responsabilidad daños medianero
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La compatibilidad de responsabilidades y el cálculo de la indemnización por daños.
1. Introducción. 2. Orden jurisdiccional competente. 2.1. Posicionamiento de la Sala 4ª. del Tribunal Supremo. 2.2. Criterio de la Sala 1ª el Tribunal Supremo. 2.3. Opinión de la Sala de Conflictos. 3. Análisis y crítica. 3.1. El carácter residual y extensivo del orden civil de la jurisdicción. 3.2. El supuesto carácter anómalo y extraño a la relación laboral del accidente de trabajo. 3.3. La...
... , en la medida en que le pueda ser exigido algún tipo de responsabilidad en la producción del accidente ... Dejamos por supuesto al margen ... viga de hierro, mediante soplete oxiacetilénico, sobre un muro medianero, aproximadamente a unos cinco metros del nivel del suelo, en el centro de ... -
Servidumbre de medianería
Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...
... , con atribución indivisa del elemento medianero a cada dueño, generadora de una comunidad de ... estado de la pared así como no causarle daños que modifiquen su estructura y solidez ... ese modo quedar excluido de esa responsabilidad patrimonial. Pero esta renuncia sólo es posible ... -
Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... ón con derecho a exigir resarcimiento de daños y perjuicios, de no existir la correspondiente ... exclusiva de la parte del elemento medianero que está sobre su propiedad. Antes bien, existen ... , relaciones de vecindad y responsabilidad extracontractual es constante ... • ... -
Inmuebles 2011
... y suministros, y las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... • Daños materiales por vicios o ... se requiere el consentimiento del otro medianero ... 27. Venta de vivienda de la que es ...
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Indemnización de daños
... La responsabilidad por los daños causados es un aspecto distinto, que contempla el artículo ... medianero) por no haberse acreditado los ... mismos97. Viene, pues, la sentencia a ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... que remitirnos a la titularidad de cada medianero en el elemento común. La doctrina y la ... u obras necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared ... de peso para sostener la responsabilidad de la demandada ... @@3. Los cobertizos ... Los ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... , sin perjuicio de la indemnización por daños que, si procede, corresponde a quien tiene un ... de los mismos para exigir la responsabilidad civil ... 3. La renuncia al tiempo ... 2. Es suelo medianero la estructura horizontal que tiene la finalidad ...
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STC 125/2022, 10 de Octubre de 2022
Promovido por don José Luis Malvar Guzmán respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo social de Sevilla.
... , en reclamación de una indemnización de daños y perjuicios por el incumplimiento de la ... , si bien pudieran excluir de responsabilidad a las personas intervinientes en el ... de los gastos de reparación de un muro medianero ... En cuanto a los márgenes ordinarios de ... -
STS 1346/2007, 13 de Diciembre de 2007
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. RUIDOS MOLESTOS. PRUEBA: La determinación del resultado dañoso constituye una cuestión fáctica atribuida al Juzgador de instancia, siendo hecho probado de la sentencia que la existencia de ruidos producidos por las máquinas perturban la convivencia que es usual y corriente en las relaciones de vecindad. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la...
... determina que para poder reclamar responsabilidad" por la culpa extracontractual del art. 1902 del C\xC3" ... habían eliminado el muro de tapial medianero que existía entre ambas propiedades y que ... -
SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... de reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios, sobre la base, en síntesis, de los ... responsabilidad de la Comunidad derivada de la humedad que pueda ... Este muro, al igual que el medianero del local de Bioxarma, tiene continuidad con la ... -
Historia, biografía del poder: el Duque de Lerma. (La figura histórica e imagen jurídico-política del Valido, y su Privanza, en la Historiografía del siglo xxi)
A propósito de las biografías del Duque de Lerma, valido de Felipe III, rey de España (1598-1621), recientemente publicadas por Antonio Feros, Alfredo Alvar Ezquerra y Patrick Williams, el autor procura dar cuenta de la historiografía que ha indagado sobre el fenómeno jurídico-político de la privanza real en la Edad Moderna, partiendo de las dos monografías fundamentales sobre la materia, obra de
... II. El medianero ante la majestad real y los vasallos ... Antonio ... , todo ello explica el deber, y la responsabilidad, con la que nacieron las presentes modestas ... í los conceptos político-militares de daños colaterales , acuñados en la Guerra de Vietnam ... -
SAP A Coruña 5/2007, 11 de Enero de 2007
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. ESTIMACIÓN, El recurso interpuesto por los demandados contra la sentencia del Juzgado estimatoria de la demanda, en la que se ejercita una acción indemnizatoria por responsabilidad extracontractual fundada en el art. 1902 del Código Civil, reitera la excepción de prescripción extintiva de dicha acción, opuesta a la demanda y desestimada en la sentencia apelada....
