inmatriculacion finca rustica
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Resolución de 8 de febrero de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Para la venta de un terreno cuya inscripción nos consta y se pretende la constancia de la operación llevada a cabo, es precisa la previa inmatriculación de la finca. Y en cuanto a la representación por mandato verbal, es precisa la ratificación del representado para que esta tenga eficacia.
... pretende inscribir la adquisición de una finca" por el comprador al Ayuntamiento, que carece de t\xC3" ... -
Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... que, en el historial jurídico de cada finca, los titulares se sucedan en relación de ... 205 Lh, previsto para la ... inmatriculación de fincas, o bien al art. 7, según el cual “el ... én al poseedor de hecho si la finca es rústica, o al portero o, en su defecto, a uno de los ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... gran altura sobre el espacio aéreo de una finca de nuestra propiedad ... El ius usus ... Hay una especie de «doble inmatriculación» controlada por el Registrador, pero por razones ...
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Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... titulars, per iguals parts indivises, de la finca següent: URBANA: DIVISIBLE.- Inscrita al tom ... venda o dació en pagament d'una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat ... Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de herencia, ... -
STS, 5 de Abril de 2001
"RECURSO DE CASACIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. VALORACIÓN PROBATORIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia de instancia que estima la demanda y declara que el actor es dueño en pleno dominio de la finca rústica. Ha sido reiteradísima la jurisprudencia disponiendo que la apreciación de la prueba pericial es función del juzgador de instancia y a su...
... es dueño en pleno dominio de la finca rústica descrita en el hecho I de esta demanda ... 1473 aún para el caso de doble inmatriculación concediendo preferencia adquisitiva a quien ... -
SAP A Coruña 268/2010, 5 de Julio de 2010
DOBLE INMATRICULACIÓN. No hay un error registral. Las fincas registrales son independientes y diferentes. Cuestión distinta es que, en la realidad física, la finca agrupada en 1990 no tenga el diseño y contorno que se recoge en el informe de 24 de noviembre de 1998. Si se parte de ese plano, efectivamente la finca de reemplazo NUM036 estaría dentro de la finca agrupada en 1990; pero es que no...
... la apelación sobre doble inmatriculación de finca rústica, o doble venta ... -
Incidente de nulidad de actuaciones por falta de emplazamiento en expediente de dominio
... de dominio xxxx/ xxxx (inmatriculación), seguido ante este digno juzgado, comparezco y, ... , en tanto que, como titular catastral de la finca en la fecha de inicio del expediente de dominio, ... poseedor de hecho de la finca, si fuere rústica, o al portero, o, en su defecto, a uno de los ...
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Resolución de 18 de noviembre de 2005
En caso de que el Registrador tenga dudas sobre la identidad de la finca que se pretende inscribir como resultado de la segregación de otra ya inscrita, será de aplicación lo dispuesto en el artículo 306 del Reglamento Hipotecario. Se presenta a inscripción una escritura de segregación. El Registrador suspende la inscripción por albergar dudas fundadas sobre la identidad de la finca que se...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... , como por ejemplo: se incendia parte de una finca poniendo en peligro la casa vendida, por lo que ... que habían adquirido como de naturaleza rústica estaba afectada por el Plan General Municipal de ... inmatriculación ... -
Registre de la Propietat
... ) Partidas Pla de Cervenes y Collet y en la finca ganancial de la Partida, el Mas también de ... cuanto daría lugar a una doble inmatriculación de la misma superficie de terreno. El despejar ... para la inmatriculación de una finca rústica, sita en Majadahonda, parcela 156 del polígono ...
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Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
... 3 Comentari 3.1 Temes generals en les vendes de finca rústica 3.2 Normativa forestal 3.3 Retractes a favor de l'Administració ... 22 de la Ley de Montes que estableix: «toda inmatriculación o inscripción de exceso de cabida en el Registro de la Propiedad de un ... -
Expediente de dominio sobre exceso de cabida con dudas sobre la identidad de la finca
Resolución de 11 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio para inscripción de exceso de cabida.
