segregaciones andalucia suelo rustico
606 resultados para segregaciones andalucia suelo rustico
- Vigente Ley de Reordenación del Sector Público de Andalucía (Ley 1/2011, de 17 de febrero)
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... suelo rústico sea objeto de invasiones de tinte urbano, con segregaciones y divisiones disparatadas de fincas, a veces situadas en comarcas del ... De modo expreso lo confirman en el caso de Andalucía la Resolución de la Consejería competente de 4 de noviembre de 1996 y en ... -
STSJ Andalucía , 6 de Abril de 2001
URBANIZACIÓN. DENEGACIÓN DE USO DE VIVIENDA FAMILIAR. Las normas urbanísticas subsidiarias establecen que toda parcelación está sometida a licencia, y prohíbe las parcelaciones o segregaciones que incumplan la parcela mínima señalada en estas normas si se pretendiere actuación edificatoria sobre ellas o diere lugar a formación de núcleo de población, y se prohíbe las parcelaciones urbanísticas...
... ", en terrenos clasificados como Suelo No Urbanizable Común por el planeamiento vigente ... ", y prohíbe las parcelaciones o segregaciones "que incumplan la parcela mínima señalada en ... autorizadas son de secano, terreno rústico de secano. Ver en dichos folios la certificación ... -
Urbanismo y medio ambiente en España: panorama actual
Este trabajo aborda las relaciones actuales entre medio ambiente y urbanismo. La protección del medio ambiente constituye un límite claro para el Derecho Urbanístico, que debe integrar en sus contenidos cuestiones como la evaluación ambiental de proyectos, planes y programas, la información y la participación pública, la protección de suelos, o la prevención y el control integrados de la...
... públicos deben regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... ón en las Comunidades Autónomas de Andalucía, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid. El ... ón del Derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable», Revista de Derecho ... -
STS, 12 de Septiembre de 2014
Expropiación. Autopista Costa del Sol
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Málaga ... Siendo parte recurrida el ... ón, valorando los terrenos en parte como suelo urbanizable y en parte como suelo rústico ... -
Resolución de 22 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)
Procede la aplicación de la normativa urbanística en aquellos casos en que se divide una finca rústica resultando una parcela inferior a la unidad mínima de cultivo con la finalidad de realizar una construcción permanente de carácter no agrario. En tales casos, obtenida la licencia del órgano competente, el documento es inscribible sin perjuicio de que tal licencia pueda ser impugnada. No es...
... de la inscripción de divisiones y segregaciones en suelo rústico ... Se aborda, pues, ... -
El control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... corresponde efectuarla al propietario del suelo, aunque se trate de un acto de administración ... de edificar sobre un solar o sobre suelo rústico con expresa autorización es el resultado del ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y art. 189 de la Ley de Urbanismo de ... -
SAP Sevilla 120/2015, 2 de Marzo de 2015
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. El caso es que de esa oficina partía una documentación al catastro y era éste el que se entendía con la O.P.A.E.F.. Este organismo era realmente el que cobraba los impuestos, pero la documentación que permitía todo ello (que hubiera parcelistas pagando IBI urbano por inmuebles de naturaleza es rústica y no urbanizable) salía de las oficinas del ayuntamiento
... 2/1992, de 15 de junio, Forestal de Andalucía, si bien, no forma parte de ningún Espacio ... , que contienen la clasificación del suelo existente en la zona, parte suelo urbano y, la ... totalmente urbanizada, pese a ser suelo rustico y, por lo tanto, suelo no urbanizable según el ... mínima requerida, constituyendo segregaciones que vulneran lo establecido en la Ley 19/95, de 4 ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... El contrato en cuya virtud el dueño del suelo cede su uso para plantar viñas por el tiempo que ... de colindantes, pero si hay arrendatario rústico, este es preferente a todos, excepto el de ... los siguientes textos legales: Andalucía: el derecho de tanteo y retracto en desahucios de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Resolución de 24 de mayo de 2005
... de Agricultura y Pesca de la Junta de Andalucía, de conformidad con lo establecido en el ... , que autoriza las divisiones o segregaciones de fincas rústicas por debajo de la unidad ... para todas las segregaciones en suelo rústico, salvo las constitutivas de ...
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Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... al del posible nuevo Texto de la Ley del Suelo, cuyo borrador o borradores van corriendo de ... , y después se van haciendo segregaciones o divisiones de los mismos para las posteriores ... Texto Refundido no operaba en el suelo rústico. El artículo 16 del Texto Refundido en sus ... , el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en el recurso gubernativo número 73/95, dictó ... -
El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (B.O.J.A. núm. 154, de 31 de diciembre), sólo ... urbanísticas y las del Suelo Rústico y las intervenciones en ámbitos y elementos ... -
Explotación agraria prioritaria
... registral del mismo autor el tema Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según ... * Andalucía: Se puede citar el Decreto 402/1986, de 30 ...
