requisitos segregación finca rústica
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... Una finca figura inscrita en 1977 a favor de unos esposos ... que para su validez requiere de los requisitos del artículo 1261 del Código Civil, pueden ... (JFME) ... *398.- SEGREGACION Y AGRUPACION DE COMPONENTES DE UN EDIFICIO: EL ... , una porción de terreno de una finca rústica, y teniendo derecho a su legítima, concreta ...
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STC 105/2001, 23 de Abril de 2001
RA 567/98. Promovido por doña María Amparo V.C. frente a las Sentencias de las Salas de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Murcia que desestimaron su demanda por la comprobación de valores relativa a la compraventa de una finca rústica, a efectos del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Alegada...
... , como consecuencia del acto de segregación y compraventa de una finca rústica sita en el ... Es decir, concurriendo los requisitos de identidad de órgano judicial (STC de 11 de ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... o su cónyuge, es decir, una donación de finca rústica arrendada a un sobrino o un primo ... , tal y como sucede en los casos de segregación previstos (en la hoy derogada) Ley sobre ... omitido en ella cualquiera de los requisitos exigidos, resultare inferior el precio o ...
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Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Herrera del Duque, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación.
SEGREGACION DE FINCA RUSTICA: si la finca es rústica, la licencia municipal, o en su caso la certificación municipal de innecesariedad de licencia, puede ser suficiente para cumplir con los requisitos urbanísticos impuestos a la segregación, pero cuando el asunto a dilucidar no es urbanístico sino agrario, carece la Administración local de competencia.
... En virtud de dicho título, de la finca registral número 993 del término de ... ón, por lo que no acredita los requisitos de excepción establecidos en el artículo 25 de ... 4 de julio, ya que resultando una finca rústica de extensión inferior a la unidad mínima de ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... á adaptarse al entorno y cumplir los requisitos de tipología que se establezcan. Fuera del ... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos en los términos previstos en los ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ... superficie suficiente que debe tener una finca rústica para que las labores fundamentales de ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE enero de 2005
*1. SEGREGACIÓN SIN LICENCIA EN ESCRITURA ANTIGUA E INSCRIPCIÓN ... - puede ahora dar en el clavo de los requisitos exigidos por la ley aplicable, poner una segunda ... ÓN: DUDA SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... R. 23 de noviembre de 2004, DGRN. BOE del 1 de ... otorga escritura de venta de una finca rústica, presentada para su inscripción al Registro de ...
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El contrato de trabajo en la agricultura y su relación con otros sistemas de explotación agraria
A pesar de que el trabajo agrícola presenta unos rasgos muy singulares, que derivan de las especiales características económicas y productivas del sector primario, el legislador español nunca ha atribuido la consideración de especial a la relación laboral agraria, que no pasa así de ser una variante o modalidad del contrato de trabajo común...
... Los requisitos exigidos por éste para caracterizar una ... ón agraria tiene su sede física en la finca o fundo, y son sus elementos: los bienes s de naturaleza rústica y cualesquiera otros que son objeto de ... , lo que justifica su paulatina segregación del REA (un ejemplo reciente lo tenemos en el ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... se produzcan en la forma y con los requisitos previstos en el apartado 2 del artículo 54 de la ... ón, división, agregación y segregación de fincas y demás previstas en el artículo 206 ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho ...
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Resoluciones de la Dirección General
Constando en el registro un expediente de disciplina urbanística por urbanización ilegal, no puede inscribirse una escritura de segregación y venta de una parcela. (Resolución DE 13 DE MAYO DE 1994. BOE DE 1 DE JULIO.) Para inscribir la división de una finca rustica en 18 parcelas se precisa licencia municipal. (Resolución de 17 de enero de 1995 BOE DE 14 DE MARZO ) La...
