ley arrendamientos rusticos 1935

Arrendatario rústico histórico a la propiedad de la casería. Derecho acceso. Finca arrendada. Trabajos agrícolas en la explotación agraria

ACCIÓN DE ACCESO A LA PROPIEDAD DERIVADA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Se está en presencia de unilateral decisión de la arrendataria que comunica, conjuntamente con su hijo, la continuación del contrato a la que forzosamente ha de estar el arrendador, tratándose pues, de un contrato con nuevas cláusulas estipulado entre el arrendador y el hijo de la arrendataria. En primera instancia se...

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Consideraciones generales. II. Los sujetos del tanteo y el retracto: 1. Determinación. 2. El carácter de cultivador personal. III. Elementos objetivos: 1. La finca y supuestos de transmisión. 2. Títulos de transmisión. 3. Precio y reembolsos.-IV. Ejercicio de acciones y preferencia de retractos.-V. Prohibición de disponer y obligación de permanencia.-VI. La renuncia de derechos.-VII....

RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. MEJORAS. Es requisito indispensable para tener derecho a la indemnización por mejoras en el inmueble arrendado, a que su realización haya tenido lugar con conocimiento e intervención del propietario. Se desestima el recurso.

• La opción de compra

Prórroga de los arrendamientos rústicos históricos. Derecho de acceso a la propiedad. Derecho civil de galicia. Competencia autonómica en orden

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Planteamiento general.-II. La terminación del contrato.-III. Vencimiento de plazo.-IV. Pérdida de la finca.-V. La expropiación forzosa.-VI. La muerte y la invalidez.-VII. Sucesión en el arrendamiento.

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Concepto de la aparcería.-II. Naturaleza jurídica.-III. Ámbito de aplicación del Código civil en materia de aparcería.-IV. Contenido.-V. Modalidades de aparecería agrícola en territorios de Derecho común: 1. Asturias. 2. Extremadura. 3. Jaén. 4. La Mancha. 5. Murcia. 6. Valencia.-VI. Modalidades de aparcería pecuaria en territorios de Derecho común.-VIL Aparcerías sujetas a legislación...

ARRENDAMIENTO RÚSTICO. SUCESIÓN MORTIS CAUSA: La sentencia de instancia no utiliza la prueba de presunciones, sino prueba directa, y, en definitiva, la aceptación tácita de la arrendadora no es base esencial para estimar el carácter de arrendatario, ya que la cesión de contrato inter vivos nunca se produjo y la sucesión mortis causa no requiere, como elemento esencial, la notificación a la parte

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Régimen común de sucesión. Competencia estatal en materia de legislación civil. Arrendamientos rústicos históricos valencianos. Impugnación de la declaración administrativa de reconocimiento

ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. ACCESO A LA PROPIEDAD. ARRENDAMIENTO HISTÓRICO. FIJACIÓN DEL PRECIO (Ley 10-Febrero-1992).-

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. El arrendamiento es esencialmente temporal, siendo incompatible con su naturaleza y estructura el arrendamiento perpetuo o indefinido, y si cada contrato de los celebrados fuese una ruptura absoluta de la relación, y cada contrato fuese un compartimiento estanco con el precedente y con el subsiguiente, la Ley de Arrendamientos Rústicos Históricos no sería mas que una...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

Artículo 1.559* El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del propietario, en el más breve plazo posible, toda usurpación o novedad dañosa que otro haya realizado o abiertamente prepare en la cosa arrendada. También está obligado a poner en conocimiento del dueño, con la misma urgencia, la necesidad de todas las reparaciones comprendidas en el número 2.º del artículo 1.554. ...

• Observatorio de Políticas Ambientales

• La inmatriculación por título público. Procedimiento y efectos

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Introducción.-II. Temporalidad y voluntarismo en el contrato.-III. La norma supletoria.-IV. La prórroga expresa del contrato.-V. El ámbito del pacto y la novación.-VI. La prórroga tácita y sus circunstancias.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS: Acceso a la propiedad. Cultivador personal: requisitos. Continuidad del tracto entre arrendatarios, padre e hijo, aunque durante algunos años los recibos por una de las tres tahúllas se girasen a nombre del hijo. Desistimiento de la reclamación por falta de consignación de los plazos de renta durante la sustanciación del pleito: el arrendador no puede alegarlo

• La sustitución fideicomisaria sobre la legítima estricta en presencia de incapacitados

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. El principio de autonomía de la voluntad en la forma del contrato.-II. La formalización a instancia de parte y efectos que causa.-III. Los gastos de la formalización.-IV. Documentación del contrato y Registro.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Concepto. -II. Régimen jurídico. -III. Duración. -IV. Aparcería asociativa. Aparcería La aparcería es un contrato por el que el titular de una finca o explotación cede temporalmente su uso y disfrute o el de alguno de sus aprovechamientos, así como el de los elementos de la explotación, ganado, maquinaria o capital circulante, conviniendo con el cesionario aparcero repartirse los...

PRUEBA. DOCUMENTOS. PRESUNCIONES. Se impugna sentencia que no otorga derecho de acceso a la vivienda. Todo documento para que sirva como prueba debe ser presentado con la demanda. Las presunciones deben ser planteadas en el juicio y ser valoradas allí para que los tribunales superiores puedan controlar su valoración. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada.