justo titulo en prescripcion adquisitiva
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SAP Cantabria 244/2005, 30 de Junio de 2005
QUIEBRA. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. Demostrado que se encontraba en el momento de plantear la demanda en poder del demandado y estando absolutamente identificada la citada maquinaria, que ha podido ser incluso reconocida por el perito, para que se pudiera estimar la acción de reclamación ejercitada sería necesario que por el reclamante se demostrara que tiene un justo título de dominio, y es lo que
... D. ESTEBAN CAMPELO IGLESIAS ... D. JUSTO MANUEL GARCIA BARROS ... se demostrara que tiene un justo título de dominio, y es lo que falta en el presente ... diez años se habría adquirido por prescripción. No se puede estar de acuerdo con esta ... la institución de la prescripción adquisitiva. La existencia de un lapso de tiempo es necesaria ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... tiene que consistir en una actuación adquisitiva cualificada por las notas y condiciones que para ... tienen ahora por esta consideración un título de preferencia sobre los demás acreedores de su ... 138 : El título para la prescripción ha de ser verdadero y válido. se siguen de ahí ... Y justo porque no puede obtener rango de norma general en ... -
Capítulo XXXI (Cuarta parte)
La sucesión en los títulos nobiliarios - A) Introducción - B) Concepto - C) Naturaleza jurídica - D) Requisitos - 1. Requisitos personales - 2. Requisitos reales - 3. Requisitos formales - E) Efectos - Notas relativas a la sucesión en los títulos nobiliarios
... que la ley aplicable a la sucesión del título es la ley del Estado que lo concedió, no la ... la Ley 41 de Toro, que permite la prescripción adquisitiva de cuarenta años según la ... ningún requisito más: ni buena fe ni justo título. Pero lo cierto es que la primera ... -
SAP Madrid 293/2010, 28 de Mayo de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La expropiación es un método excepcional de privación del derecho basado en causa de interés público, y con la reversión se pretende la recuperación del bien expropiado, cuando el interés que funda la privación del derecho no se ha satisfecho. La primera consecuencia es que con la petición de reversión se esta reconociendo el derecho, en este caso de dominio, en un...
... Su título no se basa en ese contrato, que dicho sea de paso ... anulado formalmente, sino en la prescripción adquisitiva por posesión de mas de treinta años ... años si necesidad de buena fe ni de justo titulo provoca la adquisición del dominio, pero ... -
STSJ Galicia 16/2006, 20 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO. La posesión apta para la usucapión, con o sin buena fe y justo título, esto es, respectivamente, ordinaria o extraordinaria, sea del dominio o de otro derecho real apto para ser ostentado ad extra a través de un ejercicio continuado, ha de serlo siempre en concepto de dueño, o sea, como titular del derecho real que se persigue adquirir de dicho modo, y la determinación...
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Artículos 537 a 540
I. Consideraciones generales.-II. Usucapibilidad de las servidumbres.-III. El término de veinte años.-IV. Las servidumbres negativas.-V. Prescripción inmemorial y servidumbres discontinuas.-VI. La escritura de reconocimiento y la sentencia firme, título constitutivo.
... Sección segunda del capítulo I de este Título se enumeran, y, en parte, regulan los «modos de ... en veinte años el término para la prescripción adquisitiva de las servidumbres. Mas admitida la ... í hay culpa o negligencia por su parte, y justo es que corra contra él la prescripción» ... -
Regulación de la situación legal de diversos depósitos constituidos en el Museo Nacional del Prado
Consulta sobre las actuaciones que proceda realizar por el Ministerio de Cultura para regularizar la situación legal de diversos depósitos constituidos por el Museo Nacional del Prado, diferenciando según los bienes se encuentren aun depositados o hayan sido enajenados por los depositarios a terceras personas...
... 766 del Código Civil en relación con el Título I del Libro IV del mismo texto, salvo que el ... señalado un plazo especial de prescripción, de tal manera que siendo de aplicación el plazo ... generales de la prescripción adquisitiva o usucapión: especial referencia a la posesión ... del CC añade la exigencia de buena fe y justo título ... De los requisitos enumerados en ... -
Servidumbre de desagüe de edificios
Verter aguas sobre suelo ajeno -Jurisprudencia -Vertiente de tejados -Jurisprudencia -Vertiente de aguas residuales -Jurisprudencia -Desagüe de aguas pluviales -Jurisprudencia
... y su adquisición ha de ser en virtud de título o por prescripción, pues bien admitido por los ... a una incorrecta colocación de la solería justo en el tramo que linda con la vivienda n° 19, o ... íodo necesario para la prescripción adquisitiva, pues consta que la demandada pagó al ... -
STS 346/2003, 11 de Abril de 2003
PROPIEDAD.ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El límite temporal a la admisibilidad de la tercería administrativa después de consumada la venta de los bienes no supone que los terceros que se consideran perjudicados no puedan ejercer su derecho ante la jurisdicción ordinaria, sino que comporta una limitación a la facultad de la Administración de resolver en el procedimiento con carácter...
