hipoteca flotante resoluciones
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Cancel·lació d'una hipoteca per caducitat
Model d'escriptura de sol·licitud de cancel·lació d'hipoteca per caducitat.
... de la Ley Hipotecaria eleva el plazo de duración de la hipoteca flotante, cualquiera que fuere el número, clase o naturaleza de las obligaciones ... -
Sobre la limitación de la responsabilidad del hipotecante deudor a la finca hipotecada. A vueltas con el Auto 111/2010 de la Audiencia Provincial de Navarra
HIPOTECA - RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA Se analiza en este trabajo el Auto de la Audiencia Provincial de Navarra, que sostiene que, adjudicada al acreedor hipotecario la finca hipotecada, como consecuencia de la correspondiente ejecución, el acreedor hipotecario ejecutante no puede dirigirse contra el patrimonio del deudor hipotecante para intentar cobrar el resto de la deuda pendiente que no ha...
... sus préstamos garantizados con hipoteca con la adjudicación de la finca hipotecada al ... de mayo de 1986, 4 de julio de 1984; Resoluciones de 23 de mayo de 1964, 2 de noviembre de 1959, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... que en ningún caso pueda verse en él el establecimiento de una hipoteca legal, tácita, general y absolutamente prioritaria. De manera que si tal ... a la modalidad de hipoteca de máximo, en su variante de hipoteca flotante, al amparo del artículo 153 bis de la LH, en la que la nota de la ...
- Derecho real de hipoteca
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Temas prácticos en materia de préstamos hipotecarios
... hipotecaria por intereses 1.4 Hipoteca cambiaria 1.5 Hipoteca de cuota indivisa ... con hipoteca y causa 1.7 Hipoteca flotante 1.8 Segunda hipoteca de una vivienda ... Merino Escartin. Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado ...
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Resolución de 12 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 10 de octubre de 2003)
La denominada «hipoteca flotante» no está admitida en nuestra legislación hipotecaria, en el caso concreto se han soslayado varios de los elementos o circunstancias sobre las que flota la hipoteca, pues se garantizan las obligaciones derivadas de tres pólizas de crédito que se incorporan a la escritura; por tanto, las obligaciones garantizadas están perfectamente determinadas, no obstante, aunque
... Núñez, a inscribir una escritu- ra de hipoteca de máximo. En el recurso gubernativo interpuesto ... 2003) DOCTRINA La denominada «hipoteca flotante» no está admitida en nuestra legislación ... ; 51 del Reglamento Hipotecario; Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del ... -
Resolución de 12 de marzo de 2003 (B.O.E. de 10 de abril de 2003)
Es posible garantizar con una hipoteca única varias obligaciones independientes, incluso cuando en las mismas sean deudores personas diferentes, siempre y cuando las deudas no planteen problemas de existencia, identificación y determinación, y ello mediante el expediente de pactar la unificación contable de los saldos finales de tales operaciones en una sola cuenta (aunque ésta sólo sea de cargo...
... ón de carácter vinculante a las resoluciones expresas de la DGRN. Porque aquí no se trata de ... -parecen ser matrimonio- constituyen una hipoteca sobre varias fincas en garantía de las ... la consabida doctrina sobre la "hipoteca flotante", con las habituales invocaciones a los ... -
Resolución de 11 de enero de 1995
Resolución de 11 de enero de /995.-Hipoteca de máximo en garantía de obligaciones actuales y futuras. Resolución de 11 de enero de 1995, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Procuradora de los Tribunales doña Elena Cobo de Guzmán, en nombre del «Banco Central Hispanoamericano, Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador...
... sobre la inscripción de la llamada hipoteca «sumidero», llamada también hipoteca o mnibus o hipoteca «flotante». Y de nuevo la Dirección ha insistido en su ... -
Inmobiliario y Urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la DGRN
... @3. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del otariado ... @@Requisitos de hipoteca de máximo en garantía de deuda ajena ... @@Régimen hipoteca de naturaleza flotante ... Resolución de la DGRN de 8 de junio de 2011 ... -
Resolución de 30 de abril de 2002 (B.O.E. de 26 de junio de 2002)
Ante la pretensión de aprovechar la cobertura hipotecaria existente para garantizar una ampliación del préstamo inicialmente concedido, se insiste en la doctrina de la R de 26 de mayo de 2001.
... se trata es de que, estando inscrita una hipoteca en garantía de un préstamo cuyo importe ... da lugar a una especie de «hipoteca flotante» a favor del banco que concede el primer ... - Determinación de la hipoteca. Distribución de responsabilidad y aplicaciones del principio de determinación
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Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable
Model d'una hipoteca formalitzada entre particulars en garantia de qualsevol deute. Doctrina de la DGRN.
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Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 26 de mayo de 2001. Registro de la propiedad
Hipoteca. Ampliación de préstamo. Imposibilidad de extender la hipoteca a la ampliación. No afecta a la validez de un negocio de novación de préstamo hipotecario su extensión a mas extremos de los comprendidos en la ley 2/1994, que se limita a señalar los requisitos para disfrutar de determinados beneficios fiscales y arancelarios. La manifestación de la reducción del principal de un crédito por
... ón parcial), y que por lo tanto la misma hipoteca no puede garantizar ahora un préstamo distinto ... este sentido, véanse las siguientes Resoluciones de la DGRN, que inciden en la necesidad de que la ... ha acuñado el término de «hipoteca flotante», que ha sido rechazada por la DGRN en varias ... -
Resolución de 1 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
Es posible que la hipoteca cambiaria garantice la obligación extra cambiaria de abonar intereses de demora más allá del límite legal. En general, "obligaciones distintas pueden recibir una única cobertura hipotecaria cuando aquéllas tienen conexión causal entre sí o de dependencia de una respecto de la otra" (quiebra el principio "una hipoteca = una obligación").
