rescindir contrato alquiler local
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Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... ) fue en 1936 la fecha inicial del primer contrato de leasing, como instrumento financiero utilizado ... Compañía financiera tiene derecho a rescindir el contrato; ... 5.° en caso de impago o ... especialmente comprados con vista a este alquiler por empresas que permanecen propietarias de tales ... la compañía de Leasing, que respecto al local en donde se instala el equipo, si no fuese ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... que las obras eran de adaptación del local y que no afectaban a la estructura del edificio; ... 75. Imposibilidad de rescindir una partición judicial fijada por sentencia ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... agraria tendría un carácter eminentemente local alcanzó en el s.IV a.C un importante desarrollo ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... a salvo la facultad del vendedor de rescindir o no el contrato de compraventa celebrado, ya ... án aplicarse en todo caso al primer alquiler debido, esto es, el del vendedor. Por ello, será ... -
STSJ Asturias 1956/2017, 27 de Julio de 2017
RESOLUCIÓN. DEL CONTRATO DE TRABAJO. DESPIDO. La sucesión de plantillas es una figura que se produce con base en el art. 44 del ET cuando una empresa, dentro de sectores de actividad en los que es factor principal de producción la mano de obra, se adjudica una contrata y, para cumplir el servicio al que se compromete, contrata a la mayor parte del personal de la anterior contratista, pese a no...
... Sobre: RESOLUCION CONTRATO ... RECURRENTE/S D/ña Darío ... ABOGADO/A: ... próximo mes de abril, procederemos a rescindir su contrato de trabajo al haber llegado a su ... de prueba de MONTRASA) y las facturas de alquiler de maquinaria por ALCOA (documento núm. 12 del ... -
STSJ Asturias 1957/2017, 27 de Julio de 2017
RESOLUCIÓN. DEL CONTRATO DE TRABAJO. DESPIDO. La sucesión de plantillas es una figura que se produce con base en el art. 44 del ET cuando una empresa, dentro de sectores de actividad en los que es factor principal de producción la mano de obra, se adjudica una contrata y, para cumplir el servicio al que se compromete, contrata a la mayor parte del personal de la anterior contratista, pese a no...
... Sobre: RESOLUCION CONTRATO ... RECURRENTE/S D/ña Ernesto ... ABOGADO/A: ... próximo mes de abril, procederemos a rescindir su contrato de trabajo al haber llegado a su ... de prueba de MONTRASA) y las facturas de alquiler de maquinaria por ALCOA (documento núm. 12 del ... -
STSJ Asturias 1961/2017, 27 de Julio de 2017
RESOLUCIÓN. DEL CONTRATO DE TRABAJO. DESPIDO. La sucesión de plantillas es una figura que se produce con base en el art. 44 del ET cuando una empresa, dentro de sectores de actividad en los que es factor principal de producción la mano de obra, se adjudica una contrata y, para cumplir el servicio al que se compromete, contrata a la mayor parte del personal de la anterior contratista, pese a no...
... Sobre: RESOLUCION CONTRATO ... RECURRENTE/S D/ña Modesto ... ABOGADO/A: ... próximo mes de abril, procederemos a rescindir su contrato de trabajo al haber llegado a su ... de prueba de MONTRASA) y las facturas de alquiler de maquinaria por ALCOA (documento núm. 12 del ... -
STSJ Asturias 1960/2017, 27 de Julio de 2017
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. El elemento diferencial es la puesta en juego por el empresario de esa organización e infraestructura en una actividad propia, así como el efectivo ejercicio de facultades de dirección y control sobre los trabajadores destinados a ella. No cabe sin embargo exigir de la empresa contratista una radical independencia de acción respecto de la principal, pues en...
... Sobre: RESOLUCION CONTRATO ... RECURRENTE/S D/ña Landelino ... ABOGADO/A: ... próximo mes de abril, procederemos a rescindir su contrato de trabajo al haber llegado a su ... de prueba de MONTRASA) y las facturas de alquiler de maquinaria por ALCOA (documento núm. 12 del ... -
STSJ Asturias 1962/2017, 27 de Julio de 2017
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. DESPIDO. La sucesión de plantillas es una figura que se produce con base en el art. 44 del ET cuando una empresa, dentro de sectores de actividad en los que es factor principal de producción la mano de obra, se adjudica una contrata y, para cumplir el servicio al que se compromete, contrata a la mayor parte del personal de la anterior contratista, pese a no...
... Sobre: RESOLUCIÓN CONTRATO ... RECURRENTE/S D/ña Leandro ... ABOGADO/A: ... próximo mes de abril, procederemos a rescindir su contrato de trabajo al haber llegado a su ... de prueba de MONTRASA) y las facturas de alquiler de maquinaria por ALCOA (documento núm. 12 del ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... , cuotas de préstamo cuando se trataba del local de negocio), que finalmente no se han recogido en ... 50.1.b) ET (extinción del contrato por voluntad del trabajador, en los casos de ... acciones de reintegración destinadas a rescindir los actos perjudiciales para la masa activa, ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... de la escritura de hipoteca, cuando del contrato de crédito formalizado se deducía que el ... ón como profesional en la venta del local comercial de la mercantil demandada, entendiendo ... Son acciones con las cuales se pueden rescindir concretos negocios jurídicos realizados entre ... -
Derrogado
Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)
... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se refieren los párrafos ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ...