... de las fincas antes descritas por prescripción en virtud de posesión de las mismas durante ... de 10 años entre presentes, con buena fe y justo título, posesión que ha tenido en concepto de ... -
Apostilla sobre la usucapión contra tabulas.
I. La legislación hipotecaria de 1861 y 1869.-II. El impacto del código civil.-III. La ley hipotecaria de 1909.- IV. Sobre la subsistencia del artículo 1.959.-V. La reforma hipotecaria de 1944-1946.-VI. Pretendida vigencia del artículo 1.949.-VIl más sobre la sentencia de 31 de marzo de 1992.-VIII. Sobre las soluciones del artículo 36 de la ley hipotecaria.-IX. Una pionera propuesta.-X. Sobre la...
... la Revista Crítica sobre el tema que da título a esta colaboración, vuelve a poner de ... de 1861, decía así: «la prescripción" no perjudicará a tercero si, requiriendo justo t\xC3" ... permite el inicio de la prescripción adquisitiva ordinaria contra tabulas, ad- mitiéndose ... -
La interrupción de la usucapión que opera a favor de la herencia yacente
I. Consideraciones generales. II. La representación de la herencia yacente. III. Causas interruptivas de la usucapión. 1. Consideraciones generales. 2. Causas de interrupción natural. 3. Causas de interrupción civil. A) la citación judicial. B) el acto de conciliación. C) el reconocimiento del derecho del dueño. IV. Efectos de la interrupción. Especial referencia a la interrupción de...
... en el testamento, y sostener, siendo justo, su validez en juicio y fuera de él ... 4a ... herencia, si con ellos no se ha tomado el título o la cualidad de heredero." ... La finalidad ... que, como los interruptivos de la prescripción, presuponen la titularidad del derecho o cosa que ... , a los efectos de la prescripción adquisitiva, natural o civilmente. Como sostiene DÍEZ-PICAZO ... -
SAP Murcia 256/2010, 13 de Septiembre de 2010
POSESIÓN. No cabe duda alguna a esta Sala, tras el examen de las pruebas practicadas en las actuaciones, que es procedente la estimación del recurso y la revocación de la sentencia dictada en instancia, pues no se considera que ha transcurrido el plazo de treinta años de posesión a título de dueño para justificar la adquisición del dominio mediante este mecanismo legal extraordinario. Lo primero...
... su demanda, adquirida en virtud de prescripción adquisitiva y que, por tanto, procede ... dado que no se ha probado la posesión a título de dueño del actor por lo que falta los ... la posesión de las cosas con buena fe y justo título y por el tiempo determinado por la ley, ... -
STS 861/2006, 25 de Septiembre de 2006
CESION. CONCESION DE TERRENO. NULIDAD PARCIAL. INDEMNIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia dictada en grado de apelación, por la Audiencia Provincial de Sevilla dimanante del juicio de menor cuantía en reclamación de resolución de que deja de lado la concesión administrativa que su difunto esposo de la recurrente ostentaba en el Zona Regable del Bajo Guadalquivir, sucesión en la explotación
... que en otro caso el donatario no posee a título de dueño (sentencias de 25 de junio de 1966 y de ... í se declara, ya sea en virtud de prescripción adquisitiva del dominio, al no haber poseído en ... la parcela en septiembre de ese mismo año, justo al inicio del año agrícola inmediatamente ... -
Tema 50. El derecho real de servidumbre
El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil
... se rigen, en aquello que no determine su título constitutivo, por la costumbre y por la Ley ... que no pueden adquirirse por prescripción”, el art. 540 establece que aquél podrá ... abreviado), sin necesidad de buena fe ni justo título, con un término único de veinte años, ... de lo que sucede con la prescripción adquisitiva, la extintiva puede afectar a cualesquiera ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... a los derechos reales, regula dentro del título vi, de los derechos reales limitados, en el ... La naturaleza determina la eficacia adquisitiva) establecían la adquisición automática de la ... por haber interrumpido el plazo de prescripción 97 ... Pero en el caso de retracto, si ... el ... justo que el penúltimo adquirente tenga que ... -
SAP Burgos 182/2006, 19 de Mayo de 2006
PROPIEDAD. ACCIÓN DE DOMINIO. JUSTO TÍTULO. Por justo título ha de entenderse el que legalmente baste para transmitir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate y en este concepto podrán comprenderse los contratos anulables, rescindibles, revocables o resolubles , cuyos respectivos vicios o defectos vienen a quedar subsanados por el transcurso del tiempo necesario para que se...
