proyecto reparcelacion sistema cooperacion
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Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... carácter previo a la autorización del proyecto de constitución; en el caso de que se trate de ... ística escogido (compensación, reparcelación, transferencias de aprovechamiento urbanístico, ... 1. Instando la sustitución del sistema de compensación por incumplimiento ... 2. En ... la gestión indirecta del sistema de cooperación a iniciativa de la Administración ... 6 ... -
Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
... establece el régimen jurídico de cooperación entre la Generalitat y las administraciones ... , estudiar y analizar la aplicación del sistema tributario valenciano con funciones de ... Por último, la parte final del proyecto, contiene las disposiciones adicionales, ... Derechos de los afectados por la reparcelación ... Los propietarios tienen derecho a la ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Castilla-León
... Juntas de compensación y sobre la reparcelación, en general. Puede verse las reglas estatales ... actuaciones pueden ser vía tradicional (sistema de compensación, de cooperación y ... , pudiendo tramitarse mientras tanto el Proyecto de Actuación. (Redacción según la Ley 4/2008, ...
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'El Urbanismo en las Universidades Públicas: La adquisición de suelo para uso universitario'
I.- Introducción y enumeración de los modos de adquirir suelo por las universidades públicas II.- Adquisición mediante expropiación forzosa III.- La adquisición de suelo por la vía de las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación urbanística y en virtud de las técnicas previstas en dicha legislación vinculadas a las mismas 1.- Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del
... De ellas, la “expropiación como sistema de actuación para la ejecución del ... de “compensación” y “cooperación”, previstos tanto en el TR76 como en el TR92 y ... Universidad, quien tuvo que redactar el proyecto de expropiación, con la correspondiente ... de su materialización es la reparcelación forzosa o voluntaria que se esté tramitando , ... -
Entidades colaboradoras y juntas de compensación en Cataluña
... legislación de Cataluña, que adopta el sistema tradicional, si bien habla en sentido más amplio ... (compensación, expropiación, cooperación) y las que, siguiendo el sistema establecido por ... formulación de los proyectos de reparcelación y de urbanización. a. La tramitación de la ... ) Las Juntas de concertación formulan el proyecto de reparcelación y gestionan y ejecutan la ...
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Otras formas de ejecución urbanística
... ística: evolución y disgregación 2 Sistema de ocupación directa 3 Sistema de reparcelación ... los sistemas de compensación , de cooperación y de expropiación ... La descentralización del ... en el acto de la aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación, las garantías necesarias para ...
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STS, 8 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. SISTEMA DE CONPENSACIÓN. FINCAS. El sistema de compensación, como la reparcelación que se lleva a cabo en el de cooperación, conduce a la atribución a los titulares de fincas previamente aportadas a la Junta de Compensación de otras en las que aquellos puedan hacer efectivos los correspondientes aprovechamientos urbanísticos. Se estima el recurso.
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Normativa urbanística del País Vasco
... normas del País Vasco sobre la reparcelación, las clases de suelo y la intervención ... clase de suelo, no incluidos en proyecto de reparcelación. Y el precepto declara exentos ... cargas y pago de los gastos inherentes al sistema de actuación correspondiente. No podrán ... . El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia. Fernando ...
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Derrogado
Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
... libres existentes, se incluyan en el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano ... 3 ... en una unidad de ejecución por un sistema de gestión privada se extinguirá si la ... deba producirse por el sistema de cooperación u otro equivalente los propietarios adquirirán ... originados por la compensación y reparcelación ... 2. El pago de estos gastos podrá ...
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Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... sector y sus conexiones con el sistema general de comunicaciones previsto en el Plan ... será objeto propio del correspondiente proyecto de urbanización. Diez. Se modica el ... -La Mancha y los Municipios, con la cooperación con éstos, en su caso, de las Diputaciones ... , con ocasión de la reparcelación" para la justa distribución de los bene\xEE\x82" ...
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Los sistemas de ejecución públicos en la loua. especial referencia al agente urbanizador
Este trabajo partiendo de la enumeración de las distintas clases de expropiación previstas en el artículo 160 de la LOUA, centra su estudio los sistemas de ejecución públicos previstos en la LOUA. Comenzando por los problemas que plantean los artículos 109 y 110 que regulan el cambio de sistema de ejecución privado a público para centrarse en el sistema de expropiación mediante gestión indirecta...
... ía (en adelante LOUA) establece un sistema de ejecución privado: el de compensación. Y dos ... : los sistemas de expropiación y cooperación. Los sistemas de ejecución pública actúan, ... ón de actos de parcelación o reparcelación, uso o edificación constitutivos de infracción ... de la solicitud y el correspondiente proyecto en el registro del órgano competente sin que sea ... -
Venta de un solar procedente de una reparcelación
... 2.2 Venta por un particular 2.2.1 Sistema de Compensación en el que no se ha transmitido ... a la Junta 2.2.3 Sistema de Cooperación 3 Recursos adicionales 3.1 En ... ón de los terrenos aportados al proyecto estará sujeta y no exenta del Impuesto, tanto en ...
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Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... ásicas del Estado y dio paso al complejo sistema legislativo español donde cada comunidad ... los mecanismos de concertación y cooperación que hagan viables convenios y acuerdos entre ... gestión o remitirse a un instrumento o proyecto de desarrollo ... 3. Cuando la ejecución ... estén amparadas en un proyecto de reparcelación aprobado definitivamente ... 3. Los ...
