segregacion finca rustica
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El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... otra parte, y en defensa de la tierra rústica, también ha tenido intervención la legislación ... la inscripción de una escritura de segregación y venta de una parcela por constar en la finca ... -
El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...
... No es cuestión fácil ni carente de importancia, distinguir la finca rústica de la urbana, dadas las múltiples implicaciones y las diversas ... ón alguna, al decir en su artículo 44 que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a parcelas ... -
STC 105/2001, 23 de Abril de 2001
RA 567/98. Promovido por doña María Amparo V.C. frente a las Sentencias de las Salas de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Murcia que desestimaron su demanda por la comprobación de valores relativa a la compraventa de una finca rústica, a efectos del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Alegada...
... , como consecuencia del acto de segregación y compraventa de una finca rústica sita en el ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... 3.6 Supuesto de contaminación de la finca 3.7 Normativa en Cataluña 3.8 ... , que un hijo construya en la finca rústica de su ascendiente y pague e hipoteque la ... , sin que sea necesario ni segregación ni división en propiedad horizontal, afirmando: ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos en los términos previstos en los ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ... superficie suficiente que debe tener una finca rústica para que las labores fundamentales de ... -
Licencia de parcelación
Se considera parcelación urbanística toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, cuando tenga por finalidad permitir o facilitar la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... el nuevo crecimiento, para evitar la segregación y la dispersión urbanas, con el fin de ... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ...
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Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... se realiza mediante la división o segregación de terrenos, tal como preveía en Catalunya el ... y de fraccionamiento de uso de la finca. El primero viene previsto en el párrafo 1'a), y ... respecto de una finca de naturaleza rústica, en condiciones de medida y descripción que ...
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Escritura de Escisión, modalidad segregación de parte de una SA que se traspasa a otra SA de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una segregación de una unidad económica de una SA., segregando parte de su patrimonio que pasa a una sociedad nueva, también S.A con acciones adjudicadas a la primera sociedad.
... especiales sobre fincas 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final 6 Jurisprudencia y ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva creación o a la absorbente, ... -
Artículo 123
I. Hipoteca solidaria sobrevenida.-II. Nuevas realidades económicas, arquitectónicas y jurídicas de las fincas.-III. Agrupación y agregación de fincas hipotecadas: 1. Régimen legal. 2. Derecho extranjero. 3. Doctrina. 4. Jurisprudencia hipotecaria. 5. Pacto de extensión de la hipoteca a las fincas agrupadas: A) Incorporación a la finca de un elemento común o procomunal. B)...
... por la aparición de un nuevo concepto de finca, que exige operar reiteradamente en su entidad ... : agrupación, agregación y segregación ... III. AGRUPACIÓN Y AGREGACIÓN DE ... La división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... 6.6 Supuesto de contaminación de la finca 6.7 Nota fiscal 6.8 Advertencia final ... íntegro del acuerdo de escisión, segregación y adjudicación a las sociedad BETA S.L. y ZETA ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... la enajenación de fincas rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica arrendada 3.4 EXTRANJEROS 3.5 NORMATIVA FORESTAL 3.6 NORMAS ... superen la extensión de 250 hectáreas, procedan de la segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados como protectores, ... -
STSJ Cantabria 623/2013, 2 de Diciembre de 2013
URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...
... de carácter urbana, de su propiedad, Finca nº 1, Urbana, nº 7,23, parcela catastral ... manteniéndose la parte clasificada como rustica de protección absoluta, sin embargo, no se ha ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
Enajenación de un solar previa segregación
... caso de otorgarse una escritura de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida licencia de parcelación o ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean ... finca" rústica ya concentrada no será válida cuando d\xC3" ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... especulativos, aprovechando la segregación racial y los prejuicios raciales existentes, así ... penosas condiciones en las que estaba la finca. La querellante intenta el pago de su renta dado ... -
STSJ Extremadura 368/2015, 19 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...
... 07/11/2012, que fija el justiprecio de la finca de los hoy recurrentes (referencia catastral ... del término municipal de Badajoz, rústica uso labor regadío) en el Proyecto Expropiatorio ... , realizan una operación jurídica (segregación y permuta) que tiene por finalidad hacer menos ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... informe explicativo de la situación de la finca, solicitado incluso de manera vinculante (art ... cede para viales una parcela que es segregación de otra que sí figura en el poder; sin embargo, ... Registrador que inmatriculó una finca rústica, descrita en escritura pública, que resultó ser ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... escisión parcial o de escisión por segregación, incluidas las disposiciones relativas al ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Derecho de superficie sobre parte de una finca para energía eólica
Resolución de 16 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Corcubión, por las que se suspende la inscripción de un derecho de superficie.
... una parte perfectamente delimitada de una finca registral (que es rústica), con la finalidad de instalar un parque eólico ... El registrador exige ... sobre parte de una finca registral, sin necesidad de segregación ... La DGRN señala, desde el punto de vista sustantivo, que, en materia ... -
STS 54/2012, 7 de Febrero de 2012
DELITO CONTRA LA ORDENACION DE TERRITORIO. Por eso mismo, en el caso presente, los bienes jurídicamente protegidos en el art. 319 y 289 C.P . quedan afectados negativamente por los actos ejecutados por el acusado, si bien y con acierto, el Tribunal aprecia el concurso de normas del art. 8.4 C.P . porque la conducta aquí enjuiciada se castiga por el artículo 319.1º al afectar valores ecológicos;...
... 60 años de edad y era propietario de una finca rústica de carácer eminentemente forestal, con ... del recurrente anteriormente a la segregación de 90 hectáreas de aquélla que adquirió el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... FINCA ... Considerando la naturaleza que ha de ... en una mera transmisión de una finca rústica a dos personas en pro indiviso , sin que ... La segregación de una finca no puede entender- se realizada por ...
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Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... (BIENES GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro * de *, ... ón de la Obra Nueva o luego mediante segregación o división en dos viviendas. El tema fue ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 28 de ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
... por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada, la aceptación de la persona a cuyo ... pública una parte indivisa de una finca rústica, cuando se presenta al Registro de la Propiedad, ... Piénsese que la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... Ley, los bienes inmuebles de naturaleza rústica y cualesquiera otros que son objeto de ... Hipotecaria permite inscribir como una sola finca toda explotación agrícola, con o sin casa de ... ña, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ...