ley contrato mediación o corretaje
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... defensores incluyan en él los contratos de agencia, comisión, mediación, suministro y la licencia de marca ... El otro sector doctrinal se ... contratos de intermediación -agencia, comisión y mediación o corretaje-, dado que la actividad del agente, del comisionista y del mediador se ... -
Naturaleza jurídica de la prestación principal del abogado
... la posibilidad de entender que es un contrato de arrendamiento de servicios (artículos 1.583 y ... @@3.2.4. Actividad de mediación o conciliación ... El abogado también puede ... en los contratos de mediación o corretaje, de agencia o de comisión mercantil, habida ...
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STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010
CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...
... por la que se declare la resolución del contrato de 23 de noviembre de 2000 suscrito entre DON ... última había de pagar el precio de la mediación incluso por las ventas que realizara directamente ... -
El acuerdo de mediación' de la ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles: algunas notas sobre su eficacia yefectos desde una perspectiva histórico-crítica
Que las partes en conflicto construyan la solución y pongan fin a la disputa a través de la autocomposición depende, en gran medida, de la activación de instrumentosque puedan proporcionar un alto grado de seguridad en el cumplimiento del acuerdo alcanzado. Se propone el análisis desde un punto de vista histórico de los elmentos que han propiciado el cumplimiento del acuerdo construido por las...
... que a ese inicial pacto se le pueda adjuntar una stipulatio –contrato de naturaleza formal-; es decir, en el derecho clásico el acuerdo puede ... ), texto del Digesto de Justiniano dedicado al contrato de corretaje, en concreto, la sitúan en el ámbito de actuación del pater familias ... -
Bibliografia citada
... I, Valencia, 2009 ... AA.VV.: La mediación en tiempos de incertidumbre , Madrid, Dykinson, ... I de 2000 ... GARCÍA AMIGO, M.: “El contrato en la perspectiva comunitaria”, Actualidad ... , L.: El contrato de mediación o corretaje , La Ley, 2007. GILI PASCUAL, A.: “Bases para ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. CONDENA PECUNIARIA POR SERVICIOS PRESTADOS. Ha quedado acreditada la existencia de un contrato de mediación o corretaje con los demandados, en que el actor intervino para poner en contacto y facilitar la compra de la finca, eludiendo que la resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye, la absoluta inexistencia de contrato de corretaje, así...
... ón de condena pecuniaria derivada de contrato de mediación o corretaje, procedimiento ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... « ... el contrato de corretaje o mediación, contrato atípico muy utilizado en el tráfico, ... -
Comentario al Artículo 1255 del Código Civil
Libertad de pactos. Noción de cláusula. Contratos de adhesión. Limitaciones legales a la libertad. Contratos forzosos. Contratos instantáneos. Consensuales y reales. Unilaterales y bilaterales. Mediación y corretaje. Leasing. Conmutativos y aleatorios. Puros y condicionales. Cláusula de reserva de dominio. Necesidad de ley especial. La doctrina de autores. Protección de consumidores y usuarios.
... en el documento acreditativo del contrato y que se refiere a un aspecto concreto del ... @Mediación y corretaje ... El contrato de mediación o ... -
STS 1241/2007, 20 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE ARRAS. Debe comenzarse por significar que el error de hecho en la valoración de la prueba no puede sustentar un recurso de casación, desde que desapareció del catálogo de motivos de casación, tras la reforma operada en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 por la Ley 10/1992; por otra parte, la confesión prestada bajo juramento indecisorio, que ha de versar sobre hechos personales...
... de cantidad por desistimiento tácito de contrato de arras, dándolo por resuelto contra D ... Francisco y Gema por mediación del codemandado Sr. Alejandro de fecha 29 de ... las relaciones internas del contrato de corretaje entre los codemandados. Declaro que cada parte ... -
STS, 18 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PROVISION DE RIESGO. En efecto, la norma quinta de la Circular 4/1991 distingue entre operaciones de cobertura y especulativas y dentro de éstas, entre las negociadas en mercados organizados y las contratadas fuera de ellos. Y respecto de éstas últimas la Norma Quinta.11 señala: "...los quebrantos o beneficios que resulten de las operaciones de futuro sobre valores,...
... , S.A." (más tarde, "BBVA Seguros") contrató con BBVA una póliza de seguros con ... ólizas de Operaciones al contado, por mediación de (), Agencia de Valores y (), Agencia de ... dicho cupón por 112 ptas., más el corretaje correspondiente, siendo así que también ... -
Indicación bibliográfica
... BENITO, P., Obligaciones del autor en el contrato de edición, Reus, Madrid, 2003 ... AMAT ... Contrato de mediación inmobiliaria (derechos y obligaciones de las ... , L., El Contrato de Mediación y Corretaje, La Ley, Madrid, 2007 ... GÓMEZ CALLE, E., ...
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SAP Girona 112/2015, 11 de Mayo de 2015
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La consecuencia de todo lo que se acaba de exponer es que el derecho del agente inmobiliario a percibir una comisión por su actuación nace no cuando se consuma la compraventa que ofrece a quien le contrató, sino cuando ha desplegado toda la actividad necesaria proponiendo un comprador en los términos pactados con el cliente, aunque después este decida, por las...
