justo titulo en prescripcion adquisitiva
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... Brevemente y, a título de resumen se podría resaltar algunos extremos ... 1524 CC, no es procesal, sino de prescripción de la acción, o mejor, de caducidad y debe ser ... la recibe mediante el pago de un precio justo; y, el tercero, el retrayente, a quien la ley ... el legal, estamos ante una facultad adquisitiva. En el convencional, la facultad se reserva al ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... interpone demanda de reconocimiento de Título nobiliario, para que se declarase su mejor y ... más reciente admite la prescripción adquisitiva de tales títulos ( v. Gr. , SSTS de ... , de posesión real y que no se requiere justo título, ni buena fe. Tampoco es preciso una ... -
La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas de 2003
5.1. La nueva regulación legal de las adquisiciones por el Estado - 5.2. Carácter de la adquisición y vacancia del bien - 5.2.1. La adquisición automática - 5.2.2. Los bienes que carecen de dueño - 5.2.3. Los bienes carentes de dueño, ¿nueva regulación? - 5.2.4. Breve alusión a los depósitos abandonados, las aguas subterráneas renovables y los bienes decomisados por razón de delito - 5.3. La...
... , regula las adquisiciones de bienes en el Título I, Adquisición de bienes y derechos, Capítulo ... d) Por prescripción. e) Por ocupación ... Podemos ver, ante ... 20 y 21), la prescripción adquisitiva (artículo 22 272 ), la ocupación (art. 23), y ... título pro derelicto puede constituir un justo título para fundamentar una usucapión ... -
MOREU BALLONGA, José Luis: La ocupación explicada con ejemplos, Reus, Madrid, 2013, 319 pp.
... , la expropiación y su objeto, la prescripción y la caducidad, la incidencia de las ... éste último fundado en la eficacia adquisitiva del hecho jurídico anterior que es el ... del artículo 615 CC, en su caso constituye justo título para la usucapión ordinaria ... Fiel al ...
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Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... herencia yacente, teniendo a su favor un título legal de adquisición automática. En caso de no ... adquirido el dominio de la ?nca por prescripción, lo que procede es acordar el archivo del ... del Estado se admite la prescripción adquisitiva. La Subdirección General de lo Consultivo de la ... , 20 entre ausentes, con buena fe y justo título. Treinta años sin necesidad de buena fe ...
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SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...
... como sustento de la pretensión ni el título jurídico en que se apoyaba. En definitiva, en la ... prescripción adquisitiva de la propiedad ... No obstante ... 1953 y hasta la actualidad, con buena fe y justo título (el contrato de compraventa celebrado ... -
Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
... ículo 1934 del Código civil "La prescripción produce sus efectos jurídicos a favor y en ... ítulo I ("Disposiciones Generales"), del Título XVIII, del Libro IV- autoriza para afirmar que arca tanto a la prescripción adquisitiva o usucapión como a la extintiva, y, según su ... , ya sea ordinaria (con buena fe y con justo título) o extraordinaria (sin buena fe y/o sin ... -
SAP Baleares 239/2011, 29 de Junio de 2011
PRESCRIPCION DE ACCIONES. Conforme viene declarando reiteradamente el Tribunal Supremo siendo la prescripción una institución no fundada en principios de estricta justicia sino en los de abandono o dejadez en el ejercicio del propio derecho y en el de la seguridad jurídica; esta construcción finalista de la prescripción, verdadera "alma mater" o "pienza angular" de la misma, tiene su razón de ser
... 2) Excepción de prescripción de la acción entablada ... 3) Que la demanda no ... 1) Excepción de prescripción adquisitiva del derecho por parte de los demandados de tener ... y puntos de luz sino la constructora, y con justo" título, que no es otro que su propia escritura p\xC3" ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... precepto, en el sentido de que no sería justo obligar a un posible acuerdo de retracto a ... La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva, goza de una amplia regulación en el ... dicho término, el cual le dedica su Título XVIII a la prescripción en general ... La ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... y de las libertades públicas (del título I de la Constitución) o en la esfera general de ... C. L. J.) ... 3. Plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de la ... imperante admite la prescripción adquisitiva de los títulos nobiliarios, es decir, la ... A., en virtud de un contrato de «justo a tiempo» «just in time». El día 1 de ... -
Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa sobre un inmueble (usucapión extraordinaria)
Se prescriben el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539. Art. 1959 Código Civil.
... , ha venido poseyendo pacíficamente y a título de dueño, durante más de treinta años, de la ... el dominio de la misma por prescripción adquisitiva de conformidad a lo previsto en el ... durante treinta años, sin necesidad de justo título y buena fe. Ello nos lleva a que mi ... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
... la ley, la usucapión llamada allí prescripción de manera impropia y la accesión, que no aparece ... La usucapión o prescripción adquisitiva es un modo originario porque no apoya en la ... @4. El título y el modo ... Los sistemas de adquirir los ... justo título y, además, que "no se le puede obligar a ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... éxito de la acción reivindicatoria, los de justo título de dominio a favor del actor, ... el plazo de la usucapión o prescripción adquisitiva entre presentes, son de inferior ... -
Algunas manifestaciones pretéritas de auctoritas participantes deun sustrato común de significado
... 704 , la «garantía» en el traspaso a título singular y especial-mente para la evicción en la ... limitada al período dejado para la prescripción por usus y, excepcionalmente, fue dada ... ón entre una prescripción adquisitiva o usus y una prescripción extintiva o ... lenguaje común en su tarea de enseñar lo justo y lo lícito ... BIONDI, La terminologia ...