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SAP Asturias 190/2017, 2 de Junio de 2017
PROTECCIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES. Si la deuda es objeto de controversia, porque el titular de los datos considera legítimamente que no debe lo que se le reclama y la cuestión está sometida a decisión judicial o arbitral, la falta de pago no es indicativa de la insolvencia del afectado. Puede que la deuda resulte finalmente reconocida, en todo o en parte, por la sentencia o el laudo arbitral y
... , recargos legales, impuestos y alquiler de equipos de medida, correspondientes a periodos anteriores a la terminación del contrato por la baja cursada por la actora, que se produjo ... argumentado en la recurrida, aun cuando el local titularidad de la actora estuviera cerrado era ... , comunica a la demanda su voluntad "de rescindir de forma automática y unilateral el servicio de ... -
El contrato de franquicia
1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.
... Coste del local: alquiler (precio por metro cuadrado, traspaso), ... de la facultad del franquiciador de rescindir en tal caso el contrato; ... g) se obligue a ... -
Actos de naturaleza urbanística y registro de la propiedad
Este artículo aborda la problemática existente acerca del acceso al Registro de la Propiedad de las variadas decisiones que se producen en relación al urbanismo y, para ello, se analiza la normativa aplicable a esta materia dejando constancia de las novedades introducidas por la reciente legislación estatal referida al acceso electrónico de los ciudadanos a las Administraciones Públicas y, en...
... promoción pública en régimen de alquiler o de cesión temporal de uso, y la afectación de ... de la ineficacia sobrevenida del contrato de enajenación de un inmueble como consecuencia ... infracción faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y para ... 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local que dispone lo siguiente: «1. Las ... -
STS, 14 de Abril de 2003
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. FORMALIDADES. Quien interpone el recurso de casación para la unificación de doctrina, está obligado, para la eficacia y operatividad del mismo, a presentar las certificaciones de las sentencias de contraste que alegue, unidas al escrito de interposición o formalización, o si no es así deberá acreditar en ese momento que ha solicitado...
... , en su párrafo segundo (2), que el contrato tendrá un periodo de duración de cinco años, ... de contratación de la Administración Local". Décimo.- Que la Comisión de Gobierno, en sesi\xC3" ... , codemandado, cedió en alquiler al Ayuntamiento de Burgos el mobiliario de su ... manifestando su decisión firme de rescindir el contrato con fecha 31 de diciembre de 1990; y ... -
Derrogado
Ley Concursal (Ley 22/2003, de 9 de julio)
... declaración judicial de resolución del contrato como la de enervarla en caso de que exista causa ... acciones de reintegración destinadas a rescindir los actos perjudiciales para la masa activa, ...
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STS, 29 de Octubre de 2008
Por lo que respecta a la alegación de falta de legitimación de la persona que suscribió el acta, procede recordar que, en principio, la comisión de la existencia de irregularidades formales no ha de ser suficiente para proceder a anular el acto administrativo si no se ha producido indefensión del afectado. En el siguiente motivo la recurrente niega que la actividad que desarrolla en España sea "un
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Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1.1. Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina. DGT 19/2/2007, número V0286-07. 1.2. Consecuencias fiscales y contabilización del personal en un supuesto de traslado de la plaza de notario. Calificación contable de las obras a realizar en el nuevo local. DGT 28/2/2007, número V0434-07 1.3. Ganancia...
... tipo de gasto es necesario que exista un contrato de arrendamiento y además que el arrendador y ... como gasto deducible en concepto de alquiler, por la cesión de la mencionada habitación? ... de las obras a realizar en el nuevo local ... @@@DGT 28/2/2007, número V0434-07 ... estructurales tiene intención de rescindir unilateralmente los contratos de prestaciones de ... -
Crónica del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (noviembre 2010 - mayo 2011)
... a los propietarios de una vivienda de rescindir un contrato de alquiler de larga duración ...
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Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ... de daños no indemnizados que permiten -rescindir el contrato-. Según este artículo: ... el presente asunto, pues la copropiedad del local arrendado era un dato perfectamente conocido por ... el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de prueba de ... -
Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil
I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...
... la concreción en la cosa, el precio, el contrato o la conducta de que se trate en cada proceso 5 ... revisión de la sentencia que se quiere rescindir ... @@@B) Delimitación de la cuestión ... El arrendador de un local de negocio plantea demanda de resolución del ... proceso donde se reclama el pago de un alquiler se cuestiona la existencia del arrendamiento ... -
La actuación civil y penal
... sólo como segunda vivienda y si es local en ocupación temporal; también se exceptúan ... í en su artículo 114, causa 8.a: «El contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de ... o local de negocio, que él tiene en alquiler, los hubiera subarrendado y el subarrendatario ... Así pues, en este caso, además de rescindir el contrato antes de que venza el plazo pactado ...
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STSJ Navarra , 9 de Octubre de 2003
EXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. DESESTIMACIÓN. Contra la Sentencia desestimatoria de la pretensión actora al no apreciar la existencia de relación laboral , recurre la parte demandante en sede de Suplicación el tribunal entiende que las actas o informes de la Inspección de Trabajo carecen de eficacia a efectos de revisión fáctica ya que es el resultado de la intervención del funcionario...
... Cooperativa, un contrato de arrendamiento de vehículos sin conductor. En ... para la obtención de autorizaciones de alquiler de vehículos pesados y se encontraba facultada ... facultaría a la parte arrendadora para rescindir el contrato aplicándose el procedimiento e ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que se dice debido y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado entre ambas, ... 1554. 3.º CC), el arrendatario puede rescindir el contrato en virtud del artículo 1556 CC. En ... estructurales relacionados con el "local remetido", para que el local de su propiedad que ... en un establecimiento dedicado al alquiler de las mismas. Al adquirente le está vedada la ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre)
... relación entre precios de mercado -de alquiler y de compra- y la capacidad económica de los ... ón y su gestión eficiente, podrá rescindir unilateralmente los convenios de colaboración, ... de que se trate, según la duración del contrato de arrendamiento sea de 25 ó 10 años, ... por vivienda resultante de la actuación o local afectado por ella y, en rehabilitación de ...