leyes sobre paredes medianeras
3501 resultados para leyes sobre paredes medianeras
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Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... . . . Las leyes del ruido, todas ellas, intentan colocarle ... contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, ... encontraba, precisamente, la de que las paredes medianeras deberían cumplir determinados ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... al que se refiere la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ...Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, ... -
SAP Barcelona 567/2007, 23 de Octubre de 2007
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios
... del Estado - Código Civil y otras leyes civiles-, y en último término, de acuerdo con ... de la constructora que realizara la obra ni sobre el precio, el cual consideran excesivo y que les ... plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios o jardines urbanos, sin ... -
STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
...y contra Doña Pilar, sobre obras ilegales en régimen de propiedad ..., para lo que puede modificar las paredes interiores si con ello no afecta a la seguridad ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... Contenido 1 Sobre la propiedad en general 1.1 ARAGÓN 1.2 ... con las restricciones establecidas por las leyes. Por lo que afecta al tema concreto puede ...546-1 CCCat de las vallas medianeras : 1. Los propietarios de patios, huertos, ... propietarios de una finca edificada cuyas paredes exteriores linden con un solar o una edificación ...
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Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares
... conciencia de las dificultades de legislar sobre una materia que no se encuentra aislada del mundo ... tradicionales consolidados por las leyes y la jurisprudencia, o con otros textos en vigor. ... unifamiliares, aislados o entre medianeras y se garantice un tratamiento correcto de las ... los márgenes de piedra seca y las paredes afectadas. La comisión constituida supone un ...
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Tema 40. Los modos de perder el dominio
Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad
... modo que el derecho ya no puede subsistir sobre ella. → En cuanto a la destrucción jurídica, ... a la reparación y construcción de las paredes medianeras, renunciando a la medianería, salvo ... contratos que sean nulos con arreglo a las leyes. ♦ En cuanto al efecto de la fe pública ... -
STS, 26 de Junio de 2006
EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA. DUEÑO DEL SUELO. ALCANCE DE SUS FACULTADES. No ha existido invasión del ámbito de las facultades que corresponden al propietario del suelo ni privación de ninguna de ellas porque el dueño del suelo no tiene ninguna facultad para regular la explotación o aprovechamiento del espacio aéreo en general ni la energía del viento en particular, pues una cosa es que sea...
... y Comercio, fecha 16 de Diciembre de 1.998, sobre autorización del Parque Eólico "Los Labrados", ...ón de conformidad con lo dispuesto en las Leyes. Expone a continuación el contenido del ... -
STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... de juicio declarativo de menor cuantía sobre propiedad horizontal, seguidos con el número ... de la fachada, suelo de la terraza y paredes medianeras. D) A reponer y reintegrar a su estado ... -
STS 657/2006, 28 de Junio de 2006
"RECURSO DE CASACIÓN. ACUMULACION DE AUTOS. RÉGIMEN EN MATERIA DE COSTAS. De los distintos procedimientos acumulados, el presente recurso de casación se contrae a la sentencia recaída en el juicio en virtud de los pronunciamientos sobre costas en los autos. Adherido el recurrente en casación al recurso de apelación, siendo objeto de su adhesión la impugnación de los pronunciamientos sobre...
... Instancia Número Once de Zaragoza, sobre diversos extremos; cuyo recurso fue interpuesto ...ún a dos casas, así como medianeros las paredes, muros, cercas, etc. que estando en el límite ... -
STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...
... Instancia nº 5 de Palma de Mallorca, sobre reclamación de cantidad, cuyo recurso fue ... propio, ya que con "panots" no se hacen paredes "sustentantes", aunque cierren huecos ... -
Reserva del derecho de vuelo. Otras modalidades
Modelo de escritura por la cual un promotor se reserva el derecho de vuelo. Otras modalidades de constituión del derecho de vuelo
... SU CASO: que la Sociedad que representa) sobre la finca descrita en el apartado anterior, HA ... no expresamente reservado, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, ...ón y en parte nueva numeración de las Leyes dadas por la LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... de fincas en Navarra y el catastro II.- Sobre" la finca descrita en la escritura autorizada el d\xC3"... comunes; el suelo, vuelo, cimientos, paredes maestras y medianeras, cubierta, tejado, ...ón y en parte nueva numeración de las Leyes dadas por la LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, ... -
El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... 1 Ahora bien, sobre esta previsión incide directamente el artículo ... de los edificios, o de patios o medianeras que no den a la vía pública. 4.2. Obras de ...ón o sustitución de solados, techos, paredes, escayolas, chapados, instalación de ... se observa claramente en la mayoría de las Leyes urbanísticas que las recogen. Así, p.e., en el ... -
Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... más limitaciones que las establecidas en leyes especiales; . c) Derecho sobre espacio aéreo; es ... unánime en cuanto al tratamiento de las paredes medianeras y los muros, ya sea que los mismos se ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... un papel no desdeñable y las reglas sobre su determinación cambian notablemente, con mejor ... relativas al juicio verbal de ambas leyes de enjuiciamiento es que en lo esencial carecen ... posterior, sin que el suelo, techo y paredes se afectara, el actor sigue usando del local de ... -
Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... la existencia de huecos o ventanas en las paredes divisorias de los fincas, se debe presumir que no ... específicamente para obtener vistas sobre el fundo ajeno (TS 1º, S. 16 set 1985; AP ... -
Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... > de otras, aun que sin estar construidas sobre ellas, ni estar empotradas en las mismas. ... de apertura o de otra índole en las paredes medianeras en su estructura o, por afectar ... las ordenanzas locales, y de incluir en las leyes civiles preceptos que limiten el derecho de ...
