ley horizontal tejados

División judicial de herencia. Bienes inmuebles. Sociedad de gananciales. Cuaderno particional

RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. DESAFECTACIÓN. CONSECUENCIA. Una vez extinguida la propiedad horizontal, los comuneros dejan de ser dueños de un concreto espacio, pasando a ser titulares de una participación indivisa en el total del inmueble en régimen de comunidad ordinaria. Se desestima el recurso.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Se puede dividir una casa de planta baja en tres viviendas de planta baja sin necesidad de acudir al régimen de propiedad horizontal cuando tales viviendas son susceptibles de aprovechamiento separado (sin perjuicio de que se instrumenten las servidumbres que fueren necesarias).

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. AUTORIZACIÓN. Debe derribarse la obra que excede lo autorizado por la junta de propietarios. Puesto que si bien respecto a la parte de las obras que se autorizó podría entenderse que medió un consentimiento tácito, respecto de aquellas obras que exceden de la mitad de la terraza y ocupan parte de un tejado del edificio no existía autorización y puede...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. Se aprecia la bondad de la resolución adoptada, tanto en orden a la aplicación de los artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal, como desde el punto de vista meramente práctico. No se ha podido transmitir que el acuerdo adoptado por la Comunidad de Vecinos realmente suponga un problema o merma clara en el disfrute para la apelante de su propiedad. No está en...

Comunidad de propietarios. Abuso de derecho. Obra. Ejecución de las obras

• Derecho de la Biotecnología vegetal. La regulación de las plantas transgénicas

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. La propiedad horizontal. Consideraciones generales. Reseña de antecedentes. Derecho puertorriqueño: A) Código civil. B) Ley núm. 104, de 25 de junio de 1958 (Ley núm. 157, de 4 de junio de 1976). C) El artículo 330 del Código civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Concepto de la propiedad horizontal. Diferenciación entre propiedad horizontal y figuras afines: A) Propiedad horizontal y...

SUSPENSIÓN DE LA OBRA. DEMOLICIÓN. La realidad física preexistente a la obra infiere, la existencia de viviendas empotradas, por lo que únicamente cabría cuestionar la repercusión que dicha ejecución pudiera tener en la medianería horizontal que implica tal realidad. De los datos obrantes en autos no consta que la misma se vea afectada, ni que repercuta en ella la mayor carga, sino que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuestión a discutir por tanto es si se ha aplicado o no el art. 586 del Código Civil, cuya inaplicación denuncia la apelante. Parece deducirse claramente de la lectura del último párrafo del fundamento tercero de la sentencia recurrida que precisamente lo que está haciendo el juzgador de instancia es aplicar el propio art. 586 del Código Civil por cuanto partiendo de que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a las piedras de granito, hace falta no solo que existieran y que no se volvieran a colocar, es preciso que se constate la alteración que ello supuso en la fachada. Pero es más el testigo no afirma lo que se dice por la parte, sino que no se acuerda si estaban esas piedras de granito. En cuanto al color de la carpintería metálica, nada se indicaba en la...

RIESGOS LABORALES. RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO. IMPRUDENCIA GRAVE. LESIONES. El deber de vigilar que cada uno de los trabajadores se sujetaba a la línea de vida cuando realizaban su trabajo en altura incumbía no sólo al responsable de la entidad subcontratista, sino también al de la entidad contratista, porque a ésta correspondía el establecimiento de los medios de protección de los...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

PROPIEDAD HORIZONTAL. CONTRIBUCION A GASTOS. Así pues, consecuencia lógica de lo expuesto es que, en atención a la antedicha exigencia interpretativa, el punto cuarto de las normas de condominio que rigen el conjunto inmobiliario de autos -en cuanto prevención excepcional que limita los preceptos generales de la Ley de Propiedad Horizontal-, tan solo integra en la exoneración los gastos que...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPITARIOS. Tanto los «gastos generales», como las «obras de conservación» pueden ser, ordinarios o extraordinarios. Ordinario es lo común, regular, y que sucede habitualmente; mientras que lo extraordinario es lo añadido a lo ordinario, lo que se aparta de la regla general o común, el gastos añadido al presupuesto ordinario. Es por ello que proyectar que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. El consentimiento tácito ha de resultar de actos inequívocos que demuestren de una manera segura el pensamiento de conformidad del agente. No se puede atribuir esa aceptación al mero silencio por requerirse actos de positivo valor demostrativo. El art. 17 de la LPH respecto a los temas que requieren unanimidad, dispone que se computarán como votos...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. CONTRIBUCIîN. Que, frente a la sentencia de instancia, estimatoria de la demanda frente a la misma formulada, formula la demandada, Comunidad de Propietarios de Logro–o recurso de apelaci—n, pretendiendo la revocaci—n de la sentencia, alegando infringir la misma La Ley de Propiedad Horizontal, ya que trat‡ndose de un elemento comœn, como es la sustituci—n de las...

PROPIEDAD HORIZONTAL. EXCLUSION DEL PAGO DE GASTOS DE ASCENSOR. Los comuneros pueden regular el uso y disfrute de la cosa comun de la forma que estimen procedente y por ello dispensar a uno o varios de ellos de abonar los gastos de servicios cuando no se sirven de ellos, lo que plantea la exclusión de gastos de ascensor a los locales de planta baja y sótano. La exoneración total o parcial...

• Anuario fiscal 2002

• Legislación Refundida

Elemento común a la terraza inmediata. Derecho de uso exclusivo. Propiedad horizontal. Incongruencia de la sentencia

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.