procedimiento rectificacion asientos registrales
-
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... la oscuridad de los pronunciamientos registrales puede acarrear graves consecuencias para la ... del tráfico porque quien consultase los asientos del Registro no podría conocer por los datos de ... rectificación de la descripción registral de la finca ... ón, que redactará, mediante el procedimiento que luego veremos, como auténtica circunstancia ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... @@1. Procedimiento ... El procedimiento mediante el que se ... Esta rectificación no es posible: la imputación, una vez hecha, es ... existe en aquel Derecho entre derechos y asientos es tan fuerte que incluso ... es perfectamente ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... instancia privada solicitando la rectificación de los errores procedentes del expediente ... principio esencial que afirma que los asientos registrales están bajo la salvaguardia de los ... Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y 109 de la nueva Ley ... -
DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... En sede civil, el procedimiento para llevarlo a cabo se encuentra en distintos ... deslinde registral de fincas y la rectificación de linderos registrales, sin perder de vista el ... título inmatriculador o para rectificar asientos registrales en lo relativo a la ubicación y ...
-
Crítica general de la ley 13/2015
... la descripción de las fincas registrales con el recinto cartográfico de las parcelas ... Aparte está el específico procedimiento notarial para subsanar las discrepancias ... del Catastro un procedimiento de rectificación de oficio para efectuar correcciones de ...
-
Calificación registral de documentos judiciales. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
... registral no ha intervenido en el procedimiento ... Hechos: Una serie de fincas registrales se ... de salvaguardia judicial de los asientos registrales reconocido por el artículo 1.3. de a Ley Hipotecaria exigiendo que la rectificación de los asientos registrales sólo pueda ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... hasta la terminación del procedimiento en virtud de mandamiento judicial de prórroga ... derecho a conocer el contenido de los asientos registrales ... 7. La publicidad de los ... que ello deba confundirse con la rectificación de errores prevista en la legislación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los interesados que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su ... la finca, ya que el título de la rectificación debe entenderse que sería el documento notarial, ... y derechos que ostentan los titulares registrales. Como ha afirmado reiteradamente este Centro ... de salvaguardia judicial de los asientos registrales (cfr. art. 1 LH) ... En un caso ...
-
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... aportar escritura de aclaración y rectificación, en la que los interesados describan la nueva ... ón directa de las inscripciones y demás asientos vigentes de las fincas originarias, con ... Se trata de un procedimiento que no produce, hasta que se verifique la ... fincas originarias cuyos folios registrales ya han sido cerrados por efecto de la ... -
Rectificación de errores en el registro. Rectificación descriptiva de fincas e inscripción de representación gráfica. Obras nuevas en fincas con excesos de cabida no inscritos.
Resolución de 26 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Dos Hermanas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... el Código civil y se determina el procedimiento a seguir en las causas de nulidad, separación y ... (en turno de rectificación). Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... -
Rectificación del registro en virtud de segunda copia por ser errónea la primera
Resolución de 18 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa junto con una diligencia de subsanación.
-
Rectificación de proyecto de reparcelación. Arrastre de cargas y caducidad de la nota marginal
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Tarragona n.º 1, por la que rechaza la inscripción de la rectificación de un proyecto de reparcelación ya inscrito, en la que se pretende la cancelación por rectificación de una hipoteca que grava la...
... , porque como la nota del inicio de procedimiento de equidistribución quedó caducada por el ... posterioridad a la fecha de la nota, los asientos correspondientes se cancelarán, en todo caso, ... registrales afectados, es decir, del dominio y de la ... -
Nuevas posibilidades para acceder a la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación anulado
El presente comentario versa sobre dos Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 17 de septiembre de 2020 que se ocupan de la cancelación de los asientos practicados con motivo de la inscripción de un proyecto de reparcelación, lo cual tiene lugar a la vista de una resolución adoptada por un ayuntamiento por la que se anula el correspondiente acto de aprobación...
... la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones ... que junto a las titularidades registrales de aquellos, había también otras fincas con ... , este último, necesario para la rectificación sucesiva de los asientos registrales cuando su ... -
Rectificación del registro. Carácter preferente de una hipoteca
Resolución de 15 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Bisbal d'Empordà a rectificar el registro y reponer como carga inicial o preferente la hipoteca inscrita a favor de una sociedad.
Resumen: la rectificación de los asientos exige, bien el consentimiento del titular ... , en garantía de las resultas del procedimiento entablado por ésta contra su hermana, doña M ... vuelva a hacer constar en las hojas registrales de las citadas fincas la cláusula de ... -
Cancelación inscripción de agrupación. No cabe recurso contra asientos ya practicados
Resolución de 5 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de agrupación.
-
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... la demanda, poner término al procedimiento del que tenga atribuida exclusiva competencia, o ... gubernativos contra calificaciones registrales ... 2) Como ya se ha puesto de relieve por ... recurrente la cuestión sobre la rectificación del Registro, pero es evidente que si en el ... qué títulos son hábiles para provocar asientos registrales conforme a las disposiciones de la ...
-
Rectificación de representación gráfica de finca registral ajena
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se deniega la rectificación de una georreferenciación ya inscrita en una finca ajena al interesado y la inscripción de otra georreferenciación para otra finca propia del...
... ni, por lo tanto, debe iniciarse el procedimiento del art. 199 cuando se pretende la inscripción ... exigencia directa de los principios registrales de prioridad, tracto sucesivo, legitimación, ... -
Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
... También, la rectificación de su descripción, concretamente una reducción ... como la principal finalidad de este procedimiento es la tutela de los eventuales derechos de ... Hipotecaria para las rectificaciones de asientos que se encuentran bajo la salvaguarda de los ... -
La determinación de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación
Uno de los medios de determinación de la filiación extramatrimonial es por reconocimiento mediante la manifestación del hecho de la paternidad y maternidad biológica realizada por el progenitor que, puede ser objeto de impugnación, cuando no responda a la verdad biológica o existan vicios que lo invaliden. El presente estudio se va a centrar en tal medio de determinación de la filiación, en su...
... , de 15 de marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las ... ón se plantea en el curso de un procedimiento judicial, por ejemplo penal, la valoración del ... -
Unión Europea, España y Portugal
... procedimiento de ejecución por un plazo máximo de tres años ... a la reforma los procedimientos registrales que puedan afectar a las realidades físicas de ... (caso de que del propio título o de los asientos resulte la contravención de la norma por ... del derecho de acceso y rectificación de sus datos (cuando consten en ficheros de las ...
-
El concurso consecutivo
... fruto de la existencia de un previo procedimiento extrajudicial de pagos, con la finalidad de ... relación de las solicitudes de rectificación o complemento presentadas al deudor y a los ... ón posesoria y la cancelación de los asientos en los registros correspondientes. Quedan ...
-
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... o adquiera hasta la conclusión del procedimiento». Este precepto recoge el principio de ... de solicitarse judicialmente la rectificación [del Registro, art. 38.2 LH], se dirigirá la ... Entonces, al figurar en los libros dos asientos contradictorios de dominio, ningún tercero puede ... ón recíproca de los principios registrales en los supuestos de doble inmatriculación, ... -
Recurso contra calificación positiva y nota de despacho de escritura inscrita
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sort, por la que se practicó inscripción de adjudicación de herencia y legado.