retracto subasta judicial
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STS 1441/2005, 5 de Diciembre de 2005
ESTAFA PROCESAL. Se trata de un tipo de estafa, es una estafa agravada, por lo tanto es delito que comparten todos y cada uno de los elementos del delito-matriz, es decir, la estafa. Por tanto requiere la existencia de un engaño bastante, que dicho engaño haya creado un error, causante de acto de disposición y un ánimo de lucro. La especificidad de este tipo de estafa es que el error se causa
... "PRIMERO.- En subasta pública celebrada el día 5 de marzo de 2001 se ... ó demanda de juicio ordinario de retracto arrendaticio en relación con la vivienda que en ... había adjudicado en subasta pública judicial el 5 de Marzo de 2001, acordada en causa civil de ... -
STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... 1ª Instancia de Requena para evitar la subasta y levantar el embargo de la finca propiedad de la ... No se hizo efectiva la acción de retracto ... Dicha sociedad interpuso demanda en la que ... la facultad discrecional del órgano judicial de instancia ( sentencia de 9 enero de 1990 ) o ... -
STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... subasta con la entidad Bonampak SL, representada por ... propios titulares o por adjudicación judicial. Sobre la misma el acusado concede a Gaspar una ... SL ostentan un derecho de tanteo y retracto sobre las fincas núm. NUM020 y NUM019 sitas en ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos de la Ley, ... en su caso, lograr la adjudicación en la subasta en las condiciones previstas en la legislación ... , en su defecto, la oportuna resolución judicial ... 2. JURISPRUDENCIA CIVIL ... 2.1 ...
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STS 332/2012, 29 de Mayo de 2012
SOCIEDAD ANONIMA. TRANSMISION DE ACCIONES. Es cierto que en los casos de ejecución forzosa no se da la incertidumbre sobre el precio de las acciones que, en cambio, sí se da en las adquisiciones por causa de muerte, así como que en principio la interpretación impugnada priva aparentemente de utilidad al procedimiento de ejecución. Pero también lo es que la imposición del valor razonable como...
... Como tanto la primera como la segunda subasta quedaron desiertas, la instante de la ejecución ... 64.2 LSA de 1989 a un retracto, con la consiguiente subrogación del retrayente ... o como consecuencia de procedimiento judicial, extrajudicial o administrativo de ejecución, ... -
Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... después de un procedimiento de apremio (judicial o administrativo) sobre bienes que consten en el ... 2. La adquisición en subasta judicial no puede garantizar la identidad de la ... Civil lo refiere expresamente para el retracto enfitéutico, el artículo 37.3 LH a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la Resolución de 17-9-2009) que el auto judicial que ha de resolver el expediente debe cumplir ... la finca para que sirva de tipo en la subasta no sea inferior, en ningún caso, al 75 por 100 ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su configuración ...
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Presupuestos de la transmisión en el retracto legal
... la finca subastada se opera la consumación del contrato (venta judicial), pues a la referida adjudicación que el Tribunal hace al rematante, no ... ficta o simbólica, por lo que, la acción de retracto, en caso de subasta judicial, nace desde la celebración de dicha subasta, con aprobación del ...
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Sentencias
... por parte de una autoridad u órgano judicial competente, independiente e imparcial. Las ... al inquilino las acciones de tanteo o retracto; b) que por el inquilino no fueran esgrimidas las ... ó la adjudicación de la finca en subasta judicial a favor de la Caja de ahorros de V. C. Y ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... ún el RD, al embargo y venta en pública subasta de la vivienda por ejecución judicial del ... de adquisición preferente (tanteo y retracto) a favor de la Administración determinados por ...
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Efectos de la división de la cosa común
... les corresponda, o se venda en pública subasta, la concreción de la cuota parte de cada ... obligado quien apeló al procedimiento judicial para cumplir la obligación que le impuso la ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... si la madre necesita la autorización judicial prevista en el artículo 166 del Código Civil, ... [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... del interesado o de la autoridad judicial (véanse los arts. 76 y 82 LH y 179 RH), con la ... de tasación de la finca a efectos de subasta y el domicilio para la práctica de ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... limitación de los derechos de tanteo y retracto legales a los casos indispensables y en el ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ... la mayoría pueden acudir a la autoridad judicial, la cual resuelve y puede, incluso, nombrar a un ...
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La comunidad de bienes
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -
... MATERIA : retracto de comuneros ... SUPUESTO DE HECHO : ... A la subasta pública sólo concurre la entidad bancaria, que ... en el comentario de la resolución judicial y las cuestiones que plantea, es conveniente, ... -
STC 144/2004, 13 de Septiembre de 2004
Recurso de amparo 4395-2002. Promovido por doña Catalina S.R. y otro en relación con los Autos de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Torrox y de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Málaga que inadmitieron a trámite su demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia)
... ordinario en ejercicio de la acción de retracto en autos núm. 376-2001. Ha comparecido y ... , la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva, en su vertiente de derecho de acceso al ... subasta de la que se acompañó a la demanda una copia ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... lo ha ido extendiendo a toda sentencia judicial irme, esté o no inscrita en el Registro de ... n) Pacto sobre tasación a efectos de subasta, estableciendo tipos inferiores a los ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... -por su obviedad- una resolución judicial que declarase la ilicitud del contenido de las ... del plazo de ejercicio de la acción de retracto. El conocimiento de la transmisión por parte del ... del bien hipotecado, objeto de subasta" en el procedimiento de ejecución hipotecaria, as\xC3" ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... de la vivienda; se discute si la madre necesita la autorización judicial prevista en el art. 166 del Código Civil, por ser un acto de ... de septiembre de 2005 [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida por un condueño contra ... -
Dinámica de la herencia
... 4. L A COMPRAVENTA DE HERENCIA Y EL RETRACTO DE COHEREDEROS ... 4.1. Compraventa de la herencia ... en el procedimiento de división judicial de la herencia 335 Los gastos de conservación de ... , se venderán otros bienes en pública subasta en la cantidad necesaria; y b) cuando los ...
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Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares
... Máximos 2.3 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 2.4 Unos apuntes ... ni retracto en el caso de adjudicación judicial en una subasta pública, dado que la subasta ...
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Temas especiales de contratación en Galicia
... como una especialidad gallega el retracto de la graciosa y los arrendamientos y ... tercero que resultó adjudicatario en la subasta" el importe abonado por las fincas consiguiendo as\xC3" ... ón de que la adjudicación en la subasta judicial se efectuaba en concepto de prenda judicial, ...
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Sujetos intervinientes en la división
... hacer fuera de un procedimiento judicial tampoco pueden hacerlo en éste. Un ejemplo de ... dividir el mismo y venderlo en pública subasta. En un sentido muy similar se manifestó la ... pro diviso es el derecho de tanteo y retracto que tienen los comuneros en cada una de las dos ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... croquis del inmueble o su reconocimiento judicial, que permitirían formar juicio más cabal sobre ... @e) Derechos de tanteo y retracto ... 28. Derecho de retracto. Cumplimiento ... enajenación judicial forzosa en pública subasta, si bien haciendo especial hincapié en los ... -
Cesión
... Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed. Bosch, 1983 ... judicial sumario del artículo 131 LH. Legitimación ... la que se habían publicado anuncios de subasta con un valor de licitación superior al valor de ...