licencia parcelacion
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Segregación sin georreferenciación de la finca resto. Renuncia a la incorporación de la representación gráfica cuando es potestativa
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Girona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación de parte de una finca registral.
... la superficie registral de la finca resto y la que figura en la licencia de parcelación no exige el otorgamiento de una nueva licencia. En una ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... ón- y, mientras se están realizando las obras, cuando la licencia constituya manifiestamente una infracción urbanística grave y cumpliendo ... ón expresa, la suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación y edificación en los citados ámbitos. Dicha suspensión prolonga su ...
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Denegación de inscripción de representación gráfica previa inscripción de obra nueva
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica.
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Registro de la Propiedad
... es forzoso admitir que es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y que actualmente vienen ... que se «inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón o segregación por el hecho de la enajenación de partes indivisas de la finca, exigiendo para supuestos como el presente la previa licencia municipal, ... Planteamiento ... El nuevo concepto de parcelación trasciende de la estricta división material de fincas y se extiende a todo ... -
¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... La parcelación de la finca se hace sin licencia y alegando la antigüedad de la misma (por analogía con el citado artículo 28.4), antigüedad que se acredita por medio de informe técnico en el ... -
Segregación 'por antigüedad'. Derecho intertemporal
Resolución de 7 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
... pero se precisa título administrativo habilitante, ya sea (i) licencia, (ii) declaración municipal de que es innecesaria (iii) o declaración de ... en el control de la legalidad urbanística de los actos de parcelación, tal labor preventiva se concreta en la acreditación del título ... -
Escritura de segregación de 1988 presentada ahora: prescripción infracción
Resolución de 26 de mayo de 2015 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... por el Registro de la Propiedad, a la vista de la falta de licencia municipal para ejecutar la segregación referida ... No obstante, se ... Municipal señala la innecesaridad de dicha licencia de parcelación, conforme a la legislación aplicable, al tiempo de verificarse dicha ... -
Registro de la Propiedad
... refiere el escrito de recurso, hace referencia a si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, respecto de una ... jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos. Para que ...
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Registro de la propiedad
... ón puntual de las Normas Subsidiarias y por lo tanto, que la licencia administrativa otorgada no contraviene, clara, objetiva, y ... que se «inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... finca por segregación para la que se obtuvo la correspondiente licencia urbanística; y 3) las diferencias superficiales entre el Registro y el ... está amparada por un acto administrativo: licencia de parcelación, concentración parcelaria, reparcelación, etc.); y 2) la rectificación ... -
Registro de la propiedad
... ón exija una autorización previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro administrativo, dicha ... La posible aplicación analógica a los actos de parcelación, del régimen registral de acceso de edificaciones fuera de ordenación o ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... en el catálogo sin justiicación, una vez obtenida la pertinente licencia 114 ... Importa señalar, asimismo, que la falta de una Memoria del ... un núcleo de población, la división recibe el nombre de parcelación urbanística, deinida por el TS como operación técnico jurídica sujeta ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... no autorizada la construcción o edificación que carezca de la licencia urbanística, como es el supuesto de aquella construcción o edificación ... , que faculta a su titular para que pueda llevar los actos de parcelación, edificación, construcción, urbanización, demolición, ocupación, ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... en la construcción de 52 apartamentos, constituyen una parcelación urbanística en suelo rústico, prohibida por los artículos 206 y 207 de ... ón a los autorizados por la autorización autonómica y por la licencia ... 4º Comunicar al Registro de la Propiedad de Cambados, para su ... -
Código Penal
... los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias ... 383); conducción sin permiso o licencia (art. 384); creación de riesgos graves para la circulación (art. 385); ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca no urbanizable en andalucía.
Resolución de 12 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María nº 2 a inscribir una adjudicación hereditaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Barbate ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: SUPUESTOS ASIMILADOS ... Es conocido que ... ón al régimen de fuera de ordenación surtirá los efectos de la licencia urbanística exigida por el artículo 25.1.b) de la Ley 19/1995, de 4 de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden ... y qué actos pueden estimarse como reveladores de una posible parcelación urbanística ilegal, o ser asimilados a esta, así como determinar qué ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... ón de la propiedad horizontal preexistente, que exigiría una parcelación y la correspondiente licencia, lo que transformaría la finca en conjunto ... -
Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla de 26 de enero de ... Registro de la Propiedad de Manilva ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: CONCEPTO Y ACTOS ASIMILADOS ... Procede, en primer lugar, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón con conflicto de intereses y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus negotii» que permita ... ( BOE 3-1-2018) Registro de la Propiedad de Telde, número 1 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: ACTUACIÓN DEL REGISTRADOR EN LOS CA - SOS DE TRANSMISIÓN ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... COMPLEJOS INMOBILIARIOS: LICENCIA URBANÍSTICA ... En lo que atañe a los complejos inmobiliarios ... jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos. El ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje sin asignación de uso exclusivo. Alcance de la referencia catastral
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
... asignación de uso exclusivo de plaza de garaje no necesita de licencia municipal. La falta de aportación de la referencia catastral no puede siderarse indicio de parcelación urbanística ni impide la práctica de operaciones registrales ...