patrimonializacion aprovechamiento urbanistico
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STC 208/2004, 18 de Noviembre de 2004
Derecho de propiedad sobre terrenos. Administración de la comunidad. Cesión de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano. Competencia legislativa estatal
... Autónoma del País Vasco el aprovechamiento susceptible de apropiación por el titular de un ... urbanístico para la obtención de licencia de obras de ... el porcentaje de cesión y patrimonialización de aprovechamiento urbanístico de los ... -
STSJ Islas Baleares 479/2010, 31 de Mayo de 2010
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. Por tanto, el reconocimiento de la responsabilidad patrimonial de la Administración precisa la existencia de lesión que le sea imputable mediante una relación de causalidad. Pues bien, esa lesión imputable a la Administración lo ha de ser por el funcionamiento "normal o anormal de los servicios públicos", siendo exigible, además, que entre el...
... y mantiene igualmente el integro aprovechamiento urbanístico, apareciendo así también en el ... 5.-Que la patrimonialización del aprovechamiento urbanístico exigía la ... -
En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
... de la contención del crecimiento urbanístico, desde el punto de vista de la presión ... , con el objetivo de conseguir un aprovechamiento turístico del territorio en el marco de un ... no supone restricción en la patrimonialización de los aprovechamientos urbanísticos concedidos ...
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Las actuaciones de dotacion en la nueva ley de suelo 8/2007, de 28 de mayo (A propósito del deber de equidistribución en suelo urbano-solar)
El artículo tiene por objeto explicar el contenido de las denominadas Actuaciones de Dotación que ofrecen dificultades de interpretación para la mayoría de los profesionales. Para ello también se desarrolla un ejemplo derivado de la aplicación del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de...
... el principio básico del sistema urbanístico español de reparto equitativo de beneficios y ... función de las atribuciones de aprovechamiento contenidas en el planeamiento ... Pasemos ... sobre el preexistente cuya patrimonialización (sobre la base de la aplicación obligada del ... -
El nuevo régimen legal de los convenios urbanísticos y su acceso al registro de la propiedad
Convenios urbanísticos La nueva regulación de los convenios urbanísticos dispuesta en la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, regulación igualmente reproducida en la reciente legislación autonómica, en cuanto sanciona con la nulidad de pleno derecho la imposición de obligaciones y compromisos superiores a los legales, condiciona la calificación registral de los mismos o de los actos que...
... como figura primordial del proceso urbanístico, la aparición de los convenios llegó a devaluar ... en el campo de las cesiones de aprovechamiento o, en términos más correctos, del suelo en que ... establecidos en orden a la patrimonialización del aprovechamiento ... 3. A su vez, la ... -
Incidencia de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (actual texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio), en la legislación urbanística de Castilla y León
Con el presente trabajo se pretende realizar una primera aproximación a los principales efectos de la nueva legislación estatal sobre suelo en la legislación urbanística autonómica. Aunque el marco normativo estatal actual está constituido por el texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, cuya entrada en vigor se produjo el pasado 27 de...
... de los instrumentos de planeamiento urbanístico ... Y en el ámbito a que se refiere este ... 2.1.2. La patrimonialización de la edificabilidad ... 2.2. Situaciones ... Participación municipal en el aprovechamiento urbanístico ... 2.3.1. Novedades de la ... -
STC 205/2004, 15 de Noviembre de 2004
Competencia legislativa estatal. Administración de la comunidad. Cesión de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano. Derecho de propiedad sobre terrenos
... Autónoma del País Vasco el aprovechamiento susceptible de apropiación por el titular de un ... al Ayuntamiento del aprovechamiento urbanístico (15 por 100) que excede del susceptible de ... el porcentaje de cesión y patrimonialización de aprovechamiento urbanístico de los ... -
STC 213/2004, 18 de Noviembre de 2004
Cesión de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano. Administración de la comunidad. Competencia legislativa estatal. Derecho de propiedad sobre terrenos
... Autónoma del País Vasco el aprovechamiento susceptible de apropiación por el titular de un ... de la reducción de aprovechamiento urbanístico que se había tenido en cuenta para la fijación ... el porcentaje de cesión y patrimonialización de aprovechamiento urbanístico de los ... -
Derrogado
Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)
... administrativa de planeamiento urbanístico, la ejecución del mismo, de garantía de la ... cesión del diez por ciento del aprovechamiento tipo derivada de la gestión del suelo ... o solar le reportará la patrimonialización del aprovechamiento urbanístico y la ...
