propiedad horizontal terreno sobrante obra nueva
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STSJ Comunidad Valenciana 383/2016, 28 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de la imposición forzosa de la servidumbre de gasoducto, o de cualquier otra clase de servidumbre, deba corresponder siempre a un porcentaje preciso e invariable del valor del suelo afectado, sino que el porcentaje reputado correcto varía en atención a las circunstancias de cada caso y, el modo en que la servidumbre afecta a la utilidad que el...
... Siendo: F el valor del terreno ... VM el valor del inmueble en la hipótesis de ... para la formalización de la declaración de obra nueva del inmueble y en su caso división ... justiprecio de la hoja de aprecio de la propiedad: 113,44 euros ... El justiprecio se establece ... teniendo en cuenta que la superficie sobrante es de 228 m2 señala que el justiprecio de la ... -
Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable
... la matèria objecte d'aquest formulari en l'Obra del mateix autor «Práctico Contratos civiles» ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por ... el propietario en las declaraciones de obra nueva por cualquier título. Este apartado será ... Entitats en propietat horizontal La Resolució de 12 d?agost de 2022, de la ...
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Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de...
... estudiar las incidencias provocadas por la nueva regulación en la actividad jurídica y ... del Colegio de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles, del Consejo General del Notariado ... de lo escasamente avanzado que en este terreno se encuentran los trabajos de la Unión Europea, ... el alcance exacto de la cobertura y del sobrante, a efectos del artículo 692 LEC, ciertas ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... -
Servidumbres legales Generalidades
Carácter forzoso -Jurisprudencia -La utilidad pública y el interés común --Jurisprudencia -Interés público y legislación específica -Servidumbre de elementos comunes: falta de descripción expresa -Servidumbre de elementos comunes: humos -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: nuevo deslinde -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: deslindes en la recuperación de costas -Servidumbre de...
... ya que, bien que puede tratarse de una obra que beneficiará a un buen número de personas y ... relativas a carreteras, aeropuertos, propiedad horizontal, transporte de energía eléctrica, ... tener que describir en la escritura de obra nueva todos y cada uno de los espacios sobrantes de las ... construcción de una casa estaba o no en terreno público, el Tribunal de alzada anuló la ... -
Vigente
Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación en el Interior de las Edificaciones (Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo)
... ón que regule la infraestructura de obra civil, en la que se deberá tomar en ... de telecomunicación, no se instale una nueva o no se adapte la preexistente, en los términos ... (RDSI) y, en los casos en los que la propiedad del edificio disponga que el proyectista ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... 4. A los efectos de este reglamento, se ... ón y el almacenamiento de la longitud sobrante de cable ... 2.5.2. Punto de distribución ... normalizadas en cada caso y el empuje del terreno. Se presumirán conformes las tapas que cumplan ...
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Capítulo X (Segunda parte)
Cataluña (sustituciones hereditarias) - Sustitución vulgar - A) Concepto y finalidad - B) Clases - C) Pluralidad de sustitutos - D) Sustitución vulgar expresa o tácita - 1. Párrafo 1 del artículo 425-3 del Código Civil de Cataluña - 2. Párrafo 2 del artículo 425-3 del Código Civil de Cataluña - E) Efectos de la sustitución vulgar - Sustitución pupilar - A) Quiénes pueden sustituir - B) Quiénes...
... en este punto al Capítulo anterior de esta obra, en concreto a lo expuesto en el Derecho Común y ... que, aunque dicha cuestión queda en el terreno de lo opinable, cabe sostener una respuesta ... Los asentamientos en el Registro de la Propiedad referentes a fideicomisos condicionales pueden ... de aplicación e interpretación de la nueva Ley ... Además debemos de tener muy ... (también llamada sine liberis u horizontal) y si cum liberis decesserit (también denominada ... b) Invertir el dinero relicto sobrante, o los que se obtengan después, en depósitos ... -
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... del C.Civil “Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro ... Este plazo podrá prorrogarse por nueva convención. (art. 400 del C. Civil) ... Sin ... necesidad de segregación o división horizontal previa ... b) También puede practicarse en ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... autonómico supuso la apertura de una nueva etapa para el Derecho foral aragonés, símbolo ... éntico al que a estos corresponde en el terreno personal, pero que no se extiende a la gestión ... del contrato –título– y de que la propiedad no se transmite al entregar la cosa uno solo de ... con el hijo podrán destinar la parte sobrante a satisfacer, equitativamente, otras necesidades ... esta clase, como el derecho de autor sobre obra propia o el derecho a la propia imagen, ... de edificios en régimen de propiedad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ...
