obras recepcion tacita urbanizacion
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... tres seguros obligatorios exigidos para las obras de edificación por el artículo 19 de la LOE ... expresa o por remisión al acta de recepción o el acta de finalización de obras ... 2 ... su caso, en las zonas comunes de la urbanización, libre de arrendatarios y ocupantes y en el ... crédito preste su conformidad expresa o tácita, según lo dispuesto en el artículo 118 de la ... -
Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Doctrina de la DGRN sobre parcelaciones urbanísticas en Andalucía
La existencia y tratamiento jurídico de las parcelaciones urbanísticas es una de las cuestiones siempre candentes en materia de disciplina urbanística, acompañada de importantes connotaciones registrales y notariales. En este sentido, y partiendo de la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, resulta de singular importancia un análisis pormenorizado de las distintas resoluciones...
... posterior enajenación, reparto y urbanización de las parcelas resultantes, dando lugar así a ... aquellas hayan sido obtenidas de forma tácita y vulnerasen la ley o el planeamiento, ya que en ... tiene lugar dos días antes de la recepción del certificado elaborado por la Corporación ... , edificaciones, construcciones, obras o instalaciones que por sí mismos o por su ... -
STS, 29 de Noviembre de 2006
URBANISMO. MODIFICACIÓN PGOU. EXTEMPORANEIDAD. ESTIMACIÓN. Se impugnan en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña dictó en fecha de 27 de marzo de 2003, en su recurso contencioso administrativo , por medio de la cual se desestimó el recurso formulado contra la desestimación presunta del recurso ordinario...
... Adaptación del Plan Parcial de la Urbanización Aiguaviva-Parc ... SEGUNDO.- Como decimos, la ... 50 de la LS, y la nulidad de la licencia de obras" ... f) Por último, en relación con la Entidad ... límites temporales para la recepción de las obras, la sentencia de instancia señala ... razonablemente como una desestimación tácita que satisface las exigencias de la tutela ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... , con excepción de la hipoteca legal tácita por contribuciones, de la hipoteca legal tácita ... de los treinta días siguientes a la recepción y quedar exonerados de contribuir a la obra o ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 23 de Diciembre de 2002
"ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. IMPUGNACIÓN DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTO. La Entidad de Conservación asumió la obligación de conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos hasta que las Corporaciones Municipales se hicieran cargo de las mismas. Sin embargo, no se ha producido cesión al Ayuntamiento de las obras de urbanización y...
... la Entidad de Conservación de la Urbanización "Campodón", mediante el que se procedió a la ... de Gestión Urbanística la cesión de las obras e instalaciones y dotaciones cuya ejecución ... cabe entender que se ha producido una recepción tácita pues el Ayuntamiento sólo ha prestado ... -
Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... en el obligado proceso de urbanización. Mas expresiva resulta la Sentencia del Tribunal ... derivadas de la ejecución de las obras de urbanización una vez hecho efectivo el ... lo pagado sino la efectiva cesión y recepción de tales obras, de tal forma que el promotor ... actos de los recurrentes una aceptación tácita del Convenio, siendo siempre exigible por lo ... -
La responsabilidad patrimonial por acto legislativo
I. La responsabilidad patrimonial por acto legislativo. 1. Principios generales. A) La responsabilidad patrimonial de la Administración. B) La responsabilidad patrimonial del legislador, como consecuencia de una nueva concepción de la ley. a) El papel tradicional de la ley. b) En el ámbito del Derecho comunitario. c) En el ámbito del Derecho interno. C) La imputaci&oacu
... ha sido objeto de la pronta recepción por la Sala Tercera del Tribunal Supremo. La ... de daños emergentes, los gastos de urbanización reclamados correspondientes a la zona clasificada ... los Tribunales pueden indagar la voluntad tácita de legislador ( ratio legis ) para poder así ... -
Sentencias
... Derecho a indemnización por las obras de mejora realizadas por el arrendatario ... y 7 de julio de 1987), retroactividad tácita que ha venido atribuyéndose tradicionalmente a ... ? y la comunidad sobre la propia urbanización. De esta última son parte integrante todos los ... , sino una mera facultad para la recepción de la comunicación (art. 159.3 LPI) y con ...
