licencia segregación finca rústica
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Resolución de 10 de octubre de 2005
La venta de cuota indivisa de finca rústica no permite suponer, por sí sola, la existencia de parcelación urbanística, a efectos de la legislación andaluza.
... el propietario del 2,2803% indiviso de una finca rústica de 6,9768 Ha, sita en Andalucía, vende ... la inscripción por no aportarse licencia municipal de parcelación. Lo hace basándose en ... ón urbanística en toda división o segregación sucesiva de terrenos, y también en las ... -
Anotación preventiva de secuestro y la de prohibición de disponer
... se trate de un acto de división o segregación de fincas en suelo no urbanizable que se a inscribir, sin aportar licencia ha previsto que: Si el Ayuntamiento o, en su ... dispositivos «inter vivos» de la propia finca o derecho objeto de aquella anotación, cuando se ... de una porción indivisa de una finca rústica si consta expediente de infracción urbanística ...
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Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... hayan de cumplirse directamen- te sobre la finca; las inscripciones de las transmisiones sujetas a ... el otorgamiento de la preceptiva licencia de edificación y la expedición por técnico ... án para inscribir la división o segregación de terrenos que se acredite el otorgamiento de la ... a la hora de segregar una finca rústica. Pero también es cierto que en las Resoluciones ... -
Resolución de 17 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
... público de un documento privado de segregación de compraventa, en virtud de apelación del ... , por los siguientes defectos: 1) La finca matriz tiene distinta superficie según el ... 3) La licencia de parcelación que se acompaña viene de forma ... finca matriz figura en el Registro como rústica y ahora en el título se manifiesta por los ...
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Escriptura d'ampliació de S.A, amb aportació no dinerària en junta universal
Model d'escriptura d'ampliació de capital en una SA amb aportació No dinerària: acord adoptat en junta universal.
... no dineràries 4.5 Aportació de finca amb càrregues 4.6 Protecció de determinats ... SI ÉS RUSTICA I ESTÀ LLOGADA : vegeu el formulari Venda de ... del procedimiento previsto para la «segregación», ha sido confirmada, después de la entrada en ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... #Las referencias a la licencia de actividad, se entenderán hechas a la licencia ... al ocio compatibles con su naturaleza rústica ... c) Suelo rústico con asentamiento ... d) La afección de una finca a los fines y obligaciones de una entidad ... licencias urbanísticas para su segregación, división o parcelación: ... a) Las ...
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Resolución 17 de enero 1995 (BOE 14 DE MARZO 1995)
La división de una finca rústica en una pluralidad de parcelas precisa de licencia o de declaración municipal de su innecesariedad.
... resolución no se deduce que toda segregación en suelo rústico, o no urbanizable, requiera ... muy diferente a una mera segregación «rústica» es una parcelación, o sea, «la división ... ; que dicha parcelación queda sujeta a licencia o a la aprobación del proyecto de compensación ... En el caso de la resolución, la finca rústica matriz se dividió en 18 parcelas de 4 ... -
STS, 17 de Marzo de 2001
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO EN LA RETASACIÓN. Se impugna resolución de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La naturaleza de la retasación impide tener en cuenta las ulteriores degradaciones que sufra el destino urbanístico del terreno expropiado, ya que aquélla tiende a evitar los perjuicios que de la demora en el pago del...
... ón, el justiprecio en retasación de la finca nº 43, de 9.500 m2, del Proyecto de Autovía de ... nos interesa, los supuestos de finca rústica y finca urbana. En el caso presente, la mayor ... , y concretamente de la escritura de segregación, agrupación y compraventa de parte de la finca ... -
Resolución de 15 de junio de 2005
... Parlamento de 18 de Junio de 1987, exige licencia o declaración municipal de innecesariedad para ... en el Registro una escritura de segregación, donación y compraventa, por la que una finca ... una escritura de división de finca rústica sin aportación de declaración municipal de ...
