mediador inmobiliario
8796 resultados para mediador inmobiliario
-
STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... jurisprudencial, al haber incorporado la figura del promotor inmobiliario al ámbito de los responsables que por desfase histórico no contempla el ... figuras: promotor-constructor, promotor-vendedor y promotor- mediador, con efectos de posible atribución a todos ellos de la responsabilidad ... -
STS 311/2008, 7 de Mayo de 2008
CONTRATO DE MEDIACIÓN. Una cláusula de exclusividad inserta en un contrato relativo a una actividad de intermediación inmobiliaria... a lo único que obliga al propietario del inmueble es a no vender por medio de otro agente..., pero no le impide vender directamente el inmueble, sin devengo de comisión por parte del intermediario. Se desestima la casación.
-
STSJ Islas Baleares 594/2015, 8 de Octubre de 2015
TRIBUTOS. SANCIÓN TRIBUTARIA. Los datos incluidos en declaraciones o contestaciones a requerimientos en cumplimiento de la obligación de suministro de información recogida en los arts. 93 y 94 de esta ley que vayan a ser utilizados en la regularización de la situación tributaria de otros obligados se presumen ciertos, pero deberán ser contrastados de acuerdo con lo dispuesto en esta sección...
... Juan Luis como mediador en la operación de la compraventa. Partiendo de los artículos 84 LGT y ... de su intervención en la citada compraventa como mediador inmobiliario, como sostiene la Administración, o como antiguo propietario, como ... - El crowdfunding como vía de protección del patrimonio histórico: aspectos tributarios
-
Gobernanza metropolitana y producción de globalidad en Madrid y Barcelona
El desarrollo de políticas urbanas ha emergido como uno de los principales ejes de debate, innovación y rearticulación del territorio metropolitano en todo el mundo. Uno de los elementos principales ha sido los proyectos de gentrificación urbana, especialmente en Madrid y Barcelona, donde Hortaleza y Poblenou constituyen dos ejemplos modélicos en cuanto a transformación del espacio público de la...
-
SAP Huelva 61/2015, 10 de Abril de 2015
ESTAFA. No hay engaño bastante susceptible de provocar desplazamiento patrimonial, sino el infortunio para el acusado de haberse detectado por el coacusado su intención de cobrarle comisión por la mediación. Que de no haber ocurrido así el acusado hubiese obtenido la apariencia que con toda probabilidad constituyó la finalidad pretendida con el documento de reserva que, haciendo constar un precio
... penales, contactando para ello con Juan Antonio, corredor inmobiliario de Lepe, que con el Sr. Bernabe participaba en la búsqueda de comprador ... , como veremos, en que ni vendedor ni comprador quisieron pagar al mediador inmobiliario comisión alguna por la venta. Y éste pretendió cobrarla a ... -
STS 331/2012, 4 de Mayo de 2012
SECUESTRO. COMPLICIDAD. Frente a tales razonamientos el Fiscal halla responsabilidad en dicho procesado en su condición de cómplice. El "cómplice" (véase STS 699/2008 de 6 de mayo ) no es ni más ni menos que un auxiliar eficaz y consciente de los planes y actos del ejecutor material, del inductor o del cooperador necesario que contribuye a la producción del fenómeno punitivo mediante el empleo...
... las instrucciones de Ernesto mantendría contacto con el futuro mediador de la familia de Jesus Miguel sobre la cantidad de dinero que tenían que ... le atribuyó el recurrente por el descalabro del mercado inmobiliario, sin olvidar que la razón o causa impulsora del delito fue la existencia ... -
Una breve referencia al sistema financiero español
... por el deterioro de sus activos vinculados al sector inmobiliario, con el fin de que se recupere la credibilidad, confianza y fortaleza en ... Mediador de seguros ... Es la persona física o jurídica que, de forma legal, ...
-
La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... sobra conocido, uno de los puntos débiles de nuestro sistema inmobiliario registral, y así lo ha reconocido la propia doctrina hipotecaria, ha sido ...
-
STS 777/2011, 9 de Noviembre de 2011
COMISIONES DE MEDIACIÓN EN LA VENTA DE APARTAMENTOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La cuestión que plantea el recurso consiste en si el derecho de la parte actora-recurrente, una sociedad limitada, a la comisión pactada en el denominado "Contrato de agencia para la venta en exclusiva" de 320 apartamentos de un edificio a construir, celebrado por aquella con la demandada-recurrida, nació con...
