justo titulo en prescripcion adquisitiva
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STS 779/2006, 12 de Julio de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. PORCIONES INDIVISAS. Consta acreditado el hecho de que la parte actora adquirió partes de la finca litigiosa a los propios demandados, lo que racionalmente excluye la posible apreciación a favor de los vendedores de los requisitos necesarios para consumar a su favor una prescripción adquisitiva sobre aquello que, al menos parcialmente, habían...
... para que dicha acción prospere de título legítimo de dominio del actor, la ... , por tanto, discutidos los requisitos de justo título e identificación de la finca por parte ... relativos a la prescripción adquisitiva ordinaria de bienes inmuebles ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... un acto inter vivos como si se hace a título sucesorio ... Sin perjuicio de que en ... aéreo o subterráneo por un tercero sin justo título sobre los mismos ... En tal sentido ... lejano tendrá el plazo de prescripción de las acciones reales que pesen sobre los bienes ... prescripción extintiva como para la adquisitiva. Sin embargo, Díez-Picazo 422 nos dice que el ... -
STS 377/2010, 14 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE MEJOR DERECHO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La falta de relevancia que, en la labor de enjuiciamiento en un juicio precedente, se haya podido dar a un hecho de significado semejante al suscitado en el presente proceso, sobre la falta de coincidencia entre el número de vacas que han generado los derechos reclamados en la demanda y el número de vacas a que se...
... cedidos de forma ilícita, sin carecer de título o derecho alguno que lo legitimara para referida ... se demuestre la existencia a su favor de un justo título de dominio que acredite en forma ... del referido Código Civil para la prescripción adquisitiva. En definitiva, pues, es preciso que ... -
La aceptación y adjudicación de herencia: Aspectos prácticos de interés. Especial atención a la "aceptación" por los acreedores del heredero
... "heredero" al solamente llamado por dicho título; 2) exige mayores formalidades a la renuncia que ... efectuar la declaración de voluntad adquisitiva del "ius delationis" que, a pesar de gozar del azo de prescripción de toda acción real, pueden verse apremiados a ... presidir todo acto, por lo que le parece justo y equitativo, pero contrario al Derecho Romano ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... puede reconocerse en el poseedor con título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el ... ículo 1955 para que tenga lugar la prescripción adquisitiva, considerando que, si bien los hechos ... redacción de la LDRG se refería a precio justo- del bien ofrecido en garantía, aunque sea ...
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STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...
... ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de don David ... y ... privado en el que se dice que el título de la vendedora es la adjudicación a su favor ... quo" acerca de la existencia de buena fe y justo título como fundamento de la usucapión ... -
STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... Carlos José carece de título legitimo alguno y desde luego del de propiedad ... Bilbao, por haberse operado de la prescripción adquisitiva sobre tal inmueble.Tercero.- Que se ... años en concepto de dueño, con buena fe y justo título, siendo obvio que no vale la intención ... -
La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... en el testamento y sostener, siendo justo, su validez enjuicio y fuera de él". Así, es ... del testamento del que se deriva su título de comisario del causante, y por otra parte está ... hereditario; la interrupción de la prescripción que corre contra un bien de la herencia; el ... en poder interrumpir la prescripción adquisitiva; el usufructuario, quien ostenta un interés ...
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Usucapión y el Registro de la Propiedad
Al poner en relación la prescripción con el Registro de la Propiedad surgen infinidad ... se adquiere el derecho (prescripción adquisitiva o usucapión) o por, el contrario, se pierde un ... en favor del titular inscrito, será justo título la inscripción, y se presumirá que ...
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Los derechos subjetivos
... un acto de carácter legítimo, lícito y justo ... 6.2. Forma de ejercitarlos. En el ... , también ubicado en su fundamental Título Preliminar: «La Ley no ampara el abuso del ... 9.5. La prescripción. 9.5.1. Influencia del transcurso del tiempo ... ley, que se denomina prescripción adquisitiva , prescripción del dominio o usucapión 630 ; ...
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Posesión y Registro de la Propiedad: inscripciones de posesión
... transmitida para los efectos de la prescripción, en perjuicio de tercero, sino con sujeción a ... : a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito será justo ... o derecho estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona distinta de su ...
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SAP Baleares 346/2006, 28 de Julio de 2006
USUCAPION. REQUISITOS. La sentencia de 7 de febrero de 1985 sienta la doctrina de que resulta imposible la prescripción ordinaria cuando no se ajusta el título a la finca que se pretende adquirir, debiendo, consecuentemente, darse perfecta identidad entre el inmueble que es objeto del título y el que es objeto de posesión y prescripción adquisitiva que sólo es eficaz respecto a lo que el título...
... 2.- Que asimismo es propietaria por prescripción adquisitiva ordinaria (usucapión) de la finca ... por la ausencia del requisito esencial de "justo título", en la forma en que es modulado en los ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... El que adquirió con título y buena fe merece el mismo respeto que el tercero ... se refiere a la prescripción adquisitiva en general ... La usucapión ordinaria ... justo título y buena fe, ya que al exigir que también ... -
Derecho civil
... concreta forma de autotutela se hace a título excepcional. La tozuda realidad, a veces cruel, ... a la naturaleza de la obligación y al justo equilibrio de los intereses en juego, y en ... de entonces cuando comienza la prescripción de la acción para reclamar la indemnización ... interruptivo de la prescripción adquisitiva con la demanda en que se insta la nulidad del ...
