ley contrato mediación o corretaje

APROPIACIÓN INDEBIDA, FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL, ESTAFA Y DELITOS SOCIETARIOS. Quien incorpora a su patrimonio, o de cualquier modo ejerce facultades dominicales sobre una cosa mueble que ha recibido con obligación de restituirla, comete un delito de apropiación indebida. Pero quien recibe como administrador facultades de disposición sobre dinero, valores u otras cosas genéricas fungibles,...

• Delimitacion de la Agencia Mercantil en los contratos de colaboracion

I. Consideraciones preliminares de carácter terminológico: los términos «Agencia», «Agente» y «Principal».-II. Antecedentes y desarrollo de su regulación positiva: II.1. Origen histórico del contrato de agencia. II.2. Búsqueda de un antecedente jurídico inmediato de la agencia: comisionistas o viajantes de comercio. II.3. Primera regulación jurídica del contrato de agencia: el H.G.B. alemán. II.4.

ACCION DE RECLAMACION DE CANTIDAD EN CONCEPTO DE COMISION PACTADA EN CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO. El contrato de mediación o corretaje, es un contrato atípico en nuestro derecho, que aunque tenga similitud o analogía con el de comisión, con el de mandato e incluso con el de prestación de servicios, sin embargo nunca responderá a una combinación formada con los elementos a dichas figuras...

Recurso de casación por interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo contra Sentencia recaída en juicio ordinario en el que se ejercita acción reivindicatoria y subsidiaria de deslinde, tramitado en atención a la cuantía, en el que esta es inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por la falta de cumplimiento en el escrito de interposición de los...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....

CONTRATO DE CORRETAJE. Plantea el recurso la cuestión de la caducidad del contrato de corretaje por haberse celebrado la compraventa una vez transcurrido con exceso el plazo de tres meses que señala el artículo 30 del Reglamento de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, aprobado por Decreto 3248/1.969, pero, aparte de tratarse de una cuestión nueva, que, por no haber sido

COMPRAVENTA. MEDIACIÓN. El principio de inmediación, que aparece en la anterior Ley de Enjuiciamiento Civil y con mayor énfasis en la nueva debe conducir "ad initio" por el respeto a la valoración de la prueba realizada por el juzgador de instancia salvo que aparezca claramente que, en primer lugar, exista una inexactitud o manifiesto error en la apreciación de la prueba o, en segundo lugar, que...

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. PAGO DE COMISIÓN. DESESTIMACIÓN. La agencia inmobiliaria apelante, a quien se le ha desestimado su petición de que los demandados fuesen condenados al pago de una comisión por la intermediación que la primera realizó en la venta de un piso de los segundos, considera que la sentencia de primera instancia se basa en una errónea valoración de la prueba practicada. El...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Derechos fundamentales. Nicaragua Tanto el Derecho Constitucional como el Derecho Privado han progresado y en ese progreso la relación entre ellos se fortalece, dentro de un equilibrio de complementariedad, sin que por tal conexión se destruya el Privado o se enerve el Constitucional. La Constitución ha dejado de ser un cuerpo jurídico corriente, para...

CORRETAJE INMOBILIARIO. HONORARIOS. Si, conforme se dice entre otras sentencias del Tribunal Supremo en las de 11 de Julio de 2007 (recurso de casación 2905/00) y 21 de Octubre de 2000 (recurso de casación 3023/95 ), en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedor de un objeto determinado, si bien el mediador...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Delimitacion de la Agencia Mercantil en los contratos de colaboracion

CORRETAJE INMOBILIARIO. La STS 1032/2004, de 5 noviembre , expresa esta misma idea diciendo que los derechos del agente mediador al cobro de las remuneraciones convenidas se adquieren desde el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa de oferta y búsqueda de adquirentes y puesta en contacto con el vendedor. Desde el momento en que ambos...