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Artículo 3
... En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código civil ... Artículo 396 CC, con la nueva redacción dada por la disposición adicional ... @@A) LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN GENERAL ... @@@ a) Ámbito del concepto ... la exposición de motivos se admite que por obra de la voluntad se especifi quen y hasta ... elemento común, porque se trata de un sobrante necesario para salir a la cubierta y atender a ... en este elemento tan sólo el terreno sobre el que el inmue ble se haya levantado, ...
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Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
1. Introducción. 2. Premisa: previa desafectación de terrenos dotacionales que serán destinados a usos lucrativos mediante la correspondiente permuta: 2.1. Vías procedimentales para la desafectación de los terrenos dotacio-nales: 2.1.1. Desafectación implícita consecuencia de la alteración del pla-neamiento urbanístico.2.1.2. Revisi&oa
... ón del Plan General, otorgando una nueva calificación jurídica a los terrenos destinados ... reducción dotacional con superficies de terreno dotacionales de la misma calidad. Esto es claro ... que una transmisión de un bien de propiedad municipal a cambio de la ejecución y entrega de ... ón del régimen de propiedad horizontal del edificio construido por Ángel Iglesias, SA ... ón jurídica de la mentada parcela sobrante de la vía pública pues ésta ya se produjo por ... -
Presupuestos legales para la aplicación de un peculiar régimen jurídico registral a las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...
... delimitará el contenido del derecho de propiedad privada de acuerdo con las leyes [STC 149/1991, ... dominio privado, bien justificando que el terreno se encuentra inscrito a su nombre en el Registro ... @B) La interpretación por la Sala 1.a de la nueva disciplina legal: exclusión de enclaves de ... í como excesos de cabida o declaraciones de obra nueva ... En cualquier caso, el ... un edificio en régimen de propiedad horizontal- sobre la que se ha tomado anotación preventiva ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... jurídica que el Registro de la Propiedad cumple en nuestro Ordenamiento, en general, y, ... " Reconocimiento al deudor del derecho al sobrante y al pago hasta el momento de la subasta (art ... propietarios en régimen de propiedad horizontal ... " Podrá despacharse ejecución frente a ... extiende la hipoteca, o las declaraciones de obra nueva. Si no se extendiera la hipoteca a las ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... la propiedad; se regula la propiedad horizontal, la comunidad de bienes, etc. Todo ello se ... del 16 de octubre de 2019 entra en vigor la nueva redacción y en parte nueva numeración de las ... en ella andamios u otros objetos para la obra, el titular de esta finca está obligado a ... , se deben plantar o sujetar dentro del terreno propio y, si procede, deben mantener las ...
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Bienes de dominio público de la Ley de Costas
... bienes de dominio público o bienes de propiedad privada 4 ; siendo bienes de dominio público, ... ítimo-terrestre si se demuestra que el terreno ha pasado al dominio de los particulares antes de ... Por ello, « que la nueva Ley utilice para la delimitación de la zona ... se entenderá por berma la parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... , cuyos propietarios hayan realizado una obra de defensa 84 , sino que sean naturalmente ...
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Vigente
Real Decreto por el que se establece el título de Técnico Superior en Organización y Control de Obras de Construcción y se fijan los aspectos básicos del currículo. (Real Decreto 636/2015, de 10 de julio)
... écnico Superior en Realización y Planes de Obra, contenida en el Real Decreto 2210/1993, de 17 de ... de las operaciones para acondicionar el terreno y establecer niveles y cotas para la ejecución ... los recursos para la realización de obra nueva o rehabilitación de cerramientos y cubiertas ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE abril de 2004
... POR LA PROMOTORA EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL Y FACULTAD DE SEGREGAR Y DESVINCULAR EL TERRENO ... inscribir la segregación del terreno sobrante y la desvinculación de la propiedad horizontal, ... Hemos de tener en cuenta la nueva redacción del artículo 9 ... en relación ... (JLN) ... 13. OBRA NUEVA Y PRESTAMO HIPOTECARIO, OTORGADOS POR UNOS ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... la acumulación de grandes superficies de terreno en manos de un solo arrendatario ... condiciones para la titularidad de la propiedad de manera que la duración del régimen de ... de carreteras, cuando la parcela sobrante resulte insuficiente para cumplir las ... La entrada en vigor de la nueva Ley Urbanística en la Comunidad Valenciana a ... [ España ] ... Propiedad horizontal. Obligaciones de los propietarios ... los andamios necesarios para realizar una obra en beneficio de la comunidad ... El ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE enero de 2005
... una escritura de segregación de un terreno rústico en la Comunidad Autónoma Canaria, sin ... que excluiría la posibilidad de su nueva inmatriculación (cfr. artículo 199 de la Ley ... *6. CONTADOR PARTIDOR Y DIVISIÓN HORIZONTAL ... R. 26 de noviembre de 2004, DGRN. BOE del 1 de ... dos de las fincas embargadas y declarado una obra nueva sobre la finca resultante, se presenta ... precio del remate, ni por tanto, si hay sobrante, ni siquiera el propio concepto de sobrante), la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Ejercicio abusivo del interdicto de obra nueva.- Con cita de la S de 31 de enero de 1992, ... , el cual, por la elasticidad de la propiedad, recupera las facultades integradas en el derecho ... edificio urbano, invadiendo para ello un terreno contiguo. Dicho edificio fue vendido por ... título constitutivo de la propiedad horizontal. (STS de 23 de marzo de 2004; no ha lugar.) ... indemnizaciones satisfechas al personal sobrante. El Tribunal Supremo dio lugar al recurso de ... - Vigente Ley de Aceleración de la Transformación del Modelo Económico Regional para la Generación de Empleo Estable de Calidad. (Ley 10/2018, de 9 de noviembre)
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El contrato de concesión de obras públicas: Análisis de su actual regulación
El contrato de concesión de obras públicas ya estaba contemplado en la primitiva redacción de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas de 1995 y posteriormente en el Texto Refundido de la Ley aprobado mediante Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de junio. La nueva regulación de la Ley 13/2003 de 23 de mayo, troncal y horizontal según reza su Exposición de Motivos, lo configura como...
