legislacion sobre paredes medianeras
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Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... Posteriormente volveremos sobre" esta cuestión. Ahora, vamos a perfilar un poco m\xC3" ... Sin embargo, la propia legislación hipotecaria 40 prevé la subsistencia del ... con tenacidad y cerca su predio con paredes, zanjas o setos, a menudo en detrimento de los ... -
Servidumbre de luces y vistas
... 1 En formularios 5.2 En doctrina 6 Legislación básica 7 Legislación citada 8 Jurisprudencia y ... se ve coartada (dado que las inspecciones sobre el mismo resultan imposibles), ni se permite la ...
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Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... Doctrina Administrativa citada 5 Legislación citada Adaptación del formulario: El ... el suelo con cuantas edificaciones puedan sobre el mismo construirse. A continuación se propone ... Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, ... -
STS, 26 de Junio de 2006
EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA. DUEÑO DEL SUELO. ALCANCE DE SUS FACULTADES. No ha existido invasión del ámbito de las facultades que corresponden al propietario del suelo ni privación de ninguna de ellas porque el dueño del suelo no tiene ninguna facultad para regular la explotación o aprovechamiento del espacio aéreo en general ni la energía del viento en particular, pues una cosa es que sea...
... y Comercio, fecha 16 de Diciembre de 1.998, sobre autorización del Parque Eólico "Los Labrados", ... cualquier otra prevista en la legislación vigente" ... El recurso ordinario interpuesto ... -
STS 42/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. Es doctrina reiterada de esa Sala la de que uno de los requisitos que condicionan inexcusablemente la viabilidad de todo recurso de revisión es el de que el mismo ha de promoverse necesariamente dentro del plazo de tres meses, contados desde que (...) se descubrieren los documentos decisivos, el cohecho, la violencia o el fraude, o en que se hubiere reconocido o declarado la
... a los altillos, al parecer preexistentes, sobre dos de las viviendas habilitadas en la entidad ... a parking, no está admitida por la legislación urbanística y, además, desde el punto de vista ... -
Resúmenes de las resoluciones de la Dirección General de Derecho y entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya Publicadas en el DOGC en el año 2006
1. Resolución de 1 de febrero de 2006 (DOGC de 20 de febrero de 2006) 2. Resolución de 16 de febrero de 2006 (DOGC de 23 de febrero de 2006) 3. Resolución de 22 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 4. Resolución de 30 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 5. Resolución de 18 de abril de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 6. Resolución de 12 de mayo de 2006 (DOGC de 25 de julio...
... de norma específica en la Compilación sobre interpretación de los testamentos, es aplicable ... ón de una edificación como "entre medianeras" no requiere la constancia registral de una ... entre medianeras" no equivale a "casa con paredes medianeras" y en el primer sentido se ha ... determinación, se aplicará la legislación más vinculada al testador ... - El Derecho ... -
Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... de las edificaciones residenciales aisladas sobre el territorio que se ha producido en los últimos ... los aspectos ambientales en que la legislación tendrá su influencia ... En general, la ... en la planta alta, y los que presenten paredes medianeras vistas, salvo en aquellos ... -
Obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... Administrativa citadas 5 Legislación citada Adaptación del formulario: El ... de fincas en Navarra y el catastro II.- Sobre" la finca descrita en la escritura autorizada el d\xC3" ... comunes; el suelo, vuelo, cimientos, paredes maestras y medianeras, cubierta, tejado, ... -
Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
... sucesorio europeo 3.5 Norma legal sobre los contratos de seguro de cobertura de ... 3.6 Exigencia del NIF 4 Legislación citada 5 Doctrina Administrativa citada ... Suelo, vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, ... -
Derechos de los propietarios
... 1º LA EXCLUSIVA PROPIEDAD sobre su piso, local o chalet (urbanizaciones privadas) ... de un piso, local o chalet están en las paredes que lo circundan, paredes que son propiedad en ... ón, piscina, portería, paredes medianeras, suelo techo, etc., que luego detallamos más ... los Tribunales de conformidad con la legislación procesal general, o sea de conformidad con las ...
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Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
Demanda interpuesta por el propietario de una finca que tiene como finalidad principal la acción de cesación de la perturbación que obligue al demandado a realizar algo que vuelva las cosas a su estado anterior, antes de la perturbación (art. 250.1.7º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
... demandada disponía de un hueco de luces sobre la finca de mi representado, situación que no ... Procurador/a] Legislación ... -
Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... El derecho de cada cual, recayendo sobre la totalidad de la cosa, implica una pretensión ... cabe distinguir muros, forjados y paredes maestras, y otras paredes que no lo son, y que no ... inspirando soluciones acogidas en la legislación italiana y en la francesa, lo que observó con ... ley distingue claramente estas paredes medianeras entre partes privativas, no comprendidas en la ... -
SAP Zamora 265/2007, 29 de Noviembre de 2007
DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La pared que separa el inmueble de la actora del de la demandada, es privativa de la primera, pues no puede olvidarse el principio fundamental de que en pared medianera no se puede abrir ventanas ni hueco alguno sin el consentimiento del otro medianero, y sólo en una pared no medianera contigua a finca ajena, pueden abrirse tales...
