instalacion ascensor en edificio
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... comunes del edificio, atendiendo fundamentalmente a razones de ... adaptación o modificación de una instalación común no justifica por sí sola que el ... justificó el impago de los gastos del ascensor con fundamento en el «no uso», como ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... equivale a un derecho sobre un edificio futuro o proyectado en relación a un volumen de ... instalación, la construcción o la edificación con las redes ... se han levantado, caso de la escalera, ascensor, portal de acceso, etc. García-Granero 814 ...
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Artículo 1 Objeto de la Ley
... ón de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento ... la Comunidad de Propietarios y su instalación se produjo varios años antes al acuerdo ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998) ...
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SAP Burgos 209/2001, 18 de Abril de 2001
Acción de determinación de la cantidad repercutible por obras. Juicio de cognición. Resolución contrato arrendamiento urbano. Arrendatario
... en exclusiva a elementos comunes del edificio, teniendo en cuenta que, si bien es cierto que ... ón, sustitución de cubierta, instalación de ascensor, y ornato de fachadas, es decir, las ... -
SAP Burgos 170/2015, 30 de Abril de 2015
HOMICIDIO. IMPRUDENCIA LEVE. No basta que exista una infracción de alguna media de seguridad para que se dé por acreditada la comisión de una imprudencia leve con resultado de muerte, sino que es necesario que esa falta de medida de seguridad concreta tenga relación de causalidad directa con el accidente o daño. Al no contar con prueba directa de cómo se produjo en concreto la caída por parte de...
... la ejecución de las obras para la instalación de ascensor en el edificio sito en la CALLE000 ... -
SAP Ávila 32/2015, 9 de Marzo de 2015
Comunidad de propietarios. Delitos de falsedad documental. Propiedad horizontal. Firma del documento
... : "Estudio proyecto de ejecución de instalación del ascensor en el portal NUM000, redactado por ... Jose Ignacio, y elementos del edificio que quedaran afectados como consecuencia de dicha ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... de las llamadas "terraza-cubierta" del edificio o "terrazas a nivel". En principio se trata de ... (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en ... por parte del propietario, y 2) la instalación de pilares metálicos apoyados sobre la cubierta ... -
Acerca de la necesidad de reflexionar sobre la Seguridad y Autoprotección de los Bienes del Patrimonio Histórico Español
Edificios históricos, monumentos, jardines, parques, conjuntos y sitios históricos, en general, están expuestos a riesgos previsibles causados por catástrofes naturales, incendios, especulación, expolio, vandalismo, en general, actos antisociales varios, que pueden hacer que buena parte de nuestro rico Patrimonio Histórico Español6 se convierta, por ejemplo, en vertedero de basuras o sufra la...
... Central de Cartagena está situado en un edificio que fue construido por el arquitecto Carlos ... 3.2) abarca tanto la instalación de videocámaras por las Fuerzas y Cuerpos de ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... : una piscina, un campo de tenis, una instalación para el suministro de gas licuado de petróleo, ... sobre el elemento dos consistirá en un edificio de * destinado a garajes, locales y viviendas, ... contribuirá a los gastos de escalera y ascensor, etc ... OBSERVACIÓN FISCAL : Yo, el Notario, de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... demandada tiene previsto levantar otro edificio, afectando igualmente la capacidad de luces y ... y vigas colocadas y a retirar la instalación de tuberías instalada por el techo de local ... El no uso del ascensor; origina que dichos propietarios deban quedar ... -
SAP Albacete 167/2013, 9 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRES. La conducta de la demandada consiste en su oposición basada en una frontal contradicción en relación con reciente e inicial acuerdo adoptado sin proponer ningún otro arreglo, lo cual excede claramente de una actitud mínima de colaboración a la hora de buscar soluciones al problema existente. No estamos ante una cuestión de comodidad cuando inicialmente se...
... la empresa instaladora del servicio de ascensor, sin que se justifique además, el cambio de ... de los elementos comunes, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que ... y que asimismo incrementa el valor del edificio ... " ... Es decir, nuestro Alto Tribunal hace ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
... daados de la estructura portante del edificio por otros iguales o de caractersticas similares ...
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STS, 10 de Junio de 2015
ACUERDO DE LIQUIDACIÓN. Interpretación del artículo 94 LIVA. Dilucidar si las obras efectuadas en el bien permutado conforman o no la contraprestación que en el contrato de permuta corresponde a la demandante. Se desestima recurso de casación.
... en un edificio en la calle Ausias March nº 38-40, y afectó a ... -
Artículo 6
I. Normas de régimen interior - II. Forma en la que obligan
... para hacer en ellos obras de instalación para adecuarlos al uso a que se destinen ... ón y gastos de mantenimiento del ascensor ... "Para la adopción de acuerdos que se ... propia -la regulación del uso del edificio, etc.- intentan atribuir un derecho dominical ... - El derecho a la educación y el principio de rehabilitación de la pena
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El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
... (como cuando consisten en una nueva instalación que las precise) o no (habrá servicios, de orden ... de vigilancia o la instalación de un ascensor, supuestos que en principio ya no están en el ... ón, condición y emplazamiento del edificio 6 ; y para la instalación de un ascensor se ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... objeto de crear un nuevo servicio o instalación para la comunidad, y por otro, el obtener la ... , ya que éstos afectan al conjunto del edificio y producen un incremento de valor que beneficia a ... bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, el ... -
Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
... en barras de central, por cada instalación, en el período impositivo minorada en la mitad ... obras de rehabilitación energética del edificio aquéllas en las que se obtenga una mejora de la ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ...
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Cuestiones actuales del Impuesto sobre Construcciones. Instalaciones y Obras
... actividad concreta que no sea una instalación o construcción, y en ese caso, casi seguro ... que la partida correspondiente al ascensor no puede excluirse de la base imponible, y la ... coste del «inseparable» ascensor en un edificio de viviendas ... @@2.2. El cálculo de la cuota ...
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Sentencia de 22 de septiembre de 1997
Ponente: Sr. Villagómez Rodil EXTRACTO: PROPIEDAD HORIZONTAL. NUEVAS INSTALACIONES, SERVICIOS Y MEJORAS QUE TENGAN POR FINALIDAD LA SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS QUE DIFICULTEN EL ACCESO Y LA MOVILIDAD DE PERSONAS CON MINUSVALÍA: SUPUESTOS COMPRENDIDOS Y RÉGIMEN DE CONTRIBUCIÓN DE LOS PROPIETARIOS A LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A SU REALIZACIÓN. La sentencia que se combate declara
... instalación» de nuevos elementos constructivos o técnicos en este caso un ascensor- que faciliten la normalización del disfrute de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. (Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre)
... , equipos y sistemas, así como su instalación y mantenimiento, además de la regulación de los ... en vigor de este reglamento o en un edificio existente en el que por sus características no ...
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Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... el solar colindante con la fábrica un edificio cuya fachada se sitúa a seis metros de Cervezas ... ón sancionatoria declara que “una instalación o actividad está sujeta en cualquier momento a ...
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Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... la totalidad o parte independiente de un edificio o de varios, disponiendo de entrada propia y, en ... -
SAP Barcelona 34/2014, 30 de Enero de 2014
Estatutos de la comunidad. Excepción de falta de legitimación activa. Propietarios para la instalación del ascensor en el edificio. Acuerdos de la junta
... entre los propietarios para la instalación del ascensor en el edificio". Exponía que es la ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... tras ser manchado por unas obras del edificio colindante y que dieron lugar a un juicio verbal ... los propietarios se ha opuesto a su instalación. En lo que se refiere a la más reciente, el ...