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El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas
I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...
... hipotecario en virtud del cual, aunque el título en base al cual se haya practicado la ... la inscripción, se considera que ésta es justo" título para usucapir y se presume la posesión p\xC3" ... establece: «A los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será ... -
STS 747/2010, 30 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. REGISTRACIÓN. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. La acción declarativa de la nulidad del asiento que reflejó la primera transmisión, a favor del Estado de Cuba – nula por la aplicación a nuestro sistema causal de la cláusula de orden público - no puede considerarse prescrita. Lo mismo cabe decir de la acción declarativa de la nulidad de los asientos practicados a favor de...
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STSJ Navarra 4/2014, 10 de Abril de 2014
DONACIÓN. BIENES INMUEBLES POR ACCESORIEDAD. El mobiliario de una casa no es por sí mismo un accesorio de la misma que hubiera de entenderse legado con ella, no sustentó su exclusión del legado litigioso sólo en esta consideración, sino también en la apreciación de que no fue la intención o voluntad del testador incluirlo en ella. Se desestima la casación.
... título de dueño, con buena fe y justo título, los ... los hubiera adquirido por la prescripción de tres años, al haberlos poseído con justo ... -
La utilidad o inutilidad de la posesión viciosa para la prescripción adquisitiva extraordinaria en Colombia
En este trabajo, dedicado más a la función docente que a la investigadora, se exponen tanto las tesis que defi enden como las que niegan que con la posesión viciosa (es decir, la violenta o clandestina) es posible usucapir extraordinariamente un bien. Se toma partido por los que señalan que la posesión viciosa no da lugar a la prescripción adquisitiva extraordinaria, no sólo por los argumentos...
... constitucionales, a pesar de que varios estudiantes me han criticado justo" esto en clase y me han pedido, algunos de manera formal –otros no tanta\xE2\x80" ... podrá por la prescripción adquisitiva ordinaria –por falta de título y buena fe 2 –, pero ¿podrá por la extraordinaria? Existen, al ... -
La posesión civilísima de los títulos nobiliarios
... la Ley 45 de Toro (incluida como Ley I, Título XXIV, Libro XI de la Novísima Recopilación, que ... posesorios no pueden servir para la prescripción ni perjudicar a quien tiene mejor derecho” ... , que es la que exige la prescripción adquisitiva (y que sólo tiene el óptimo poseedor , en ... inmemorial”), sin necesidad alguna ni de justo título ni de buena fe. Así, Sentencias del ...
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El derecho de reversión expropiatoria y su inscripción en el Registro de la Propiedad
La finalidad de este trabajo es profundizar en el estudio del derecho de reversión expropiatoria, que el autor reivindica como una figura vinculada al Derecho civil e hipotecario, y no sólo al Derecho administrativo, en tanto que derecho subjetivo de carácter patrimonial susceptible de tráfico jurídico y de inscripción registral. Para ello, partiendo de la idea de que la reversión constituye una...
... también la necesidad de garantizar un justo equilibrio entre la salvaguardia del derecho de ... prescripción adquisitiva, cuando interviene justo título y ... -
STC 114/2003, 16 de Junio de 2003
Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (incongruencia): Sentencia civil sobre prescripción adquisitiva y extintiva y sobre deslinde de términos municipales.
... Institución la de la prescripción que no tenía por qué ser tenida en cuenta por ... Junta demandada poseyó pacíficamente a título de dueña la superficie reivindicada, lo cual es ... , toda vez que la Junta demandada tenía justo título (las actas de deslinde) y poseía de ... virtud de usucapión o prescripción adquisitiva", cuando en realidad la parte demandada no lo aleg\xC3" ... -
STS 718/2012, 17 de Noviembre de 2012
ACCIÓN REIVINDICATORIA. No es tanto la motivación, sino que la sentencia de la Audiencia Provincial no aceptó entrar en este posible defecto porque no había sido anunciado en el escrito de preparación del recurso de apelación. Este motivo debe ser desestimado por la razón de que no procede la nulidad ni produce indefensión, como exige aquella norma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ya que la...
... ón de terreno descrita, la prioridad del título dominical de mi representado frente a la ... afirma que procede su acción por prescripción adquisitiva, pero la posesión de estos terrenos, ... justo título, no quedando acreditados la existencia de ... -
STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008
USUCAPION CONTRA TABULAS. JUSTO TÍTULO. Se reclama contra la sentencia que reconoció la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió el 16 de marzo de 1974. Todo lo razonado justifica la desestimación de los motivos del recurso, amparado aquél en el art. 5.4 LOPJ para denunciar infracción de los arts. 24.1 y 14 de la Constitución por discriminación probatoria y falta
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Efectos de la división de la cosa común
... la partición es para los partícipes el título de propiedad o documento con que « exteriorizan ... ón de una cosa por otro poseída con justo título, y para quien resulta privado de ella es ... indemnizable, en el caso de que la prescripción adquisitiva de un tercero ajeno a la comunidad se ...
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Sentencias
... –sobre el mejor derecho a poseer un título" nobiliario transmitido con arreglo a la legislaci\xC3" ... el tiempo para que opere la prescripción adquisitiva no significa que la transmisión del ... Se ajusta a los requisitos del justo equilibrio la previsión de que las personas que ...