... que se estaban realizando en la finca, del mejor regadío, por lo que la negativa del ... segregación en terreno no urbanizable no es aplicable la Ley ... -
Posesión
Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia
... Precario. Obras realizadas en finca ajena. Presunciones , Cuadernos Civitas 1986, ... el alcance de la coposesión tras la segregación de la porción declarada judicialmente (o la ... de ese modo quedan verificados sus requisitos (PRIETO CASTRO). Se afirman en el mencionado art ... -
Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... ácter real a favor de una persona sobre una finca ajena con independencia de toda relación entre ... la finca gravada, que puede ser urbana o rústica, un elemento común o uno privativo de una ... ía de la misma, para averiguar qué requisitos deben concurrir para que su voluntad se forme y ... exigía efectuar la correspondiente segregación del área afectada por el derecho de superficie ... -
STS 148/2004, 18 de Febrero de 2004
DOCUMENTOS INDISPONIBLES POR FUERZA MAYOR: No lo es una certificación de lo manifestado por los portavoces de los grupos políticos de un Ayuntamiento después de la sentencia firme, rectificando un informe anterior del propio Ayuntamiento en el proceso de origen. PLAZO: No se cumple cuando ni siquiera se apunta cuándo cesó la fuerza mayor ni por qué el documento aportado es posterior en un año a...
... F) Es falso que el motivo de la segregación fuera la concesión de viales, pues cuando se ... para esa zona los planes catastrales de rústica, al tratarse de una partida de huerta a más de ... en cuyo término municipal se encuentra la finca objeto del proceso de origen, expedida el 17 de ... se ajusta en lo más mínimo a los requisitos jurisprudencialmente exigidos para que proceda ... -
Venta de bienes de la Iglesia católica
... o se constituye un derecho real sobre la finca (usufructo, hipoteca, censo, etc.) Cuantías ... el fin de acreditar el cumplimiento de requisitos prescritos en el Derecho Canónico para el ... de la Obra Nueva indicada, como una segregación, o en el caso de enajenación de fincas urbanas, ... de segregación y venta de una finca rústica, consideró que la segregación no está dentro ...
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STSJ Castilla y León 76/2015, 10 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe tener en cuenta que no se indemniza el valor de los áridos expropiados, sino el potencial aprovechamiento que tiene el propietario, por lo que este potencial aprovechamiento es plenamente compatible con la imposibilidad de obtener el aprovechamiento normal de estos vuelos durante el tiempo en que la Administración ha ocupado los mismos. Distinto es que se hubiese...
... ) por la que se fija el justiprecio de la finca NUM000 situada en la parcela NUM001 del polígono NUM002, parcela que fue objeto de segregación dando lugar a dos parcelas, entre las que se ... el expediente la concurrencia de los requisitos sustanciales del procedimiento, no habiéndose ... suma valor del inmueble en su naturaleza rústica y aprovechamiento agrícola y a la explotación ... -
Resolución de 5 de junio de 2001 (B.O.E. de 13 de julio de 2001)
Al no pretenderse el carácter real del uso exclusivo ni su constatación registral, la eficacia del mismo se limita a la que deba tener en la órbita obligacional, sin que se impida la inscripción de la compraventa de parte de la indivisa de la finca.
... en que se vende una parte indivisa de una finca rústica, sin aportar licencia municipal de ... finca, sin realizar acto alguno de segregación, división o parcelación, la inscripción sería ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , el Centro Directivo aclara los requisitos, a efectos de tracto sucesivo, para la anotación ... denegación de la inmatriculación de una finca cuando la Consejería correspondiente de la ... Registro de Iznalloz ... SEGREGACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS: UNIDADES MÍNIMAS DE ... por la que se segrega una parte de finca rústica inferior a la UMC, aun cuando existe licencia ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... urbanizable se encuentra sujeta a los requisitos mínimos de parcela y de no formación de núcleo ... o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean ... finca" rústica ya concentrada no será válida cuando d\xC3" ... -
Resolución de 14 de octubre de 2000 (B.O.E. de 13 de diciembre de 2000)
La transmisión de una cuota de un inmueble con asignación de uso sobre una concreta porción del mismo implica una verdadera división, por lo que se precisa la pertinente licencia o declaración de innecesariedad de la misma.
