novación leasing inmobiliario
-
Obligaciones y Contratos
... En el caso de autos se está ante una novación objetiva de la obligación de pagar la antigua ... EL DEUDOR DEJA DE PAGAR LAS RENTAS DEL «LEASING» POR HABER SOLICITADO LA DECLARACIÓN DE ...
-
Revista de revistas
... SUMARIO: I. CUESTIONES COMUNES A LA NOVACIÓN MODIFICATIVA Y A LA SUBROGACIÓN: NECESIDAD O NO ... INMUEBLE HIPOTECADO DEL DERECHO REAL INMOBILIARIO HIPOTECADO Y/O TITULARES DE HIPOTECAS Y/O ... 21 ... «Leasing financiero, operacional e inmobiliario ...
-
Artículo 1.255
I. Precedentes. Innovación legal del precepto.-II. Alcance y significado general del artículo 1.255 del Código civil: A) Valor de la autonomía privada en el artículo 1.255. B) Libertad contractual y autonomía privada. C) Funciones genéricas asignadas a la libertad contractual. D) Reconocimiento constitucional de la libertad contractual: 1. La Constitución Española contempla indirectamente la...
... otros supuestos o figuras diferentes (novación modificativa o no, nuevo contrato o mutuo ... Reverte Navarro, A., El contrato de leasing, Murcia, 1968; Sobre los llamados negocios de ... Crí. de Der. Inmobiliario, 1948, pág. 750 ... Silva Melero, ... -
Derecho Civil-Obligaciones y Contratos
... INDICA, POR SI SOLA, QUE EL CONTRATO DE LEASING HAYA SIDO SIMULADO. (STS de 6 de marzo de 2001.) ... @NOVACIÓN EXTINTIVA SUBJETIVA. NO SE ESTIMA. OBLIGACIÓN DE ...
-
Propuesta de Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a la armonización de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de los Estados Miembros en materia de crédito a los consumidores
Exposición de motivos - 1. Consideraciones generales - 1.1. Antecedentes - 1.2. Evaluación general - 2. Apreciación a la luz de los principios de subsidiariedad y proporcionalidad - 2.1. Objetivos de la Directiva con respecto a las obligaciones comunitarias - 2.2. La presente medida obedece al ejercicio de la competencia de la Comunidad - 2.3. El instrumento mejor adaptado a...
... » se utiliza a menudo en el ámbito del leasing. El pago de este valor al ejercerse la opción ... modificarse sin un contrato nuevo (novación). Se suprime, pues, la expresión «en su caso» ... reforma en lo tocante al crédito inmobiliario/crédito a la vivienda, sobre todo en lo que se ... -
Extensión de la condición resolutoria explícita en la contratación inmobiliaria
1. La resolución por incumplimiento en el código civil: A) La resolución general del artículo 1.124 CC: a) Facultad, no condición. b) Moderación judicial c) Indemnidad de los terceros. B) La cláusula resolutoria del articulo 1.504 CC. 2. La condición resolutoria en la legislación hipotecaria: A) La primitiva Ley Hipotecaria. B) La Ley Hipotecaria vigente: a) Ineficacia frente a tercero del simple
... de pago, condonación, compensación o novación, y debe resolverse sobre la devolución de la ... , la constitución de un derecho real inmobiliario a cambio de un precio, es una compraventa de ese ... - Lease-back. Cuando la empresa de leasing compra la finca al propio arrendatario ... -
Dictamen sobre construcción en suelo ajeno por sociedades de Leasing, emitido a encargo de A., S. A.
1. Planteamiento.-2. Análisis del Derecho positivo: 2.1. Figuras jurídicas a considerar. 2.2. La accesión de inmuebles en nuestro ordenamiento jurídico. 2.3. Estudio de las distintas figuras jurídicas: 2.3.1. El derecho de superficie. 2.3.2. El censo enfitéutico. 2.33. Derecho de levante. 2.3.4. Cesión del dominio del suelo con obligación de edificar. 2.4. Conclusiones.-3. Modelo de contrato que...
... ón en el Registro de la Propiedad, sin que ello constituya novación de la concesión del derecho de superficie ... Cuarta. -El ... -
Artículo 137
I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, ...
... hipoteca en garantía de las cuotas de un leasing inmobiliario: «que el arrendador financiero goce ... , pues equivaldría a un convenio de novación que se anticipa a las obligaciones a novar y en ... -
Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.
... arrendamiento financiero inmobiliario («leas1ng» inmobiliario) ... @@@a) cepto de «leasing» inmobiliario o también denominado ... el contrato de arrendamiento con una novación modificativa respecto a la casa y a la renta, ya ...
-
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... contrato de opción, no representa una novación plena de este elemento esencial y lo que ... @CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO. (Sentencia de 30 ...
-
Resolución de 10 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
Rechaza de nuevo la garantía que la propia DG denomina «hipoteca flotante», la cual se conceptúa como aquella en la que, si bien se fija un máximo de responsabilidad, se encomienda al Banco acreedor el determinar qué créditos quedan cubiertos por tal límite de responsabilidad. Además tales créditos, en el presente caso, no sólo podrían ser los existentes en el momento constitutivo sino también...
