rectificación catastral
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... 2. LA INCORPORACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL Y DE LAS CERTIFICACIONES CATASTRALES: EL ... PRIMER LOGRO EN EL ANSIADO ... ón a ello, o no siéndolo existe conformidad en la rectificación. 22 Otros, han establecido una distinción entre la coincidencia del mismo ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... su realidad física…o sólo con su representación gráfica catastral?, no siempre coincidente con ésta, pues no olvidemos que sólo es ... el artículo 18 de la Ley del Catastro un procedimiento de rectificación de oficio para efectuar correcciones de superficie dentro del margen de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , señaladamente, por lo que atañe al presente caso, la rectificación del error de la escritura pública presentada, ni la previa liquidación ... cuyo titular registral y catastral presenta alegaciones contrarias a la inscripción de la ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... ” de la propiedad inmobiliaria: porción física, parcela catastral y finca registral, sentando un principio básico: que el Catastro sea fiel ... informará a la Dirección General del Catastro sobre la rectificación realizada para que, una vez validada, se incorpore la rectificación en el ...
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Constancia de referencias catastrales. Modificación de linderos y rectificación de superficie
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 4, por la que se deniega la inscripción de las referencias catastrales correspondientes a una serie de fincas y la rectificación de la superficie de una de ellas.
Resumen: Es posible hacer constar la referencia catastral de una parcela integrada por varias fincas registrales, siempre que se acredite la correspondencia entre aquella y estas. No se puede rectificar la ... -
Venta de finca no inmatriculada sin aportar título previo. Discrepancias descriptivas con certificado catastral.
Resolución de 7 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de compraventa de finca no inmatriculada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... distintos -la certificación técnica y la certificación catastral-, siempre que no exista duda fundada de que uno y otro medio se refieren a ... ón debe ser completa de la escritura inicial y su rectificación, por lo que el recurso debe ser desestimado ... Resolución de 10-2-2016 ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... catastral. Diferencias de superficie. Calificación positiva y negativa ... KEY ... ón la subsanación de dicho defecto bien mediante la rectificación del título inmatriculador o bien mediante la aportación por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Redondela-Ponte Caldelas ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Toda la doctrina elaborada a través de ... conjeturas» del registrador sobre una finca cuya referencia catastral no consta en el Registro, sino que, por el contrario, responden a una ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la aportación de una representación gráfica alternativa a la catastral, contenida en plano técnico topográfico incorporado a la escritura, que ... La rectificación pretendida se refiere a la constancia en la inscripción de cesión de un ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
Resolución de 4 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... Fundamenta las dudas alegadas en la consulta de los antecedentes de la parcela catastral, de la que resulta que la actual parcela es el resultado de la unión de otras dos parcelas catastrales. Esta circunstancia, unida a la diferencia de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA. a Dirección General ya ha declarado que la certificación catastral es un documento hábil para acreditar circunstancias tales como el cambio ...
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Rectificación descripción de finca mediante acta notarial expediente artículo 201 lh usando representación gráfica alternativa
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Los claros términos del párrafo tercero ... la representación gráfica georreferenciada en la cartografía catastral, tanto de la línea de dominio público marítimo-terrestre, como de las ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Modificación de obra nueva por acta. Citación de colindantes. Engalaberno: dos fincas y una sola representación gráfica.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Rectificación descriptiva de finca e inscripción de representación gráfica alternativa: posibilidades
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Laviana, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... El registrador debe de obtener por sí la Certificación Catastral, si no la aporta el interesado. La rectificación de cabida, en diferencias no superiores al 10%, puede ser meramente literaria o además con ... -
Inscripción de rectificación descriptiva y declaración de obra nueva
Resolución de 10 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral y posterior declaración de obra nueva.
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Venta de fincas con disminución de cabida solicitándose la coordinación catastral. Dudas de identidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1 a inscribir una escritura de subsanación de otra de compraventa con rectificación de descripción de fincas.
... Resolución que tras la plena entrada en vigor de la Ley Hipotecaria (1 de noviembre de 2015) cabe sistematizar los procedimientos de rectificación de las fincas registrales en tres grupos: ... 1º. Los que sólo modifican la superficie de la descripción literaria sin incorporar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... dicha autoridad municipal o incluso judicial para instar la rectificación de la resolución dictada. Y sin que por otra parte el procedimiento para ... otras posteriores, «la aportación de un informe de validación catastral es suficiente para cumplir los requisitos técnicos que permiten la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la finca registral, a su vez coincidente con la parcela catastral. La expresión de las coordenadas de la porción de suelo ocupada por la ... toda inscripción de representación gráfica conlleva la rectificación de la descripción literaria de la finca [cfr. art. 9.b) de la Ley ...
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Inmatriculación de finca con titularidad catastral 'en investigación'. Coincidencia certificado catastral y título solo descripción no titularidad.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , pues debe tenerse en cuenta que se debe proceder a la rectificación de la descripción de la finca hipotecada, e incluso la hipoteca pasaría ... catastral que se corresponde con la finca registral puede estar expresando dudas en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la cuestión, el requisito de coincidencia de la titularidad catastral con el adquirente o transmitente en la inmatriculación, se contenía en ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Con carácter previo es preciso recordar ...
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Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de La Vecilla ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015 ... A partir de la entrada ... en el expediente no resulta más que la representación gráfica catastral de la totalidad del solar en el que se ubica el edificio dividido ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Ávila, número 1 ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: SENTENCIA DICTADA EN PROCEDIMIENTO DECLARATIVO. SENTENCIAS ... ón de la letra en cuestión al expresar la referencia catastral en la parte dispositiva ... En los casos de sentencias dictadas en ...