... exclusivo sobre una porción concreta de la finca provoca que tal cuota no sea la medida del ... ón de otras cuotas sobre la misma finca rústica, por lo que se apreciaba la existencia de una ... posterior, cuando se cumplimenten los requisitos legalmente exigibles ... Por tanto, no hay ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... coherente, siempre que concurran los requisitos o presupuestos que tal doctrina exige para su ... de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del arrendamiento y con base en el ... vayan a alterar la condición de rústica de la finca; no puede admitirse que exista un ... otorgamiento de las escrituras de segregación, obra nueva y división horizontal y su ... -
Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas
I. El porqué de este trabajo. II. Nuestra posición sobre las licencias urbanísticas y el silencio administrativo hasta junio de 2004. III. Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas [de ordenación del territorio y protección del paisaje de 30/6/04 (lot), de la vivienda de 30/10/04 (IV), de ordenación y fomento de la calidad de a edificación de 30/6/04
... aplicable a la licencia de segregación y de división horizontal) establece: «En caso ... o derechos cuando se carezca de los requisitos esenciales para su adquisición» ... Es ... urbanístico?) de lo que es parcelación rústica y parcelación urbanística, y que introduce una ... la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin de eludir ... -
Obligaciones posibles e imposibles
... ejemplo típico en la permuta de solar por finca futura que no ofrece duda si queda determinada o ... compraventa cuando no se cumplen los requisitos exigidos por el legislador para practicar el acto ... que el acto (por ejemplo, segregación de una parcela rústica) sea nulo por disponerlo ...
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Naturaleza jurídica de los derechos derivados de la Escritura de Concordia de 1552 relativa a los estados del duque en la comarca de Malagón
Régimen jurídico de la propiedad inmobiliaria situada en los llamados Estados del Duque de Medinaceli en la comarca de Malagón. Naturaleza jurídica de los derechos derivados de la Escritura de Concordia de 1552. Constancia en el catastro de esos derechos y relación con el Registro de la Propiedad.
... el 11 de abril de 2006 relativos a la «Finca Nuestra Señora de la Estrella» y la posibilidad ... «Rústica. Dehesa de pastos y labor en Malagón, denominada ... quienes trae causa, sin que reúna los requisitos para ser considerada tercero hipotecario. Este ... -
SAP Cuenca 105/2001, 26 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO. Para el supuesto de que no se reconociera la existencia del tan pretendido arrendamiento o no se ejercitare el derecho de adquisición preferente, o, ejercitándose no prosperara la acción, se otorgaría de inmediato la correspondiente escritura de elevación a público del documento antes testimoniado en cuanto a la finca segregada, ya sin desplazamiento patrimonial alguno, de todo lo...
... son arrendatarios de la "Parte de la finca nº NUM007 del polígono NUM006 , dedicada a ... Matías , una finca rústica sita en los términos de Huerta de la Obispalía ... la venta, habiéndose procedido a la segregación de la misma únicamente en prevención de que ... de un contrato que reúna todos los requisitos necesarios para su existencia y validez que exige ... -
Anotación preventiva de secuestro y la de prohibición de disponer
... se trate de un acto de división o segregación de fincas en suelo no urbanizable que se ... se dicta, y sujeta a los trámites y requisitos fijados por los artículos 730 y siguientes de ... dispositivos «inter vivos» de la propia finca o derecho objeto de aquella anotación, cuando se ... de una porción indivisa de una finca rústica si consta expediente de infracción urbanística ...
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Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... como a otras, con tal que reúnan los requisitos de producción y viabilidad que después veremos ... Ley, los bienes inmuebles de naturaleza rústica y cualesquiera otros que son objeto de ... Hipotecaria permite inscribir como una sola finca toda explotación agrícola, con o sin casa de ... ña, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ...