEPTO. El principio de congruencia implica poner en relación el fallo con el suplico de la demanda. Se estima el recurso.
... de Primera Instancia nº Dos de Fuengirola, sobre negatoria de servidumbre, seguidos a instancia de Don Sergio representado en el recurso por la ... -
STSJ Asturias , 16 de Octubre de 2001
DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. Ante tal contradicción, para fijar y concretar el lugar para computar el limite del cauce de dominio publico la ribera y el margen, nos pronunciamos por el sistema de medir, acogido por el servicio de Guardería Fluvial, no pudiéndose admitir las distintas señaladas por el perito Judicial, infringiendo, en consecuencia, todas las distancias de la caseta, notoriamente la
... , la caseta, accesoria de la vivienda construida en la zona de servidumbre señalada en la Ley de Aguas, no se realizado ninguna construcción, ... a dos aguas y ante la dificultad material y legal de definir el alero o cauce natural de una corriente de agua como el terreno cubierto por las ... -
SAP León 169/2004, 20 de Mayo de 2004
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. Se presenta demanda peticionando se declare que la finca del actor no esta gravada con servidumbre de desagüe del edificio demandado. Los actores (Hermanos Melisa Araceli Gabino Estíbaliz Jorge María Antonieta ), afirman serpropietarios de la finca catastral nº. NUM000 , que, según su tesis, comprende: una vivienda (de unos 66 m2); un establo (de unos 40 m2);...
... Y DECLARO que la finca catastral NUM000 , no esta gravada con servidumbre de desagüe del edificio construido sobre la finca catastral NUM001 como ... -
DECRETO 219/2018, de 30 de noviembre, del Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial de ordenación y dinamización de la Huerta de València. [2018/11893]
... situados en el dominio público marítimo-terrestre o en la servidumbre de protección, se sujetarán a lo establecido en la Disposición ...
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SAP León 139/2002, 18 de Abril de 2002
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No habiéndose acreditado por el recurrente la existencia de título alguno por el que hubiese adquirido el derecho a la titularidad como fundo dominante de tal servidumbre de luces y vistas sobre el fundo del actor conforme a los artículos 581 y siguientes del C.Civil, la modificación de la realidad física existente antes de la realización de su obra sobre el...
... en el Hecho Primero de la demanda no está gravada con servidumbre de luces y vistas en beneficio de la edificación colindante propiedad de ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 25 de Enero de 2000
OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA. DEMOLICIÓN. La razón de exigir consentimiento del colindante radica en una coherencia razonable entre las normas urbanísticas y las civiles reguladoras de las denominadas servidumbres de luces y vistas, pero no puede confundirse la falta de autorización del propietario colindante con el incumplimiento de normas urbanísticas cuya razón de ser es el interés público....
... citada ha de computarse desde el suelo hasta la parte inferior del alero que colinda con la finca vecina, en vez de calcularla hasta la elevación ... -
STSJ Galicia 5/2003, 17 de Febrero de 2003
DECLARACIÓN DE DOMINIO. Se endiende que ha operado la presunción de dominio derivada de la institución consuetudinaria. Al no aplicarse la presunción de dominio por no concurrir en el presente caso, y siendo ello así huelga hablar de la invasión de un terreno que no se estima acreditado sea propiedad exclusiva y excluyente del actor. En primera instancia prospera en parte la demanda. Se estima...
... de Negreira, sobre declaración de dominio y negatoria de servidumbre ... Es magistrado ponente el Iltmo. Sr. Don Juan José REIGOSA ... construcción de uralita traslúcida, lo hacen previamente sobre el alero de la edificación actora, pero lo que también se desprende de los autos ... -
SAP León 233/2008, 3 de Septiembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. ARQUITECTO. PROYECTO. El proyecto que redacta el arquitecto responde a lo interesado por la propiedad. Se desestima el recurso.
... dos pilares de la nueva construcción, por lo que no puede salvar el alero de la construcción existente. El pilar que se encuentra en la salida de ... carácter previo a la redacción del proyecto, las posibles servidumbre de luces o vistas que pesaban sobre el mismo. Siendo a su vez relevante el ... - Vigente Ley de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia. (Ley 1/2019, de 22 abril)
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SAP Huesca 126/2005, 11 de Mayo de 2005
SENTENCIA CONDENATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. ALCANCE: El principio jurídico procesal de la congruencia, subordinado al derecho a obtener la tutela judicial efectiva, obliga a que exista concordancia entre lo pedido por los litigantes y lo resuelto por la sentencia, concordando sus decisiones con las cuestiones de hecho que los litigantes hayan sometido al conocimiento del Juzgador, sin...
... de derecho segundo acerca de la acción negatoria de servidumbre de vertiente de tejados. En este constata que "la solución constructiva ada a este punto fue que el alero vertiera a los lados y no a la vía pública", y más adelante indica que ... -
SAP Valladolid 160/2005, 11 de Mayo de 2005
MEDIANERIA. DAÑOS EN LA PARED. Ha quedado sobradamente acreditado y es pacífico, que ambas fincas, formaban una sola construcción estructural, en la que la pared común litigiosa era ""medianera"", lo que provoca a la aplicación de lo revenido en el art. 576 del Código Civil, sobre obligatoriedad del propietario de edificio colindante, que apoya en pared medianera para reparación y obras...
... : paredes, cabezas de vigas, apeo ejecutado, aseguramiento de astial, alero de cubierta posterior, limpieza e higiene en general, y produciéndose ... , deberá respetarse como lógica consecuencia de toda servidumbre. Y, por último, si fuera como se mantiene por los apelantes, que, al día ... -
SAP León 40/2001, 25 de Enero de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La vecindad o contigüidad de los predios impone a sus titulares una serie de limitaciones para hacer posibles el ejercicio del derecho de propiedad por los vecinos; ahora bien, cualquier limitación del derecho de propiedad tiene que estar basada en un derecho digno y susceptible de protección, pues la prohibición de los actos de inmisión sólo puede imponerse en base
... durante más de veinte años, es decir se habría adquirido la servidumbre por prescripción. Sin embargo no se ha probado la existencia de documento ...