rescindir contrato alquiler local
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Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... - Convenio Colectivo de Elaboradores de Productos Cocinados para su Venta a Domicilio, Normativa Estatal
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STS, 17 de Junio de 2002
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA.DESPIDO NULO O IMPROCEDENTE. Las certificaciones de correos carecen de idoneidad para acreditar la solicitud en tiempo, ni son suficientes para acreditar el momento de la recepción por la Sala de destino, porque, en relación con el art. 44 LPL, ha de estarse no a la fecha de la presentación del escrito en la oficina de correos, sino a la de...
... determina, en su párrafo 2, que el contrato tendrá un periodo de duración de cinco años, ... de contratación de la Administración Local. 10º.- Que la Comisión de Gobierno, en sesión ... Valentín , codemandado, cedió en alquiler al Ayuntamiento de Burgos el mobiliario de su ... manifestando su decisión firme de rescindir el contrato con fecha 31 de diciembre de 1990; y ... -
Informe del instituto nacional del consumo sobre el libro verde sobre la revisión del acervo comunitario en materia de consumo
Consideraciones de carácter general - Cuestiones objeto de consulta - 1. Enfoque legislativo general - 2. Ámbito de aplicación del instrumento horizontal - 3. Grado de armonización - 4. Cuestiones horizontales - 4.1. Definición de consumidor y profesional - 4.2. Consumidores actuando a través de intermediario - 4.3. Los conceptos de buena fe y equidad en el acquis del consumo - 4.4. El ámbito de...
... se cuente dicho Estado miembro, y que el contrato esté comprendido en el marco de dichas ... ían: el derecho del consumidor a rescindir el contrato, pedir una reducción del precio e ... bienes a los consumidores (por ejemplo, alquiler de coches) ... Opción 3: El ámbito se ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... , sin las cuales no se concibe este contrato, ya que con su falta vendría a quedar ... , y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... precio del arrendamiento se le denomina alquiler o renta. Veamos sus requisitos: ... Precio ... perfecto derecho para desahuciar y rescindir el contrato (S. T. S. de 22 junio 1920) ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... caso de anulación o de resolución del contrato determinante de una adquisición posesoria (arts ... parte en el contrato que se trata de rescindir, «de lo que resulta centrarse su aplicación en ... este autor el ejemplo de un incendio de local arrendado por causas desconocidas: la ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ... de daños no indemnizados que permiten -rescindir el contrato-. Según este artículo: ... el presente asunto, pues la copropiedad del local arrendado era un dato perfectamente conocido por ... el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de prueba de ... -
STSJ Extremadura 418/2012, 26 de Julio de 2012
DESPIDO IMPROCEDENTE. GRUPO DE EMPRESAS. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. EXTINCIÓN POR CAUSAS ECONÓMICAS. Se reclama contra la sentencia que condena a los demandados a las consecuencias de la declaración de improcedencia del despido objetivo efectuado por uno de ellos. Sea cual sea la situación económica de la empresa, la extinción del contrato de la demandante no puede considerarse procedente pues,...
... para SOTO MEDIACIÓN, S.L., en virtud de contrato de trabajo desde el día 1 de abril de 2.001, ... que se ha tomado la decisión de rescindir su contrato de trabajo con fecha de hoy, 19 de ... el hecho probado cuarto se añada que "el local donde Soto Mediación SL ejerce su actividad de ... demandado, supuestos recibos de pago de alquiler y otros gastos, así como documentos bancarios ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado ... Se ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... sea aumentar el número de viviendas en alquiler, la finalidad social a la que, en todo caso, debe ... , en su artículo 1.558.III, habla de rescindir el contrato, donde la Ley de Arrendamientos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Con motivo de un contrato de compraventa de unas chimeneas, la vendedora ... actora con una cantidad igual a la del alquiler de un piso de idénticas características desde ... cesante al no haber podido arrendar el local comercial en el período de tiempo antes ... del recurso radica en si procede rescindir por lesión tal Convenio; respuesta que ha de ser ... - Vigente Real Decreto por el que se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al fomento de la integración de entidades asociativas agroalimentarias de ámbito supraautonómico. (Real Decreto 1009/2015, de 6 de noviembre)
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STC 99/1997, 20 de Mayo de 1997
1. Ya dijimos en la STC 242/1991 que «el art. 44.1a) se refiere taxativamente al agotamiento de los "recursos utilizables en la vía judicial" y la expresión recursos debe interpretarse aquí en principio en sentido técnico procesal y no con referencia a otro proceso posible respecto de cuestiones decididas en un juicio sumario, porque la carencia de efectos de cosa juzgada (art. 1.479 L.E.C.)