... difícil siempre la conexión de dos paredes. La pared de sillería de la casa n NUM002 (foto ... ía abierta una ventana con luces y vistas sobre dicho fundo, abierta desde hace más de 20 años ... obstativo se fundamenta en que la legislación" de Partidas, si bien no imponía ninguna limitaci\xC3" ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... manera que el espacio que definen suelo y paredes no ha sido alterado; y, además, resulta que en ... Pues bien, sobre tal punto esta Sala participa de la opinión de ... ículo 32, con respecto a la anterior legislación de 1.964, admite la cesión y el subarriendo, ... -
STS, 30 de Enero de 2007
PARQUES EÓLICOS. INSTALACIÓN DE AEROGENERADORES. CONSENTIMIENTO. Se impugna la resolución en virtud de la cual se autorizó la instalación de un parque eólico. Una vez prestado el consentimiento para la instalación de los aerogeneradores en sus terrenos a la sociedad promotora del parque eólico y titular de la autorización administrativa, corresponde ya al promotor, conforme a los términos de su...
... 2004, recaída en el recurso nº 783/1999, sobre autorización de instalación de parque eólico; ... entre fincas vecinas la propia legislación civil considera que el derecho de propiedad de ... -
El suelo rústico en las leyes del suelo
1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst
... urbanas y especialmente los bloques con paredes medianeras al descubierto, limitación 3ª. En ... interés social puede derivarse de legislación específica o valorarse directamente en el ... y después de las Comunidades Autónomas, y sobre ello hay que sentar el principio de prohibición ... -
Cubiertas y terrazas
... , cuyos bordes inferiores o aleros descansan sobre los muros del edificio al paso que los bordes ... grapas a elemen tos comunes, como son las paredes exteriores del edificio ajenas al local ... de las terrazas son en principio medianeras salvo prueba en contrario, y su reparación y ... las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los servicios e instalaciones con ...
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Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... de los elementos comunes y del derecho que sobre los mismos recae ... Su configuración ... y aplicabilidad, a nuestra vigente legislación de propiedad horizontal, del concepto de lote, ... , las vías de acceso, las paredes maestras de la construcción, los jardines, los ... Admite las paredes medianeras como una tercera categoría, así son accesorio ... -
Ley Catalana de 31 de Diciembre de 2001, 'De la accesión y la ocupación
4.1. Antecedentes legislativos - 4.2. Aplicabilidad y Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.2.1. Aplicabilidad - 4.2.2. Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.3. Supuestos básicos regulados por la Ley catalana - 4.4. La construcción extralimitada en general, en la Ley 25/2001, de 31 de diciembre - 4.5. La accesión invertida, propiamente dicha, en la Ley 25/2001,...
... que un tercero podía llevar a cabo sobre suelo ajeno, además de las ya conocidas y tantas ... íica, en cuyo caso se aplica la legislación especial y, supletoriamente, las disposiciones ... -
La evolución del derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable
I. Introducción. II. El suelo rústico en la legislación urbanística de 1956 y su proceso de aplicación: a) La aplicación del régimen del suelo rústico en los supuestos de ausencia de plan general. b) La atribución de un coeficiente de edificabilidad. c) Las limitaciones a las facultades de disposición. d) La desvirtuación del suelo rústico por la legislación sectorial. III. El suelo no...
... @II. El suelo rústico en la legislación urbanística de 1956 y su proceso de aplicación: ... el alcance de las facultades dominicales sobre los terrenos, en función de la clasificación ... y especialmente los bloques de pisos con paredes medianeras al descubierto» 4 ... @@c) ... -
Las inmisiones de ruidos en el derecho civil Catalán
Introducción. La normativa civil catalana aplicable a las inmisiones por ruidos. La necesaria aplicación de la normativa administrativa. Los informes sonométricos. Consideraciones finales.
... Por tanto, sobre el emplazamiento de estas actividades en los ... medio del aire (olores), del sol o las paredes (vibraciones) y que tienen su origen en la ... de acuerdo con lo dispuesto en la legislación civil catalana, debemos remitirnos a los valores ... -
Artículos 581 a 585
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.
... de construir sacando alguna parte del mismo sobre el espacio del vecino, cuya relación con la de ... artículo 581, y sí, en cambio, la legislación anterior, «en la cual no se encuentra precepto ... traslúcido en la construcción DE PAREDES ... Como consecuencia de los progresos ... -
DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
... plena seguridad jurídica en las acciones sobre el territorio, sin que eso suponga conculcar el ... , las afecciones derivadas de la legislación sectorial que inciden sobre el territorio e ... de adosado o ocultación de medianeras, se deberá materializar, como mínimo, la ... cuidará especialmente el tratamiento de paredes medianeras que queden a la vista por no estar ...
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Responsabilidad civil medioambiental. Acción civil (A Civil Action). 1998. Dir. Steven Zaillian
Ocho familias de Wobum, Massachusetts, emprenden un proceso judicial contra dos poderosas corporaciones, a las que acusan de haber contaminado el agua del pueblo con residuos químicos que han causado la muerte por leucemia a sus hijos. Un abogado especializado en lesiones, Jan Schlichtmann, se hace cargo del caso, llegando hasta el punto de financiarlo de su propio bolsillo.
... con la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio Ambiente Humano (CNUMAH), con la que se ... conforma lo que podríamos denominar legislación medioambiental, por lógicas razones de tiempo y ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... ón del proceso para que se dicte sentencia sobre el fondo, se le tendrá en el acto por desistido ... conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en siguien tes supuestos: ... que pronuncie contra los demandados Paredes ... Cabe citar: La Sentencia de 30 de septiembre de ...