licencia segregación finca rústica
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Resolución de 20 de mayo de 2002 ( B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
- No es necesario que la solicitud de parcelación describa la fince matriz, siempre que de la descripción de la que se pretende segregar pueda identificarse la de procedencia. - La declaración de obra nueva se hace por el titular registral, independiente de que en la fecha de construcción tal titular sea o no propietario.
... de datos identificativos generales de la finca (carácter rustico o urbano, calle, número de ... la hora de formar la finca nueva por segregación, entre la realidad fáctica y lo que recojan los ... -
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... horitzontal, afirmant: «En resumen, no hay propiamente segregación, sino afectación de determinada parte de la finca (la cubierta de la ... por antigüedad (artículo 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada como terminada. En ... -
Propiedad horizontal tumbada
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... ía de la voluntad 2 Problema de la licencia en las propiedades horizontales tumbadas 3 ... y Modelos en vLex.com en la voz Segregación de fincas En formularios Escritura de ... Escritura de propiedad horizontal rústica ... Solicitud que un grupo de propietarios ...
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Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... , en lo que se refiere a actos sujetos a licencia o autorización administrativa. Igualmente, se ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ...
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Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... de la explotación primaria de la finca. Sin embargo, el contenido de la sentencia ... e) Temporalidad de la licencia ... f) Cesión de terrenos al ... se requiere que la explotación rústica sea preexistente. Además, la vivienda deberá ... Mancha establece que la división, segregación o parcelación en cualquier otra forma de ... -
Escritura de escisión parcial de S.A. a favor una S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., que traspasa parte de su patrimonio a una S.L.
... 5.4 Supuesto de contaminación de la finca 5.5 Nota fiscal 5.6 Advertencia final ... 2.ª Escisión parcial. 3.ª Segregación». El caso que tratamos es el de una ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... necesaria la licencia de segregación) el vender cuotas indivisas de finca con derecho al uso exclusivo y excluyente ?introducido al amparo de la ... compraventa de cuotas indivisas de una finca que se afirma que es rústica ... -
Fincas especiales
... entidades hipotecarias que sin ser una finca material (o sea, superficie encintada o encerrada ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... mínima de cultivo y pese a contar con licencia municipal. Fincas por equiparación Es el ... escritura de compraventa de una finca rústica ... ↑ Resolución de 19 de junio ...
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Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 6 Doctrina Administrativa citada 7 ... a los requisitos generales, sea la finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... se realiza mediante la división o segregación de terrenos, tal como preveía en Catalunya el ... y de fraccionamiento de uso de la finca. El primero viene previsto en el párrafo 1'a), y ... respecto de una finca de naturaleza rústica, en condiciones de medida y descripción que ...
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Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... «En resumen, no hay propiamente segregación, sino afectación de determinada parte de la ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... se llevará abriendo uno particular a cada finca en el libro correspondiente. Todas las ... , a menos que se acredite, mediante nueva licencia concedida de acuerdo con las previsiones del ... , haciéndose constar en la misma, si es rústica o urbana, calificación ubanística, en su caso, ...
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Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... ómeno inmatriculatorio, pues no menciona la finca, y parece más bien que está aludiendo a casos ... de ordenación del sector, la oportuna licencia y, por supuesto, la elaboración del proyecto de ... de la Propiedad: la agrupación-segregación ... En la Ley de 12 de mayo de 1956, las ... de inmatriculación en la propiedad rústica ... Desde los primeros tiempos la ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación...
... de suspensión de pagos sobre una finca, para la enajenación de ésta será preciso: ... @@3. División / Segregación / Parcelación ... R. 25 enero 2006 (4380): ... La licencia de segregación (y por analogía, la declaración ... Supuesto: de una finca rústica, se segrega con licencia municipal (más bien ... -
SAP Baleares 314/2014, 10 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No estamos ante una mera remoción de límites al ejercicio de un derecho preexistente por cuanto el otorgamiento de la licencia depende de una serie de factores que son en cierto modo ajenos a la voluntad del solicitante, como por ejemplo la inviabilidad de acuerdo con el planeamiento urbanístico. Se desestima la apelación.
