intereses ordinarios moratorios
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... ón de dos cláusulas, que «los intereses [del préstamo] eran calculados anualmente, ... 01.08.2007, pactándose como intereses ordinarios un interés nominal anual del 20,50% (interés ... de devolución, intereses ordinarios y moratorios, y costas y gastos. Se procedió a la venta de la ...
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Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... pagado, se informará también de los intereses moratorios vencidos y de la cantidad a la que ... propietarios por los gastos comunes, ordinarios y extraordinarios, y por el fondo de reserva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... -administrativos ya ante los tribunales ordinarios. En definitiva, con carácter de regla general el ... HIPOTECA: LÍMITE DE LOS ... INTERESES ORDINARIOS ... El presente expediente se refiere ... Los intereses moratorios". A este respecto debe señalarse que la legislaci\xC3" ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... , con sus frutos y el precio con los intereses, salvo lo que dispone en los artículos ... remuneratorios y los intereses moratorios. Los primeros son «los devengados por el capital ... -
Hipoteca. Cláusula de intereses de demora y responsabilidad hipotecaria por cantidades alzadas
Resolución de 10 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 11 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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Hipoteca. Cobertura de los intereses. El limite de los 5 años es autónomo para intereses ordinarios y de demora
Resolución de 16 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Barcelona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... E, igualmente, que la cantidad global pactada de intereses moratorios de 59.308,44 euros, teniendo en cuenta que el tipo máximo establecido para el devengo de dichos intereses es del 4,85%, según precisó el propio ... -
Hipoteca. Intereses de demora. Tipo máximo a efectos hipotecarios
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se deniega la inscripción de una cláusula sobre interés de demora en un préstamo hipotecario. (CB)
... a efectos hipotecarios- se ha fijado para los intereses ordinarios ... Resolución: Revoca la nota ... Doctrina: La DG establece la ... [ ... ] ... 4 En realidad, los intereses ordinarios y moratorios pactados sólo vinculan su determinación a efectos hipotecarios en cuanto ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... del lugar donde tenga el centro de sus intereses concurso el del lugar donde tenga el centro de ... 1.º Los actos ordinarios de la actividad profesional o ... empresarial del ... incluidos los moratorios, salvo los correspondientes a ... créditos con ...
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Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
... límites a los intereses (tanto los remuneratorios como los moratorios) ante los numerosos casos de demandas y resoluciones dictadas por ... naturaleza y régimen de los intereses remuneratorios u ordinarios y los intereses de demora o moratorios ... En el caso de los intereses ... -
Ejecución en un unico procedimiento de una deuda derivada de dos hipotecas distintas
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un mandamiento de anotación preventiva de embargo y auto dimanantes de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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STS 52/2020, 23 de Enero de 2020
Alcance del control de oficio de la abusividad de las cláusulas no negociadas en contratos celebrados con consumidores. Demanda del consumidor en la que se solicita la declaración de abusividad de varias cláusulas. Recurso de apelación en el que se impugnó la sentencia de primera instancia porque no había declarado, de oficio, la abusividad de una cláusula cuya nulidad no había sido solicitada en
... en las estipulaciones tercera bis (intereses ordinarios, tipo de interés variable) sexta ereses moratorios) y cuarta A) 2ª y 6ª (comisiones por cambio de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... un contrato atípico diferente: los intereses, además, no serían de sustancia idéntica a la ... 2. Los intereses moratorios -consecuencia del retraso en el cumplimiento de ... denegar tal cláusula de intereses ordinarios es la aplicación de la doctrina derivada de la ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... respecto del primero entre intereses remuneratorios y moratorios ... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No ... la cuantía a que ascenderán finalmente los intereses ordinarios vencidos. La naturaleza indeterminada o fluctuante de los tipos de ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Laboral y de la Seguridad Social
... Los intereses ordinarios y moratorios tienen distinta ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... Es decir, los intereses remuneratorios u ordinarios son «los que se producen por el transcurso del tiempo que media entre la obtención de un crédito y su restitución», o más gráficamente, ... -
Prestamo hipotecario sujeto a la ley 2/2009. Interes ordinario excesivo.
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de existir cláusulas abusivas, en concreto una de tipo de interés ordinario excesivo y una de...
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STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... anticipado y pago de capital, intereses ordinarios y de demora de crédito hipotecario ... 727,45 €) así como de los intereses moratorios que se devenguen desde la interpelación ... -
Hipoteca. Cláusulas de intereses ordinarios y de demora. Cláusula de vencimiento anticipado
Resolución de 30 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que suspende la inscripción de determinadas cláusulas de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... hipotecaria que consta en el anexo III, en el cual también consta el desglose de la misma por principal, intereses ordinarios y [a] moratorios (que suponen un diferencial del 2% respecto de los ordinarios) y costas y gastos (…) En dicho anexo III consta también [A] el tipo de interés ... -
Vencimiento de hipoteca posterior al de la obligación garantizada. Tipo máximo de intereses a efectos hipotecarios.
Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de un crédito. (CB)
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... puede tener y la medida en que los intereses del afectado han sido realmente satisfechos y ... la causa intervinieron dos tribunales ordinarios españoles -Audiencia Nacional y Tribunal ... de instancia, y los intereses moratorios, que deberán atender a los pactados o en su ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la sustitución de los administradores ordinarios por los concursales. Pero existe un vacío legal ... La solución que salvaguarda los intereses de los acreedores y los socios, facilitando la ... , un tipo máximo de intereses moratorios inferior al tipo máximo de intereses ordinarios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... civil, tratan de satisfacer intereses básicamente privados. En consecuencia, si cuando ... El control de los intereses ordinarios queda circunscrito, en consecuencia, al ámbito ... respecto de los intereses ordinarios y moratorios no puede ser confirmado porque, admitida por este ...