... Propiedad y que la invocación de prescripción adquisitiva extraordinaria y ordinaria, como ... o derecho estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona distinta de su ... su aplicación la presencia de buena fe, de justo título, y de posesión de diez años entre ... -
STS 1209/1994, 30 de Diciembre de 1994
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. POSESIÓN PACÍFICA. REQUISITOS. PRUEBA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre acción declarativa de propiedad y adquisición por prescripción extraordinaria. El disfrute de la finca la llevó a cabo en forma pacífica, pues como dice el artículo civil 441 en ningún
... de propiedad y adquisición por prescripción extraordinaria, tramitados en el Juzgado de ... ón de la inscripción que registra el título de adquisición por don Rubén de una octava ... matrimonio, por la prescripción adquisitiva" extraordinaria de treinta años de posesi\xC3" ... que se posean los bienes con buena fe y justo título por el tiempo determinado en Ley ... -
SAP Barcelona 373/2004, 19 de Mayo de 2004
DERECHO DE USUFRUCTO. En cuanto a la prescripción adquisitiva o usucapión, cabe señalar que los artículos 1959 y 1960 del CC , exigen que la posesión tenga una duración mínima de 30 años, lo que aquí no acontece, pues el dominio útil lo adquirió el contradictor en el año 1974, plazo de 30 años que también exige el artículo 342 de la Conciliación, aparte de que no existe precepto que sostenga que...
... í, como ha apuntado la doctrina, valor de título ejecutivo, similar a los señalados en el ... ítulares anteriores, o en virtud de prescripción, siempre que ésta deba perjudicar al titular ... SEXTO.- En cuanto a la prescripción adquisitiva o usucapión, cabe señalar que los artículos ... favor la presunción legal de que posee con justo título, título que como hemos visto ha ... -
SAP Badajoz 109/2007, 27 de Marzo de 2007
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. TITULARIDAD DE DOMINIO. La posesión de los actores merece ser calificada de buena fe, porque los compradores de la casa sabían que la vendedora era sólo dueña de la mitad y que no podía vender la otra. El requisito de la buena fe, el Código Civil lo define como creencia de que la persona de quien recibió la cosa era dueño de ella y podía transmitir su dominio,...
... misma a través del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión. Igualmente realiza el ... ífica, y no interrumpida, con buena fe y justo título por el transcurso del tiempo legalmente ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Prescripción y caducidad. Doctrina general.-Son dos figuras ... En referencia al título dominical, el contrato de arrendamiento en ... Prescripción adquisitiva.-La prescripción adquisitiva conduce a la ... , diez o vein- te años si además concurre justo" título y buena fe o por un período de treinta a\xC3" ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... la compraventa o cualquier enajenación a título oneroso que determina el derecho de retracto, con ... del patrimonio económico del comprador, justo hasta el momento en que se ejercita el derecho de ... decaerá; y por tratarse no de una prescripción sino de una caducidad, la adquisición del domino ... que ejercite su preferencia adquisitiva sobre la totalidad y no sobre la cuota indivisa ... -
SAP Madrid 494/2006, 23 de Noviembre de 2006
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. EXISTENCIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Al no haberse prestado la esposa del vndedor, como copropietaria de la vivienda transmitida, su consentimiento a tal contrato, el contrato de compraventa referido es un contrato anulable. No es el contrato de compraventa litigioso título suficiente para la adquisición del dominio, en tanto que se trata de un contrato anulable. La...
... de Madrid, era de su propiedad por prescripción adquisitiva del mismo, al haber concertado con ... como medio de adquirir el dominio, si el título en que se fundamenta la misma es una compraventa ... la posesión de las cosas con buena fe y justo título, conforme a las previsiones contenidas en ... -
La reivindicación mobiliaria
... La regla “posesión equivale al título”. La regla básica y fundamental la encontramos ... El poseedor podrá alegar bien la prescripción extintiva de la acción (en el supuesto de que se admita que esta prescripción y la adquisitiva son independientes), bien que él ha poseído la ... normales de la usucapión ordinaria (justo título, posesión y buena fe), sino ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil 1. Introducción 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico 4. Contratos mercantiles 5. Títulos valor. Letra...
... , José Manuel: "Propuesta de reforma del título preliminar de la Ley 4/1995, de 24 de mayo, de ... Prescripción extintiva de la acción de petición de herencia ... CAÑAS, Antonio: "Prescripción adquisitiva: buena fe y justo título. Usucapión contra ... -
Servidumbre de paso
Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...
... que es, sólo puede adquirirse mediante título, reconocimiento del duelo del predio sirviente, ... sentencia judicial, pero nunca por prescripción adquisitiva, por prohibirlo los arts. 537 y 539 ... ón de la venta no se recupera y es justo que el dueño del fundo sirviente conserve esa ...