propiedad horizontal nulidad acuerdos
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... se dicte sentencia por la que declare la nulidad y deje sin efecto el acuerdo que adoptó en su ... la unanimidad para la validez de los acuerdos que decidan dicha alteración. SEGUNDO. - ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... ni, por ende, hay razón para declarar la nulidad de la cláusula… La posibilidad de un pacto ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... Se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura de segregación otorgada en el año ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... inscripción del régimen de propiedad horizontal o de complejos inmobiliarios ... Así, en ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, ... , ni menos aún, implique una causa de nulidad y de resolución de los contratos, por lo que ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad» ... -
Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en ... de la escritura ante el Registro de la Propiedad y la oicina liquidadora de impuestos” ... En ... ón y que son “ obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para inanciar su construcción o su ... -
La acción de remoción en la legislación española de propiedad industrial
... una directiva comunitaria de carácter horizontal en lo que a derechos e infracciones se reiere 125 ... es el ejercicio de la acción de nulidad prevista en el art. 52-1 LM ... En la LM de ...
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El registro de las jornadas y de las horas extraordinarias. El contratante débil y el miedo a declarar y a testificar. Comentario a la Sentencia del Pleno del TS(Social) 85/2023, de 18 de enero
Se comenta la STS (Sala de lo Social) de 18 de enero de 2023 que trata de la problemática planteada por el contenido de un Acuerdo colectivo parcial sobre los registros de jornada y horas extraordinarias en la medida en que es cada trabajador/a el que debe completar los datos requeridos por la empresa para garantizar el registro de jornada, introduciendo de manera veraz los datos de inicio y...
... sentencia por la que se declarase: “la nulidad de los apartados II, III, IV y V del Acuerdo ... diaria de trabajo y la aplicación horizontal de obligaciones instrumentales”, en Revista de ... de las herramientas tecnológicas propiedad de la entidad puestas a disposición de la ... Control de legalidad de los acuerdos. Parámetros a considerar a la hora de verificar ... -
Revistas españolas
... en las comunidades en régimen de propiedad horizontal», en DPC , núm. 32, 2018, pp. 187 ... «Transacción con renuncia a reclamar la nulidad de las cláusulas suelo», en Actualidad civil , ... Ruiz-Rico Ruiz, José Manuel: «Acuerdos transaccionales sobre cláusulas presuntamente ...
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Sentencias
... (I. D.–L.) ... 2. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción para ... Tribunal si procedía, o no, declarar la nulidad o la resolución del contrato y las consecuencias ... Cosa Juzgada. Impugnación de acuerdos sociales.– Según el artícu lo 882.1 CC, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ... aprobado por la sentencia que acuerda la nulidad, la separación o el divorcio. Ahora bien, como ... que el convenio contenga un conjunto de acuerdos que excedan de su contenido legal impone su ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... (como tampoco lo es el derecho de propiedad que ampara el artículo 33 de la CE), y que los ... Supremo ratifi ca aquella declaración de nulidad, haciéndose eco, en sus Fundamentos de Derecho, ... cliente, ni el régimen de propiedad horizontal, etc., porque considera que todos estos aspectos ... Tales acuerdos no tendrían carácter retroactivo ... María ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... un acuerdo, es correcto el rechazo de la nulidad de otros posteriores que no afectan a la validez ...
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La reforma del régimen de los conflictos societarios
... del alto grado de separación entre la propiedad y los órganos de gestión así como del ... control de la adopción de determinados acuerdos que puedan suponer un riesgo para la sociedad de ... pueden tener una dimensión horizontal, cuando los mismos afectan exclusivamente a los ... voto emitido no contagia al acuerdo de nulidad salvo que una vez detraído el voto nulo, tanto ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... ón o modificación de la propiedad horizontal (cfr. STS de 30 de marzo de 1999 [RJ 1999, ... Plazos de Bienes Muebles sancione con la nulidad de pleno derecho « cualquier acto de ... -
Revistas Españolas
... Martínez, Carolina del Carmen: «La nulidad de la cláusula que incluye el índice de ... ález García, Saúl: «La nulidad de los acuerdos de eliminación de la cláusula suelo ... de grado: el contenido esencial de la propiedad en la jurisprudencia», en REDE , núm. 3, 2017, ... los elementos comunes en la propiedad horizontal?», en RDP , núm. 3-4, 2018, pp. 3-44 ...
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El laberinto de la prueba ilícita
Si existe una institución con múltiples aristas y que divide a los juristas, esta no es otra que la prueba ilícita. Tras un análisis de la evolución jurisprudencial que hemos vivido al compás de la jurisprudencia estadounidense, vamos a reflexionar sobre las excepciones a la regla de exclusión probatoria por vulneración de los derechos fundamentales en la obtención de la prueba.
... en una diligencia que se vea afectada de nulidad por el efecto reflejo de otra prueba anterior, ... para quienes defienden la eficacia horizontal de los derechos fundamentales ( Drittwirkung der ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica ... propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo a los efectos de determinadas ... de 2001 (RJ 2001, 1083) declaró la nulidad del resto del precepto (pfos. 2, 3, 4 y 5 ... 1254-1310), los acuerdos entre Estado español y Santa Sede (en especial ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... última resolución se venía a colegir la nulidad de un pacto conyugal de separación plasmado en ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
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Sentencias
... demanda interesando que se declarase la nulidad, por error vicio del consentimiento, de la orden ... , de la correlación causal de los acuerdos suscritos, no cabe duda que los objetivos ... la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del 17 de ... (S. L. M.) ... 19. Propiedad horizontal. Obras ilegales. Autorización en estatutos y ...
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El juicio ordinario
... - Impugnación de acuerdos sociales de entidades mercantiles ... - cia desleal, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad ... - Propiedad horizontal (salvo reclamaciones de cantidad cuya cuantía ... ocurre, por ejemplo, con los vicios de nulidad del contrato en el que se basa el actor), o ...
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Las razones o factores desencadenantes de la brecha salarial de género
... en caso de embarazo consistente en la nulidad objetiva del mismo ex art. 55 b) ET, y con un ... ellos es la segregación ocupacional, horizontal y vertical; mientras que el segundo ... registro y depósito de convenios y acuerdos colectivos de trabajo (BOE 12 de junio) ... sobre los conocimientos, la propiedad industrial o intelectual de la empresa, y sobre ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... En efecto, en abstracto la nulidad del título es cosa distinta de la de los ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... del Código y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal) insiste asimismo GARCÍA, Derecho inmobiliario ... -
Criminalidad organizada
... de alegaciones con objeto de conseguir la nulidad de la causa, tales como vulneración de derechos, ... de seres humanos, los delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el fraude de IVA y la ... Y que “fomente acuerdos de enlace entre las autoridades encargadas de la ... esquemas adaptados a una estructura horizontal y no piramidal, similar a las estructuras ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... , por un lado, se reitera la sanción de nulidad para los actos a título gratuito si no concurre ... legislador sitúa en primer término los acuerdos" suscritos por los cónyuges que supongan alteraci\xC3" ... inscritos en el Registro de la Propiedad, si figura como adquirente uno solo de los ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros análogos realizados; a los ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación y divorcio. Se trata de una materia ... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... Los acuerdos adoptados por los padres», sea el 6, del ...