expropiacion terreno valoracion
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... vinculación de concretas superficies de terreno a todas o algunas de las clases de suelo y de ... acción pública sin más, mediante expropiación sistemática de los propietarios y ulterior ... ) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de ...
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Actualidad de la institución expropiatoria: Colombia y España
Los sistemas expropiatorios de ambos países presentan muchas diferencias. En España la expropiación es una actividad únicamente administrativa, aunque sometida a la potestad revisora de los Tribunales. En Colombia existe una doble vía de expropiación: expropiación administrativa y alternativamente otra judicial cuando fracasa el posible muto acuerdo. Este capítulo expone algunas de las...
... En España la expropiación es una actividad únicamente administrativa, ... -
STS, 20 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...
... ón del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid de fecha 29 de junio de 2006, ... En cuanto a la concreta valoración del suelo, parte de dos presupuestos no ... y, difícilmente, podrá ser tenido el terreno expropiado con la clasificación urbanística ... -
La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado
La Circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado, sobre la intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos expropiatorios, a la que se refiere una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 de abril de 2019, resulta de indudable interés en cuanto efectúa una relectura del papel que le corresponde jugar en dichos procedimientos cuando,...
... ni de persona alguna que los representara, por toda valoración sobre las particularidades de la expropiación urbanística se limita a ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... normativo europeo debemos reparar, en el terreno de los principios, en como toda una ya larga ... las recurrentes no han desvirtuado la valoración y conclusión –ampliamente motivada de la ... se declaró de utilidad pública la expropiación de ciertos edi[f_i]cios de las calles Teobaldo ...
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Delitos contra la propiedad
... Criminal el criterio de que “la valoración de las mercancías sustraídas en ... en el tipo, con el exigido aumento de terreno ajeno, que supone el despojo de la propiedad del ... víctima consiste en la definitiva expropiación de sus bienes, incluido el dinero, conducta que ...
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Caso Nº1. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de suelo urbano y otros en la calle M, Avenida nº 25-A P.K. 26,4. Proyecto de expropiación: 1220 Acondicionamiento del acceso a Alcalá de Henares desde la carretera M-300. Clave 1-SV-392. Término municipal de Alcalá de Henares. Madrid
... Madrid, de fecha treinta de septiembre de dos mil nueve, en la que se describe la supercie afectada y las manifestaciones: «Porción de terreno de forma regular en la que se ven afectados los siguient es elementos: • Isleta de 209,66 m 2 , con bordillo de hormigón y césped. • 1 ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, habrá de realizarse en la forma que ... formalmente acta de ocupación de un terreno expropiado, las liquidaciones del IBI se ... desde la fecha en que tuvo lugar la expropiación forzosa, habilitando así al apelante a obtener ...
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STS 1846/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los convenios urbanísticos firmados tenían por objeto suspender el trámite de los expedientes expropiatorios a la espera del desarrollo urbanístico del sector donde se ubican los terrenos, de modo que los propietarios pudieran verse compensados con estas expectativas urbanísticas. Se desestima la casación.
... se hace por la Sala de instancia una valoración arbitraria e ilógica de la prueba practicada en ... ículos 24 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y los artículos 5.2º y 27 de su ... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... aplicación alternativa de la expropiación forzosa por ministerio de la Ley respecto de ... probados, no puede compartirse la valoración de la Audiencia de que no ha quedado acreditada ... , lo cierto es que, realmente, el terreno es de cesión obligatoria con la edificación ... -
STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECURSO DE CASACIÓN. Es importante, en este orden de consideraciones, comprender que lo que justifica la valoración como urbanizable del suelo no urbanizable no es el lugar donde se encuentra el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único que justifica esa excepción a la regla general según la cual el suelo...
... El asunto tiene origen en la expropiación por la Administración del Estado de un terreno ... (RJ 2003\9436 ), según la cual "la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... Y no sólo en el terreno económico, mercantil y monetario, sino también ... , todavía en fase de evaluación y valoración de pruebas y alegaciones ... c) Contenido ... se garantiza su valor en caso de expropiación y de permitir ciertos usos compatibles, todo en ...
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La ley de segunda oportunidad y las expropiaciones legislativas
... de la aplicación del expediente de expropiación, considerando que en tal caso se produce una ... causados por leyes «debe situarse en el terreno de la garantía constitucional de la propiedad y, ... , entre otros, a los criterios de valoración establecidos en la legislación de expropiación ...
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STS, 10 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...
