fallecimiento arrendador
4470 resultados para fallecimiento arrendador
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Sobre civilización, corrupción y decadencia. una disertación inédita de José Maria Ibáñez Ramos
... publicó una edición revisada y aumentada en 1897 tras el fallecimiento en 1885 de su maestro y coautor; y inalmente Melchor Salvá y Hormaechea ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... Si durante la duración del contrato el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura ... , como la pérdida de la condición de empleado o el fallecimiento o concurso del fiador. Este tipo de pactos no se admiten. Por lo que se ... -
Un estudiante de derecho en la facultad de Zaragoza en los años sesenta. Recuerdos, memoria e historia
... Su prematuro fallecimiento en el verano de 1966 en un estúpido accidente con armas de caza dejó una ... tiene que respetar el arrendamiento asumiendo la posición de arrendador. La teoría sobre cesión de contrato era reciente en España y creo que ...
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Las parejas estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno de la unión de hecho
El presente trabajo analiza la situación jurídica de las parejas estables tras la sentencia 93/2013, de 23 de abril, que deroga parcialmente la Ley Foral navarra reguladora de esta materia. Estamos ante una sentencia que si bien ha respetado la competencia autonómica para legislar sobre la convivencia extramatrimonial, lo ha hecho sustituyendo el concepto de pareja estable por el de unión de...
... , durante, al menos, los dos años anteriores al tiempo del fallecimiento, salvo que hubieran tenido descendencia en común, en cuyo caso bastará ... de derechos frente a terceros (la Administración Pública, el arrendador) o de facultades de actuación (solicitar la adopción, iniciar un ... -
Revistas Extranjeras
... de preferencia en la adquisición del local arrendado cuando el arrendador lo va a vender, conforme señala la ley Pinel, n.º 2014-626 du 18 juin ... ón de voluntad, produciéndose la fecundación tras el fallecimiento con el esperma crioconservado; y cuya utilización post mortem ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... preferentes en caso de disolución del matrimonio por fallecimiento de uno de los cónyuges (art. 1406.4 y 1407), a la que se ha de sumar el ... proclama como principio general el equilibrio de las posiciones arrendador y arrendatario, procurando evitar desigualdades de la legislación que se ... -
El control del gobierno y de la administración de justicia en tierras de Órdenes Militares a través de los juicios de residencia
... y pag[u]e sin más librança ni despacho del administrador o arrendador de Maestrazgos; y, en virtud de dicha nómina, que ha de servir de ... los comuneros de Ocaña; en la misma permanecería hasta su fallecimiento (nombramiento de depositario de la media annata de la encomienda, de ...
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Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... , por lo cual tendrá que consultar previamente, cada vez, al arrendador. 9). El arrendatario se compromete igualmente a devolver el piso, cuando ... án pactar que no haya derecho de subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario, cuando éste tenga lugar transcurridos los tres primeros ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... án asimismo renunciables los beneficios que la Ley confiere al arrendador, lo sea de vivienda o de local de negocio, y a los arrendatarios y ... ARTÍCULO 58 ... 1. Al fallecimiento del inquilino titular del contrato de arrendamiento, su cónyuge, ...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
@2.1. Cambio en la posición de arrendador ... @@2.1.1. Introducción ... Frente a lo que acontecía en los ... a) El cónyuge del arrendatario que al tiempo del fallecimiento conviviera con él ... b) La persona que hubiera venido ... -
SAP Las Palmas 267/2005, 9 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. La alegación del recurrente acerca de que no es misión del juzgador la interpretación de los contratos no puede ser considerada en cuanto que es reiterada la jurisprudencia, de cita ociosa, que señala que precisamente incumbe al juzgador la determinación de la naturaleza jurídica del contrato, así como la interpretación de sus cláusulas, contrato que en la presente litis, tal como...
... había operado la subrogación a favor de la esposa ante el fallecimiento del arrendador, sin que el dato de que, efectivamente, dijo que había ... -
Revistas Extranjeras
... padre biológico, a conocer sus propios orígenes tras el fallecimiento de su madre biológica. La sentencia, para fundamentar dicha afirmación, ... arrendador de sus obligaciones esenciales. Protección del arrendatario. Extensión ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente ... vez ha transcurrido el primer año, en caso de necesidad del arrendador, de su cónyuge o de determinados parientes, según prevé el art. 9.3 LAU ...
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Tribunal Supremo
... Licencia por matrimonio y por fallecimiento: Inicio en el primer día laborable siguiente al hecho causante: Reitera ... Arrendamiento de industria a cuya finalización el arrendador recupera el negocio. Opera la sucesión empresarial, sin que sea óbice ...
