itp ajd opción compra contratos arrendamiento financiero
236 resultados para itp ajd opción compra contratos arrendamiento financiero
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Información legislativa y de actividades
... los activos inmobiliarios del sector financiero ... FONDO DE REESTRUCTURACIÓN ORDENADA ... despido colectivo y de suspensión de contratos y reducción de jornada ... — ... — Orden 12-12-2012. Arrendamiento con opción de compra de las VPO ... — ...
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Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977
1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...
... urbanos que no fuesen objeto de arrendamiento o subarrendamiento. Posteriormente, el artículo ... , que tiende a hacer más atractiva la opción de la propiedad frente al alquiler. Recordemos ... Según el autor “esta opción ayuda a la compra de una vivienda digna (pero no lo que exceda en ... de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que ... los siguientes manuales de Derecho Financiero y Tributario: FERREIRO LAPATZA, J.J., Curso de ... -
STS, 5 de Octubre de 2005
"RECURSO DE CASACIÓN. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO.ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE SOCIEDAD. EXENCIÓN. RENUNCIA. Se interpne recurso por la generalidad de Cataluña contra la sentencia desestimatoria del recurso contencioso administrativo interpuestocontra la Resolución TEAC acto que se confirma por ajustarse al Ordenamiento Jurídico. La Ley del IVA, en materia de exenciones distingue entre entrega
... segunda entrega, al estar cedido en arrendamiento por plazo superior a dos años. Esta segunda ... de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra ... En ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... la declaración de concurso sobre los contratos" administrativos celebrados por el deudor se regir\xC3" ... 10-1 y 22-1 LPH), o arrendamiento de elementos comunes (art. 17-1.ª-2 LPH) ... ítulo calificado, se optó por la última opción, y así resulta obligatoria su aportación ... óliza de resolución de arrendamiento financiero sobre un vehículo porque, tras reseñar los ... de bienes », actuando por sí solo, compra una finca y a continuación la hipoteca, con ...
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... los activos inmobiliarios del sector financiero , en la que se prevén diferentes medidas para ... Este modelo es de aplicación a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca ... mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Además, contempla la ... virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien ... -
Invertir en España 2011
... de regulación del sistema bancario, financiero y asegurador ... 5) El Real Decreto ... ón, formalización o participación en contratos de cuentas en participación, fundaciones, ... posteriormente enviadas vía correo), la opción de IVA a la que va a acogerse y la situación ... inmuebles de naturaleza urbana para arrendamiento, bien directamente o a través de otras entidades ... contratos de arrendamiento con opción de compra destinados exclusivamente a viviendas. Esta ...
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Inmuebles
... Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para la mayoría de las ... una persona entrega para tener así una opción de compra sobre la vivienda ... En este ... La redacción de estos contratos ha de ser clara y sencilla, de tal forma que sus ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... ofertas que existen en el mercado financiero, contrastando los productos de las muchas ...
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STSJ Comunidad de Madrid 122/2015, 12 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Mediante la escritura en cuestión no se produce la subrogación de una de las sociedades indicadas en la posición de la otra en relación con el contrato de arrendamiento financiero, limitándose el banco-arrendador a autorizar la renovación subjetiva del contrato pues, en otro caso, si no se contase con tal autorización del...
... mantenía en el arrendamiento" financiero escriturado 6 junio 2005 ... b) Esta \xC3" ... QUINTO .- Los contratos de arrendamiento financiero constituyen ... periódicas como el ejercicio de la opción de compra se encuentran sujetas al Impuesto sobre ... -
La fiscalidad y la financiación de las pequeñas y medianas empresas (PYME)
50. Introducción - 51. Los costes de la financiación empresarial - 52. Impuestos y rentabilidad empresarial - 53. Más sobre la financiación de la empresa y la complejidad del factor tributario - 54. Financiación propia versus financiación ajena - 54.1. En general - 54.2. Operaciones vinculadas - 54.3. Consideraciones fiscales. Elaboración - 54.4. El impacto en el socio - 54.5. Una situación común:
... el empresario ha de pagar al agente financiero externo al que se acude, generalmente, un Banco o ... nos presenten, así como en los contratos donde formalicemos la correspondiente ... es el “leasing” o arrendamiento financiero (ver infra y Capítulo IV de este ... opción de compra, se presumirá que se transfieren ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... del contribuyente (sin perjuicio de la opción por la tributación conjunta familiar, de la que ... las indemnizaciones que deriven de contratos de seguros de accidentes (excepto cuando las ... , todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos de ... ón de inversiones desde el lado financiero ... Los coeficientes de actualización aludidos ...