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Resolución de 30 de diciembre de 1999
ESCRITURA DE DIVISIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA EN SEIS PARCELAS, CADA UNA DE ELLAS SUPERIOR A LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. CONSIDERACIONES SOBRE LA NECESIDAD, O NO, DE APORTAR LICENCIA O CERTIFICACIÓN MUNICIPAL DE INNECESARIEDAD TRATÁNDOSE DE DIVISIONES EN FINCAS RÚSTICAS. Recurso de queja desestimado. Resolución de 30 de diciembre de 1999. ANTECEDENTES DE HECHOS 1. El Exmo. Ayuntamiento de .
... autorizó la escritura de división de una finca rústica de regadío en seis parcelas (superiores ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE junio de 2005
... de venta de una cuota indivisa de finca rústica, en la que consta que ningún comprador ... de disponer establecida - por falta de licencia de parcelación o declaración de ... sujetos a licencia municipal la segregación, división y parcelación de terrenos, dado que ...
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Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... Ley, los bienes inmuebles de naturaleza rústica y cualesquiera otros que son objeto de ... Hipotecaria permite inscribir como una sola finca toda explotación agrícola, con o sin casa de ... ña, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ... segregación a que se haya obtenido la licencia para construir prevista en la legislación ... -
SAP Sevilla 120/2015, 2 de Marzo de 2015
Delito de prevaricación omisiva. Urbanización ilegal de la zona. Competencias administrativas. Ordenación urbana
... finca denominada " DIRECCION000 " sita en aquella ... la zona que estaba clasificada como rústica, aprobándose un Plan Parcial que quedó sin ... , si pese a la denegación de la licencia o, en su caso, la notificación de los decretos ... -
Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... ón a la condición de propietaria de la finca ... » ... En la misma línea, la Sentencia ... dar cobertura directa e inmediata a una licencia de edificación si lo convenido no se incorpora ... que no se corresponde con la vocación rústica de los ámbitos físicos afectados, así como de ... por el que se otorga licencia de segregación ... -
Resolución 12 de julio 1995 (BOE 18 DE AGOSTO 1995)
1. Los arts. 242 y 259 del TRLS son aplicables a las zonas rústicas, resultando de ellos la sujeción a licencia de todo acto de uso del suelo y, entre ellos, los que den lugar a "escrituras de división de terrenos". 2. Por ello las segregaciones o divisiones en suelo rústico requieren la licencia urbanistica o la declaración municipal de su innecesariedad.
... de enero y junio dedujimos que la licencia o su declaración alternativa de innecesariedad ran imprescindibles, no en toda segregación o división rustica, sino sólo en aquellas que ... -
Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... , podrán autorizarse, mediante licencia municipal, construcciones destinadas a usos no ... al quince por ciento de la superficie de la finca ... c) Proceder a la regularización de las ... destinados a delimitar la propiedad rústica", sin impedir el acceso a la misma ... @@CAP\xC3" ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ...
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La legislación forestal y su incidencia sobre el derecho y la actividad urbanística
Este artículo pretende realizar una aproximación a las consecuencias que sobre la ordenación urbanística tiene la legislación forestal, partiendo de la evolución histórica de ésta misma y del desencuentro entre ambos ordenamientos, desde la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 12 de mayo de 1956, hasta la progresiva conexión derivada de los diversos ordenamientos autonómicos y de
... , salvo que existiese la preceptiva licencia municipal, que en este tipo de suelo requiere ... ón de 250 hectáreas, procedan de segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados ... -
SAP Burgos 174/2018, 8 de Mayo de 2018
FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. El llamado dolo falsario no tiene ninguna diferencia conceptual en el dolo de cualquier otro delito. Consiste, como en todos los casos, en el conocimiento de la idoneidad de la acción para la realización del tipo. En el caso de la falsedad, el dolo, por lo tanto, requiere simplemente el conocimiento de la idoneidad de la acción para alterar la autenticidad del...