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Artículos 1.952 a 1.954
I. El justo título en general.-II. El título pro herede. -III. El título pro legato. - IV. La partición.-V. El título pro derelicto. -VI. Título condicional.-'VII. Título verdadero y válido.-VIII. Título probado.-IX. La inscripción en el Registro de la propiedad como justo título: el artículo 35 de la L. H.: 1. El tema de qué significa que «será justo título la inscripción». 2. La...
1. EL JUSTO TÍTULO EN GENERAL ... Antes de entrar en ... el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate». Lo que significa acto (puesto que ... : «A los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito será justo ... -
STSJ Galicia , 23 de Enero de 2004
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SERVIDUMBRES. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. INICIO DEL PLAZO. La prescripción adquisitiva de las servidumbres positivas, comienza a computarse desde el día en que el dueño del predio dominante hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente. Se estima el recurso.
... invasión de la finca del recurrente sin titulo alguno que legitime la colocación de la tubería ... posibilidad de adquisición por la prescripción de veinte años, la cual deberá computarse, ... la aplicación de la prescripción adquisitiva" por transcurso de veinte años desde la instalaci\xC3"ón de las canalizaciones, pero requiere un justo título que viene dado por el acuerdo de ... -
Expedientes para lograr la concordancia registral. Art. 199 LH
... o gravámenes extinguidos por prescripción, caducidad o no uso 1.8.1 1.- Supuesto ... es una actuación registral cuando en el título se solicita la modificación; el segundo es un ... «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será justo ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... (R. G. S.) ... 2. Prescripción de las acciones.- La terminación de la causa ... tan sólo el derecho de poder usar el título, o con palabras del Tribunal Constitucional en su ... Derecho hipotecario ... 47. Justo título en la usucapión ordinaria.- Debe existir ... ítulo necesario para la prescripción adquisitiva (STS 3 de julio de 1981, 28 de noviembre de 1983 ... -
SAP Zaragoza 46/2011, 4 de Febrero de 2011
USUCAPION. Pues bien, por lo que atañe en primer lugar a la prescripción adquisitiva ordinaria, alegada por la parte actora como título de adquisición del dominio respecto de la citada subparcela, es de apreciar, tal como señala certeramente la sentencia de primer grado, la falta de uno de los requisitos exigidos para ello por el artículo 1.957 del Código Civil, a saber, que la posesión de dicho...
... de la demanda, adquirida mediante el título de aceptación y manifestación de herencia ... los demandantes, bajo el título de prescripción adquisitiva ordinaria (usucapión ordinaria), por ... entre ausentes lo haya sido con buena fe y justo título, requisito éste último del que carecen ... -
Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el
... Supremo que, junto a las causas de interrupción de la prescripción previstas en el Código Civil, hay que contar una más: la vida del ... caso el poseedor hacer uso de la excepción de prescripción adquisitiva corta u ordinaria (que, en cambio, no podría ser utilizada si de lo que ... -
SAP Madrid 312/2008, 23 de Julio de 2008
FINCA. ACCIÓN DE DESLINDE. Las fichas catastrales de las fincas en litigio aunque puedan catalogarse ampliamente como documentos públicos administrativos, carecen de la eficacia probatoria plena que releva a los Tribunales de valorarlos en conjunción con el resto de las pruebas practicadas. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... omisiva a no pronunciarse sobre la prescripción extraordinaria del dominio invocada ... la superficie de la finca dimanante del título de la parte actora es de 12.434 m², sin que se ... regulando la denominada prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes inmuebles exige al ... que concurren en ellos los requisitos de justo título y buena fe a los efectos previstos en el ... -
STS 859/2005, 16 de Noviembre de 2005
"DESLINDE. Se pretende se declare que las construcciones realizadas en una finca vecina invaden la rpopiedad del reclamante. En primera Instancia se desestima la demanda. En la Alzada se estima el recurso de apelación, resta por deidir el recurso de casación. El presente litigio es de deslinde de propiedades, puesto que versa sobre la fijación del lindero que debe separar las dos fincas rústicas...
... título, sobrando, según el Registro (como "Resto"), ... pasivo necesario y de prescripción adquisitiva y estimó parcialmente la demanda, ... además se prueba que se ha usucapido con justo título y buena fe, las consecuencias son las ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... El título preliminar responde a las orientaciones más ... efectos llamados a contribuir o la prescripción de las acciones. La liquidación de esas averías ... de buena fe, continuada por tres años, con justo título debidamente registrado. Faltando alguno ... Interrupción de la prescripción adquisitiva ... El plazo de prescripción se ...
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Adquisición por el Estado de bienes vacantes
La vacancia a la que alude el artículo 17 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, ha de entenderse en el sentido jurídico y no meramente fáctico del término, esto es, como expresiva de que el inmueble carece de dueño conocido, pues la existencia de un poseedor no propietario no obsta a la adquisición...
... cuestión como vacante y sin poseedor a título de dueño ... III. Partiendo de este ... escrito de la interesada, apreciar prescripción adquisitiva sobre la finca sin justo título ... -
La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... Las relaciones entre prescripción y Registro son siempre tensas y polémicas ... de los casos, dispone únicamente de un título de validez claudicante ... En los ... sólo prevalecerá la prescripción adquisitiva" consumada, o la que pueda consumarse dentro del a\xC3" ... tercero, es necesaria la registración del justo título del usucapiente. Sin embargo, de acuerdo ...