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Determinación de las distancias legales: sistema de fuentes
1. La autonomía privada en el establecimiento de distancias para las plantaciones - 2. Jerarquía de fuentes - 2.1. El Decreto 2661/1967, de 19 de octubre: plantación de árboles forestales en las colindancias con cultivos agrícolas o terrenos de pradera - 2.2. El orden de fuentes en el caso de las plantaciones forestales a la luz del principio de jerarquía normativa: inaplicación del Decreto 2661/1
... esta decisión debe hacernos reflexionar sobre la posibilidad de que el Decreto 2661/1967 ... se comprenderá que, al faltar costumbres y leyes civiles gallegas (normas, unas y otras, que son ... a los patios o jardines cercados por paredes y si no estuviesen autorizadas por la costumbre ... árboles, incluso altos, junto a medianeras... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
..., siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público". Dentro de los ... hablar de una voluntad predominante sobre la otra, o si se quiere, la única voluntad de ... de la techadumbre como la del solar, paredes maestras y medianeras y las demás obligaciones ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, en la medida en que ahora, ... de los elementos comunes de la finca (paredes maestras, tejado, portal, etc.), lo cierto es que ...ón urbanística, de conformidad con las leyes aplicables y con las limitaciones y servidumbres ...: 1.ª Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, ... -
Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... de toda índole que se han planteado sobre el mismo. Esta regulación normativa, completada ... como interiores, y los ejes de las medianeras, en su caso. Los cuerpos volados, balcones o ... se hallen limitados lateralmente por paredes; en caso contrario, se computará únicamente el ...
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STS 514/2007, 5 de Junio de 2007
DELITO DE FALSO TESTIMONIO. No se ha demostrado pues que el acusado faltase a la verdad porque existen abundantes y cualificadas opiniones contradictorias, como tampoco que el error en la fotografía fuese trascendente o determinante para el informe, porque de hecho era una cuestión que todos conocían y sobre la que ni siquiera se molestaron en preguntar.Se absuelve al acusado. Se desestima...
... probados y no haber resuelto la sentencia sobre todos los puntos que fueron objeto de la ... por mí mismo (10,85 + 0,20 medianeras = 11,05 mts) habiendo, en cuanto a la superficie ... -
La utilidad de la regulación catalana del timeshare en proyectos inmobiliarios y turísticos
1. El contexto normativo en que se promulgó la regulación catalana de la CET - 2. Luces y sombras de la vigente regulación de la CET - 3. El impacto de la nueva directiva de la Unión Europea y de la reciente promulgación de la Ley estatal 4/2012 - 4. Propuestas de modificación de la actual regulación - 5. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
. Utilizando la experiencia existente sobre fórmulas societarias y contractuales empleadas ... viviendas aisladas, las construidas entre paredes medianeras o un edificio no dividido ... -
El efecto exonerador de la culpa exclusiva de la víctima
I. La culpa de la víctima - 1. Aproximación a su estudio - 2. La expresión «culpa de la víctima» - 3. El denominado «principio de autorresponsabilidad». Su fundamento - 4. La ausencia de un precepto específico en el Derecho común - II. La culpa exclusiva de la víctima - 1. La razón de ser de su efecto exonerador: la culpa exclusiva de la víctima como especie de fuerza mayor (art. 1105 Cc) - 2....
... (personal y patrimonial) se construye sobre la distinción entre deber jurídico y carga 28 , ...Algunos preceptos de Códigos (o leyes) extranjeros regulan de modo general los efectos ...