... propuesta de recalificación de la parte de finca que se pensaba utilizar para la ampliación del ... , la cual tenía la condición de rústica. Fueron los propios vecinos de la localidad los ... ó una instancia solicitando la segregación de 350 metros cuadrados de la finca nº NUM015 de ... la redacción de un proyecto y la licencia ambiental y urbanística ... Posteriormente en ... -
Escriptura de constitució de S.A amb aportacions no dineràries en tot o en part
Model de constitució de SA, en la qual els fundadors realitzen aportacions no dineràries com finques, negoci, mobles, etc. Supòsit de capital nacional i resident.
... 4.5 Notes fiscals 4.6 Aportació de finca amb càrregues 4.7 DIRECTIVA EUROPEA 5 ... SI ÉS RUSTICA I ESTÀ LLOGADA : vegeu el formulari Venda de ... del procedimiento previsto para la «segregación», ha sido confirmada, después de la entrada en ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Artículo 9
Artículo 9 Toda inscripción que se haga en el Registro expresará las circunstancias siguientes: 1.a La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título. 2.a La naturaleza, extensión y condiciones suspensivas o resolutorias, si las hubiere,...
... del Registro sobre la base de la unidad de finca a la que se abre su folio correspondiente con ... atiende en primer lugar a la naturaleza rústica o urbana de la finca con lo que se define su ... ) las dos parcelas resultantes de la segregación", así en sus linderos como en su superficie (adem\xC3" ... fijación de un plazo para solicitar la licencia" o autorización administrativa para la construcci\xC3" ... -
Vigente
Ley de mejora de la estructura territorial agraria de Galicia. (Ley 4/2015, de 17 de junio)
... de cada persona propietaria en una única finca, el denominado coto redondo, o en el menor ... enteras, sin que pueda existir segregación, aun cuando esta fuese legalmente posible, salvo ...
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La propiedad del suelo no urbanizable en la comunidad valenciana
En el presente artículo se realiza un estudio completo del concepto de suelo no urbanizable, así como de sus distintas categorias y de las distintas actuaciones que se puede llevar a cabo en el suelo no urbanizale común, analizando tanto la legislación nacional como la legislación de la Comunitat Valenciana.
... a los usos propios de la naturaleza rústica de los terrenos, ya sea por los valores y ... 7º) Abstenerse de realizar actos de segregación o división de terrenos y actos jurídicos de ... finca rústica y el resto de la misma deberá conservar ... ón no se solicita la preceptiva licencia municipal urbanística la declaración de ... -
Vigente
Disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local (Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril)
... c) Por segregación de parte del territorio de uno o varios ... Contribución Territorial Rústica y Pecuaria ... #Subsección derogada por la ... @@@@SUBSECCIÓN CUARTA. Licencia Fiscal de Actividades Comerciales e Industriales ...
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Resolución de 25 de mayo de 2002 (B.O.E. de 9 de julio de 2002)
No existe ningún precepto legal que impida la tramitación de este expediente en los casos de segregación o división intermedia. La extensión de la calificación registral de los documentos judiciales no abarca a los fundamentos del fallo, pero sí a la observancia de aquellos trámites que establecen las leyes para garantizar que el titular registral ha tenido en el procedimiento la intervención...
... ón física y/o jurídico hipotecaria de la finca registral: la segregación o división porque el ... 2o. Licencia de segregación ... Es, lógicamente, ... , se trata de una división de una finca rústica realizada en el año 1954, a la que la DGRN ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... contra una invasión en el subsuelo de su finca que no le causa daños.-El motivo primero, al ... del contrato con el otorgamiento de una licencia para edificar. (R. T. B.) ... 23 ... la servidumbre antes de la segregación y venta de las fincas, puede interpretarse como ... HECHOS.-Habiéndose vendido una finca rústica, el comprador edificó en ella una barraca y una ...