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STSJ Islas Baleares 174/2016, 5 de Abril de 2016
URBANISMO. Se han generado unos daños que no tiene la actora la obligación de soportar tales como gastos e inversiones realizadas para poder llevar a cabo la efectiva patrimonialización de los derechos que le corresponden como titular de unos terrenos clasificados como suelo urbano y con la consideración de solar, como son los honorarios del proyecto y los derivados de la transferencia de...
... con anterioridad en el planeamiento urbanístico, se desarrollen de forma contigua al suelo ... llevar a cabo la efectiva patrimonialización de los derechos que le corresponden como titular ... 235 plazas, la cesión del 15% de aprovechamiento medio obligación que no le hubiera correspondido ... -
Ejecución de sentencias en materia urbanística, demolición y terceros adquirentes de buena fe. El caso de la anulación de licencias
... mediante cambios en el planeamiento urbanístico. El intenso desarrollo urbanístico de los ... número 1 TRLS de 1992, la patrimonialización de estas construcciones sin título habilitante, ... a derecho pero con exceso de aprovechamiento que no afectaban a terceros adquirentes de buena ...
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STSJ Andalucía 2037/2014, 27 de Octubre de 2014
URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. La potestad de planeamiento ha de actuarse siempre en aras del interés general y según principios de buena administración para lograr la mejor ordenación urbanística posible. La falta de cumplimiento por el poder público comprometido de convenios urbanísticos previos o preparatorios de un cambio de planeamiento sólo podrá tener consecuencias indemnizatorias o...
... a los recurrentes un derecho al aprovechamiento urbanístico de 6500 m2t dentro del Sector URB ... ) que insisten en la necesaria patrimonialización de los aprovechamientos urbanísticos para la ... -
Reciente jurisprudencia de tribunales superiores de justicia relativa a modificacion y revision de planes urbanisticos
... ón es elegido por el órgano urbanístico competente, sin que pueda considerarse ... Modificacion del aprovechamiento urbanistico y correspondiente incremento de ... subjetivo, la prueba de patrimonialización de derechos adquiridos, como requisito para ...
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Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... CAPÍTULO II. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo ... Artículo 15 ... Áreas de reparto y aprovechamiento en las actuaciones de transformación ... La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con ...
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Supuestos indemnizatorios
... comporta la inexistencia de patrimonialización de aprovechamientos urbanísticos. El mero hecho ... carácter irregular y el desarrollo urbanístico que aconteció lo hizo contraviniendo el ... la nueva ordenación otorga más aprovechamiento que la del anterior PGOU 1986, hace que no pueda ...
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STSJ Islas Baleares 773/2007, 26 de Septiembre de 2007
PLANEAMIENTO. SUELO URBANIZABLE. SUELO RÚSTICO. RESPONSABILIDAD. Las exigencias del interés público que justifican la potestad del planeamiento, implican que su actuación no puede encontrar límite en los convenios que la Administración haya concluido con los administrados, es decir que aunque el Ayuntamiento hubiese celebrado contrato en el que se obligaba a una determinada clasificación de los...
... de indemnización por pérdida de aprovechamiento urbanístico y gastos devenidos inútiles, por ... ístico conduzca a la futura patrimonialización del aprovechamiento urbanístico, una vez que se ... -
Vigente
Ley de modificación de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística de Canarias, y de otras leyes relativas a la ordenación del territorio, urbanismo, medio ambiente, y asimismo de la Ley 4/2014, de 26 de junio, por la que se modifica la regulación del arbitrio sobre importaciones y entregas de mercancías en las Islas Canarias. (Ley 9/2015, de 27 de abril)
... de renovación sobre procesos urbanístico que ya se encuentren en marcha, dotando de ... las posibles situaciones de patrimonialización de la edificabilidad por parte de los titulares ... , instalaciones y locales y con aprovechamiento lucrativo, que proporcionan servicios ...