... NOVO-LAS, resultó negativa, al hallarse el local cerrado. Un día más tarde, en dicho domicilio, ... condición de tal, presentando copia del contrato de arrendamiento, en el que figuraba el documento ... de entonces dejó de pagar la renta del alquiler. Y ello fue, según se dice en la demanda de ... 1.796 L.E.C.) para rescindir la sentencia firme de remate, por cuanto el ... -
El proyecto de ley del suelo de 14 de julio de 2006 en la evolución del ordenamiento urbanístico y territorial español
El trabajo analiza el Proyecto de Ley de Suelo, aprobado por el Consejo de Ministros de 14 de julio de 2006, en la evolución del Derecho Urbanístico español desde la Ley del Suelo de 1956, con la finalidad de poner de manifiesto los problemas de la futura regulación, dados los diferentes modelos normativos del pasado. La parte final del trabajo es el estudio del...
... efectiva cohesión entre la Administración Local y el urbanismo, así como unificar la política ... de colocar en el mercado de vivienda o alquiler de los bienes de destino urbano si está ... se amplía a cuatro años el plazo para rescindir por el adquirente el contrato y a exigir la ... -
Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... Directiva, salvo para los contratos de alquiler, del régimen dispuesto por la norma ... , por lo que «es conveniente permitirle rescindir el contrato tras la recepción del producto o del ... -
SAP Madrid 320/2008, 30 de Diciembre de 2008
SERVICIO DE TELEVISIÓN. DESCODIFICADOR. NORMATIVA: Los contratos que se celebren con los usuarios del servicio respetarán lo dispuesto en la normativa sobre condiciones generales de contratación y sobre defensa de los consumidores y usuarios. Particularmente garantizarán el derecho de los usuarios a causar baja en el servicio en cualquier momento y no podrán establecer cláusula alguna que...
... ellas, cuya redacción se contiene en el contrato de 2 de Noviembre de 2.000, suscrito por el ... cobros en el incremento del precio de alquiler del terminal digital ocurrido a fecha 1 de ... al efecto, en medios de comunicación local o provincial como en los diarios La voz de ... reconocer al consumidor el derecho a rescindir el contrato si el precio final resultare muy ... -
Perspectiva jurídica del acoso moral. La respuesta del ordenamiento a las situaciones de acoso
1. Perspectiva constitucional del acoso moral. -2. El mobbing desde la perspectiva del derecho del trabajo y de la seguridad social: 2.1. Mobbing en la relación laboral. 2.2. Mobbing como generador de situaciones de necesidad. -3. Responsabilidad penal. -4. La responsabilidad civil. El resarcimiento de los daños causados como consecuencia de una actuación generadora de daños dentro de una...
... de las acciones derivadas de su contrato de trabajo ... 8.- A cuantos otros se ... ón sustancial tendrá derecho a rescindir su contrato y percibir una indemnización de ... el inquilino para mudanza y traslado a otro local, el alquiler de un coche. Del coste del negocio ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual el primero alegó que quien ... fue la entidad actora, al no tener el local en las condiciones necesarias para el uso ... que superan con exceso el precio de un alquiler normal, ya que engloban dos conceptos: a) la ... POR LO QUE ESTE NO ESTA LEGITIMADO PARA RESCINDIR ENAJENACIONES, QUE DICE EN FRAUDE DE ACREEDORES, ...
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Propuesta de Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a la armonización de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de los Estados Miembros en materia de crédito a los consumidores
Exposición de motivos - 1. Consideraciones generales - 1.1. Antecedentes - 1.2. Evaluación general - 2. Apreciación a la luz de los principios de subsidiariedad y proporcionalidad - 2.1. Objetivos de la Directiva con respecto a las obligaciones comunitarias - 2.2. La presente medida obedece al ejercicio de la competencia de la Comunidad - 2.3. El instrumento mejor adaptado a...
