segregación una parcela rustica
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Un caso concreto: la merindad de Estella
...En el catastro de rústica de 1989 correspondiente a este facero, se indica ... consultorio médico y el centro cívico (parcela 75 del polígono 2). Actualmente, al alumnado de ... 1972 figura claramente que acepta la segregación. Sin embargo, el alcalde de Lapoblación-Meano, ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
...ó sobre la base objetiva de la propiedad rústica 3 . Esta circunstancia justificó que, muchas de ..., además, con la propia erosión y segregación . 84 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... la sujeción directa e inmediata de la parcela en debate, al cumplimiento de la obligación para ... -
Impuestos locales
... la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, ...Se entiende por suelo de naturaleza rústica aquel que no sea de naturaleza urbana conforme a ...) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad). MODELOS. MODELO 901: transmisiones de ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...parcela o parcelas coordinadas y la fecha de la ... sobre cartografía catastral urbana o rústica respectivamente». . 16 Ver nota precedente. . ... -
Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
...ón indivisa del 90,52% de una finca rústica (es el resto después de haberse vendido una ... derecho a un uso individualizado de una parcela determinada de la finca y NI altera la naturaleza ...3) Falta la licencia municipal de segregación/parcelación urbanística (o la declaración de ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
..., ningún propietario o titular de una parcela de suelo tiene derecho a transformar el suelo ... en último extremo en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión. Se trata de ... protección para mantener la naturaleza rústica del suelo, proteger el medio natural y asegurar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la edificación en los límites de la parcela o, aún más, ocupando la totalidad de la misma, ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística .... SEGREGACIÓN: ACORDADA EN SENTENCIA JUDICIAL. . Como ha ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... si la operación de venta de la parcela indicada sometida a un proceso de ejecución de ... dos cuestiones concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de ... detentaba la titularidad de una finca rústica, la mitad de las cuales estaba dedicada a la ...
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Sentencias
... hallaba sita una vivienda con 800 m2 de parcela circulante y la porción de terreno contiguo de ... y vivienda, procediéndose a la segregación registral; y que se cancele la hipoteca ...
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Doble inmatriculación en concentración parcelaria. Acreditación de antigüedad de una obra nueva antigua
Resolución de 13 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de descripción de una finca y de la declaración de una obra nueva sobre la misma.
... para ello ni llevar a cabo la segregación ni obtener licencia de parcelación. Por otra ... la ley no ha adoptado para la propiedad rústica la misma técnica y mecanismo registral que en ... -
Registro de la Propiedad
...SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES ... que permitan cumplir los límites de parcela mínima derivados del planeamiento, además de ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... como adjunto la georreferencia de la parcela catastral en formato GML, respecto de la cual, ... cita agrupación, agregación y segregación. La RDGRN lo extiende a la división de fincas, ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... finca, mediante la correspondiente segregación o división. 7. La finca ha de ser susceptible ... fincas en sentido funcional es el de parcela, que admite diversos sentidos, siendo los ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... la representación gráfica de toda la parcela, la Dirección General restringe tal exigencia de ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ...ón, agrupación, división y segregación de fincas), 60 y siguientes (inscripción de ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante sobre medianería.
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... a la adjudicación, operaciones de segregación de una porción de finca con descripción de su ... de la representación geométrica de la parcela catastral. En el caso de cartografía rústica, ... -
Registro de la Propiedad
... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... de sus instituciones, como titular de una parcela de tierra, en su relación con los demás ... el establecimiento del sistema de segregación racial denominado apartheid 30 . . La formación ... existe la propiedad privada de la tierra rústica, de tal manera que la tierra y sus recursos ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... material y funcional y, especialmente, la parcela catastral y urbanística. Resulta acertada la ... la básica distinción entre finca rústica y urbana. La naturaleza de la finca es exigida ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
...ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3"..., que adjunta ortofotografía de la parcela e inmueble, de ellas resulta que la finca situada ... de la inmatriculación de una finca rústica sita en el término municipal de Alfafara, finca ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... de abolorio los inmuebles de naturaleza rústica" y los edificios o parte de ellos, siempre que est\xC3".../2006: las fincas resultantes de la segregación una finca familiar mantienen su condición de ... el que se pretende retraer en el caso de parcela sobre la que se han construido dos naves ...
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STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
...Emiliano de entregar la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can Pujades de ...Emiliano de -previa segregación de los 19.759,31 m2 convenidos- proceder al ... de que se divida o segregue una finca rústica dando lugar a parcelas de extensión inferior a ... -
División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
...(con certificado de antigüedad) sobre una parcela en la que ya existía declarada otra vivienda, y ... la obra implica la antigüedad de la segregación. Es frecuente en la práctica que los ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... impacto ambiental negativo y de la segregación social por razón del nivel de renta. Este modelo ..., alturas máximas, ocupación máxima de parcela y otras determinaciones análogas. En los ...ómicas compatibles con la naturaleza rústica del entorno. . Otro ejemplo de esta estrategia ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... una actuación urbanística en una sola parcela y requieren de licencia urbanística previa. La ...La parcelación rústica serán todos aquellos actos legales que se ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... sometidos a la legislación arrendaticia rústica que exige para dar en arrendamiento la misma ...