... y por el tribunal de apelación supedita la retribución del mediador a la perfección de los contratos subsiguientes, no al efectivo pago del ... -
STS 372/2006, 31 de Marzo de 2006
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La presunción de inocencia se viola cuando no existe prueba de cargo suficiente para justificar la condena recurrida y obtenida y aportada al proceso con observancia de las normas constitucionales y procesales aplicables al caso. En el presente caso, tal prueba de cargo existió, consistente en la documentación aportada respecto de...
... 1953 y sin antecedentes penales, en su condición de experto inmobiliario y como representante legal de "Fincas Florida", cuyo domicilio social ... que, en definitiva, en sus comportamientos punibles actuaba como mediador en nombre de esta tan repetida sociedad limitada ... Como bien dice la ... -
SAP Girona 23/2009, 19 de Enero de 2009
CORRETAJE INMOBILIARIO. La STS 1032/2004, de 5 noviembre , expresa esta misma idea diciendo que los derechos del agente mediador al cobro de las remuneraciones convenidas se adquieren desde el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa de oferta y búsqueda de adquirentes y puesta en contacto con el vendedor. Desde el momento en que ambos...
... Tribunal Supremo que en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... obtenerla a través de los mecanismos normales del mercado inmobiliario, y es esta la razón por la cual, la ulterior transmisión de la vivienda ... del Agente de la Propiedad Inmobiliaria que actúa como mediador en la venta con sobreprecio ... En la STS, Sala 1ª, de 2 de octubre ...
-
Revistas Españolas
I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....
... Ledesma Ibáñez, María Pilar: «El contrato de corretaje inmobiliario. responsabilidad del corredor y efectos para el mediador de la crisis del ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... que permite la Directiva, es más próximo a la figura de un mediador que facilite la negociación entre las partes, ayude a deudores con poca ...
-
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... de la pasada situación de exceso de oferta en el mercado inmobiliario y, por otra, de la crisis internacional y el proceso de recesión ... las partes en el seno del proceso de mediación que garantiza el mediador y la confidencialidad, que beneficiará tanto al acreedor que teme la ... -
Revista de Revistas
... «La responsabilidad del mediador a la luz de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de ... Mediación en asuntos ...
-
STS 956/2018, 7 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...
-
La nulidad de las adquisiciones derivativas de participaciones sociales en la sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012
La sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012 (JUR 2012/102193) deniega un recurso de casación en un supuesto de adquisición derivativa de participaciones sociales por falta de previo acuerdo social de reducción de capital, declarando la nulidad de pleno derecho del negocio adquisitivo por haber sido (...)
... La intervención del agente mediador era un elemento necesario para, en concurrencia con otros (contrato, ... de 21 de diciembre de 2009», en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 720, agosto de 2010. — «La nulidad absoluta de los derivados ... -
Vigente
Código Penal (Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre)
... personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de las penas en que ... para intervenir en el mercado financiero como actor, agente o mediador o informador por tiempo de dos a cinco años, a los que: ... 1.º ...
-
Mercantil
... sección de «Crónica de Legislación y Jurisprudencia» (Inmobiliario y Urbanismo) de este mismo número de la Revista ... Otras Materias ...
-
La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...
@I. Introducción ... Aquellos que trabajen en el sector inmobiliario advertirán, en la mayoría de ocasiones, que el verdadero promotor de una ... 2.ª También rechazamos la mediación por cuanto en ésta el mediador, a cambio de una remuneración, despliega una actividad para que dos ... -
Procesal civil
... sección de «Crónica de Legislación y Jurisprudencia» (Inmobiliario y Urbanismo) de este mismo número de la Revista ... Novedades en los ... pública; e (v) o acordo deve ser obtido com intervenção de um mediador que esteja inscrito na lista de mediadores de conflitos organizada pelo ...
-
Vigente
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
... En lo relativo a los rendimientos del capital inmobiliario, por una parte, se adaptan las reglas de determinación del rendimiento ... de mercado y que constituyan ingreso en su totalidad para el mediador, intermediario o colocador financiero, que actúe en la emisión y puesta ...
-
El principio de objetividad en el urbanismo
El principio de objetividad es uno de los principios rectores de la actuación de las Administraciones Públicas, que en el ámbito del urbanismo tiene una de sus manifestaciones más características. La adecuación de la actuación pública al principio de objetividad en cuestiones urbanísticas se manifiesta de varias formas. En este trabajo destaco el papel de la participación ciudadana en la...
... dichas formas y garantías, en tanto en cuanto se ha erigido en mediador de una parte haciéndole las veces de gestor inmobiliario, facilitándole ...