... En consecuencia, las diversas formas de contrato de crédito incluyen modalidades de cálculo de ... al término de la duración normal del alquiler fijada en el contrato de crédito ... 7 ... Cada una de las partes podrá rescindir el contrato de crédito de duración indefinida ... -
Comunicación de la comisión al consejo, al parlamento europeo y al comité económico y social europeo sobre la aplicación de la directiva 1997/7/ce del parlamento europeo y del consejo, de 20 de mayo de 1997, relativa a la protección de los consumidores en materia de contratos a distancia
1. Introducción 2. Principales disposiciones de la directiva 3. Definiciones (artículo 2) 4. Campo de aplicación (exenciones del artículo 3) 5. Requisitos de información previa (artículo 4) 6. Confirmación escrita de la información (artículo 5) 7. Derecho de resolución (artículo 6) 8. Ejecución (artículo 7) 9. Restricciones de la utilización de determinadas técnicas de comunicación a distancia (ar
... La definición de >>contrato a distancia que contempla el artículo 2, ... ), en el que el Tribunal resolvió que el alquiler de un turismo constituye un servicio de ... laborables para que el consumidor pueda rescindir el contrato. Los Estados miembros han incorporado ... -
La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
Urbanismo. Ley del suelo La reformulación conceptual que, de la propiedad inmobiliaria, efectúa deliberada y explícitamente la nueva Ley Estatal del Suelo de 2007, aprobada por el Pleno del Congreso definitivamente en su sesión del 10 de mayo de 2007, parte de que los derechos y deberes afectados no son sólo los del propietario del suelo, premisa básic
... en la legislación básica sobre régimen local; y precisar la exigencia de reponer la situación ... ón indirecta de la misma, objeto del contrato correlativo ... )- ... O sea, como técnica ... tasar su precio máximo de venta o alquiler ... b) Los deberes legales y las ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... -
STSJ Cataluña 2349/2007, 27 de Marzo de 2007
AMORTIZACIÓN DE PUESTOS DE TRABAJO. CAUSAS ECONÓMICAS. INTERPRETACIÓN: Es al empresario a quien corresponde probar la realidad de las causas o factores desencadenantes de los problemas de rentabilidad o eficiencia de la empresa. Lo que supone de un lado, la identificación precisa de dichos factores, y de otro, la concreción de su incidencia en las esferas o ámbitos de afectación señaladas por el...
... demandada le comunicó la extinción del contrato por causas objetivas al amparo de lo dispuesto en ... iniciar negociaciones individuales para rescindir 9 o 10 contratos de trabajo en base a lo ... se formalizó contrato de arrendamiento del local propiedad de ELABORADOS DE MATERIALES FERRICOS ... aquella ha venido pagando un determinado alquiler ... No se discute la realidad del pago de la ... -
Análisis de la competencia en los mercados de servicios postales
1. La cuota de mercado de correos no refleja una posición dominante en el mercado de clientes empresariales. 2. Factores de competencia exógenos. 3. La transformación de correos en una empresa orientada a la competencia. 4. Conclusión.
... Este tipo de entrada local no presenta barreras a la entrada significativas ... ón de personal y la adquisición o alquiler de vehículos de transporte e inmuebles. La ... ) y para volúmenes maximizados para cada contrato como estrategia para obtener mejores precios y ... reservándose siempre la posibilidad de rescindir los contratos unilateralmente por mero preaviso ... -
SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... Feliciano en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... de la calle Tarragona 141 destinadas al alquiler-. Se anticipó la cancelación de un pagaré de ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en DIRECCION010 NUM006 - NUM075 NUM084 ... empresarial, dado que se compró para rescindir el contrato de arrendamiento con el anterior ... -
Devolución.
... de la cosa al tiempo de celebrar el contrato de arriendo, el art. 1.562 establece una ... que debe hacerse la devolución, en el alquiler sin conductor, hay que observar lo que exprese la ... que autoricen al profesional "para rescindir el contrato discrecionalmente, si al consumidor ...
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Argentina: El derecho en tiempos de cólera.
... pareció reincidir en ellas al rescindir un contrato de impresión de documentación ... de sus partes fuera una entidad financiera local y se hubieren concertado bajo ley argentina ... ej. un alquiler) en términos admisibles para las partes, que no ...