ley horizontal tejados

• Legislación Refundida

RECURSO DE CASACIÓN: se puede interponer a partir de que la cifra que se reclama en la demanda es superior a seis millones de pesetas, pero si de las pretensiones contempladas en la demanda sólo se aceptan algunas, se tendrá que recalcular la cantidad reclamada en función de las mismas.

Comunidad de propietarios del edificio. Escritura pública de compraventa. División de propiedad horizontal. Chimenea de obra de construcción

Elementos comunes del inmueble. Propiedad horizontal. Obras. Terraza a nivel en la línea de fachada del edificio

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Resolución de 7 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Ondárroa don Manuel Sarobe Oyarzun, contra la calificación emitida por la registradora de la propiedad de Éibar En el recurso interpuesto por el notario de Ondárroa don Manuel Sarobe Oyarzun contra la calificación emitida por doña Begoña Beitia Bastida,...

Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Juicio verbal. Comunidad de propietarios

• Las condiciones de vivienda de los inmigrantes. La intervención de los entes locales

• BOE. Boletín Oficial del Estado

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS COMUNITARIOS. Se tomaron acuerdos sobre materias propias del conjunto y propias de cada uno de los portales, pero no se puede olvidar que no cabe desglosar en el conjunto de las obras, la mínima incidencia que tienen las actuaciones sobre elementos particulares de cada portal, y que pueden reducirse a la solería de los portales, cableados internos y sustitución de...

OBRAS. REPARACIÓN. Del análisis de lo actuado en el presente procedimiento parece desprenderse ""prima facie"" que las obras ordenadas por la Jueza ""a quo"" son obras de mejora, pues así lo declaran los peritos que depusieron en el acto del juicio. Sin embargo, tal y como hace la Juzgadora de instancia, interpretando ""a sensu contrario"" el artículo 11, Ley Propiedad Horizontal, es necesario...

PERJUICIOS POR RUINA DE EDIFICIO. De esta forma ha podido constatar las nulas cualidades portantes del terreno por los ensayos geotécnicos luego realizados, con la evidente trascendencia en relación al asiento de la cimentación y sus implicaciones en el colapso de las estructuras en su conjunto. Por otro lado, en contra de lo sostenido por el otro perito Sr. Pedro Enrique , la degradación de las...

Contrato de seguro. Acción de repetición contra las comunidades de propietarios. Daños por agua. División en propiedad horizontal del complejo inmobiliario

Consentimiento tácito. Elementos comunes del inmueble. Fachada oeste en la escritura pública. Propietario en régimen de propiedad horizontal

SERVIDUMBRE. Resulta claro que para poder instalar una antena de televisión, derecho que se les reconoce en la sentencia de instancia y que ha ganado firmeza en este punto, deben poder los actores instalar las conducciones que trasporten la señal televisiva hasta su local situado en planta sótano, pues de nada les serviría poder instalar una antena si no se les permite hacer llegar la señal a su...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SERVIDUMBRE DE PASO DE ACCESO A TEJADO DE EDIFICIO. No negada por los demandados la necesidad de efectuar reparaciones en el tejado y en la antena de televisión, ambos vienen obligados a permitir el acceso al mismo. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. NULIDAD. La instalación de la estación base y de tres antenas de telefonía móvil están situadas en un elemento común que tiene asignado el uso específico de cuarto de depósitos del agua y que dichas instalaciones, y las obras efectuadas afectan a dichos elementos comunes, alterándolos, por lo que los acuerdos adoptados al respecto por las...

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El acuerdo impugnado, por no encontrarse en el orden del día y haberse adoptado en el seno del trámite de ruegos y preguntas, se limita a encargar un estudio técnico sobre la viabilidad de la instalación de un ascensor. Con ello únicamente se pretende obtener una información cualificada que sirva de base a un...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. La propiedad horizontal: 1. Génesis. 2. Amplitud del concepto. 3.  Naturaleza.-II. Los bienes de la comunidad: 1. Sus caracteres. 2. Clases.- III. La comunidad: su naturaleza: 1. Carece de personalidad. 2. Ni precisa que la tenga. 3. Es una comunidad especial: a) Que precisa su regulación. b) Traducida en organización.-IV. La regulación legal: 1. Justa a nuestros fines. 2. Pero se queda corta.

OBLIGACIONES DE HACER. No pueden acogerse, las alegaciones de que dichas obras no modifican la estética de la finca, ya deteriorada por actuaciones otros propietarios, o que son tan antiguas que habría prescrito la acción de la Comunidad, pues basta ver las fotografías obrantes a los folios 44 a 46 de los autos para concluir que las obras son muy recientes y que suponen una profunda ...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.

PROPIEDAD HORIZONTAL. Con independencia de que los demandados no hayan obtenido la oportuna licencia administrativa como parece ser el caso, por cuanto ello tendría relevancia a otros efectos distintos de los que se derivan de este pleito en el que se resuelven aspectos de naturaleza civil, lo cierto es que, al margen de la subjetividad que puede implicar hacer consideraciones estéticas de la...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. REPOSICIÓN DE LA OBRA AL ESTADO ANTERIOR. Respecto a la subida de altura del tejado, no se ha acreditado que su altura sea distinta de la que existía anteriormente, siendo evidente que el ruido producido por la lluvia en este tejado de teja cerámica será muy inferior al que produce sobre la uralita. En cuanto a la suciedad, cabe decir lo mismo, tanto en uno como en otro

ACCIÓN DE CESACIÓN DE ACTIVIDADES PROHIBIDAS. CARGA DE LA PRUEBA. La demandada ha alterado los elementos comunes instalando en lugares no habilitados al efecto un aparato de aire acondicionado interesando la condena a su retirada si bien parece deducirse de la fundamentación que constituye el motivo esencial mas que esa alteración del elemento común que es el patio interior, por entender que...