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STS, 28 de Noviembre de 1997
Administración pública. Proyecto de reparcelación de los terrenos. Derechos sujetos a expropiación forzosa. Sistema de cesión
... 24 de mayo de 1991 se había aprobado un Proyecto de Reparcelación y desde dicha fecha los ... 1982 un escrito solicitando el cambio de sistema de compensación por cooperación para tramitar ... -
STSJ Comunidad Valenciana 387/2015, 7 de Mayo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de suelo urbano consolidado no es discrecional sino que tiene carácter reglado cuando cuente con los servicios exigidos o requeridos por el legislador y forme parte de la malla urbana, no basta que tenga los servicios cerca o incluso a pie de parcela sino que la urbanizador haya sido consecuencia de un proceso de urbanización, efectuadas las cesiones
... 24 de abril de 2008, que aprob aba el proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución nº ... -
STSJ Comunidad de Madrid 908/2007, 6 de Junio de 2007
PROYECTO DE REPARCELACIÓN. APROBACIÓN DEFINITIVA. Se considera que existe titularidad controvertida o litigiosa cuando constare anotación preventiva de demanda de propiedad. En este caso la inscripción de la finca de resultado se practicará a favor del titular registral de la finca de origen, pero trasladando, igualmente, la anotación preventiva que sobre la misma conste practicada. Se estima...
... , así como la Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación de dicha unidad, con ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 25 de Octubre de 2001
"SÍSTEMA DE COOPERACIÓN. REPARCELACIÓN. Se impugna resolución administrativa. El elemento central del sistema de cooperación es la reparcelación, que habitualmente se considera como técnica incluida dentro del sistema de cooperación, no obstante tanto la reparcelación como el sistema de cooperación pueden existir con independencia el uno del otro; así, delimitada una unidad de ejecución y...
... derivadas del acuerdo de Reparcelación de la Urbanización Eurovillas, en la parte ... se produjo la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, por lo que lo que procede es ... Plan Especial estableciendo como sistema de actuación el de Cooperación, así como el ... -
La evolución de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la interrelación entre el derecho urbanístico y el derecho de la contratación pública: de la sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011
En este trabajo se lleva a cabo el estudio de la evolución que ha venido experimentando la Jurisprudencia del TJUE desde su Sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011, en relación al grado de intensidad con el que se debe de aplicar el Derecho comunitario de contratos públicos a la actividad urbanística, llegándose a la conclusión de que se ha pasado de una jurisprudencia que...
... de 12 de julio de 2001, asunto «proyecto scala 2001» ... La importante STJUE de 12 de ... ón del correspondiente proyecto de reparcelación y la contratación del empresario constructor ... obras públicas relacionadas, que en un sistema de este tipo sea inherentemente discriminatorio ... de varios tipos de acuerdos de cooperación (“acuerdos sobre uso del suelo”) entre ... -
Sistema de concierto
... ) a “declararse innecesaria la reparcelación”. El artículo 222 de la Ley 4/2017, de 13 ... requiere del cumplimiento (en el proyecto de actuación) de una serie de requisitos, como ... urbanizador → ver: Sistema de cooperación → ver: Sistema de ejecución forzosa → ...
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Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... la inscripción de los procesos de reparcelación, y el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por ... vía pública o privada, existente o en proyecto, o esté situado en distancia inferior a cien ... registral, tal y como es propio de un sistema de los denominados «de inscripción», como es ... técnica que opera en el sistema de cooperación, en que la Administración actuante cobra un ... -
Perfil criminológico en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... que fueron incorporados recientemente al Sistema Penal Español, concretamente en el Código Penal ... , proyectos de parcelación y reparcelación, así como la ocultación u omisión de la ... autor del delito a diferencia de la cooperación o coautoría–, comprendiendo el número máximo ... ón y, por otro lado, la existencia de proyecto o de licencia falsa ... Respecto al primero de ...
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Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...
... la atribución de este carácter [léase sistema general] a los aeropuertos es una constante en ... sistemáticas no expropiatorias (cooperación y compensación). No obstante, la conclusión ... beneficios y cargas, ya que en la reparcelación tendrá lugar cualquier compensación relativa a ... y bases de la junta de compensación, el proyecto de compensación y el proyecto de urbanización, ... -
Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
1. Planteamiento. Otros conceptos de evicción en el Derecho español - 2. Protección al consumidor y obligaciones del vendedor en la compraventa; transmisión del derecho de propiedad - 3. Evicción y vicios jurídicos en la Convención de Viena de 1980 - 3.1. Responsabilidad del vendedor por evicción y vicios jurídicos - 3.2. Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa de la Convención de
... La Disposición Final Primera del Proyecto de Ley de Reforma de la Ley 7/1996, de 15 de ... ÁLEZ de ser una notable excepción al sistema de la Convención en cuanto a las obligaciones de ... ; después se adopta el Proyecto de Reparcelación mediante el sistema de cooperación y se adjudica ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... una operación de redistribución física, distinta de la reparcelación –que se estudia después, entre los proyectos de equidistribución -, la ... los instrumentos o proyectos de equidistribución, a saber, el proyecto de compensacion, para el sistema de compensación, y el expediente de ...
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Adecuación a las Directivas 93/37/CE y 2004/18/CE de la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana
La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...
... Dicha cooperación admite dos modalidades, a saber que el ... concurso público y los presentasen como proyecto complementario a la alternativa técnica de la ... , uno o varios proyectos de reparcelación forzosa dentro del ámbito de actuación, con ... equivocada por parte de la Comisión del sistema legal que denuncia ... A continuación se ...