... , perfilando nuevamente la figura de la hipoteca cambiaria, sino especialmente por las ... 1. Tesis. Las Resoluciones de 8 y 9 de octubre de 2002, que admitieron la ... era el catecismo en materia de hipoteca "flotante" Por ejemplo, la RDGRN 23-7-2005, cuyo cometario ... -
SAP A Coruña 136/2018, 12 de Abril de 2018
DERECHO MARÍTIMO. CONTRATO DE SEGURO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Producida la pérdida total del buque, el derecho real del acreedor hipotecario se extiende a partir de entonces a las indemnizaciones que deba pagar la compañía de seguros, al no haberse pactado lo contrario, de modo que la aseguradora, desde que tiene conocimiento de la existencia de la hipoteca, no puede pagar cantidad alguna al...
... no fue producida por ningún objeto flotante contra el que pudiera haber colisionado, sino por ... , siendo ésta titular ésta de la hipoteca naval constituida en el año 1989 en cuya ... -
Elementos de la hipoteca naval. Constitución de la misma
1. Elementos del contrato y elementos del derecho de hipoteca . a) Elementos personales. Especial referencia al Condominio de Buques . a.1) Consideraciones introductorias. a.2) El acreedor hipotecario naval . a.3) El deudor Hipotecario naval . a.4) Titularidad y legitimación del Hipotecante. Problemática suscitada por los condóminos de buques. b) Elementos reales . b.1) Créditos susceptibles de...
... it. ). Así, la embarcación deportiva y el artefacto flotante («natante») quedan incluidos, junto con el «buque deportivo» , en ... -
La determinación del crédito en la garantía hipotecaria: (hipotecas globales o flotantes en garantía de varias obligaciones indeterminadas.
1. Principio de determinación registral.-2. Principio de especialidad en el crédito hipotecario.-3. Hipoteca flotante: 3.1. Su relación con la hipoteca de máximo en garantía de cuenta corriente de crédito. 3.2. Posibilidad de su admisión. Examen jurisprudencial.- 4. Conclusiones.-5. Post scripta.
... surge unido al derecho real de hipoteca (donde acuña su nombre de determinación), y ... @3. Hipoteca flotante ... Sin embargo, la práctica bancaria y la ... efectos novatorios en las siguientes Resoluciones: 27 de julio de 1999; 6 de junio de 1998; 24 de ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... ó en procediment d’execució d’hipoteca per falta de pronunciament del Jutge del concurs ...
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Hipoteca en garantia d'un subministrament
Model de constitució d'hipoteca immobiliària per a garantir a una empresa el pagament derivat dels subministraments que s'obliga a facilitar a una altra empresa. Estudi de la hipoteca de màxim.
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Resolución de 17 de marzo de 2006 (B.O.E de 18 de abril de 2006)
El recurso gubernativo es el cauce procesalmente adecuado para contender contra aquellas calificaciones registrales por las que se suspende o deniega la práctica del asiento que se pretende; ahora bien, una vez practicado un asiento en el Registro, el mismo queda bajo la salvaguardia de los tribunales conforme al artículo 1 de la Ley Hipotecaria, y por tanto no podrá corregirse si no es con el...
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La hipoteca como instrumento al servicio del desarrollo del mercado inmobiliario.
I. Introducción.-II. Evolución histórica.-III. Caracteres: a) La accesoriedad. B) La indivisibilidad. C) La determinación reastral.- IV. Necesidad de flexibilización del principio de accesoriedad.-V. Revisión crítica de los dogmas de la accesoriedad y determinación registral.-VI. La hipoteca de seguridad como figura en la que tales principios no se aplican.-VII. Crítica de la evolución de la DGRN
... ículo 153 de la LH, por entender que se trataba de una «hipoteca flotante » en la que si bien quedaba fijada la cifra máxima de responsabilidad ... se ha ido reiterando, a mi juicio con demasiada ligereza, en Resoluciones posteriores, inadmitiendo las hipotecas en garantía del cierre de una ... -
Revistas españolas
... é ignacio: «Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la ley ... ósito de los recursos contra las resoluciones ...
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Comentario a la Resolución de la DGRN de 24 de julio de 2008
1. La doctrina de la dirección general de registros y del notariado y su crítica. 2. La calificación de las cláusulas de vencimiento anticipado. I. El carácter real de las cláusulas de vencimiento anticipado. II. El ámbito de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado. III. La necesidad constitucional de la...
... d) No es el régimen de la hipoteca, como derecho real, el que absorbe al del ... con trascendencia erga omnes (Resoluciones de la DGRN de 23 y 26 de octubre de 1987), ... Ley Hipotecaria respecto de la hipoteca flotante, es fijar el contenido mínimo del derecho real ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Castellón de la Plana, número 3 ... @@Hipoteca en favor de sociedades de garantía recíproca ... Las sociedades de ...
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Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 27 de septiembre de 2000. Registro de la propiedad.
Hipoteca. De máximo. Cuenta corriente sin alcance novatorio. Constituida una hipoteca para garantizar las obligaciones derivadas de tres préstamos, de modo que se pretende su unificación mediante la utilización de una cuenta corriente cuyo saldo determina el importe de la deuda en caso de ejecución, que podrá realizarse por la via del artículo 153 LH, no es posible su inscripción por no resultar...
... posibilidad de garantizar con una sola hipoteca de máximo tres obligaciones distintas. En ... ; sirvan como ejemplo las siguientes Resoluciones: 4 de julio de 1984, 22 de marzo de 1988, 26 de ... ha considerado denominarla «hipoteca flotante» o «hipoteca sumidero», reflejando con su ...