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STS, 26 de Enero de 2009
Expropiación forzosa. Métodos aplicables en las valoraciones de los suelos urbanos. Suelo urbanizable. Justiprecio de finca
... programado, por lo que careca de aprovechamiento urbanstico, siendo irrelevante que se tramitase ... -
STS, 26 de Enero de 2011
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. La indemnización a su favor no debió limitarse a las cuatro viviendas sino que, como piden en la tercera pretensión que, con carácter subsidiario, formulan en la súplica de su escrito de interposición del recurso de casación, tendría que haberse extendido al valor de las 8,4 viviendas más, a que la propia Sala alude, como contraprestación del diez por ciento de...
... , añadiendo que el convenio urbanístico de referencia fue recogido en las Normas ... por nueva cesión del 10% de aprovechamiento, pero ello no se puede considerar en este ... niega a los recurrentes la patrimonialización del aprovechamiento edificable pactado mientras ... -
La evolución jurídica del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... la legislación o del planeamiento urbanístico ... Mi propósito inicial había sido ... de la facultad dominical, del aprovechamiento urbanístico pretendido en cada caso, a la ... ículo 7.2 según la cual «la patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con ...
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Jurisprudència ambiental a les Illes Balears
1. Responsabilitat patrimonial i protecció del territori: la Sentència del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears número 628/2011, de 14 de setembre (Id. Cendoj: 0704033001201100566 / número de recurs: 65/2009). 2. Protecció de la costa: la Sentència del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears número 563/2011, de 25 de juliol de 2011 (Id. Cendoj: 07040330012011100551 /...
... patrimonial en el ámbito urbanístico, enjuiciando supuestos en que una norma ... urbanizable, que sólo tiene el aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal propio de su ... que nunca fueron objeto de patrimonialización en la recurrente. No hubo un solo movimiento de ... -
Régimen urbanístico de la Propiedad del Suelo.
SUMARIO 1. CLASIFICACION DEL SUELO URBANO: A) Municipios que no cuenten con instrumentos de planeamiento general ni proyectos de delimitación del suelo urbano. B) Suficiencia de los servicios. 2. CONSTRUCCIONES EN TERRENOS CLASIFICADOS COMO SUELO NO URBANIZABLE: A) Finalidad complementaria del destino natural de los terrenos. Actividad agrícola, ganadera, forestal. B)...
... pública, entendiéndose por tal aquellas de general uso y aprovechamiento, quedando excluidas de este concepto las destinadas al establecimiento de ... 2 de la Ley 8/1990 requiere un requisito previo, la no patrimonialización del aprovechamiento urbanístico conforme a la normativa anterior, ... -
STSJ Castilla y León 46/2008, 25 de Enero de 2008
"DERECHO URBANISTICO. PLANEAMIENTO URBANO. La imposibilidad de aplicar la Disposición Transitoria Primera del Código civil se hace todavía más evidente, si se piensa que aquí ni siquiera se está discutiendo si el pretendido ""derecho a urbanizar"" nacido bajo una normativa y planeamiento puede continuar desarrollándose si la nueva normativa o plan no lo reconoce. En el presente caso, como...
... hectreas y uso residencial con un aprovechamiento de seis viviendas por hectrea ... 2).-En las ... -
La obtención de equipamientos comunitarios por concertación urbanística. La liberación de expropiaciones
... DE LAS DOTACIONES EN EL ORDENAMIENTO URBANISTICO ... I. INTRODUCCION ... La doctrina ha ... de cesión o distribución de aprovechamiento con propietario, en situación inversa, afectado ... , que significa la no patrimonialización, la no susceptibilidad de apropiación del 10 por ...
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Aprovechamiento,edificabilidad y asignación de redes en la ley 9/2001conclusión de experiencia práctica de su aplicación
... intensidad en todo lo relacionado con el aprovechamiento urbanístico y la edificabilidad ... 1. EDIFICABILIDAD ... En lo que ... El concepto de patrimonialización , es decir, inclusión de un bien en el patrimonio del propietario del ...