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Los Escribanos, origen del Notariado y del cuerpo de Letrados de la Administración de Justicia: breve estudio de sus funciones y características generales en la historia de España
En el presente ensayo se tratará de analizar el origen y evolución histórica de una de las profesiones jurídicas más reseñadas: la de los llamados his-tóricamente Escribanos, que han dado lugar a los que en la actualidad de-nominaremos Notarios y Letrados de la Administración de Justicia. Sus ti-tulares ostentan la fe pública, concepto que analizaremos con detalle a lo largo de estas líneas. En...
... se formaliza en lugar distinto pueden no enterarse recaudador y arrendador de la alcabala 27 ... No podrá dar fe de estos negocios ningún otro ... Las vías de acceso a los oficios son: vacante tras fallecimiento del escribano titular y, sobre todo, renuncia del oficio hecha en vida por ... -
La subrogación del arrendatario de vivienda en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos. Subrogación: La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite, en su artículo 16, que una vez que se produce el fallecimiento del arrendatario, se coloque otra persona en su lugar adquiriendo todos los derechos y obligaciones que ostentaba hasta entonces el arrendatario fallecido. En estos casos, producida la subrogación, el contrato de arrendamiento continúa vigente entre el...
... y obligaciones que vinculaban al arrendatario fallecido con el arrendador. Por tanto, con la subrogación se produce un cambio en la persona del ... , por lo que no se halla en su patrimonio en el momento de su fallecimiento 4 ... La LAU de 1994 tan sólo contempla la posibilidad de que se ... -
STS 708/2013, 7 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTOS. IMPUESTOS. OBLIGADOS AL PAGO. Los reconvinientes estan legitimados para repercutir en su condición de arrendadores al arrendatario unas anualidades de I.B.I. de un período en el que integraban una comunidad de bienes con los coherederos, en virtud de la cesión de derecho hereditario y en base a la subrogación en los derechos y obligaciones del causante ( art. 659 C. Civil ) y del...
... Tercera nº 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 , el arrendador puede repercutir el I.B.I. sobre el arrendatario, por lo que ha de ser ... -
Sentencias
... fallecimiento.- «El hecho de que la declaración de fallecimiento establezca la ... de arrendamiento financiero denominada lease back , el arrendador financiero -entidad de leasing - adquiere un bien inmueble de su anterior ...
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Derecho Civil
... italiano de 12 de febrero de 2015, que reconoce el derecho del arrendador que ha obtenido la resolución anticipada del contrato de arrendamiento ... 2, pp. 453-476 ... A propósito del fallecimiento de una mujer en un accidente de circulación y del suicidio posterior de ...
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El ingreso mínimo vital como forma de evitar la pobreza y la delincuencia en época de COVID
... 10.4). Adviértase que el fallecimiento de alguna de las personas que constituyen la unidad de convivencia (tanto ... , dependiendo de las particulares condiciones pactadas entre arrendador" y arrendatario, puede resultar difícil delimitarlos ... El Ingreso M\xC3" ...
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... no separado legalmente o de hecho o, en su defecto, de los hijos que convivieren con el durante los dos años anteriores al fallecimiento , preceptuando seguidamente que ocurre en defecto de tales situaciones ... La SAP de Asturias de 10 de Junio de 1999 señala que: no consta ...
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STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... 1. D. Modesto (en adelante el demandante, arrendador o propietario) suscribió en calidad de arrendador un contrato de ... la subrogación efectuada por el demandado, con ocasión del fallecimiento de su madre. Aplica la norma reguladora de la subrogación mortis causa en ... -
STS 70/2018, 8 de Febrero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al resultar novada forzosamente la obligación del derecho a la restitución de la cosa por el de una indemnización de perjuicios, instaura de facto la defensa una especie de excusa absolutoria. La modificación de la responsabilidad civil debido a que el acusado no ha devuelto el bien apropiado le sirve a éste para extinguir también la responsabilidad...
... citada, y otros tres vehículos más también en leasing, al arrendador financiero y demandante civil ... En fecha veinticinco de Abril de 2012 ... Civil de Sádaba obrante al folio 151, donde consta el fallecimiento del administrador único de Excavaciones y Transportes Bero S.L., Luis ... -
Sentencias
... jurídica la duración máxima del contrato que cabe imponer al arrendador es la de treinta años (art. 515 CC). Para el Alto Tribunal, que reitera ... de las ganancias que en el futuro puede percibir, dado el fallecimiento de su hija, a partir del cual no genera este lucro, y al margen del grado ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... de recuperación de la vivienda para el caso de necesidad del arrendador; y ... (iii) la flexibilización del régimen del desistimiento ... renuncia de las partes al derecho de subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario de vivienda, que ahora es posible en los contratos de ...