... ón de la finca registral en cuanto a su naturaleza –que pasa de rústica a urbana– y sus linderos ... La registradora suspende la ... sobre la identidad de la finca, frente a los casos de inmatriculación" o inscripción de excesos de cabida por título público o por certificaci\xC3" ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... dominio, se inscribirá en el folio de la finca sobre la que recaiga, rechazándose la postura de ... urbana– o plantar –en su variedad rústica– sobre suelo ajeno, haciéndose dueño de la ...
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Art. 201 LH. Rectificación de la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
... ón anterior; por tanto, la inscripción en casos de inmatriculación debe contener obligatoriamente la representación gráfica ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... Sentencia M.) ... 63. Doble inmatriculación. Adjudicación de la misma finca a diferentes ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... , mejoras y plantaciones hechas en finca del heredero forzoso por el causante, aunque lo ... de una finca donada que pasó de rústica a urbana, como consecuencia de una modificación ... Si la certificación para la inmatriculación del monte estuviera en contradicción con algún ...
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TEMA 6. Las copias. Personas que pueden obtenerlas. Notario que ha de expedirlas. Plazo para su expedición. Primeras y segundas copias. Copias totales y parciales. Copias simples. Notas en las escrituras y actas. Testimonios notariales, legitimaciones y legalizaciones. El libro indicador
... sitio o lugar en que se hallare si es rústica, nombre de la localidad, calle, plaza o barrio, ... , y, salvo en los supuestos de inmatriculación, los datos registrales ... El notario hará ... , folio, tomo, libro y número de la finca y de la inscripción. En los títulos o ...
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Artículo 7
I. Antecedentes.-II. Primera inscripción e inmatriculación: Ideas generales.-III. La finca.-IV. El dominio: 1. Primera inscripción del dominio directo o del útil. 2. Primera inscripción del dominio gravado con usufructo (nuda propiedad) o con cualquier otro derecho. 3. Primera inscripción de una cuota indivisa de dichos dominios. 4. Inscripción posterior de dominio no inscrito sobre finca...
... debe realizarse la incorporación de una finca al Registro de la Propiedad, es decir, su ... la primera inscripción y la inmatriculación, hasta el punto de entenderse, en nuestra ... pueden tener diferente naturaleza (rústica o urbana, esencialmente), ubicación (sobre la ... -
Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid a practicar la inmatriculación de una finca ... ↑ Resolución de 16 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso ... -
¿Qué puede hacer un ciudadano en el Registro?
... en una compraventa, que el dueño de la finca pagó en su día el préstamo que garantizaba la ... y sale de él; el dueño de una finca rústica, porque vemos cómo la ara, siembra y recoge la ... tiene por objeto conseguir la inmatriculación de una finca. La inmatriculación es el ingreso, ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... ón el precepto que los propietarios de una finca deben tolerar las inmisiones que produzcan ... la nueva descripción es como la inmatriculación del edificio o de la nueva obra que va ... naturaleza jurídica, RUE monografías, Rústica, Aranzadi, 2002, pg. 237). No compartimos en ...
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"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... adquirente sean titulares catastrales de la finca. Por ello, entiendo que, como modo de superar la ... sido fabricados para obtener la inmatriculación 16 , se hace necesario una reforma legislativa ... en todo caso, ya se tratara de una finca rústica o urbana, es decir ya no se trata de que el ... -
Obra resultante de actuación o rehabilitación de una construcción antigua levantada en finca rústica
Resolución de 12 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por el registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... (BIENES GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro * de *, ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 28 de ... -
Resolución de 20 de marzo de 2007 (B.O.E. de 21 de abril de 2007)
Resolución de 20 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad de la Palma del Condado a inscribir una escritura de segregación y compraventa.
... de hecho es el siguiente: sobre una finca de 20.587 metros cuadrados, se otorga licencia ...