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STS, 28 de Febrero de 2001
"PROYECTO DE URBANIZACIÓN. DESESTIMACIÓN. Se impugna en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos) dictó y en su recurso contencioso administrativo por medio de la cual se desestimó el formulado por la entidad actora contra el acuerdo del Ayuntamiento Pleno de Burgos, que aprobó ---declarando...
... ón definitiva de Proyecto de Urbanización, siendo parte recurrida el Ayuntamiento de ... en el mismo y denegando la recepción del parque y obras de urbanización así como la ... de la existencia de una aprobación tácita del Proyecto de Urbanización, por lo que ... -
STSJ País Vasco , 23 de Diciembre de 2002
RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN, INSTALACIONES Y DOTACIONES PÚBLICAS DEL POLÍGONO. Con independencia de la actuación material o de hecho que se ha desarrollado, y sin necesidad de entrar a analizar las conclusiones del informe pericial, donde se hace valoración de las distintas infraestructuras que concurren en el ámbito del Polígono, que lo cierto es que presupuesto previo a plantearse la procedencia...
... del 16 de noviembre de 1999 de recepción de urbanización, instalaciones y dotaciones ... deniega la propuesta de recepción de las obras de urbanización del Polígono Goitondo Erdikoa. b) La recepción de hecho o tácita de la red de infraestructura de abastecimiento de ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... * Tercero: Que tal recepción" la haya sido por vía de dote, donación y otro t\xC3" ... y por encima de la voluntad expresa o tácita del testador están los límites que la Ley le ... relativos a la explotación de las obras comprendidas en la misma y transmisibles a los ... de un folio general para toda la urbanización o el complejo, en el que se detallan los ... -
La intervención administrativa sobre los centros históricos
1.1. Características generales. -1.2. Competencias administrativas en materias de protección de la edificación. -1.3. La legislación sectorial del patrimonio histórico y sus consecuencias en la materia. -1.4. El deber de conservación de las edificaciones. Antecedentes históricos. Configuración legal en las leyes sobre régimen del suelo y ordenación urbana. -1.5. El deber de conservación como...
... histórico conlleva a una aceptación tácita para transitar de un modelo monocentrico ... histórico, sobre todo en los aspectos de obras a realizar y singularidades de las ruinas de ... un lado la referida al proceso de urbanización y edificación (dinámica), donde a las ... comenzará desde el momento de la recepción por el Ayuntamiento de las correspondientes ... -
SAP Valladolid 411/2013, 22 de Noviembre de 2013
PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA
... separación entre la industria y la urbanización, así como planos sobre distancias desde ... , ni recibido por el Ayuntamiento todas las obras de urbanización del sector ... El 16-12-2004 ... del sector y no se había producido la recepción de las obras de urbanización por el ... este proyecto conllevó la desafectación tácita del mencionado mobiliario urbano, sin existir un ... -
El sistema de compensación en la ley del suelo de Madrid
1. Introducción. 2. Principios generales: 2.1. Los sistemas de ejecución. 2.2. Elección del sistema. 2.3. La unidad de ejecución como ámbito de actuación por compensación. 2.4. Equidistribución, compensación y bases de actuación. 2.5. Afectación real de las parcelas. 2.6. La actividad de los propietarios y el...