-
La Eurohipoteca
... tuviese el antiguo en el momento de la novación. La posibilidad de cambio del crédito es por ... ón de un nuevo derecho de garantía inmobiliario (no accesorio), que sólo pudiese utilizarse ... A través de esta técnica del leasing, la empresa, en la que trabajan los ...
-
Los privilegios crediticios en la jurisprudencia civil
... a la inamovilidad del patrimonio inmobiliario, impide la formación de capitales necesarios ... El carácter refaccionario del leasing es indudable y se recoge en la STS de 18 de ... 20,4,9,1) 79 ... En caso de novación del crédito el rango es el originario aunque se ...
-
Revista de Revistas
... FINANCIERO CON OPCIÓN DE COMPRA (LEASING), Y NO DE COMPRAVENTA, PROSPERA LA TERCERÍA DE ...
-
Principios hipotecarios de los Registros Mobiliarios
I. La tendencia a la complecion del sistema hipotecario.-II. Los principios hipotecarios en los registros mobiliarios: 1. El principio de inscripción. 2. El principio de legitimación registral. 3. El principio de inoponibilidad. 4. El principio de prioridad. 5. El principio de legalidad. 6. El principio de calificación. 7. El principio de rogación. 8. El principio de tracto sucesivo. 9. El...
... Las bases de nuestro sistema inmobiliario y mercantil reciben la denominación, no vetusta ... de financiación, sino también por el «leasing» o arrendamiento financiero (Disposición ... -
SAP Barcelona, 8 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS. NOVACIÓN. Las letras de cambio, que por estar intervenidas por agente de cambio y Bolsa son elementos indubitados y únicos liberadores del pago. No puede quedar acreditada la deuda en la cantidad reclamada, si se observan radicales diferencias con la instrumentalización del pago expresada por medio de letras. Supone una verdadera novación del Art.. 1203 - 1º CC por...
... el pago del precio del arrendamiento en leasing del camión vendido; cita la jurisprudencia que ... ) lo que suponiendo una verdadera novación del art. 1203 - 1º CC ... por variación de las ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... ámite de dúplica; la existencia de una novación extintiva, que condujo, precisamente, a la ... , contra su esposo, a la vez que contra «Leasing Ibérica de Servicios» (LISEAT), y «Autos ...
-
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE LEASING. DIFERENCIAS CON EL ARRENDAMIENTO NORMAL ... interpretación de los contratos y la novación de obligaciones, poniendo de relieve que infringe ...
-
La potestad sancionadora de la Administración financiera
I. Introducción. II. El procedimiento sancionador aplicable a los sujetos que actuan en los mercados financieros. 1. El Real Decreto 2119/1993 de 3 de diciembre. A) Ámbito de aplicación. B) Características principales. 2. Las facultades de Supervisión del Banco de España. A) Normativa legal de atribución de competencias. B) El ejercicio de las facultades de supervisión del Banco de España. C) El...
... que se contabilizaban como "deudores por leasing", por lo que: ... "Sostener, como hace el ... de cómo se actúa en el mercado inmobiliario. Al otorgarse el crédito hipotecario al promotor ... -
La contratación consigo mismo y el conflicto de intereses (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de junio de 2001, Sala 1.a.)
... contrato de arrendamiento financiero inmobiliario pactada entre las sociedades subrogante y ... y con la anuencia de la sociedad de leasing. El TS se remite a los elementos fácticos ... ón de mandato, produciéndose una novación objetiva extintiva, y ... c) Es doctrina ...
-
Valpuesta Fernández, M. R. y Otros:Derecho Civil. Obligaciones y contratos, 3.a edición, Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 1998. Un manual de 868 págs.
... ón; la confusión de derechos; la novación extintiva; la condonación de la obligación; la ... és y la Ley de Usura y los contratos de leasing ... Los contratos societarios los ...
-
LEY 17/2021, de 27 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de Galicia para el año 2022.
... y apoyo a la gestión del patrimonio inmobiliario de dicho instituto, que se establezcan de acuerdo ... ículos precedentes, como instrumentos de leasing, factoring y otros, por parte de los órganos de ... en razón de la materia, la novación de las obligaciones de reintegro derivadas de la ...
-
Revistas Extranjeras
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Abreviaturas.
... , F.: «Clausole dei contratti di leasing e tutela dell'utilizzazione in alcuni recenti ... legales y remisión de deuda, novación subjetiva y sucesión a título particular en la ... Definición de conjunto inmobiliario; la gestión de tales conjuntos. Conclusiones ... -
La intervención notarial en las operaciones relacionadas con las entidades financieras
... para el tráfico jurídico inmobiliario y financiero. Numerosos preceptos, que no es ... la terminología romana respecto de la novación, llama a la realidad previa con el término de ... , contratos de factoring, renting, leasing, etc.), cuyas diferentes fórmulas son redactadas ...
-
Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
... Antonio ALVAREZ Caperochipi: Derecho inmobiliario registral. Editorial Civitas, Madrid, 1986. En ... el contrato reconocido cuando hay novación (art. 1.224) ... 2. a En cambio, el ... En cambio, por el contrato de leasing que, en principio, habría de tener por objeto ...