posposicion de cargas
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Propuesta de transposición al derecho español de la directiva 97/7/CE, de 20 de mayo de 1997, relativa a la protección de los consumidores en materia de contratos a distancia
Memoria justificativa. 1. Introducción: la necesidad de la reforma del marco jurídico de la contratación a distancia. 2. Contratación a distancia y comercio electrónico. 3. Contratación a distancia de servicios financieros. 4. Transposición y sistema jurídico interno. 5. Estado y Comunidades Autónomas. 6. Los postulados de la reforma.
... dé lugar a la anulabilidad contrato, y en otro sólo a la posposición del dies a qu od para el inicio del cómputo de plazo de ejercicio ... inmanejables, sino del cumplimiento por su parte de unas cargas informativas: bastará con que ... i) al tiempo de la celebración ... -
Los remedios a disposición del consumidor: las acciones reguladas en la LGVBC y otras posibles medidas
... los planteamientos de aquel que producen una cierta posposición del interés preferente de proteger al adquirente de los bienes de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... no supone la revocación de la donación por incumplimiento de cargas o modo alguno, en aplicación del artículo 647 CC. No se configura el ... Posposición de rango.-El acreedor que hubiera tenido que posponer debe consentirlo ... -
Artículo 17
I. Algunas consideraciones sobre el principio de compatibilidad o prioridad registral: 1. Presupuestos para la efectividad de la prioridad registral. 2. Manifestaciones del principio de prioridad.-II. El cierre registral: 1. Trascendencia de la norma. 2. Ámbito de actuación del efecto de cierre. 3. Supuestos de actuación del cierre registral y sus efectos: A) Las circunstancias del título «anticip
... La permuta, posposición y reserva de rango convencional, sobre todo en sede de hipoteca y otros ... -
Quiebras y suspensiones de pagos
a) Legislación b) Generalidades c) Requisitos de los delitos en la >>esfera contable>esfera de actuación
... a pagar a uno o varios acreedores, preferentes o no, con posposición del resto ... Artículo 260 ... 1. El que fuere declarado en ... -
Grandeza y servidumbres del derecho justo
... resarcimiento de los daños históricos a que dieron lugar la posposición" y el olvido de la clase trabajadora por el Estado de Derecho liberal burgu\xC3" ... Entraba en juego un cúmulo de cargas que -yuxtapuestas a esa libertad- movilizaban las funciones sociales ...
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Préstamos y créditos participativos y subordinados
... ejecutiva, tendrá la relativa ventaja -en estos casos de posposición al último rango- de deparar la preferencia reconocida a dicho título en ...
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La protección del comprador de pisos en construccion
... , habría que atribuir al comprador todos los privilegios y cargas de la propiedad, lo que no se ajusta a la intención ni del vendedor ni ... Elemento esencial de ese pacto, obviamente, sería la posposición de rango registral del derecho del comprador al del acreedor hipotecario ...
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Cuestiones básicas de la anotación de embargo en 75 años de Revista Crítica
... sea anterior a la fecha de la expedición de la certificación de cargas (R. 3-6-89) ... 2. Acto dispositivo. Inscripción. Embargo. Si ... posposición de un embargo anterior a otro posterior, como se hace en la hipoteca. En ...
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La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... la vivienda habitual del representado; la designación de las cargas o gravámenes a que esté afecto el inmueble; la declaración sobre la ... La posposición y la permuta, como son actos distintos de la constitución misma, ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... tal condición resolutoria, conviene entonces pactar la posposición de esta condición resolutoria en favor de la hipoteca que se ha de ... éndose los vendedores a otorgar escritura pública libre de cargas, gravámenes, arrendamientos y al corriente de pagos en toda clase de ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... ía supeditarse a la inscripción la existencia de los derechos y cargas reales, o bastaba con asegurar a los terceros que, sin inscripción ... Sanz Fernández: op. cit., pp. 29-30: «La posposición de hipotecas u otros derechos reales limitativos reviste todos los ... -
El cónyuge heredero legal
... extendida que, dada la injusticia histórica de su excesiva posposición o, prácticamente, olvido en el orden de suceder abintestato, resultó, en ... 1406 y 1407 C. c, la consideración como contribución a las cargas del matrimonio del trabajo efectuado en el hogar doméstico del art. 1438 ...
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SAN, 14 de Julio de 2011
OBRAS PÚBLICAS. DISCRECIONALIDAD ADMINISTRATIVA. El principio de precaución entendido como inspirador de las políticas públicas en sectores sensibles para la salud humana no encierra, en sí mismo considerado, gran novedad, antes al contrario viene presidiendo la actuación de los poderes públicos tanto en el plano legislativo como en el ejecutivo. La legislación relativa a aquellos sectores...