... integradas, y salvo que se trate de obras públicas ordinarias, se lleva a cabo por los ... ón del sistema y de las obras de urbanización, incluso señalando las características ... recepción suponía para la Corporación municipal ... ón expresa no se excluye en la recepción tácita ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... án a término antes del inicio de las obras el contrato definitivo a otorgar ante el notario ... , lo que constituye una aceptación tácita que deriva no sólo del silencio al recibir los quipos sino también por la recepción y utilización de los mismos, pese a lo cual no ... de noventa y siete chalés con su urbanización interior a construir en un solar sito en XXX, del ... -
El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... , si ello es posible, o la ejecución de las obras necesarias para subsanar el daño producido más ... ser personal, pues debe constar su recepción con firma de la persona requerida. No cabe ... No cabe sumisión expresa o tácita (art. 54.1º LEC), al existir fuero imperativo ... -
Los planes generalesde ordenación como paradigmasdel urbanismo español
La legislación sobre planeamiento urbanístico aprobada desde 1956 erige al Plan General de Ordenación como la piedra angular del sistema de planeamiento. Desde la Constitución Española de 1978, se ha seguido el mismo camino. Por ello, el análisis de la evolución de la legislación urbanística tiene un gran interés, porque se ha producido un importante cambio en la forma de Estado, el cual plantea...
... , que aludía a un Plan completo de urbanización. Ahora bien, esta dimensión del Plan es distinta ... se formulaban en función de la obra u obras de transformación urbana que se programaban y, ... , si transcurridos tres meses desde la recepción del expediente no se notifica la resolución ... de Madrid, ha condenado "la aprobación tácita por algunos ayuntamientos de planes urbanísticos ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... está prohibida la sumisión tácita. Por consiguiente, y aunque lo más oportuno ... que aseguran en mayor grado la recepción por el destinatario de la correspondiente ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: es renuncia tácita la ... ón política sobre el coste de unas obras municipales y su beneficio para el ... CC- y se acentúan los del préstamo -recepción de una cosa fungible en propiedad para devolver ... dos apartamentos situados en la «Urbanización Playamar» de Torremolinos, encarga la ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... opción de compra durante el periodo de tácita reconducción», en CCJC , núm. 86, 2011, ... ón pública; retransmisión por cable de obras" y grabaciones audiovisuales; indemnización de da\xC3" ... ón o la estructura general de la urbanización. No cabe la accesión invertida de la ... matrimoniales y no matrimoniales en la recepción de la pensión alimenticia», en AC , núm. 15, ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... plazos a contar desde la fecha de recepción de la obra: ... a) Durante un año, el ... elementos de terminación o acabado de las obras ... b) Durante tres años, todos los ... amplísimo sector afectado por la reforma tácita que opera el Proyecto ... La señora ... propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio» ... -
Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... (8) FENECH NAVARRO, Miguel, Recepción de la hipoteca en el Derecho Procesal, Madrid, ... ón y adquisición de viviendas, obras de urbanización y equipamiento social, la ... -
STS, 17 de Julio de 2001
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN. INDEMNIZACIÓN. PRUEBA. Resulta irrelevante la tacha cuando la declaración del testigo no influye en la decisión del pleito, y sin que la posible sospecha derivada de la causa de tacha pueda extenderse a la adveración -autenticación procesal- de una factura expedida por la entidad a la que está vinculado la persona tachada, porque de otro modo...
... Zancada; siendo parte recurrida la entidad OBRAS Y REFORMAS ARCO, S.L., representada por el ... La obra de ampliación - denominada urbanización- se facturó por 8-066-894 pts. (7.014.690 más ... , autorización que puede ser verbal o tácita, no siendo preciso que sea necesariamente ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... de los beneficios y cargas de la urbanización a través de lo que se denomina “proyectos de ... su transformación física, realizando las obras materiales precisas ... • La regulación ... información pública (a efectos de la recepción de alegaciones y su posterior aprobación o no ... de rogación, incluso la solicitud tácita del art. 353.3 Rh ... * En cuanto a la ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... ónico que ha obtenido la licencia de obras ... 3. Se entiende que los titulares de ... , electricidad, teléfono, antena de recepción de ondas radioeléctricas, gas (en su caso), ... sino del conjunto (piénsese en una urbanización) e, incluso, de los elementos privativos y ... 553-26: de aprobación tácita sólo tiene sentido hablar en los casos de ...