... ón correspondiente a la operación de mediación inmobiliaria llevada a cabo por ellos, al ... por el mediador que disponía del contrato de arrendamiento de dicha vivienda, el cual ... esta clase de contratos -mediación o corretaje-, como se deja dicho, la relación que los ... -
Contrato de mediación o corretaje
El contrato de mediación o corretaje, pese a no estar regulado en el Código Civil (CC) , es una figura admisible en nuestro Derecho al amparo de la autonomía de la voluntad de las partes, que se integra en los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos. ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... en el año en que tenga lugar el contrato" de compraventa, en la correspondiente área geogr\xC3" ... cado por el Tribunal Supremo como de mediación o corretaje con un Agente de la Propiedad ...
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STS 577/2009, 22 de Julio de 2009
URBANIZACIÓN. Desde este punto de vista marcadamente espiritualista el motivo no merece alcanzar éxito, pues, la aplicación de la equidad como única base de la decisión judicial la consideramos en sí improcedente. No tiene sentido determinar si la reducción debía haber sido mayor, cuando se considera que era en cualquier extensión improcedente, como contraria a la norma. En efecto, denuncia la...
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Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... M. B. S.) ... 39. Contrato de mediación o corretaje. Remuneración al intermediario.– ...
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ATS, 5 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE CORRETAJE. La sentencia no solo no infringe la doctrina jurisprudencial destacada por la parte recurrente, sino que en aplicación de la misma, y previa interpretación y valoración de la prueba practicada, esencialmente de la documental y de las declaraciones testificales, concluye de forma motivada y contundente en el Fundamento de Derecho Cuarto, tanto sobre la existencia del...
... CC , en materia de interpretación del contrato de mediación y de la doctrina jurisprudencial ... efectuada, consecuencia del contrato de corretaje, así como que no aceptó pagar los honorarios de ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... de un negocio contractual de mediación, pues las obligaciones y derechos exigen además ... dentro del contenido del contrato de corretaje 344 ... Y desde luego dentro de esa información, y ... -
SAP Burgos 241/2020, 14 de Julio de 2020
AGENCIA INMOBILIARIA. COBRO DE HONORARIOS. Los compradores, que eran marido y mujer, visitaron la vivienda por separado cada uno de ellos con una agencia diferente. Para determinar la agencia por mediación de la cual la venta se llevó a cabo, pues sólo una de ellas tiene derecho a cobrar sus honorarios, se tiene en cuenta los diferentes precios de venta que se pactaron en cada uno de los...
... ó, con un régimen de no exclusiva, la mediación en la venta de su vivienda mediante contrato ... se citan): El contrato de mediación o corretaje, es un contrato innominado "facio ut des", por el ... -
SAP Valladolid 192/2014, 21 de Octubre de 2014
MEDIACIÓN. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Nos hallamos ante una especie de contrato de mediación o corretaje redactado unilateralmente por un profesional, extendido en un impreso cuyo contenido o clausulado, ya preconfigurado, no pudo ser negociado individualmente y que se somete a la firma de un consumidor. Incumple prima facie una serie de requisitos identificativos del...
... devengados como consecuencia del contrato de intermediación que dice suscribió con los ... inter partes como un contrato de mediación o corretaje, en el que los clientes ostentan la ... -
SAP Barcelona 121/2015, 23 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO. OPCIÓN DE COMPRA. MEDIACIÓN O CORRETAJE. El devengo de los honorarios a favor de la entidad demandada únicamente podía generarse si el contrato de opción de compra llegaba a buen puerto, y para ello era indispensable que el actor lograra vender su vivienda y obtuviera financiación para el resto del precio de la que pretendía alquilar. La entidad demandada, no puede pretender el...
... de noviembre de 2010 había suscrito el contrato denominado de mandato, después de que dos ... , de un acuerdo denominado "contrato de mediación financiera" que aunque formalmente lleva fecha de ... que en los contratos de mediación o corretaje (el de autos se denomina de mandato pero la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... y doña M., con la mediación de la mercantil G., S. A., dirigido a la ... Contrato de mediación o corretaje. Naturaleza jurídica y caracteres .-El contrato ... -
Introducción
... duda actualmente que exista como tal un contrato de corretaje inmobiliario, por el que una persona ... del contrato: «el contrato de mediación o corretaje es un contrato innominado, facio ut ...
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STS 311/2008, 7 de Mayo de 2008
CONTRATO DE MEDIACIÓN. Una cláusula de exclusividad inserta en un contrato relativo a una actividad de intermediación inmobiliaria... a lo único que obliga al propietario del inmueble es a no vender por medio de otro agente..., pero no le impide vender directamente el inmueble, sin devengo de comisión por parte del intermediario. Se desestima la casación.
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STS 718/1995, 17 de Julio de 1995
CONTRATO DE CORRETAJE. MANDATO TÁCITO. La esencia del contrato de mediación o corretaje radica en que el corredor o mediador se obliga a poner en contacto a una persona con otra para que entre ellas puedan celebrar el contrato objeto de la mediación. No entraña por sí solo y a falta de estipulación expresa en tal sentido, conferimiento de mandato alguno en favor del mediador o ...
... número Uno de Huércal-Overa, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido ... : 1ª La esencia del contrato de mediación o corretaje radica en que el corredor o mediador ...