inicio expediente expropiatorio

EXPROPIACIÓN. Se aprecia que al advertirse por la recurrente en la presente litis al Ayuntamiento demandado de su propósito de ser expropiada, ya habían transcurrido sobradamente cinco años desde la aprobación del Plan General, que debe servir de inicio para el cómputo del reiterado plazo de cinco años. Se destaca la procedencia de la fijación del justiprecio en sede jurisdiccional si no...

REVERSION. IMPROCEDENCIA DE LA MISMA POR AUSENCIA DE EXPROPIACION PREVIA. Resulta evidente que la finca sobre la que pretende el demandante ser titular de un derecho de reversión, no fue objeto de expediente expropiatorio alguno, transmitiéndose a favor de la Administración municipal demandada en virtud de compraventa formalizada en escritura pública, por lo que no procede la misma. SE...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA - 1.- Habiéndose declarado la urgencia, y con ello iniciado el expediente expropiatorio, antes de la entrada en vigor de dicha Ley Urbanística de Aragón, resultan aplicables las disposiciones contenidas con carácter general en la Ley de Valoraciones 6/1998 de 13 de abril, aplicable según su propio texto a toda clase de expropiaciones, y por tanto, a...

• Observatorio de Políticas Ambientales

Por pura inercia, toda crónica anual tiende a resaltar lo que se hace incluso cuando lo que no se hace es lo realmente importante. Siempre hay novedades normativas y jurisprudenciales en las que centrar la atención aunque, como ocurre en el caso presente, aporten poco verdaderamente relevante para la consolidación de un Derecho ambiental autonómico que necesita una profunda renovación. Como...

• Planeamiento urbanístico y desarrollo sostenible

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La consecuencia jurídica derivada de lo anteriormente afirmado, como consecuencia de haberse estimado la petición de nulidad del procedimiento por omisión del trámite de información pública y, también por ello, del de declaración de necesidad de ocupación, consistirá en una indemnización de daños y perjuicios habida cuenta la imposibilidad material de restituir...

RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. AUSENCIA DE IDENTIDAD DE LAS ACTIVIDADES SANCIONADAS. DOCTRINAS NO CONTRADICTORIAS

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Áreas de reserva urbana en Asturias.- Suelo urbanizable.- Fecha a la que debe ir referida la valoración.- Método residual.- Valor de repercusión.- Utilización del precio de las viviendas libres, en lugar del de las de protección oficial, por ser aquel destino el previsto en el plan vigente al tiempo al que debe referirse la valoración, aunque el nuevo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El suelo tenía la misma clasificación de suelo rústico en el momento de la ocupación, que la que tenía en el momento de inicio real del expediente de justiprecio, por lo que no es necesario efectuar ninguna corrección a la doctrina jurisprudencial arriba expuesta y por ello es correcto el criterio del Jurado de valorar con referencia a la clasificación del suelo a la fecha...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...

EXPROPIACIÓN. URBANÍSTICA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. SENTENCIAS. INCONGRUENCIA. JUSTIPRECIO. El motivo, debe desestimarse, siendo de recordar una reiterada jurisprudencia que advierte que en casación han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba; la...

• El dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración del terreno debió llevarse a cabo de acuerdo con los criterios establecidos en el art. 27 de la Ley 6/98, de 13 de abril cuando de suelo urbanizable se trata, como ya indica la Sala de instancia, lo que no se ha producido en ningún caso, pues tanto en la hoja de aprecio del propietario, como en los informes periciales antes citados, emitidos por los Sres. Elias

Expropiación.

Unificación de doctrina proyecto de delimitación y expropiación del Parque Empresarial de la Carpetania, Getafe, Madrid

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Debemos recordar que, al permitir el planeamiento municipal en esta finca, que clasifica como no urbanizable, usos que no son propiamente de esta clase de suelo y normalmente se desarrollan en suelo urbano, ello no implica que tenga esa clasificación de suelo urbano, ni que tenga reconocido un aprovechamiento propiamente urbanístico, porque la autorización de ese uso en...

• La autorización judicial de entrada en el marco de la actividad administrativa

• Estudios sobre el proceso contencioso-administrativo en materia tributaria

• Actuación Notarial y Registral en la Escritura de Declaración de Obra nueva

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URBANISMO. Transcurrido el plazo legal, sin que la expropiación haya tenido lugar, el propietario afectado o sus causahabientes podrán interesar de la Administración competente la incoación del procedimiento expropiatorio. Si un año después de dicha solicitud la incoación no se hubiera producido, se entenderá iniciado el procedimiento por ministerio de la Ley, pudiendo el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las obras e instalaciones cuya valoración pretende el expropiado, no solo se realizaron sin licencia sino que además se requirió al afectado antes de su finalización para que instase su legalización y no lo hizo, por lo que, tras instruirse un procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística, se dictó el Decreto de la Alcaldía- Presidencia 17 de...

• La supervisión bancaria europea. Régimen jurídico

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCOACIÓN DE EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Si bien es cierto que la Administración actuó por vía de hecho al ocupar el terreno de la recurrente para ejecutar el acceso a una playa, resulta técnicamente inviable reponer ese terreno a su situación anterior, al mismo tiempo que considera de interés general la obra realizada, circunstancias ambas que le llevan, a fin de resarcir...