... 580/06, sobre "Reclamación de daños y perjuicios", siendo la cuantía del ... una acción indemnizatoria por responsabilidad extracontractual fundada en el art. 1902 del ... de los deterioros producidos en el muro medianero que divide las fincas de los litigantes, y en la ... -
STS 1301/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...
... Y a los daños y perjuicios que se les cause mientras se ... en el encuentro del tabique con el muro medianero ... »Escalera planta garaje ... »Falta enlucido ... Siendo así, debe determinarse la responsabilidad de cada uno de los demandados o de todos ellos en ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... Prescripción de la acción de responsabilidad civil en casos de solidaridad impropia.– En ... se ejercita la acción de reclamación de daños y perjuicios derivados de culpa extracontractual, ... la consideración del muro como medianero y su posesión pública en tal concepto. No se ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... de un elemento común (el elemento medianero) y una vinculación o conexión entre las fincas ... español afectado por los graves daños" de la guerra civil, ofreciendo una nueva regulaci\xC3" ... (ejecución del contrato, responsabilidad por vicios, etc.). Asimismo, previa o ... -
STS 805/2002, 22 de Julio de 2002
CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....
... Cecilia ... , y por todos los daños materiales y morales causados; más los ... órica del evento que generó la responsabilidad extracontractual que establece, aunque examina en ... que el muro colindante (de carácter medianero) estaba en muy malas condiciones y que incluso ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de que éste tenga suscrito un seguro de daños que le haya garantizado el capital necesario para ... misma los contratos de seguros de responsabilidad civil que en la citada ley se enuncian como ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... en el propio juicio la indemnización de daños y perjuicios que le hubieren ocasionado, en el ... su finca, con sobrecarga del muro medianero que le es propio, construyendo además unas ... , con base en la nueva figura de responsabilidad por acciones, ataques o transgresiones lícitas y ... -
SAP Murcia 35/2009, 24 de Enero de 2009
MEDIANERIA. DAÑOS EN MURO MEDIANERO. La forma de construcción del muro no es la causa de que entre el agua, y que la reparación que propone del mismo no significa que sea impermeable, así como que la causa principal de las humedades es el agua proveniente de la planta y no la caída desde el canalón, por lo que es procedente la condena de la demandada a reparar los desperfectos producidos en el...
... de reparación y rehabilitación de los daños y desperfectos producidos en el muro de la nave ... , es básico para determinar la responsabilidad de la demandada, o si la actora ha cumplido con ... ón, bajantes y coronación del muro medianero, debiendo desestimarse el recurso de apelación ... -
SAP Asturias 130/2002, 12 de Marzo de 2002
MURO MEDIANERO. DAÑOS Y PERJUICIOS. CARGA DE LA PRUEBA: El éxito de la acción indemnizatoria exige la prueba cumplida de los daños y perjuicios reclamados, sin que en la indemnización quepa comprender otros daños de naturaleza distinta a los postulados en la demanda. El demandante pretende enriquecerse reclamando los originados por la destrucción de todo el inmueble pidiendo su valor en el...
... suplico la acción derivada de la responsabilidad contractual, al instar el actor la acción al ... y siguientes ), por derribo de un muro medianero en ambas edificaciones. El hecho que motiva el ... ón de su propiedad, por lo que reclama daños y perjuicios. De otro lado, en la fundamentación ... -
STS 431/2011, 10 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...
... cantidad de 5724,8 euros, en concepto de daños y perjuicios ya descritas en el cuerpo de la ... ón de la solidaridad en la responsabilidad decenal cuando se determine la responsabilidad ... -
SAP Madrid 311/2006, 21 de Julio de 2006
MEDIANERA. ARBUSTOS. DAÑOS, HUMEDAD. RELACIÓN CAUSAL. Se impugna sentencia que no estima el pedido de reparación por daños en la vivienda. Es necesario acreditar la relación causal entre la existencia de arbustos y raices con la humedad y daños existentes en la vivienda lindante. La realización de obras y la distancia considerable entre los arbustos y el muro medianero eximen de responsabilidad...
... Albite Espinosa, sobre reparación daños ... ANTECEDENTES DE HECHO ... de la grieta existente en el muro medianero ... De contrario se interesó la confirmación ... -
Servidumbre de paso
Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...
... á la indemnización pertinente por los daños causados (art. 569 CC) ... La finca ... es el de abrir unos huecos en el muro medianero (elemento común) que separa dicho edificio del ... a los principio generales de la responsabilidad por culpa extra contractual, y no debe ser ... -
Inmuebles
... * las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... - Daños materiales por vicios o ... se requiere el consentimiento del otro medianero ... 27. Venta de vivienda de la que es ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... zonas de uso exclusivo de uno u otro medianero (cf. art. 579 CC) ... Destacaríamos de ... sin respetar los usos indemnizará por los daños y perjuicios ocasionados (art. 73); ningún ... El hecho de que la Ley hable de responsabilidad conjunta no debe llevar a pensar que la ...