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Urbanismo sostenible, clasificacion del suelo y criterios indemnizatorios: estado de la cuestion y algunas propuestas
... Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (Ley 7/2002, de 17 de diciembre) "apuesta por ... , en concreto, como no urbanizable o rústico. Así ocurre, desde luego, en los territorios ...
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Resolución 12 de julio 1995 (BOE 18 DE AGOSTO 1995)
1. Los arts. 242 y 259 del TRLS son aplicables a las zonas rústicas, resultando de ellos la sujeción a licencia de todo acto de uso del suelo y, entre ellos, los que den lugar a "escrituras de división de terrenos". 2. Por ello las segregaciones o divisiones en suelo rústico requieren la licencia urbanistica o la declaración municipal de su innecesariedad.
... ón a licencia de "todo acto de uso del suelo"- se deduce que para el C.D. "toda segregación o ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Andalucía. Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo ... ón de las edificaciones en suelo rústico, prevista hasta el momento solamente para los ...
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... actos de administración o uso del propio suelo", formalmente declarativos. El sujeto público act\xC3" ... 2. a Las divisiones y segregaciones en suelo rústico no están sujetas a licencia ni ... Solano, "Comunidad Autónoma de Andalucía: algunos aspectos de su normativa urbanística", ... -
Cuestiones claves de los delitos urbanísticos desde una perspectiva comparada
1. Acercamiento criminológico. 2. Delitos urbanísticos versus bienes jurídicos protegidos. 3. Delitos urbanísticos: cuestiones claves: 3.1. Bien jurídico protegido: lesión o puesta en peligro. 3.2. Ultima ratio del derecho penal. 3.3. Opciones sistemáticas: el recurso a las leyes penales en blanco. 3.4. La mutabilidad del objeto de protección
... política de distribución de los usos del suelo 1 , se ha visto lastrada durante decenas de años ... , sobre las urbanizaciones ilegales en Andalucía (Comunidad en la que en mayor número de veces se ... caso, puedan efectuarse divisiones, segregaciones o fraccionamientos de cualquier tipo en contra de ... forma los suelos (por ejemplo, el suelo rústico del art. 25 de la Ley 5/1999, de 8 de abril de ... -
Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sala de Málaga) de 30 de septiembre de 2004 ... un bien de interés cultural, obtención de suelo libre de uso público para la creación de zona ... ón física y jurídica es la de suelo rústico ... En una línea similar, la Sentencia ... -
El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... ón del planeamiento urbanístico en el suelo urbano, el aprovechamiento urbanístico ... ón de algunas comunidades autónomas (Andalucía, Castilla-La Mancha, Extremadura y Valencia, por ... -
Revista de Revistas
... 2.2. EN SUELO NO URBANIZABLE : CALIFICACIÓN SEGÚN ... E XCEPCIÓN A LA PROHIBICIÓN DE SEGREGACIONES EN SUELO RÚSTICO RELACIONADA CON CONSTRUCCIONES ... V ERIFICADOS EN SUELO RÚSTICO DE ANDALUCÍA CON RESPETO DE LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO : ...
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Resolución de 26 de junio de 1999 (B.O.E. de 3 de agosto de 1999)
Es exigible licencia de segregación o declaración de innecesariedad para inscribir escrituras de venta de cuota indivisa que atribuye el derecho de uso exclusivo de una porción de la finca.
... está ante una parcelación urbanística en suelo rustico y, por tanto, ilegal ... Hay ... -
Ordenanzas fiscales urbanísticas
I. Fases del procedimiento urbanístico: 1. Fase de planeamiento. 2. Fase de ejecución del planeamiento. 3. Fase de edificación.- II. El derecho de información urbanística.- III. Otros actos de edificación o uso del suelo sujetos o no a licencias urbanísticas.- IV. Sistematización de las tasas urbanísticas.- V. La singularización
... tipos de actos de edificación o uso del suelo que están sujetos, en unos casos, a licencias ... unos terrenos cuyo destino inicial era rústico y que ha sido transformado, además de en ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (B.O.E. núm.12, de 14 de enero de 2003); Ley ... de construcciones e instalaciones; segregaciones, divisiones y parcelaciones de terrenos; primera ... -
Información legislativa y de actividades
... @@@Comunidades autónomas ... @@@@Andalucía ... — Ley 3/2012. 21-9-2012. Medidas Fiscales, ... ón Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria ... @@@@Castilla-la mancha ... — ...