rectificación catastral
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Petición de rectificar titularidad y superficie presentando documento privado protocolizado
Resolución de 13 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de restitución de titularidad y exceso de cabida sobre una finca registral en virtud de instancia privada y documentación aportada con la misma.
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Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
... finca registral, por lo que no podía usarse la cartografía catastral para georreferenciar la finca; y, como segundo defecto, que había dudas ... , «debe aportarse el impreso de solicitud al catastro de rectificación de la titularidad catastral, de las fincas catastradas a nombre de un ... -
Inmatriculación de finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade el dominio público
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade dominio público.
... lo anterior, la DG no comparte el criterio del registrador de que la única alternativa que le queda al interesado sea la previa rectificación de la cartografía catastral. Ante los inconvenientes que esta presenta, «inasumibles para la celeridad y seguridad jurídica que exige el tráfico ... -
Constancia registral referencia catastral. Modificación de descripción
Resolución de 27 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d’en Sarrià, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para hacer constar la referencia catastral.
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Segregación sin georreferenciación de la finca resto. Renuncia a la incorporación de la representación gráfica cuando es potestativa
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Girona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación de parte de una finca registral.
... no puede excluir la calificación registral de la certificación catastral y, en su caso, su incorporación al folio real ... Se segrega una ... ón de concordancia, que no ha incoado ningún expediente de rectificación catastral y que renuncia al procedimiento de coordinación catastral, a ... -
Enclavados (o enclaves). Menciones registrales y su cancelación. Inmatriculación por deslinde administrativo
Resolución de 18 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jaca, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca consistente en la supresión de la constancia de un enclavado.
... Se presenta también una certificación catastral no coincidente, de una parcela (unas 10 veces inferior a la finca ... ón del enclave por vía de inmatriculación, pero no por rectificación de la descripción, declarando lo siguiente: ... Doctrina: Para ... -
Rectificación descriptiva art. 199 LH. Oposición de colindantes alegando procedimiento judicial previo desestimatorio.
Resolución de 19 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hipoteca en los términos que resultan de la diligencia de rectificación. La escritura cuya suspensión de inscripción es objeto de este recurso ... ón Española, sino específicamente, para titular registral, catastral y, en su caso, poseedor de hecho, de los artículos 201 y 202 de la Ley ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... coincidencia con la superficie reflejada en la certificación catastral ... Pero, además, esta interesante resolución dedica sus fundamentos ... exige, para ambos supuestos, que una vez inscrita la rectificación descriptiva, «el Registrador la notificará a los titulares registrales ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Finca procedente de reparcelación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral solicitada en instancia privada.
Resumen: La rectificación descriptiva de fincas resultantes de expediente administrativo de reorganización de la propiedad, exige la rectificación del título original o la ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Posible invasión de dominio público y de fincas colindantes.
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral con la consiguiente rectificación de superficie, sin necesidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... También es cierto que en este expediente, la rectificación se ha producido con una dilación en el tiempo más que suficiente -veinte ... del Registro resulta la constancia registral de la referencia catastral de la finca con la que el Registrador plantea la duda. Ahora bien, la ...
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Inscripción de representación gráfica de finca procedente de segregación. Oposición de colindantes
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación catastral y aumento de superficie de una finca...
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Rectificación de lindero para hacer constar la existencia de patio comunal colindante
Resolución de 22 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de descripción de finca solicitada en acta notarial de manifestaciones.
... Esa modificación no se corresponde, sin embargo, con el lindero catastral ... Registrador: Señala como defecto la falta de concordancia de la rectificación pretendida con la cartografía catastral. Afirma que para la ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante con informe técnico
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El ... catastral se corresponde con la realidad física de la finca, y luego hacer una ...
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Constancia registral de la referencia catastral. Diferencias superiores al 10% y no coincidencia de paraje
Resolución de 2 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de la cabida de una finca.
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Inmatriculación. Diferencias descriptivas con la catastral. Requisitos de las obras nuevas tras la ley 13/2015
Resolución de 9 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Medina Sidonia a inmatricular una finca en virtud de una escritura de partición de herencia y rectificación de otra.
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Inscripción de ejecutoria de sentencia firme. Sentencias declarativas y sentencias de condena
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Laguardia, por la que se deniega la inscripción de una ejecutoria de sentencia firme.
... que en una finca registral se efectúan a dicha referencia catastral a partir de la inscripción 4ª son incorrectas, por lo que debe ... Por tanto, considera posible proceder a la rectificación de la descripción de la finca registral volviendo a la superficie y ... -
Inscripción de representación gráfica y declaración de obra nueva en construcción
Resolución de 18 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica y posterior declaración de obra nueva en construcción.
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Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
... También, la rectificación de su descripción, concretamente una reducción de su superficie y ... de titularidad, y todo ello en base a una certificación catastral descriptiva y gráfica de la totalidad del solar en la que se ubica el ... -
Constancia registral de referencia catastral
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2 a hacer constar la referencia catastral de una finca. (IES)
... áfica a la que se refiere el artículo 10 de la Ley Hipotecaria ya que no supone la inscripción de la representación gráfica ni la rectificación de la descripción literaria conforme a la misma (artículo 9.b) párrafo séptimo) ... La certificación catastral descriptiva y gráfica ... -
Procedimiento artículo 199 lh: denegada la inscripción de la representación georreferenciada alternativa.
Resolución de 15 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota calificación de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación pretendida para una finca.
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Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con cambio de polígono y parcela y diferencias de superficie
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
... Según el título y certificación catastral descriptiva y gráfica que se acompaña, se trata de la parcela 628 del ... ón descriptiva y gráfica catastral y en cuanto a la rectificación que las diferencias de cabida no exceden del 10% acreditándose mediante ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... Pero, por el contrario, la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de nuestro ordenamiento, de la base ... otros casos, como la devolución de ingresos indebidos o la rectificación de errores de hecho, y un mes en los supuestos normales) ... @@B. Motivos ...