... la edificación del Templo de la Sagrada Familia y concentra las cargas en un suelo de naturaleza irregular. Respalda este criterio haciendo ... Similar posposición corresponde verificar respecto del segundo motivo, atinente a la posible ... -
Comentarios a los preceptos de la ley
... ón equitativa por los mecanismos de reparto de beneficios y cargas que establezca la legislación urbanística ... 6 ... La Ley ha ... , la supresión de la programación o cualquier preferencia o posposición temporal en la utilización urbanizadora de este suelo, siempre que el ...
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SAP Barcelona 509/2007, 30 de Septiembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Al margen de que el recurrente no ha observado las prevenciones del art. 286 LEC, el hecho alegado no puede ser tenido en consideración, ya que se trata de un hecho anterior a la presentación de la demandada respecto al cual el demandado no justifica que no hubiera podido alegar en el momento procesal oportuno, es decir, no justifica que sea de nuevo conocimiento. En cualquier caso,
... observarse un orden de prelación por concurrir una causa de posposición ex art. 64; no pudiendo obviarse, por otra parte que, de ocupar la actora ... -
Fiscalidad autonómica
... en la Región de Murcia a la alteración registral mediante posposición, permuta o reserva de rango hipotecarios cuando participen estas ... también las intervenciones que, bajo formas diversas, alivian las cargas que normalmente recaen sobre el presupuesto de las empresas y que, por ...
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Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
... para que manifiesten fehacientemente las circunstancias de posposición que en ellos concurren, y si no lo hicieren dentro de los treinta días ... los casos de igualdad a favor del que tuviere mayor número de cargas" familiares, con prioridad del sexo femenino. Los padres septuagenarios ser\xC3" ... -
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a cancelar una condición resolutoria.
POSPOSICIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA NO INSCRITA: pactada posposición de una condición resolutoria a una hipoteca, pero, por las razones que sea, no inscrita la posposición, para cancelar la carga pospuesta en caso de ejecución de la hipoteca se exige notificación a los titulares de la condición resolutoria a efectos de poder intervenir en el procedimiento.
... en la misma, concretamente en el pacto vigésimo, constaba la posposición de la condición resolutoria a la hipoteca constituida. En relación a ... hipotecaria número 813/2012, en el que constaba que no existían cargas posteriores, y no resultando del mismo que al titular de la condición ... -
Algunos aspectos de la Lex commissoria
... haya desembolsado para cancelar o ir amortizando las hipotecas o cargas que graven la finca, que deberán serle reembolsadas por el vendedor (art ... @VII.-La posposición de la «lex commissoria» ... La condición resolutoria expresa del ...
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Fuentes instrumentales del régimen jurídico de la hipoteca naval
1. La Ley de Hipoteca Naval de 23 de agosto de 1893 . Convenios internacionales y otras fuentes (remisión) . a) Consideraciones generales. b) Los efectos de las disposiciones sobre ámbito de aplicación de los convenios, sobre el régimen del código de comercio .
... que equivale a tanto como a decir: entre garantías registrales y cargas reales secretas 151 ... Unos problemas que, desde el mis-mo momento en que ... la materia: el problema de la prelación y anteposición o posposición de rango, entre la Hipoteca Naval y los privilegios marítimos ... -
Legislació estatal
... realizado, incluyendo la aceptación de legados y donaciones con cargas y la repudiación de herencias, donaciones o legados sin ellas. La ... hipotecarios o con otra garantía y en los supuestos de posposición, mejora e igualación de rango. Se clarifica, igualmente, la exigibilidad ...
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Resolución de 11 de julio de 2005
... , acompañado del correspondiente mandamiento de cancelación de cargas, título que ha sido objeto de calificación negativa por adolecer de ... , sin que sea necesario, como pretende el recurrente, pacto de posposición ni renuncia alguna de la usufructuaria de su derecho a gravar los ...
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Marginación y pobreza
... inteligencia y la vida intelectual, la posposición ... de las gratificaciones o deseos de aspiración ... cada vez más ...
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Artículos 149 a 152
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
... ó la cesión), y por tanto a los beneficiarios de una posposición de rango o de una liberación parcial de la hipoteca, concertadas con el ... saberse antes de la expedición de la certificación registral de cargas». Entiende este autor que si la cesión contuviera vicios de forma, o ...