segregacion finca rustica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de embargo, practicada en su día sobre una finca ganancial, respecto del 50 por 100 de uno de los ... la inscripción de una escritura de segregación de una finca rústica si, a través del ...
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Resolución de 29 de abril de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
La licencia municipal que autorice la parcelación o la declaración de su innecesariedad es necesaria aunque el título que documente la segregación sea una sentencia judicial.
... ón de su innecesariedad para la segregación— sin que sea óbice que la modificación ... ; el carácter urbanizable de la finca sólo se alega en el escrito de interposición ... sí contestó en tiempo: si la finca es rústica, la parcelación pretendida es ilegal por no ... -
Resolución de 13 de marzo de 2006 (B.O.E de 25 de abril de 2006)
Con arreglo al Derecho vigente en 1979 (cuando se autorizó la escritura presentada ahora a inscripción), los actos de parcelación requerían licencia, y la ley prohibía los actos contrarios a las unidades mínimas de cultivo.
... cuyo caso se requeriría licencia de segregación; o rústico, en cuyo caso se estaría vulnerando ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... @@3. Cuestiones a resolver ... 1) Finca Les Palmeres: A la luz del supuesto planteado, ... con el nombre de La urbanita, y una rústica que se conoce con el nombre de La Campera ... La ... una vez efectuada la correspondiente segregación", vende la porción segregada al señor Jacinto Mu\xC3" ... -
Segregació de finca urbana
Model d'escriptura de segregació de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... d'aplicació a tot l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más diferentes sólo es posible si ... ón de una escritura de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ RESOLUCIÓN de 18 de noviembre de 2003, de la ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... 3.11 Supuesto de contaminación de la finca 4 Jurisprudencia y Doctrina ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada, etc., nos remitimos a los ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... de extralimitación sobre el vuelo de la finca ajena, al no respetarse las distancias legales ... el resto de la finca a causa de la segregación producida, por imperativo del artículo 1901 del ... Autónoma de La Rioja, en parcela rústica de propiedad ajena, y en la creencia de que el ... -
Segregació i venda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de compravenda de finca rústica, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu: unitats mínimes de cultiu. -
... en l'Obra del mateix autor «Práctico Contratos civiles» i, especialment, en els temes: Enajenación de finca rústica, previa segregación Retracto de colindantes en finca rústica Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Temes generals en les vendes de finca rústica ... -
Modificaciones al texto refundido de la ley de ordenación del territorio y de la actividad urbanística por la Ley 8/2014, DE 20 De noviembre, por la que se modifica la ley de comercio de Castilla-La Mancha
... la finalidad de evitar la segregación social del espacio urbano y ... finca. ( 107 ) ... (…) 3º. Previa ... para la actividad de explotación rústica o de carácter específicamente urbano. ...
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Venta de participación indivisa sin asignación de uso en valencia
Resolución de 28 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de finca rústica.
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... 4.11 Supuesto de contaminación de la finca 4.12 Nota fiscal ampliación 4.13 Normas ... transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... , mejoras y plantaciones hechas en finca del heredero forzoso por el causante, aunque lo ... de una finca donada que pasó de rústica a urbana, como consecuencia de una modificación ... casos de agrupación, agregación, segregación y división de fincas ... La materia de ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... ón preventiva por estar inscrita la finca a favor de persona distinta de aquella contra ... Los propietarios de una finca rústica presentan en el Registro escritura de ... @@3.1. Licencia de segregación concedida expresamente en suelo rústico: no ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... FINCA RÚSTICA EN CATALUÑA Parcelas mínimas Debe tenerse en cuenta, en caso de segregación previa, que deben cumplirse las normas SOBRE UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO; por tanto no pueden SEGREGARSE NI FORMARSE Fincas (o quedar Fincas-Resto) ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... ón de la parcela catastral y de la finca registral, y cómo la reciente Ley 2/2011 ha ... de la que ya se había producido una segregación que había tenido acceso al Registro de la ... mismo un inmueble de naturaleza urbana o rústica deberá ser identificado con su correspondiente ... -
Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... Contenido 1 Venta de cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana 1.1 Caso normal 1.2 Supuesto de afectar a las ... Su art. 24 establece que: 1. La división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a parcelas ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... fiscal ampliación 3.10 Aportación de finca con cargas 3.11 Normas por la crisis del ... un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad (en su ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ... -
STS 243/2012, 30 de Marzo de 2012
DELITO DE ESTAFA. NORMATIVA URBANÍSTICA. ENGAÑO BASTANTE. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de estafa. Ambos recurrentes suscriben el contrato de venta sabiendo que el terreno no era edificable con la normativa vigente, y con la que estaba en trámite, porque solo iba a permitir edificaciones directamente relacionadas con la actividad agrícola, lo...
... referidos cónyuges pusieron a la venta una finca de olivar sita en ese PARAJE000 de Guadix ... el precio medio de mercado de una finca rústica de olivar en regadío con esa superficie tal y ... ío, a los efectos de posibilidad de segregación de fincas de menor tamaño, cuestión que es ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ón de una escritura de agrupación de finca ganancial con finca privativa por falta de ... @División, segregación, parcelación ... Resolución de 28 de enero de ... de participación indivisa de finca rústica, donde, si bien es cierto que no existe una ...
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Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... en l'Obra del mateix autor «Práctico Contratos civiles» i, especialment, en els temes: Enajenación de finca rústica, previa segregación Retracto de colindantes en finca rústica Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Unitats mínimes S'ha de tenir present que, ... -
Resolución de 2 noviembre de 2004 (B.O.E. de 24 de diciembre de 2004)
La finalidad de la nota marginal practicada en ejecución de lo ordenado por el artículo 63 de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, es clara en cuanto persigue dar publicidad a la limitación legal que recae sobre la finca, centrada en la afectación real de la finca a la construcción existente y, mientras permanezca vigente,
... segregación de una porción de la única finca inventariada, ... -
Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... la concesión de las licencias de segregación y ocupación se condiciona a determinados ... Así, difiere la naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el ...
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Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... ejemplo construir un inmueble, dividir una finca, etc.) sino también la formalización documental ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ...
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Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... actos podemos citar, por ej.: la cualidad de indivisible de una finca o parcela, conforme a la legislación agraria o urbanística; la ... escrituras públicas de obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos y transmisión onerosa de terrenos o viviendas a ...
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Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa
... , por la que se fijó el justiprecio de la finca 02600-043-1, afectada por las obras proyecto ... aquellos terrenos que tengan naturaleza rústica a efectos de fijación de justiprecio, como lo ... de las parcelas resultantes de la segregación tiene una superficie de 37.766 m2 por lo tanto no ...