... de 2006, del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid, desestimatorio del recurso de ... ó para la determinación del valor del terreno el método residual estático al considerar ... valoraciones y sus efectos sobre la valoración de los terrenos expropiados, siendo reiterada la ... -
Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... IV.- Criterios valorativos. V.- Valor de la expropiación. VI.- Conclusiones. 3.- Anexo. I.- Estudio de mercado (TSA) ... - jurídIco 103 recogido en las ponencias catastrales para el terreno de que se trate, valor que de conformidad con lo dispuesto en la Ley ...
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Artículo 7
... valoración individual del mismo. Reiteramos también que la ... , toda vez que se está desarrollando en terreno ajeno, pero, con criterio finalista, es de ... señala que no se trata de “una expropiación, sino una específica sanción civil o, más ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... ón urbanística, reparcelación o expropiación, o bien en virtud de una expropiación sectorial, ... que le eran propios, aunque en dicha valoración se deberá tener en cuenta la susceptibilidad de ... de un edificio existente y el destino del terreno contiguo al uso también preexistente de ...
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STS, 17 de Julio de 2015
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La edificabilidad de un terreno reconocida por un plan urbanístico, no se limita a la superficie, sino que alcanza también a la posibilidad de construir en el subsuelo. Se incremento el justiprecio por la pérdida de edificabilidad sobre rasante. Se estima recurso de casación.
... , de fijación de justiprecio de la expropiación de finca afectada por la ejecución del "Proyecto ... que nos ocupa ya que la fecha de valoración de los bienes ha de referirse al 6 de febrero de ... que se dispone que el propietario de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está ... -
STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... ón del Jurado Provincial de Expropiación forzosa dictada el 12 de junio de 2006 en el ... una irrazonable y arbitraria valoración de la prueba pericial practicada en sede de dicho ... o ponderada atendiendo al valor real del terreno conforme al mercado ... - Y finalmente la STS ... -
La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... incremento de valor experimentado por un terreno ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • ... , tenían la naturaleza de reglas de valoración de carácter imperativo (Marín-Barnuevo), ... de intensidad semejante a una expropiación 16 ... Por consiguiente, según esta tesis ... -
Consideraciones generales sobre la invalidez en el Derecho Administrativo
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos en el Derecho administrativo que contribuya a salir del enredo conceptual en el que a veces estamos instalados, destaque adecuadamente sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la aparente escisión entre las consecuencias de la invalidez y su proyección en el plano de
... Si la eficacia jurídica se moviera en el terreno de los hechos, no cabría hablar, por ejemplo, de ... órganos y es el resultado de una valoración o calificación jurídica sobre el alcance de la ... ón mayor al justiprecio en una expropiación declarada nula, o una indemnización por un valor ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... , como medio para evitar la expropiación forzosa y poder llevar a cabo las alineaciones 3 ... in-demnizatorias que, ya en otro terreno, pueda desencadenar, en su caso, el apartamiento ... jurisprudencia viene aceptando, en la valoración del suelo no urbanizable, "la ponderación de las ...
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STS, 20 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Examinadas las muestras presentadas y las alegaciones formuladas, este Tribunal considera procedente fijar el justiprecio por el método de comparación a partir de las propuestas formuladas por el Jurado y por el perito judicial, por cuanto ambas reflejan transacciones reales, y ambas deben ser matizadas, pues el Jurado solo toma en consideración transacciones...
... la resolución del Jurado de Expropiación de Cataluña, Sección de Lleida, de fecha 23 de ... al efecto, es suficiente para que su valoración deba hacerse como si se tratara de suelo ... Lo que se está valorando en este caso es terreno no urbanizable por donde discurre o se ubica el ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ) Quienes efectúen la urbanización de terreno o la promoción, construcción o rehabilitación ... o judicial incluida la expropiación forzosa ... 4) Cesiones de bienes por ... Es la cuantificación o valoración monetaria del hecho imponible. Es el importe de ...
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STS 214/2018, 13 de Febrero de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La actora no acredita la realidad de la existencia de las construcciones cuya indemnización reclama, que no recoge el Jurado en la resolución impugnada, ni que a resultas de la expropiación se viesen afectadas de medida o manera diferente a la que se refiere y valora el Jurado y esta discrepancia no resulta tampoco de las correspondientes actas de ocupación o de...
... los artículos 24 y 29 de la Ley de Expropiación Forzosa , en cuanto a la vinculación que ... que los interpreta, en cuanto a la valoración de la prueba realizada por el Tribunal de ... la cuestión de la valoración del terreno en el fundamento tercero en el que se declara lo ...