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Anexos
Anexo 1. Ratios utilizados en el análisis económico-financiero - Anexo 2. Ratios específicos utilizados en el análisis del riesgo bancario - Anexo 3. Glosario de términos financieros - Anexo 4. Acrónimos - Anexo 5. Fuentes electrónicas de referencia - Anexo 6. Normas del Consejo Superior Bancario
... utilizados en el análisis económico-financiero ... Descripción Fórmula ... desde que se invierte un euro en la compra de mercan- cías hasta que se recupera vía ... que pueden ser pactadas en los contratos de compra venta inter-nacional. Los más ... arrendamiento financiero, es un tipo de operación financiera a ... tiene la posibilidad de adquirir el bien (opción de compra) por el valor residual estipulado ... -
Crisis y ejecución hipotecaria: propuesta de reforma
... La primera opción es cambiar las condiciones del préstamo para que ... ón al Banco de un derecho de opción de compra al término del contrato, siendo el precio de ... de dación en pago acompañada de arrendamiento con opción de compra, y exigir el impuesto solo ... en “la mala gestión del sistema financiero del que resultan protagonistas las entidades ... 4 de la Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo) relativa al tipo máximo ...
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Información legislativa y de actividades
... ón del modelo de contrato de arrendamiento financiero con opción de compra y sus anexos, ... , de actos de última voluntad y de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento ... — ...
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STSJ Comunidad Valenciana 3952/2014, 30 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. IVA. No existe a efectos del IVA ningún plazo legal de duración mínima del leasing, de ahí que si las partes deciden de mutuo acuerdo modificar el elemento temporal del contrato, no existe razón jurídica alguna que impida afirmar que la opción de compra ejercitada anticipadamente respecto al término inicialmente pactado, deje de ser inherente al contrato del que dimana y
... nº 587/08, ejercicio del derecho de opción de compra de inmueble, en la que la mercantil ... el vencimiento de un contrato arrendamiento financiero o leasing, celebrado el 13-03-1996, ... el régimen fiscal de determinados contratos de arrendamiento financiero, exclusivamente para ... -
Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... Investigadora de Derecho Financiero y Tributario ... Universidad de Málaga ... Este modelo es de aplicación a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca ... mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Además, contempla la ... virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... , etc.) INFORMACIÓN REGISTRAL: Opción 1.- Comunicación por telefax: (Información a ... la Generalidad según la Ley 1/2008 de contratos de cultivo, derogado éste retracto por la LEY ... o en cualquier otro instrumento financiero con características, rango o vencimiento ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ... -
Tema 51. Los impuestos, concepto. El hecho imponible. Base imponible. Base liquidable. El impuesto sobre sucesiones y donaciones. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Modificación de la Ley del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación de la Ley General Tributaria por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario por la Ley de blanqueo de capitales. Caracteristicas del modelo S-1 de movimiento de capitales. Consolidación del dominio. ¿Cómo se liquidan el usufructo, la nuda propiedad y los derechos de uso y habitación por el ITP y AJD? Exención de gravamen gradual de AJD de las cancelaciones de hipotecas. ampliación de la exención en la cuota gradual de AJD de las subrogaciones y novaciones de la Ley 2/94. ¿Quienes están obligados a tributar por el impuesto? Personas
... en garantía del precio aplazado, los contratos de aparcería y subarriendo, etc ... En su ... ás derechos reales, contratos de arrendamiento o de cesión por cualquier título del uso del ... cualquier tipo de depósito bancario o financiero, los bienes más característicos que la componen ... Se aplicará una u otra, según opción de los sujetos pasivos ... ATENCIÓN : Tanto ... renta, la tenencia de un patrimonio, la compra ...
