garantia consumidores
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... asegure la devolución del crédito incluso constituyendo garantía real sobre el inmueble objeto del proyecto. El inversor corre un riesgo ... sin excepciones la prestación de garantía hipotecaria a los consumidores que promuevan un proyecto de consumo o de formación, para el cual ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... , sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (en adelante Directiva 93/13/CEE), respecto a la restitución de ... ) a la hora de negociar y novar sus contratos de préstamos con garantía hipotecaria, con renuncia a los efectos ex tunc de las cláusulas suelo ...
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SAP La Rioja 178/2017, 31 de Octubre de 2017
CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. GASTOS PRESTATARIOS. Se declara abusiva y nula la cláusula de gastos, por entender que incurría en desequilibrio a favor del predisponente y en una falta de reciprocidad, en la medida en que imponía de facto todos los gastos al prestatario. Presenta los caracteres propios de las cláusulas abusivas: se trata de una estipulación no negociada individualmente y que ocasiona,
... el Banco del importe de gastos notariales y registrales a los consumidores demandantes, pues entiende que es el prestatario quien conforme a la norma ... prestatario sobre quien carga el deber de conservación de la garantía ... d) impugna la declaración de nulidad de la cláusula 20 sobre ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... las entidades financieras, por los contratos celebrados con consumidores y usuarios de hipotecas multidivisas, éstas se han escudado utilizando la ... y una administrativa, que concertaron un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue redactada por el banco y éste, ...
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Seguridad alimentaria y responsabilidad civil
... 43 CE y conectado con la protección y seguridad de los consumidores en el art. 51 CE. Este derecho constituye el fundamento jurídico que ... parte más débil, propósito este que no en vano obedece a una garantía constitucional (art. 51 CE) ... A la vez, conviene matizar que el ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... de los contratos es en apariencia clara: «son contratos con consumidores" y usuarios los realizados entre un consumidor o un usuario y un empresario\xC2" ... ón de un local comercial y la concertación de un préstamo con garantía hipotecaria para financiar tal adquisición, no puede entenderse que se ...
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Procedimiento
... un proceso para la defensa de los intereses colectivos de consumidores y usuarios al objeto de concretar a los integrantes del grupo de afectados ... En el segundo, la caución, es una garantía accesoria, en bene~cio de la parte requerida a la práctica de la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... de apreciar enriquecimiento injusto en el acreedor con garantía real que después de seguir el correspondiente proceso de ejecución y ... hipotecarios y, por tanto, de tutela y protección de consumidores ...
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El laberinto de la cláusula general de la ley de competencia desleal
Este trabajo incluye un análisis detallado y crítico de las modificaciones operadas en la cláusula general de la Ley de Competencia Desleal por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, como consecuencia de la transposición al ordenamiento español de la Directiva 2005/29/CE relativa a las prácticas comerciales desleales de las empresas en sus relaciones con los consumidores en el mercado interior....
... desleales de las empresas en sus relaciones con los consumidores en el mercado interior ... Contiene, además, una breve exposición de la ... de reclamación no contemplados respecto a profesionales, que la garantía sea más extensa y que se considere incluida la posibilidad de renuncia o ... -
Crónica de las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS al TJUE sobre vencimiento anticipado e intereses moratorios
El Tribunal Supremo, en sendos Autos de 8 de febrero y 22 de febrero de 2017, plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la correcta interpretación para su adecuación al Derecho de la Unión Europea de las consecuencias que se han de seguir en los casos de nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado y de intereses de demora.
... vencimiento anticipado incluidas en contratos de préstamo con garantía hipotecaria concertados con consumidores, el Tribunal Supremo declaró que ... -
Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... Supremo, porque facilitan el sobreendeudamiento de los consumidores, trayendo como consecuencia que quienes cumplen regularmente sus ... en analizar caso por caso: el riesgo, si existe alguna garantía, si es un préstamo mercantil o al consumo, etc. Aunque también es verdad ... -
Avaliações e recomendações de consumidores: as novas práticas comerciais desleais introduzidas pela diretiva (UE) 2019/2161
A Diretiva (UE) 2019/2161 consagra um conjunto de práticas comerciais desleais destinadas a garantir a autenticidade dos comentários realizados pelos utilizadores, com especial relevância nos mercados em linha. Ao proibir as avaliações e recomendações falsas ou distorcidas, o legislador europeu concretiza normas existentes em matéria de ações e omissões enganosas. No entanto, não resolve o...
... comerciais desleais em matéria de avaliações e recomendações de consumidores, a Diretiva (UE) 2019/2161 revela uma preocupação com a garantia da autenticidade dos mecanismos de reforço da coniança ... III. DIRETIVA (UE) 2019/2161: NOVIDADE OU CONCRETIZAÇÃO ... 1. Natureza ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... @@Igualdad real y efectiva de las personas trans y garantía de los derechos de las personas LGTBI ... El BOE de 1 de marzo de ... édito al consumo y a la evolución del comportamiento de los consumidores y tiene como finalidad establecer un marco común para la ...
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Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
Resumen: SOLO cabe la opcin de compra en garanta de deuda (entre empresarios NO consumidores,) si se pacta un sistema objetivo de valoracin de la finca y de proteccin al deudor y a 3os que excluya el enriquecimiento injusto ... - Hechos: En ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... , sobre las clusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, deben interpretarse en el sentido de que, por una parte, se oponen a que ...
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Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... contratación incluidas en los contratos celebrados con los consumidores ... La sentencia resuelve los recursos extraordinario por ... en el sobreseimiento del procedimiento de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a comentar los aspectos más relevantes, que a ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... de 2014 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial 1 ... Se trata de establecer un ... de crédito inmobiliario: en primer lugar, los constituidos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso ... -
Transparencia vs abusividad conforme a los principios fijados por el TJUE en la interpretación de la Directiva 93/13
... de ciertas disposiciones del Derecho de la Unin en materia de consumidores. As en lo que atae a la Directiva 93/13/CEE, la sentencia de 4 de junio ...
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Protección de datos e inteligencia artificial
... Y ello para, por un lado, dar seguridad a los ciudadanos como consumidores de las aplicaciones con inteligencia artificial y, por otro, para ... , de 5 de diciembre de 2018 de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, Ed. Reus, 2019; REBOLLO DELGADO, L.: ...
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Derecho constitucional e inteligencia artificial
... Hoy en día, la mayor parte de los datos son relativos a los consumidores y se almacenan y tratan en infraestructuras ubicadas en nubes ... La garantía de la protección de ... La Estrategia Europea, COM (2018) 237 final, ...
- Incidencia de la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios en los Servicios Sanitarios
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... que no comprende la lengua y porque es un complemento de la garantía de un proceso justo y de una audiencia pública, así como de «una buena ... sujetos intervinientes en la consecución de la droga son consumidores y no le falta razón, si bien entre ellos se establece una relación muy ...
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El Tribunal Supremo declara usurario el tipo de interés de las tarjetas revolving superior al 19,64 %, o como la ley azcárate de 23 de julio de 1908 ha derrotado más de un siglo después, a la banca del siglo XXI
Revista jurídica sobre consumidores ... EL TRIBUNAL SUPREMO DECLARA USURARIO EL TIPO DE INTERÉS DE LAS ...
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¿Puede el deudor reclamar los gastos de formalización derivados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
... En el mbito de la proteccin de los consumidores, estos lmites se traducen en el hecho de que la clusula en cuestin no se ...
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Nulidad de una cláusula suelo aplicada a una empresa
... del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, segn el cual las personas jurdicas tendrn consideracin de ...