... Se declara la nulidad de la licencia de obras concedidas por el Ayuntamiento de ... ón del registro dicha pieza de tierra rústica tenia "una cabida de 50 áreas y contiene una ... haberse desplazado personalmente hasta la finca de autos para comprobar si era cierto que allí ... -
STSJ Cantabria 81/2016, 29 de Febrero de 2016
URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...
... 1º En primer lugar y en relación a la finca de Borja, adquirida por herencia constantes las ... la parcela NUM000, polígono NUM001 como rústica mies. Igualmente situada en el núcleo de Hazas y ... que pleitea la parte recurrente de segregación y edificación evidencian la necesidad de ... con las peticiones de segregación y licencia de construcción dirigidas al Ayuntamiento sobre ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... entidades locales, no estarán sujetas a licencia o cualquier otro control preventivo local cuando ... cada categoría, mantener su naturaleza rústica, proteger el medio natural y asegurar el ... , del paisaje, suciedad, desarraigo, segregación y marginación social ... El Plan General ... la expropiación o demolición de la finca en el plazo de diez años desde la aprobación ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... de la situación en que se encontraba la finca, pendiente de actos de autorización por parte de ... se hallaba pendiente de tramitación la licencia de apertura, declaración suficiente para llamar ... sobre retracto arrendaticio de finca rústica contra los adquirentes de la misma, solicitando ... carentes de título, así como la segregación de una finca enajenada a terceros de buena fe. El ... -
Resolución de 18 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
SEGREGACION DE FINCA RUSTICA: el Notario debe cumplir el requisito legal de que la autorización de la escritura pública no deber ser anterior a la preceptiva licencia o declaración municipal de innecesariedad.
... y adjudicadas se encuentra una rústica descrita con el número 3, respecto de la que se ... ón previa para la inscripción de la segregación que los dos herederos llevan a efecto en el ... de parcelación urbanística precisará licencia o declaración de innecesanedad que ha de ser ... -
Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
... puede realizar lícitamente, vía segregación o vía división de fincas, quien tenga el poder ... de este terreno conforme a su naturaleza rústica, sin promover su transformación urbana ante la ... la unidad mínima de cultivo, de licencia" municipal de segregación o división o declaraci\xC3" ... resultantes se agrupen o agreguen a una finca colindante (con lo cual, lógicamente, se excluye ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... Se restringe al máximo la exigencia de licencia municipal de obra y se amplían enormemente los ... será de 10.000 m2, o de 5.000 m2 si la finca hubiera surgido en escritura pública de fecha ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ...
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Resolución de 14 de octubre de 2005
Una sentencia par que tenga eficacia contra terceras personas, tales personas han debido tener intervención en el correspondiente procedimiento, pues, de no ser así, se produciría su indefensión, proscrita por el artículo 24 de la Constitución Española. La no aportación de licencia municipal, si efectivamente han de realizarse segregaciones, también ha de ser confirmado, pues, de conformidad con...
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Tema 36. La propiedad rústica
La propiedad rústica: Orientaciones actuales y competencias legislativas. Examen de la legislación vigente en esta materia con especial referencia a las unidades mínimas de cultivo, explotaciones agrarias prioritarias y la concentración parcelaria
... definirla debe partirse del concepto de FINCA RÚSTICA ... ♦ Que la doctrina ha ... ♦ “La DIVISIÓN O SEGREGACIÓN de una finca rústica sólo será válida cuando ... que el Notario exija siempre la oportuna licencia, si no quiere llevarse más tarde la desagradable ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio una que que pasa a otra S.L. ya existente y otra a una sociedad limitada que se constituye en el mismo acto.
... 4.7 Supuesto de contaminación de la finca 4.8 Nota fiscal 4.9 Advertencia final ... , o b) estamos ante la figura de la segregación. El acuerdo ha sido adoptado en Junta Convocada ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE marzo de 2006
... inscribe la transmisión del dominio de la finca y un derecho de hipoteca. Se pretende ahora la ... a la resultante del proyecto y a la segregación que como consecuencia de aquél se ha efectuado ... *46. DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD DE LICENCIA DE PARCELACIÓN POR SILENCIO POSITIVO. R. 25 de ... en la que los propietarios de una finca rústica, previa declaración de obra nueva de dos ...