precontrato arrendamiento local
2131 resultados para precontrato arrendamiento local
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Inmuebles 2011
... que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... de 30.050,60 euros, y propiedad de un local comercial y dos viviendas desde el año 2000, con ... , objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles ... Los acusados, cumpliendo un precontrato de compraventa de la vivienda de su propiedad ... -
Derecho Civil
... torno a la naturaleza jurídica del precontrato», en RCDI, núm. 742, 2014, pp. 353-382 ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ...
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Derecho de la competencia y acuerdos de colaboración empresarial. Acuerdos de investigación y desarrollo y acuerdos de especialización
El desarrollo de las modalidades de colaboración empresarial y, en concreto, de las «Redes Empresariales» presenta especiales connotaciones en su cohonestación con el Derecho de la Competencia. La configuración jurídico-económica más próxima y ajustada de las «Redes Empresariales» que conllevaren Acuerdos de Cooperación Horizontal consiste en la estructura del «Modelo de Contrato Multilateral»,...
... precontrato de franquicia o entrega por parte del futuro ... de los servicios de distribución y arrendamiento»: artículo 1.1.d) RDCAID y artículo 2.5 ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal ... dentro de otro contrato (ejemplo: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA) y se puede complicar más, ... la opción diciendo: «El precontrato de opción es aquel por el que una de las partes ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... apertura de crédito o con cualquier precontrato), o bien tal relación jurídica implique deberes ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... hipotecaria que pesa sobre el total local hipotecado ” (F.D. 3.º) ... Fernando Azofra ...
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III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... a los contratos preparatorios: al precontrato y a la promesa de comprar y vender ... A ... B. La opción de compra y el arrendamiento financiero ... El contrato de ...
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Sentencias
... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... más compensación por la no entrega del local comer-cial que valora en la diferencia de precio ... Obligación de poner en vigor el precontrato bilateral.– La promesa bilateral de vender y ...
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La doctrina alemana de la base del negocio
... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ... diciembre 1991: "con relación a un precontrato de compraventa de un solar, la circunstancia de ... industrial había alquilado en Berlín un local para bailes con el fin de que funcionase por las ...
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Sentencias
... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ... plazo no altera el cumplimiento del precontrato de opción. precontrato de opción ... - El ...
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Sentencias
... la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del demandado, situado ... prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes. El artículo 241 ... que la opción de compra es un precontrato en el que el concedente viene obligado a poner en ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... la demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. El ... Arrendamiento de local de negocio. Acción de resolución del contrato ... ón de validez y vigencia del precontrato de opción de compra y la condena a la ...
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Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... que planteaba el incumplimiento del precontrato, comenzaremos por analizar dicha figura para, ... ], como bilaterales (compraventa, arrendamiento, etc.) o plurilaterales (sociedades en sus ... , ni el préstamo del Banco a la entidad local ni la compraventa entre éste y un particular ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... Precontrato.– El precontrato constituye la primera fase del ... parte demandada vende a la parte actora un local de negocio donde se hallaba ubicado un bar. La ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... mercancías contractuales más que en el local ubicado y acondicionado de acuerdo con las ... ías a la celebración del contrato o precontrato o a la entrega por parte del futuro franquiciado ... hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del ... -
El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... ños derivan del incumplimiento de un precontrato existe una clara vinculación entre las partes ... no solo incumple el contrato de arrendamiento, sino que, adicionalmente, ha cometido una ... , por ejemplo, la falta de reparación en el local arrendado, a consecuencia de lo cual se producen ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... participa de la naturaleza de todo precontrato y se rige por el principio de la autonomía de la ... ón puede ir incorporado a uno de arrendamiento de bienes inmuebles, lo cual parte de la doctrina ... arrendador concede al arrendatario sobre el local objeto de este contrato un derecho de opción de ... -
SAP Burgos 165/2013, 11 de Junio de 2013
PRECONTRATO O CONTRATO PRELIMINAR. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. La demandante en su condición de Ingeniero Industrial en el julio de 2010 trabajaba con un contrato de duración indefinida en Mapfre Prevención, realizando tareas propias de su calificación profesional en relación con la prevención y coordinación de seguridad en obras de construcción, por el que percibía un salario de 2.263 #, pues bien...
... la existencia de un contrato o precontrato es indispensable que la prestación que ... Así como el contrato de arrendamiento del local en el que se asienta el negocio ... -
La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... ejercicio del tanteo en caso de traspaso de local de negocio -art. 47.2 LAU de 1964- la arrendadora ... égimen de duración del contrato de arrendamiento introducida por la LAU de 1994 51 ... que el propietario ha concertado un precontrato de venta con un tercero. Asimismo un sector de la ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... Código civil para el contrato de arrendamiento de obra, al que, en ese concepto de contrato con ... ón, en la fase preliminar, contrato o precontrato. A la necesidad social de vivienda, del edificio ... esa consideración, aunque sea referida a local o lugar donde desempeña su principal actividad ...
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STS 109/2014, 7 de Marzo de 2014
CONTRATOS. PROMESA DE VENTA. CONDICIÓN. Con respecto a la norma del artículo 1115 del Código Civil, es incompatible con el concepto de obligación que alguien se obligue condicionándolo a que en el futuro quiera estarlo, ya que no queda obligado cuando el negocio se celebre, es por estos que se impone aceptar una interpretación del artículo que no extienda la consecuencia que proclama a casos para
... , construcción, venta y arrendamiento de inmuebles, que estaba integrada en el grupo ... , SAU estaba interesada en la compra de un local en la calle Serrano de Madrid, para lo que se ... el contrato - calificado como precontrato -, pero que su incorporación al mismo había ... -
STS, 17 de Abril de 2007
"PROTECCIÓN DE DATOS. SANCIONES. TRATAMIENTO Y CESIÓN DE DATOS SIN CONSENTIMIENTO. La conducta de la recurrente resulta claramente contraria a las exigencias legales en el tratamiento de datos personales, con inobservancia de los requisitos elementales que se establecen al efecto e incidencia generalizada en los derechos de los afectados amparados por dicha normativa, lo que excluye la aplicación
... a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o ... hallaba amparada por el contrato de arrendamiento de servicios, que entiende se podía encuadrar ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en general, los derechos reales y los ... , previsto en realidad aún para los de local de negocio, y el especial de aquella Ley sobre ... no ser la opción un contrato, sino precontrato o mera promesa de contrato, a decidir ... -
Elementos configuradores del contrato
... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... , la exigencia de forma se extiende al precontrato 290 ... Es más, cuando se trate de ... un ... de 1994, en caso de venta de vivienda o local de negocio arrendados, tendrá el arrendatario ...
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Inmuebles
... que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...