nulidad clausula contrato
-
STS 233/2018, 23 de Abril de 2018
CONTRATOS BANCARIOS. SWAP. NULIDAD. CLÁUSULA DE COSTE DE CANCELACIÓN. Es lógico que el cálculo del coste de cancelación pueda depender de indicadores concretos que no se conocen en el momento de la firma del contrato, y por ello no pueda cifrarse de antemano con detalle. Pero cuando menos el banco debía informar sobre los costes aproximados, dependiendo lógicamente de diferentes parámetros, entre
... ordinario contra Bankinter S.A sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad, cuyo ... contrato, habiendo sido redactada la cláusula que alude a él en términos abstractos e ... -
Sentencias
... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... de la ineficacia sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva en el suministro, la ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... pactado en tal contrato en su cláusula decimoséptima apartado c) el inquilino en virtud ...
-
Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre la cláusula IRPH
... Contenido: El objeto de la sentencia descansa sobre la acción de nulidad de la cláusula que establece como índice de referencia de un préstamo ... Se declara la nulidad de todo el contrato y se condena al prestamista a la devolución de todos los intereses ...
-
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... : En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de présta- mo ... , en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el ... - Plazo de prescripción de la reclamación de restitución de las cantidades pagadas por aplicación de cláusulas abusivas. Comentario a la STJUE 22-4-2021, C-485/19 – Profi Credit
-
STS 634/2014, 9 de Enero de 2015
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN DE DERECHOS AUDIOVISUALES. Nos hallamos ante un contrato que es suscrito por una entidad que, tenía directo conocimiento, e incluso intervención como asesora, en la actuación de la entidad en la que la recurrente pretendía integrarse como consecuencia del contrato objeto de autos, la cual además había quedaba directamente concernida por un anterior Acuerdo del Consejo de...
... a acuerdos en vulneración de la cláusula quinta del Acuerdo de 24 de julio de 2006, en las ... DECLARAR Y DECLARAMOS resuelto el contrato objeto de autos, si bien con efectos de la fecha ... no solicitó dicha declaración de nulidad». Y aclara que Mediapro, al contestar a la ... -
La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia ... en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la ... de la retroactividad máxima por la nulidad del contrato. El Tribunal Supremo ha adoptado ... -
Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... al aplicar las consecuencias de la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado, o en ... seguido para su inclusión en el contrato, pues como afirma a fin de evitar equívocos, ... Los requisitos para calificar una cláusula de condición general de la contratación son los ...
-
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la nulidad del contrato que infringiera la norma 18 ... En cuanto a la doctrina ... las normas regladas para el suministrador, sino en una concreta cláusula del contrato. Afirma también, de forma general, que «( ... ) el cliente ... -
Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... eliminar la cláusula suelo incluida en el préstamo, se recogía una renuncia del prestatario a ejercer cualquier acción judicial por ese contrato y esa cláusula suelo ... A la segunda de estas situaciones que dio lugar a una relevante controversia jurisprudencial (cfr., entre otras, la STS ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... pronunciamientos: 1°.- Declare la nulidad de las estipulaciones cuarta, sexta y décima del ... del contrato, en aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus", interesamos de S.Sª, ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... TORRES) declarase nula por abusiva la cláusula que imponía al prestatario consumidor, entre ... consumidor, además de solicitar la nulidad de la cláusula 19 , reclamaba la restitución de ... -
STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la ... y absolviendo a esta parte; declarando la nulidad de la cláusula 10, 1, (a) del contrato de ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... imputados al usuario en una cláusula nula ... Rev. Crítica de Derecho ... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva ... las resoluciones en que se declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... se incluyó un párrafo, al final de la cláusula tercera, del siguiente tenor: «No obstante lo ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ...
-
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... Tribunal, el efecto irretroactivo de la nulidad derivada del control de transparencia y la ... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo a que una cláusula contractual sea calificada como condición de la ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... Subrayamos, no obstante, que ya establece la nulidad de todo el contrato de préstamo cuyo interés sea desproporcionado, usurero 3 ... La Ley Hipotecaria se limitaba a establecer en el artículo 114, ... -
El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de carácter abusivo
El presente trabajo tiene por objeto realizar un profundo estudio del control específico sobre el contenido de las cláusulas que no han sido objeto de negociación individual y que causan al consumidor un perjuicio importante por tratarse de cláusulas abusivas. La legislación española sobre protección al consumidor ha tenido como eje principal de actuación la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas...
... los que el profesional introduce en el contrato, de forma unilateral, cláusulas que a él le ... control tiene por objeto declarar una cláusula como abusiva y, en consecuencia, su ineficacia ... Declarada por el Tribunal Supremo la nulidad de algunas de las cláusulas de las condiciones ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... Es cierto que la cláusula 7.ª, establecía una condición suspensiva al ...
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
-
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... o no derivados de la declaración de nulidad por abusivas de las mismas. Lo que ha dado lugar ... bancos a los clientes en concepto de cláusula suelo; cláusula que ha sido declarada nula por ... o servicios de los que son objeto del contrato antes de decidir si la cláusula es abusiva o no, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... para negar el carácter abusivo de una cláusula es que la misma no ha sido impuesta al consumidor ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...