intermediacion inmobiliaria reclamacion cantidad

DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD. La nulidad de los criterios fijados para la selección de los trabajadores afectados en un despido colectivo debe declararse para cada despido individual y no afecta a la validez global del despido colectivo. Se desestima la demanda.

ARRENDAMIENTO. OPCIÓN DE COMPRA. MEDIACIÓN O CORRETAJE. El devengo de los honorarios a favor de la entidad demandada únicamente podía generarse si el contrato de opción de compra llegaba a buen puerto, y para ello era indispensable que el actor lograra vender su vivienda y obtuviera financiación para el resto del precio de la que pretendía alquilar. La entidad demandada, no puede pretender el...

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. El dolo característico de la estafa supone la representación por el sujeto activo, consciente de su maquinación engañosa, de las consecuencias de su conducta, es decir, la inducción que alienta el desprendimiento patrimonial como correlato del error provocado y el consiguiente perjuicio suscitado en el patrimonio del sujeto víctima. Se absuelve a los acusados.

Apropiación indebida. Estafa. Prueba. Delito de falsedad en documento mercantil en concurso medial

"APROPIACIÓN INDEBIDA. CONCURRE LA AJENIDAD DEL DINERO. El momento en el que el acusado ha podido recibir las cantidades de dinero que se detallan en el relato fáctico de la sentencia carece de toda relevancia a los efectos pretendidos por la parte recurrente: el haberlas recibido cuando ya había cesado en el cargo de administrador de las sociedades no implica necesariamente que ello sea...

ASESINATO. DELITO DE INCENDIO. La ilícita conducta del acusado prosiguió tras dar muerte a la víctima. Según el mismo explicó en sus manifestaciones, prendió fuego a su cuerpo tras impregnarlo de aceite. Los vestigios hallados en la inspección ocular policial ratificada en el juicio oral, así como el hecho mismo de la combustión del cuerpo, como foco original del incendio, dan verosimilitud a...

AGENCIA DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. CONTRATO DE MEDIACIÓN. COMISIÓN. La actora ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de comisión por sus servicios profesionales de intermediación en la compraventa de una vivienda. No parece en modo alguno dudoso, sino incluso es increíble, que el demandado pueda sostener que venga en solicitar los servicios de un profesional como es la agencia, la

• El resarcimiento del daño en la responsabilidad civil extracontractual

Escritura pública de compraventa. Corretaje. Otorgamiento del contrato de mandato. Cláusula sobre honorarios

• Revista de Derecho Privado

CONTRATO DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA. HONORARIOS. Sabido es que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 217 LEC, si al momento de dictar sentencia el tribunal considerase dudosos unos hechos relevantes para la decisión, desestimará las pretensiones del actor o las del demandado, según corresponda a unos u otros la carga de probar los hechos que permanezcan dudosos, carga de la prueba que se...

• Tendencias actuales en torno al mercado del crédito

DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...

• Nueva Fiscalidad

• La ejecución civil privada. Realización por persona o entidad especializada. Estudio del artículo 641 LEC

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...

* Quebrantamiento de forma.* Prueba pericial caligráfica pertinente y necesaria: denegación. * Requisitos formales y materiales.* Características procesales de la denegación probatoria.* En este ámbito la acusación y la defensa se encuentran en un mismo plano protector de sus derechos.

• Legislación Refundida

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Se ha apreciado por la oficina gestora ánimo de ocultación e intencionalidad defraudatoria mediante la utilización de tal irregular factura, mediando más que negligencia en su utilización para deducir, por lo que hay base probatoria suficiente para entender culpable la conducta de la actora, que no ha practicado prueba suficiente...

IVA. Se aprecia la existencia de lo que en la doctrina administrativa referida se refiere como un animo de defraudar, constitutivo por lo tanto de dolo. Se entiende por lo tanto concurrente el elemento subjetivo necesario para la procedencia de la imposición de sanción por la comisión de una infracción tributaria sin que se aprecie la concurrencia de ninguna de las causas de exclusión de...

Entrega de bienes por subasta judicial. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Iva. Liquidaciones

• Legislación Refundida

DELITOS. INTRUSISMO. En consecuencia en el momento actual realizar actos de mediación y corretaje en patrimonio de terceros en el ámbito inmobiliario no requiere titulación alguna, por lo que la realización de dichas actividades, aun habitualmente, no puede integrar un delito de intrusismo. Es claro que esta norma administrativa, que complementa el tipo penal, es de aplicación retroactiva en lo...

• Legislación Refundida