extincion contrato arrendamiento
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad ... KEY WORDS: ... , pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... ón, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de ... -
Los derechos sucesorios en las parejas de hecho. Especial referencia a la sentencia del Tribunal Constitucional 93/2013 de 23 de abril
Este artículo trata de analizar la situación en la que quedan las parejas de hecho cuando se produce el fallecimiento de uno de ellos y se inicia la sucesión. Nuestra legislación sucesoria común no contempla el papel de la ruptura de la convivencia de hecho por el fallecimiento del conviviente more uxorio y la jurisprudencia no equipara al cónyuge con la pareja de hecho, por lo que si nos...
... los efectos jurídicos derivados de la extinción de una pareja de hecho donde comprobamos la ... -subrogación en la extinción del contrato de arrendamiento- y, sin embargo, las niega para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... ón ni los requisitos ni efectos de su extinción, precisamente por ser cuestiones todas ellas cuya ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Requerimiento de pago previo a la interposición de la demanda de extinción del contrato de arrendamiento rústico
Burofax requiriendo el pago previo a la interposición de demanda para la extinción del contrato arrendamiento rústico por impago de rentas adeudadas, anunciando imposibilidad de enervación de no atender el requerimiento de pago. De conformidad con el artículo 22.4 de la LEC.
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ón del contrato con su agotamiento o extinción porque poniendo el artículo 1301 en relación ...
- Extinción de la comunidad de gananciales
- La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... incumplimiento de la contraparte, la extinción del contrato —mediante denuncia unilateral— ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ejecutado cuando ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... ículo 1156 CC, constituye una forma de extinción de las obligaciones que opera entre el acreedor y ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD ... que aunque pueda tener su causa en la extinción del condominio, ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... abandono también puede comportar la extinción de la propiedad, ya que según el artículo 543-1 ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... FIGUEREDO PANEQUE, O.: Polémicas en torno a la Institución de la prescripción extintiva como forma de extinción de la Relación Jurídica Civil, en Ámbito jurídico, 2015 ... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.M.: La rescisión por lesión en el Derecho Civil ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... principal de esta posesión es que no podrá estimarse la extinción del arrendamiento por cumplimiento del plazo de vigencia acordado, aunque ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... ón, transmisión, modii cación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (cfr ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... , sus vicisitudes, su ejecución y la extinción ... Una segunda perspectiva es la económica, la ... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... En vísperas de la extinción de las medidas transitorias y excepcionales ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... tipología societaria sin necesidad de extinción de la sociedad en cuestión y, aunque no implica ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... á de aplicación en el supuesto de extinción de la entidad transmitida, salvo que la misma ...
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STS 214/2018, 27 de Febrero de 2018
SUCESIÓN DE CONTRATAS. DESPIDO. El primer contrato no se celebró en fraude de ley, puesto que hay que aplicar el efectos positivo de cosa juzgada respecto de la sentencia anteriormente dictada en que se declaró la improcedencia del despido y en el que no se cuestionó la temporalidad de la relación laboral, además de que, aunque inicialmente no se especificó el centro del trabajo al que la...
... en concepto de indemnización por fin de contrato, sin intereses ... Debo absolver y absuelvo al ... : Por la presente, se le comunica la extinción del contrato de trabajo de duración determinada ... por extinción del contrato de arrendamiento de servicios de atención de puntos de ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... de renta asegurada determinó la extinción de los planes de pensiones concertados con las ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado ... aplicara la cláusula rebus a un arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929 cuando el ... , había previsto en el contrato que la extinción del derecho de superi cie debía comportar la ... -
STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... anticipado y unilateral del Contrato de Arrendamiento. 2) Abonar a mi representada las ... hasta la fecha pactada para su extinción. Por el contrario, la entidad actora y ...