nulidad subasta judicial
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Ejecución hipotecaria. No coincide la tasación para subasta con la inscrita. Posibles defectos ya resueltos judicialmente.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Ejido n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca en ejecución hipotecaria.
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... (art. 46.1 del Código Civil a sensu contrario; para solicitar la nulidad, separación o divorcio del matrimonio previamente contraído o para el ... se pueda dispensar al defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la posterior aprobación ... -
STS, 21 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR ANORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. ERROR JUDICIAL. La parte actora imputa la responsabilidad por el funcionamiento anormal de la Administración de Justicia al Auto de 29 de julio de 2004 del Juzgado de lo Social número 12 de Madrid , por el que se dejó sin efecto la adjudicación del inmueble que había obtenido en la subasta. Una...
... revisión para la declaración de error judicial num. 129/2009, interpuesto por la mercantil "Arco ... subasta pública del bien inmueble finca NUM000 , del ... subasta en condiciones que determinan su nulidad supone un funcionamiento anormal de la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de hecho, la curatela y el defensor judicial. Por lo que, la tutela, con su tradicional ... las citadas prohibiciones es la de nulidad al ser una norma imperativa 16 ; aunque para ... que, resulta necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... en el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva (STC 161/1993), y aquellos casos en los ... ón podrá también oponerse alegando la nulidad del despacho de ejecución, por no contener la ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo ...
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STS 324/2004, 6 de Mayo de 2004
Petición de nulidad de escrituras públicas de compraventa y de nulidad y cancelación de inscripciones registrales. Inexistencia de cosa juzgada. Valoración probatoria. Tipificación de la doble venta. Tercero hipotecario. Inscripción de venta judicial. Acto adquisitivo válido. Nulidad fuera del procedimiento de la subasta.
... de dominio, reinvindicatoria, de nulidad de contrato y de cancelación de asiento ... , el 24 de septiembre de 1987, en tercera subasta, y por 64.644 pesetas, se adjudicó el piso a ... °.- El 20 de abril de 1988, la Comisión Judicial entregó la posesión del piso a don Miguel, que ... -
Sentencias
... las que se encuentran la exploración judicial, el informe médico forense y lo relatado por los ... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... : Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... resulta llamativa acudir a la decisión judicial, pues, ello «presupone discrepancias ... o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... ía hipotecaria constará el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de la ejecución hipotecaria ... • La sanción por su incumplimiento es la nulidad absoluta ... 249 Vid., el apartado 2 del capítulo II en cuanto al ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón judicial del uso de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de la protección del hogar ... ejecuciones de hipotecas y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de comunidad ordinaria (por ... -
La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... LECR: Los debates del juicio oral serán públicos bajo pena de nulidad, pero, de acuerdo con el art. 681 LECR 435 , se podrá acordar que se ... Es habitual que las personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de Justicia el acceso a la ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... con la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas abusivas (intereses moratorios, ... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ... en el concurso o en otro procedimiento judicial. Pero debe tenerse en cuenta que es de necesario ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ZAPATER, E.), Cuadernos de Derecho Judicial" nº 7, CGPJ, Madrid, 1999, pág. 195 a 199. Tambi\xC3" ... para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... no circunscribe al acreedor al ámbito judicial, sino que le concede diferentes posibilidades ... demanda solicitando la declaración de nulidad de la cláusula en base, fundamentalmente, a los ... La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y de procedimiento, se entiende que judicial. Este último párrafo se ha transcrito en el ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
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De la duración del contrato
... de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a ... negativa, acudir de inmediato a la vía judicial, reiterando que corresponde al juicio ordinario, ... sea el titular del crédito) la saca a subasta; se la queda un tercero o el mismo ejecutante, ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... tercería de dominio y de las acciones de nulidad de la hipoteca ... Pretendemos describir y ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... un acto legislativo o un pronunciamiento judicial: ¿es legítimo? ¿Es ecuánime? ¿Es justo? ¿Es ... otras, la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas de oficio o a instancia de ... solutoria del producto de la subasta del bien ejecutado como consecuencia de la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... están pendientes de respuesta legal o judicial en torno al control de la contratación bancaria ... por el adjudicatario, en pública subasta, de las pertenencias, obras de elevación, nueva ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho ... -119; PINTO ANDRADE, C., «La atribución judicial de la vivienda familiar y su temporalización ... único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará obligado a ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... VALIDEZ DE LA NOVACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se declara la nulidad de la ... titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que la ... VALORACIÓN JUDICIAL DE LA PRUEBA. Se absuelve a una mujer acusada de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo ... De esta forma, cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial ... Si se alegase que la infracción entraña nulidad de actuaciones o el Tribunal lo estimase así, se ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... que el Tribunal considere que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los derechos e intereses de su ... derecho imperativo, cuyo cumplimiento lleva consigo la sanción de nulidad ... -
ATS, 2 de Septiembre de 2014
SUBASTA JUDICIAL. DOBLE VENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE NULIDAD. El presente recurso de casación se interpone por el demandante en un juicio ordinario, en el que se ejercitaba acción de declaración de nulidad de subasta judicial y de inscripción registral de la propiedad de la finca adquirida en dicha subasta, contra la sentencia dictada en segunda instancia. La subasta supone una oferta de "venta"...
... ánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial , introducida por la Ley Orgánica 1/2009, de 3 ... se ejercitaba acción de declaración de nulidad de subasta judicial y de inscripción registral ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... la apelación porque de iure recaía sobre ella el vicio de la nulidad, conforme a lo señalado en C. 7. 44.3 184 , sin que esto signifique, ... inventariados del caudal hereditario verificada en pública subasta. Y, por último, la Disposición final vigésima primera de la LEC ...