CONTRATOS DE ADHESIÓN. Si bien es cierto que podría considerarse que los contratos de adhesión a la Sociedad demandada suscritos por los que hoy forman su substrato personal encubrían sendos contratos de compraventa de los inmuebles de que era propietaria la Sociedad, no lo es menos que, en su caso, tales alegaciones surtirían efecto frente a aquéllos que, según alega, ejecutaron el acto en...

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción. 1. Presentación de la Reforma. 2. El punto de partida de la Reforma. 3. La gran solución versus la pequeña solución. 4. Cronología de la Reforma. 5. Los objetivos de la Reforma. 5.1 Mayor claridad y transparencia en el ordenamiento jurídico privado. 5.2 Modernizar el Derecho de obligaciones. 5.3 Recuperar la centralidad del BGB en el ordenamiento jurídico privado...

DESPIDO. La empresa demandada se dedica a la actividad de multiservicios, tiene adjudicados en los centros de trabajo a los que están adscritas las trabajadoras, un contrato de servicios de gestión integral de los servicios complementarios, que incluye servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios, mantenimiento de ascensores, mantenimiento de equipos de seguridad, limpieza de...

CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. En el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedor de un objeto determinado, pero en todo caso tal actividad ha de desplegarse en lograr el cumplimiento del contrato final, y así se entiende por la moderna doctrina en cuanto en ella se afirma que la relación jurídica entre...

RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. VALORACIÓN PROBATORIA. Se absolvio a los acusados del delito continuado de Apropiación Indebida que se les imputaba. Notificada la Sentencia a las partes, se interpuso recurso de casación. Para que pueda ser declarado, en sede de casación, un error de hecho en la apreciación de la prueba llevada a cabo por el Tribunal de instancia, es preciso...

Delito: apropiación indebida. Motivos: presunción de inocencia, error de hecho, cuestión prejudicial civil.

ACCIDENTE DE CIRCULACIÓN. INDEMNIZACIÓN. ASEGURADORA. Se presenta demanda en reclamación de indemnización por los daños y perjuicios sufridos. La compañía percibió las primas de los dos últimos trimestres del año 1995 del gestor el día 17 de Octubre 1995 folio 567 remitiendo una carta en fecha 24 de octubre del mismo año (folio 455) en la que tras un críptico párrafo del que no se desprendía que...

CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. El contrato de mediación o corretaje ha venido siendo estudiado por la Jurisprudencia bastando para su cumplimiento por el mediador el hecho de poner en contacto al comprador con el vendedor, circunstancia que perfectamente hubiera podido realizar la agencia inmobiliaria si la hoy demandada no la hubiera dejado voluntariamente al margen pretendiendo eludir el...

CONTRATO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA. En este caso tales presupuestos no concurren, por cuanto los hechos objeto de la "litis", no reúnen complejidad fáctica ni jurídica alguna. Se trata únicamente de justificar la existencia de esa cuestionada mediación inmobiliaria de naturaleza tácita y para ello se exige que la parte actora, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 217 de la LEC, incorpore la...

"CONTRATO DE CORRETAJE. AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. DERECHO A COMISIÓN. Se ejercita acción de reclamación de responsabilidad contractual en virtud de un contrato de corretaje. Son condiciones o requisitos a cubrir por el mediador para tener derecho al cobro de la comisión: a) La acreditación del encargo y de sus condiciones, con relación al menos a su duración, posible exclusividad y...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALTA DE PAGO. Se presenta demanda en reclamación de la falta de pago en relación a la compraventa inmobiliaria convenida entre las partes. En cuanto al precio de la vivienda de protección oficial constituye doctrina inveterada entre otras S. de 16 de julio de 2001 la que establece que: ""una larga serie de sentencias de esta Sala, posteriores a...

CORREDURÍA DE SEGUROS. ASESORAMIENTO DEFECTUOSO. RESPONSABILIDAD. Se reclama indemnización por negligencia profesional de corredor de seguros por defectuoso asesoramiento. La testifical del Sr. Marco Antonio, cliente del actor, y las propias manifestaciones de éste, valoradas a tenor de los artículos 376 y 316 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (sana crítica) llevan a concluir que el asesoramiento