... La nueva regulación de la Ley 13/2003 de 23 de mayo, cal y horizontal según reza su Exposición de Motivos, lo ... figura de la concesión son el concepto de obra pública susceptible de explotación, el riesgo ... la obra y se le reconoce formalmente la propiedad durante el plazo estipulado, siendo así que ... instalaciones que se construyan sobre ese terreno que integra la zona de actividades ... ón de terceros, solo se le abonará el sobrante ... -
Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... la expedición al Registro de la Propiedad del oportuno mandamiento de cancelación de la ... á de esperarse a la celebración de una nueva licitación entre los dos postores para poder ... preferente por ejecutoria, y el sobrante se entregará a los acreedores posteriores ... 34 LH. Luego, si el adquirente obra según el art. 34 de la LH no se le puede oponer ... derivados del régimen de propiedad horizontal, que aunque estén anotados con posterioridad ...
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Vigente
Real Decreto por el que se establece el marco regulador de ayudas a las organizaciones profesionales del sector de la pesca y de la acuicultura, cofinanciadas por el Fondo Europeo Marítimo y de Pesca, y sus bases reguladoras de ámbito estatal, y por el que se modifican el Real Decreto 418/2015, de 29 de mayo, por el que se regula la primera venta de productos pesqueros , y el Real Decreto 277/2016, de 24 de junio, por el que se regulan las organizaciones profesionales en el sector de los productos de la pesca y de la acuicultura. (Real Decreto 956/2017, de 3 de noviembre)
... los artculos 7 y 8 del Reglamento RDC, horizontal, por lo tanto, para todas las medidas ... , se incorpora en el artculo 12.2 una nueva redaccin con el fin de establecer la transmisin ... de daos irreparables, que nos sita en el terreno del estado de necesidad (STC 102/1995, de 26 de ... convocatoria, el prorrateo del montante sobrante entre el resto de beneficiarios, en un plazo no ... b)No cambiar la propiedad de la infraestructura o de un elemento de ...
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La junta de compensacion y otras figuras juridicas afines: estudio comparativo
1. Introduccion. 2. La junta de compensacion. 3. Comparacion de la junta de compensacion y otras figuras juridicas afines. 3.1. Uniones temporales de empresas. 3.2. Cooperativas. 3.3. Comunidades de bienes. 3.4. Comunidades de propietarios. 3.5. Sociedades colectivas. 3.6. Sociedades comanditarias. 4. Conclusion. Bibliografia. Resumen:
... urbanización, el solar en función del terreno aportado inicialmente y, de otra parte, del ... fiduciaria no hay transmisión de propiedad, no hay incidencia fiscal para los miembros ... permite llevar a cabo grandes proyectos de obra civil" (Ref.) ... principales modificaciones que plantea la nueva ley con respecto a la cooperativa de viviendas ... o local, que la LPH [Ley de Propiedad Horizontal] utiliza para distribuir entre los diversos ... -
Vigente
Ley Agraria de Extremadura. (Ley 6/2015, de 24 de marzo)
... competencias de bases legislativas y horizontal de planificación y coordinación económica ha ... Tierras de Regadío, aconseja acometer una nueva regulación en la materia que consolide la ... problemas, el fraccionamiento de la propiedad en múltiples fincas y la pequeña dimensión de ... con carácter permanente sobre el terreno los límites de un camino público o vía ... en el apartado anterior para los Planes de Obra, más una relación completa de las obras que ...