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Tributario
Legislación. Jurisprudencia. Doctrina Administrativa. Consultas de la DGT
... deducibilidad del fondo de comercio financiero ... @@@Normativa comunitaria ... - Directiva ... Sujeción al impuesto de un contrato de opción de compra ... Consulta de 19 de julio de 2011 ... Arrendamiento financiero ... Consulta de 9 de junio de 2011 ... de la eficacia de los actos y contratos gravados despliegan sus efectos de diferimiento ... -
Impuesto sobre el Valor Añadido
En operaciones vinculadas realizadas antes del 9 de diciembre de 2006 La base imponible del IVA es la contraprestación pactada (TEAC. Resolución de 25 de noviembre de 2011)
... los inmuebles ofertados para su arrendamiento desde su adquisición, sin que se haya ... - Los inmuebles en arrendamiento financiero no computan como inmuebles para el articulo 8 de la LMV sino hasta que se ejercite la opción de compra (Dirección General de Tributos ... que se estén financiando mediante contratos de arrendamiento financiero. La DGT concluye que, ... -
Consultas, doctrina administrativa y jurisprudencia fiscal (2/2006)
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1. Gastos financieros deducibles del arrendamiento. T.S.J. Canarias S, 1-7-2005. 2. Retenciones a profesionales. D.G.T. C, 9-9-2005. II. Impuesto sobre sociedades. 1. Compra de solar edificable. D.G.T. C, 2-9-2005. 2. Gasto contabilizado con posterioridad a su devengo. D.G.T. C, 20-9-2005. 3. Regularizaciones de leasing por incumplimiento. D.G.T
... Gastos financieros deducibles del arrendamiento. STSJ Canarias 1/7/2005 ... Acreditada la ... Impuesto sobre sociedades ... @1. Compra de solar edificable. DGT 2/9/2005 ... Los ... una situación tributaria en contratos de arrendamiento financiero ... La entidad ... las cantidades pendientes ejercitando la opción de compra (última cuota), y se lo vendió ... -
Procedimiento recaudatorio
Cuando una declaración complementaria arroje un resultado a devolver inferior al que se había solicitado en la primera declaración no procede la exigencia de recargos por presentación extemporánea sino intereses de demora (TEAC. Resolución de 28 de noviembre de 2011)
... ITP y AJD.- Los inmuebles en arrendamiento financiero no computan como inmuebles para el ... de la LMV sino hasta que se ejercite la opción de compra (Dirección General de Tributos ... que se estén financiando mediante contratos de arrendamiento financiero. La DGT concluye que, ... -
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... Financiero y Tributario ... 7. Utilizar las nociones ... de las partes al calificar los actos y contratos se ha de interpretar de manera unívoca ... del préstamo hipotecario obtenido para la compra es de 156.000 € ... El activo atribuible ... a tener su residencia en otro país (esta opción se ejercita con la presentación de la ... de viviendas destinadas al arrendamiento de vivienda: 3%. * Tipo reducido: - Viviendas ... -
Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... de España estaban dedicadas al arrendamiento. En las provincias de Barcelona y de Madrid, el ... a configurar el alquiler como la opción más accesible para un nú- ... mero creciente de ... , arrendamiento con opción de compra, propiedad superficiaria y, dentro de esta haré ... RD 1309/2005), sea o no con carácter financiero, es decir, sea mediante la inversión en activos ... , que no respeta las reglas ni los contratos y que, por lo tanto, es incapaz de generar ... -
Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria Iuris 2-2008
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. – 1.1. Arrendamiento de inmuebles como actividad económica. – 1.2. Calificación del arrendamiento de inmuebles como actividad económica. – 1.3. La transmisión por pacto sucesorio es tributable en IRPF como ganancia patrimonial. – 1.4. La operación de venta de acciones por la...
... @@1.1. Arrendamiento de inmuebles como actividad económica ... Ahora compra otra, que será la habitual. ¿Puede deducir a ... Desde el punto de vista financiero, el cesionario percibe una renta superior al tipo ... constituye un supuesto de economía de opción, fraude de ley o simulación y, concluye que se ... o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... con el visto bueno del Presidente, y (OPCIÓN 1, Si es el caso: consta la asistencia, la ... o en cualquier otro instrumento financiero con características, rango o vencimiento ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... La situación viene regulada, para los contratos posteriores a 1 de enero de 1995, en el art. 32 ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ...